東京23区の新築分譲マンション掲示板「文京ガーデンってどうですか？」についてご紹介しています。
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文京ガーデンってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2023-11-29 21:42:46
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【地域スレ】春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発｜ 全画像 関連スレ まとめ RSS

事業名称：春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業
施行者 ：春日・後楽園駅前地区市街地再開発組合
所在地 ：東京都文京区小石川一丁目地内
施行地区：約2.4ha
地域地区：商業地域、防火地域、地区計画、高度利用地区
組合員数：175名（権利者171名、参加組合員4名）

http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/tokyo-kensetu/tokyo-110kasuga.htm



街区　　：南街区（S-A,B,C）
敷地面積：約9,320m2
建築面積 ：約5,110m2
延べ面積 ：約93,910m2
容積率 ：約850%
主要用途 ：事務所、住宅、店舗、駐車場
階数 ：地上23階/地下2階
建築物高さ：約104m


街区　　：北街区（N-X,Y）
敷地面積：約6,210m2
建築面積 ：約4,070m2
延べ面積 ：約84,320m2
容積率 ：約950%
主要用途 ：事務所、住宅、店舗、駐車場
階数 ：地上40階/地下2階
建築物高さ：約141m


街区　　：西街区（W）
敷地面積：約460m2
建築面積 ：約240m2
延べ面積 ：約2,740m2
容積率 ：約400%
主要用途 ：事務所、住宅、店舗、駐車場
階数 ：地上13階/地下1階
建築物高さ：約45m


【計画概要を追記しました。2017.8.2　管理担当】

公式URL：http://www.harusan.jp/index.html

[スレ作成日時]2016-02-05 18:17:50

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1…676869707172737475…216｜20レス50レス100レス200レス

文京ガーデンってどうですか？

  1. 1401 マンション掲示板さん

    やはり一時期坪800万とか坪900万とか必死に荒らしまくってたのは三井さんだったのね。せこいわ。
    近隣の中古強気で売ってるけど、全く売れてない。

  2. 1402 匿名さん

    なんか一気にレスの偏差値が下がったな

  3. 1403 マンション掲示板さん

    もともと低いけど。

  4. 1404 評判気になるさん

    >>1401 マンション掲示板さん

    自分は前から三井がこんなスレで価格を煽ってることは知ってましたけどね。ほんと三井ってどうしょうも無い会社だな。

    因みに建物の長寿命化に関する評価が著しく低いのも三井だけ。

    http://1manken.hatenablog.com/entry/2017/07/03/mansion-maintenance

    その生活者度外視のタチの悪さは東京都のサイトみても一目瞭然。

  5. 1405 マンション検討中さん

    ザ・パークハウス本郷は
    坪５００前後で、一期で８割売れたらしいね。

  6. 1406 マンション検討中さん

    凄いなぁ、恵比寿のタワマンよりはるかに高いやん

  7. 1407 匿名さん

    >>1406 マンション検討中さん
    住居は中〜高層階だから高層階のプレミア住戸と比較しないと。

    雨に濡れずに都営2路線営団2路線利用で生活利便施設もほぼフル装備
    安く売ったらバチが当たる


  8. 1408 マンション比較中さん

    三井が坪単価８００か、東京一高い再開発マンションだな
    横浜の杭偽装で生じた穴埋めでんもするのかな。
    都心が本拠地だから田舎、文京をなめているのかな。

  9. 1409 マンション検討中さん

    万が一にも無いとはおもうけどは、売り手側関係者がここに価格のこと書くのは利益相反行為で問題になるのではないかな

  10. 1410 匿名さん

    700ぐらいの値付けは周辺物件の取引事例から理論的に算定されるんだわさ
    それ以上となると800に寄せていくことになる

  12. 1411 匿名さん

    春日後楽園って本やマスメディアでは地味な扱いだけど、結構人気がある

    大規模マンション、それも庶民の手が届く価格帯の供給が少ないから目立たないだけなんだけどね

    • 1
  13. 1412 評判気になるさん

    儲けることばかり考える前に、まずまともな建物作ってよ、三井さん。例えば「建物の長寿命化」、とかさ。

  14. 1413 匿名さん

    ここの開発に三菱地所は入らないの？

  15. 1414 匿名さん

    オリンピック後に完成なんて価格を検討してもしょうがないと思います。オリンピック後にマンション価格が上がるか下がるか聞かれたら7割の人は下がるって答えるんじゃないですか？

  16. 1415 匿名さん

    ロンドンは五輪開催後に上がりました

  17. 1416 マンション検討中さん

    ロンドンは経済成長率も物価上昇率も人口増加率も東京と大違い

  18. 1417 マンション掲示板さん

    デベの営業マン、ここをしょっちゅうチェックしてるといっていた。
    ここを高値で売らないと大変みたいだね。

  19. 1418 匿名さん

    日本は移民を受け入れないと大変だな

  20. 1419 マンション検討中さん

    目黒のツインタワーの坪６００も話題になりましたが、
    ここが７００－８００なら、業界騒然ですね。

  21. 1420 評判気になるさん

    >>1417 マンション掲示板さん

    知るかよw

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1…676869707172737475…216｜20レス50レス100レス200レス

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未定

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1億2,800万円～1億7,000万円

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64.41平米～67.44平米

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