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匿名さん [更新日時] 2023-11-29 21:42:46
【地域スレ】春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発| 全画像 関連スレ まとめ RSS

事業名称:春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業
施行者 :春日・後楽園駅前地区市街地再開発組合
所在地 :東京都文京区小石川一丁目地内
施行地区:約2.4ha
地域地区:商業地域、防火地域、地区計画、高度利用地区
組合員数:175名(権利者171名、参加組合員4名)

http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/tokyo-kensetu/tokyo-110kasuga.htm



街区  :南街区(S-A,B,C)
敷地面積:約9,320m2
建築面積 :約5,110m2
延べ面積 :約93,910m2
容積率 :約850%
主要用途 :事務所、住宅、店舗、駐車場
階数 :地上23階/地下2階
建築物高さ:約104m


街区  :北街区(N-X,Y)
敷地面積:約6,210m2
建築面積 :約4,070m2
延べ面積 :約84,320m2
容積率 :約950%
主要用途 :事務所、住宅、店舗、駐車場
階数 :地上40階/地下2階
建築物高さ:約141m


街区  :西街区(W)
敷地面積:約460m2
建築面積 :約240m2
延べ面積 :約2,740m2
容積率 :約400%
主要用途 :事務所、住宅、店舗、駐車場
階数 :地上13階/地下1階
建築物高さ:約45m


【計画概要を追記しました。2017.8.2 管理担当】

公式URL:http://www.harusan.jp/index.html

[スレ作成日時]2016-02-05 18:17:50

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文京ガーデンってどうですか?

  1. 2841 匿名さん

    まあお伊勢さんも式年遷宮で定期的に引っ越しているわけで、しかるべき儀式と手続きを踏めば仮社に移って新築落成を待つというのは可能だろうね。

    ひょっとすると小石川大神宮の空中権を使ってかなり高層の建物を建てる事も考えているかも

    いや、それはないか。万が一そんなことをやったら、適法であっても反対運動が凄そうだな

  2. 2842 匿名さん

    仮社でなく出て行っていただこうとしているようですよ

  3. 2843 匿名さん

    西街区の外観が結構いい感じになってます。タワーも同じ様な感じなら期待ができると思いました。

  4. 2844 匿名さん

    西街区は住居が多い感じですね。

    外観的には下がテナントで、上がマンションのような感じに見える意匠ですね。

    昔は居酒屋のビルだったんですけどね、一階にはどんな店が入るのかな?

  5. 2845 匿名さん

    バルコニーがウッディな感じで良いですね。

  6. 2846 匿名さん

    細い棒状のウッド風の素材を隙間を開けて配置することで採光とプライバシーを両立しようと試みてますね。

    潤いのある人の住む所という感じです

  7. 2847 匿名さん

    そんな大したものではないと思う。設計した建築士には悪いけど。

  8. 2848 匿名さん

    しかし、あの外観でタワーだと結構インパクトありますね。

  9. 2849 匿名さん

    全く同じかどうかはわからないですが、色とかは合わせてくると思うので、かなり近い感じにはなるでしょうね。

    楽しみだなあ

  10. 2850 匿名さん

    文京区なんで正直、無難な感じで団地みたいの出来るんじゃ無いかと心配してました。

  11. 2851 マンション検討中さん

    どなか写真アップして頂けませんか?
    見てみたいです!!

  12. 2852 匿名さん

    >>2850
    エルアージュ小石川がそんなだったね。

    同じURが仕切る四ツ谷の再開発に一抹の不安があるとしたらそこだね

  13. 2853 匿名さん

    ル・サンク小石川の外観もそんな感じ。

  14. 2854 匿名さん

    文京区の新しいランドマークになるのはほぼ間違いないので、そこそこ気合いが入ったデザインにはなるんじゃないかと期待してますよ〜、中の人頑張って

  15. 2855 匿名さん

    仕切っている再開発組合の中の人が自分で住むつもりで作る物件だから、仕様も外観も相当こだわってくるのは間違いないですよ

    下手なデベロッパーが利益率とかを強く意識して作るものとは一味違ってくるはず....だといいな(笑

  16. 2856 匿名さん

    ほとんど足場がなくなって内装工事が始まってますね

    どうやらお店は一階だけのようですね、当初は雑居ビルになるんじゃないかと懸念してましたが

  17. 2857 匿名さん

    入居者は大部分決定したようだが、スーパーマーケットは、その後どうなったかな。
    東急や京急などの沿線再開発のように、地権者や入居者に5%の割引を
    できるスーパーマーケットがいいな。

  18. 2858 匿名さん

    スーパーも早く何が入るか分かるといいねえ

    明治屋とか紀ノ国屋とかいう話も出ているけど、本当のところどうなんだろうね

    成城石井とかクイーンズ伊勢丹の混み具合を見ると、あと何件スーパーがあってもやっていけそうだけどね

  19. 2859 匿名さん

    記事にもなっているようだけれど

    文京区議会で怪しげなことになっているみたいよ
    http://blog.livedoor.jp/bunkyokugikaiwatch/archives/2018-06.html

  20. 2860 匿名さん

    ほぼ西街区の足場が外され、大きな窓越しに二階の住戸のLDKの造作が道路から見える。

    地権者住戸かな?天カセらしい構造が天井に見える

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【地域スレ】春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発
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7,800万円~1億500万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.76平米~70.58平米

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5,700万円台予定~1億3,700万円台予定

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6,450万円~9,880万円

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東京都台東区浅草6丁目

6,248万円・6,468万円

2LDK

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31.24平米~143.76平米

総戸数 620戸

シティタワーズ東京ベイ

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6,800万円~1億6,000万円

1LDK~3LDK

38.20平米~82.88平米

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プラウドシティ方南町

東京都杉並区堀ノ内一丁目

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東京都渋谷区大山町1067-207他2筆

未定

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2LDK~3LDK

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シティハウス西池袋

東京都豊島区西池袋五丁目

1億2,800万円~1億7,000万円

1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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