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文京ガーデンってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2023-11-29 21:42:46

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【地域スレ】春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発｜全画像関連スレまとめ RSS

事業名称：春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業
施行者：春日・後楽園駅前地区市街地再開発組合
所在地：東京都文京区小石川一丁目地内
施行地区：約2.4ha
地域地区：商業地域、防火地域、地区計画、高度利用地区
組合員数：175名（権利者171名、参加組合員4名）

公式URL：http://www.harusan.jp/index.html
http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/tokyo-kensetu/tokyo-110kasuga.htm

街区　　：南街区（S-A,B,C）
敷地面積：約9,320m2
建築面積：約5,110m2
延べ面積：約93,910m2
容積率：約850%
主要用途：事務所、住宅、店舗、駐車場
階数：地上23階/地下2階
建築物高さ：約104m

街区　　：北街区（N-X,Y）
敷地面積：約6,210m2
建築面積：約4,070m2
延べ面積：約84,320m2
容積率：約950%
主要用途：事務所、住宅、店舗、駐車場
階数：地上40階/地下2階
建築物高さ：約141m

街区　　：西街区（W）
敷地面積：約460m2
建築面積：約240m2
延べ面積：約2,740m2
容積率：約400%
主要用途：事務所、住宅、店舗、駐車場
階数：地上13階/地下1階
建築物高さ：約45m

【計画概要を追記しました。2017.8.2　管理担当】

[スレ作成日時]2016-02-05 18:17:50

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文京ガーデンってどうですか？

1903 匿名さん
- 削除依頼
　春日後楽園再開発の隣でも本郷真砂南地区第一種市街地再開発事業がはじまるね。その他、後楽二丁目その２、春日２丁目、小石川一丁目と再開発が計画されているね。
野村不動産株式会社は、東京都文京区本郷四丁目で計画推進中の「本郷真砂南地区第一種市街地再開発事業(以下、本事業)」（本郷真砂南地区市街地再開発準備組合理事長：平塚正和）の事業協力者に選定されましたので、お知らせいたします。
【本事業の経緯】本事業は、現在に至るまでに地元権利者により、15年近く「街づくり」の検討が行われておりました。2013年5月に地元権利者の発意により、当準備組合の前身の組織体である｢本郷真砂南地区まちづくり協議会｣が組成されました。同年 6 月に当社が協議会の一員として選定されて以来、地区の利便性を活かしながら、共同化を図り、災害に強い、「安心・安全の街づくり」を進めるべく、市街地再開発事業の実現に向けた検討を進めて参りました。地元権利者の本事業に対する高い関心と意欲により、2017 年 3 月には準備組合が設立され、同年 6 月 25 日には「第 1 回本郷真砂南地区市街地再開発準備組合総会」が開催され、当社が事業協力者に選定されました。
【事業立地】本地区は文京区の「春日」駅、「後楽園」駅の2駅4路線（都営三田線、大江戸線、東京メトロ丸の内線、南北線）が利用できるなど利便性に優れた場所に位置しており、文京シビックセンター（文京区役所）の直近に位置しております。また、本事業計画予定建物については、「春日」駅に直結予定となっております。
【開発方針】本地区は商店の賑わいの衰退、西側に面している白山通や近接する春日通が【緊急輸送道路】に指定されている一方、本地区では狭隘(きょうあい)道路や行き止り道路が多く、消防活動や災害時の避難に支障が出る恐れ・住宅密集による延焼の恐れ等の課題を多く抱えております。本事業では、現況の課題解決は勿論のこと、権利者や周辺地区の皆様の発展にも寄与する文京区の玄関口にふさわしいランドマークとなる街づくりの整備実現を目指

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