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匿名さん
[更新日時] 2023-11-29 21:42:46
事業名称:春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業
施行者 :春日・後楽園駅前地区市街地再開発組合
所在地 :東京都文京区小石川一丁目地内
施行地区:約2.4ha
地域地区:商業地域、防火地域、地区計画、高度利用地区
組合員数:175名(権利者171名、参加組合員4名)
http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/tokyo-kensetu/tokyo-110kasuga.htm
街区 :南街区(S-A,B,C)
敷地面積:約9,320m2
建築面積 :約5,110m2
延べ面積 :約93,910m2
容積率 :約850%
主要用途 :事務所、住宅、店舗、駐車場
階数 :地上23階/地下2階
建築物高さ:約104m
街区 :北街区(N-X,Y)
敷地面積:約6,210m2
建築面積 :約4,070m2
延べ面積 :約84,320m2
容積率 :約950%
主要用途 :事務所、住宅、店舗、駐車場
階数 :地上40階/地下2階
建築物高さ:約141m
街区 :西街区(W)
敷地面積:約460m2
建築面積 :約240m2
延べ面積 :約2,740m2
容積率 :約400%
主要用途 :事務所、住宅、店舗、駐車場
階数 :地上13階/地下1階
建築物高さ:約45m
【計画概要を追記しました。2017.8.2 管理担当】
公式URL:http://www.harusan.jp/index.html
[スレ作成日時]2016-02-05 18:17:50
物件概要 |
所在地 |
後楽園駅 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
文京ガーデンってどうですか?
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2841
匿名さん
まあお伊勢さんも式年遷宮で定期的に引っ越しているわけで、しかるべき儀式と手続きを踏めば仮社に移って新築落成を待つというのは可能だろうね。
ひょっとすると小石川大神宮の空中権を使ってかなり高層の建物を建てる事も考えているかも
いや、それはないか。万が一そんなことをやったら、適法であっても反対運動が凄そうだな
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2842
匿名さん
仮社でなく出て行っていただこうとしているようですよ
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2843
匿名さん
西街区の外観が結構いい感じになってます。タワーも同じ様な感じなら期待ができると思いました。
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2844
匿名さん
西街区は住居が多い感じですね。
外観的には下がテナントで、上がマンションのような感じに見える意匠ですね。
昔は居酒屋のビルだったんですけどね、一階にはどんな店が入るのかな?
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2845
匿名さん
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2846
匿名さん
細い棒状のウッド風の素材を隙間を開けて配置することで採光とプライバシーを両立しようと試みてますね。
潤いのある人の住む所という感じです
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2847
匿名さん
そんな大したものではないと思う。設計した建築士には悪いけど。
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2848
匿名さん
しかし、あの外観でタワーだと結構インパクトありますね。
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2849
匿名さん
全く同じかどうかはわからないですが、色とかは合わせてくると思うので、かなり近い感じにはなるでしょうね。
楽しみだなあ
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2850
匿名さん
文京区なんで正直、無難な感じで団地みたいの出来るんじゃ無いかと心配してました。
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2851
マンション検討中さん
どなか写真アップして頂けませんか?
見てみたいです!!
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2852
匿名さん
>>2850
エルアージュ小石川がそんなだったね。
同じURが仕切る四ツ谷の再開発に一抹の不安があるとしたらそこだね
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2853
匿名さん
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2854
匿名さん
文京区の新しいランドマークになるのはほぼ間違いないので、そこそこ気合いが入ったデザインにはなるんじゃないかと期待してますよ〜、中の人頑張って
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2855
匿名さん
仕切っている再開発組合の中の人が自分で住むつもりで作る物件だから、仕様も外観も相当こだわってくるのは間違いないですよ
下手なデベロッパーが利益率とかを強く意識して作るものとは一味違ってくるはず....だといいな(笑
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2856
匿名さん
ほとんど足場がなくなって内装工事が始まってますね
どうやらお店は一階だけのようですね、当初は雑居ビルになるんじゃないかと懸念してましたが
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2857
匿名さん
入居者は大部分決定したようだが、スーパーマーケットは、その後どうなったかな。
東急や京急などの沿線再開発のように、地権者や入居者に5%の割引を
できるスーパーマーケットがいいな。
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2858
匿名さん
スーパーも早く何が入るか分かるといいねえ
明治屋とか紀ノ国屋とかいう話も出ているけど、本当のところどうなんだろうね
成城石井とかクイーンズ伊勢丹の混み具合を見ると、あと何件スーパーがあってもやっていけそうだけどね
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2859
匿名さん
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2860
匿名さん
ほぼ西街区の足場が外され、大きな窓越しに二階の住戸のLDKの造作が道路から見える。
地権者住戸かな?天カセらしい構造が天井に見える
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