東京23区の新築分譲マンション掲示板「文京ガーデンってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2023-11-29 21:42:46
【地域スレ】春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発| 全画像 関連スレ まとめ RSS

事業名称:春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業
施行者 :春日・後楽園駅前地区市街地再開発組合
所在地 :東京都文京区小石川一丁目地内
施行地区:約2.4ha
地域地区:商業地域、防火地域、地区計画、高度利用地区
組合員数:175名(権利者171名、参加組合員4名)

http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/tokyo-kensetu/tokyo-110kasuga.htm



街区  :南街区(S-A,B,C)
敷地面積:約9,320m2
建築面積 :約5,110m2
延べ面積 :約93,910m2
容積率 :約850%
主要用途 :事務所、住宅、店舗、駐車場
階数 :地上23階/地下2階
建築物高さ:約104m


街区  :北街区(N-X,Y)
敷地面積:約6,210m2
建築面積 :約4,070m2
延べ面積 :約84,320m2
容積率 :約950%
主要用途 :事務所、住宅、店舗、駐車場
階数 :地上40階/地下2階
建築物高さ:約141m


街区  :西街区(W)
敷地面積:約460m2
建築面積 :約240m2
延べ面積 :約2,740m2
容積率 :約400%
主要用途 :事務所、住宅、店舗、駐車場
階数 :地上13階/地下1階
建築物高さ:約45m


【計画概要を追記しました。2017.8.2 管理担当】

公式URL:http://www.harusan.jp/index.html

[スレ作成日時]2016-02-05 18:17:50

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文京ガーデンってどうですか?

  1. 1024 マンション比較中さん

    ここの再開発タワーの存在がある限り、少なくとも詳細発表までは、その他の文京区の物件は売れないだろう。
    文京区を検討する際すでに知らない人はいないし、当然だがみんな欲しいのは言わずもがな。
    スタンダードフロア坪650とか常識外の値付けをしない限り、完売させるのは余裕なので、デベはどこまでそのギリギリのラインをついてこれるかが、非常に楽しみである。
    ありきたりで面白くないが、妥当な線は坪550-570、プレミア650以下程度であろうが。

  2. 1025 マンション掲示板さん

    坪550~570ってまたデベが出てきた。

  3. 1026 匿名さん

    確かに周りの物件は売りずらいでしょうね。

  4. 1027 匿名さん

    周りの物件安くしてくれたらそっち買う

  5. 1028 マンション検討中さん

    売れないのは高値だからであって皆が皆がここ待ちではないのでは。

    3年後、4年後、へたすればいつ売り出すか分からないマンション、子供の成長を考えるととても間に合わない。

  6. 1029 マンコミュファンさん

    >>1028 マンション検討中さん

    ほんと何故こんなところ何年も心待ちにしているのか理解に苦しむ。3〜4年分の居住費足してもっと利便性の高いマンション買えばいいのに。こんなマンション待つ家族の時間が勿体無さ過ぎ。。

  7. 1030 マンション検討中さん

    ここは低地とのことですが過去に水害等実際に被害はあったのでしょうか?
    安全面からいけば高台を選べばいいのでしょうが老後に車運転は難しくなることを考えると生活に便利なこちらの物件はとても魅力的ですね

  8. 1031 匿名さん

    いやいや、実際に完成して街ができてみると、スーパーあり、複数路線あり、ドームも近くて、文京アドレス、こんなところあったんだ買えばよかった、になるから。

    自宅に友達や親戚が訪問なんてときに、埋立地の駅からタクシーが必要な場所なんてとても恥ずかしいが、後楽園の駅のD7出口(仮)だからドームコンサートのついでにおいでよ、のほうがいい。中央区港区にはこんな巨大エンタメ施設は無い。

  9. 1032 マンション掲示板さん

    東京ドーム、マイナス材料ではないですか?
    夜遅くまで大騒音。
    駅や道路は大混雑、コスプレやらなんやらで
    住居民でない集団。
    競馬場も所詮はギャンブルをする人の集まり。

  10. 1033 匿名さん

    東京ドームが嫌悪施設の部類に入るかどうかは、その人次第でしょ。
    様々な要素を考慮に入れると坪500を切る可能性はほぼないけど、果たして550までいくかな~?
    プレミアフロアでせいぜい600くらいじゃないかな。

  11. 1034 マンション掲示板さん

    600万の次は500万さんか。

  12. 1035 匿名さん


    一体いくらなら、かみつかれないんですかねぇ・・・(遠い目

  13. 1036 通りがかりさん

    >>1029 マンコミュファンさん

    今も良いとこ住んでて、子育てのタイミングなんてどうでも良い奴たくさんいるよ。
    急がば回れ的な余裕ないのかね。

  14. 1037 匿名さん

    >>1035 匿名さん

    ぼくがかえないねだんはぜんぶねが

  15. 1038 マンション掲示板さん

    念仏みたいに連呼してるからでしょ。

  16. 1039 マンション検討中さん

    まあ上がりすぎと言われればそうなんだろうけど
    おかげで旧築の木像密集地帯が次々と再開発で
    耐火性の高いマンションに変わるのはいい事だと思う
    古くて寒い木造の古い家を出て暖かい老人ホームで安楽に暮らす
    ささやかな幸せを手にした人も多かろう
    トリクルダウンとはまさにこのこと

  17. 1040 マンション検討中さん

    ×木像密集地帯
    ○木造密集地帯、ね
    一瞬京都の33間堂の古仏が目に浮かんだ
    いいもの建てれば時を超えて地域の財産となる

  18. 1041 匿名さん

    >>1032
    まあね。マイナス面もあるさ。ただ、都心で散歩が幹線道路を歩くだけとかの場所と違って、朝っぱらから人がいないドームシティの敷地をジョギングする生活とかは別格かと。子供が喜ぶ水遊び場とか後楽公園とかドームホテルに泊まることなく自宅がそういう環境。そんな場所は都心ではあまりない。

  19. 1042 マンション比較中さん

    水道橋駅は東京ドーム関係だけで5万人、企業、大学、高校が集中し大混雑だ。
    中央線では新宿、東京駅に次ぐ乗降客だそうだ。プロ野球がえりに転落死亡事故まで
    起きている。
     JRは水道橋駅の混雑解消のため中央線停車を検討しているらしいが、春日後楽園再開発
    が完了するまで完成させてもらいたい。

  20. 1043 マンション検討中さん

    >>1041
    早朝の都心は車が少ないからね
    健脚で鳴らす人なら皇居まで走ってもいいし、東大方面も悪くない
    アップダウンを好むなら小石川植物園の周回や播磨坂方面もおすすめ
    ジョガーにとっては日替わりで気持ちのいい長短様々なコースを楽しめる
    学校も店も近い最高に便利なここに、湾岸から越してくる人も多いだろうね

  21. 1044 匿名さん


    ランニングって体にはデメリットしかないのに、なぜか流行っててポジティブな印象があるのがとてもふしぎ。

  22. 1045 マンション検討中さん

    気持ちいいよ、やってみなはれ

  23. 1046 マンション掲示板さん

    マラソンなら代々木公園か駒沢公園がいいかな。ここでなくてもって感じ。

  24. 1047 匿名さん

    >>1043 マンション検討中さん

    小石川植物園周回は、白山御殿町、播磨坂、千石一低の高台に住む上品な住民だけの特権。谷底に越してくる田舎者は、ご遠慮願います。

  25. 1048 匿名さん

    でも植物園はインペリアルなんちゃらとかいうすみふの下品なマンションできたじゃん。
    あれはいいの?^^

  26. 1049 匿名さん

    >>1046

    最近の代々木公園を知らないな?

  27. 1050 匿名さん

    >>1047
    そうそう「3代前からここ住まいです」っていう文京区民はこういうタイプの人が多い。

  28. 1051 マンション掲示板さん

    なんか一人で張り切ってる方がいる。

  29. 1052 匿名さん

    後楽園にマンションができるなんて、驚きだよね
    東京ドームとオフィスビルだけの後楽園のあの100年持ちそうな立派なビルが壊されて再開発なんて
    本当に驚き、そして羨ましいし、買いたいし、他買った自分が呪わしい

  30. 1053 匿名さん

    文京区の補助金が入っているのであれば、安く販売されないのでしょうか?
    文京区民優先枠を作って欲しいですね。

  31. 1054 通りがかりさん

    谷地であることがかなり引っ掛かるのですが、それ以外が良さそうなだけに、惜しい感じがしますね。

  32. 1055 匿名さん

    弥生時代から人が住んでいた谷地だからなあ
    東北の大震災の時も液状化の被害は皆無だった

  33. 1056 通りがかりさん

    弥生時代と現代では治水事業により、水道や流量が全然違う。
    懸念しするのは、液状化じゃなく、谷底にゆえに四方八方から排水しきれない水が押し寄せる点。

  34. 1057 匿名さん

    雨水浸透枡の設置で改善されつつあるものの千川通り沿いは水害が頻発するエリア。地盤も高台に比べはるかに緩い。

  35. 1058 匿名さん

    >>1056
    確かにゲリラ豪雨で溜池のあたりは都心なのに水害があったね、
    ハザードマップの浸水予想はその後の排水設備の整備を反映していない
    多分後楽園が水没したら神田や飯田橋は大変なことになっているだろう

  36. 1059 匿名さん

    確かに税金払ってる現役文京区民は優先して欲しいな

  37. 1060 匿名さん

    不動産屋に詳しい春日で500超えはバブル過ぎると言われた。その価格帯なら港区渋谷区でも探せるよと。

  38. 1061 匿名さん

    高台にしても、でこぼこの尾根を平坦にして宅地を造成するための
    小さな埋め立てが無数にあり、言うほど地盤がいいわけではない
    土砂災害警戒区域は千代田区港区にも存在するのは有名な話
    中には基礎杭がところどころ安定地盤に届いていない物件もあるだろうね
    低地とは言うものの、弥生時代でも陸地で水害が少なかった土地だから
    江戸時代はおろか昭和になっても海だった所よりは地盤はマシかと

  39. 1062 マンション検討中さん

    500、600は三井さんが頑張ってるんでしょ。

  40. 1063 マンション検討中さん

    東京ドームは自転車でいけたり、2駅くらい離れてたら嬉しいけど、身近にあったら人混みやだふ屋や騒音やごみで嫌になりそう。

  41. 1064 匿名さん

    >>1063 マンション検討中さん

    仰る通り。ウィークデーはジャイアンツファンの酔っ払いとジャニーズファンのおばさんで駅がごった返し、土日は馬券を買いにくるおっさんたちで溢れかえる。文京区に住むなら、一駅隣の高台がベスト。

  42. 1065 名無しさん

    ひと駅くらい離れたこの物件が
    ベストですね。

  43. 1066 マンション検討中さん

    ジャイアンツファンなら逆にベストバイだな

  44. 1067 匿名さん

    ここ以外なら1駅どころか、それこそ港区渋谷区の方が圧倒的に良いと思います。

  45. 1068 匿名さん

    なんかだんだんお国自慢スレ化してておかしいw

  46. 1069 マンション検討中さん

    面白い。直結扱いから一駅に(笑)

  47. 1070 匿名さん

    確かにこの物件以外で文京区で欲しいと思う場所も物件も無い。この物件でも値段による。文京区はしょせんその程度。

  48. 1071 匿名さん

    そもそもお金持ちは電車使わん

  49. 1072 匿名さん

    文京区の人はやたら「高台」とかでマウンティングしすぎでうざいですよね。

  50. 1073 マンション比較中さん

    ゴミゴミしストレスが解消しない春日後楽園再開発マンションより、最近は環境抜群の
    多摩川沿いマンションが完売し都心を売却し移転しているなど人気NO1のようだな。
    例えば、
    ザ・リバープレイスは、東急多摩川線「下丸子駅」と「鵜の木駅」を最寄り駅とする大規模マンションです。その最大の特徴は、総敷地面積約4万8千mamp;sup2;にもおよぶ規模です。広大な敷地に、タワー棟(28階建て)が3棟と、コート棟(13階建て)が3棟配置され、総戸数は、960戸を数える、環境創造型の大規模マンションです。ザ・リバープレイスの南側には開放感あふれる多摩川の河川敷が広がり、また、北側は、地域の住人の憩いの公園「下丸子公園」があり、まさに水と緑のすばらしい住環境となっています。敷地と多摩川ガス橋緑地との間は、専用の出入り口が設けられ、サイクリングロードや野球場、テニスコートなどへ、すぐに出ることができます。また、ザ・リバープレイスはその規模を生かし、敷地内に共用棟である「リバーテラス」や「プレイスモール」があります。リバーテラスは、多目的ルームやキッズアリーナ、テラスサロンなどがあるマンション共用スペースです。プレイスモールは、フロントサービスやコンビニエンスストア、クリニックなど、マンション居住者に便利な施設です。■駅からのアプローチ下丸子駅からは徒歩7分の距離です。近くにキャノン本社がある為、駅からはビジネスマンも行き来する道のりです。■周辺環境周辺には多摩川沿いの「多摩川ガス橋緑地」に、サッカーグラウンドやテニスコートがある他、下丸子公園、河川敷き広場などがあります。他にも多摩川沿いには、「シエルズガーデン」、「東京サーハウス」などのマンションがあり、当マンションを含めた大規模マンション群を形成しています。



  51. 1074 検討板ユーザーさん

    >>1070 匿名さん

    再開発、文京区。この二つの物差ししか持ち得ておらず、しかも値段によると言う資金力の乏しさ。絵に描いたような田舎者ですね。

  52. 1075 匿名さん

    >>1073
    なんで中古の宣伝?しかもリバープレイスって2004年竣工の古いやつだよね。
    川沿いの地盤最悪な。しかも東急の支線で最弱な車掌が乗らない3両編成の路線。
    駅は2000年まで木造だったレベル。そのくせ多摩川にメーカー企業があって
    朝は人でごった返し、そしてその駅から川まで歩くという罰ゲーム付き。
    なぜ山手線内側の駅直結タワマンのスレにそんなのを書き込むのかが謎すぎる。

  53. 1076 マンション比較中さん

    12坪で、7000万、
    mjsk?

  54. 1077 マンション検討中さん

    ここだけ怪しい情報が飛び交うだけで、全く公式なお知らせが出てきませんね。
    また延びるのかな。

  55. 1078 検討板ユーザーさん

    人間の生活より遺跡等、学術資産を優先する。それが文京区

  56. 1079 通りがかりさん

    >>1072 匿名さん
    私も谷地云々と書いたけど、マウンティングではなく、自然大災害があった時、命に直結するからですよ。

  57. 1080 匿名さん

    高台が駒込の大和郷見たいな所ならマウンティングされても問題ないですけど、ただ坂がきつくて車も通れるかどうかで古い家が一軒、道に倒れて来たら避難も危うい高台の方にマウンティングされるのは心外だと言ってるんですよ。

  58. 1081 匿名さん

    千石や小日向のことかな。
    道路整備しましょうとか張り切ってたけど、現実見せられて、今はしゅんとしているよ。

  59. 1082 匿名さん

    >>1080 匿名さん

    まだ、販売もしていない物件に心外ってw地権者?

  60. 1083 マンション検討中さん

    防災拠点として使おうって計画だから躯体の性能が凄そう
    売り出されればの話だが、坪600はつけないとそもそもペイしないだろう
    案外中の人はここの値付けで頭を抱えているんじゃないかな、発売も遅れているようだし

    ところで住宅部分はオリンピックに間に合う説を今日も聞いたが実際のところどうなの?

  61. 1084 匿名さん

    間に合わせたいだろうね。
    オリンピック終わればどこのマンションも値下がりすると言われている。それまでに高値で売りたいだろう。

  62. 1085 匿名さん

    防災機能は周囲の住民誰でも使えるのだから、ここの入居者が費用負担するのはおかしい。文京区の税金で払うのが筋では。

  63. 1086 マンション検討中さん

    >>1085
    補助金は入っているけどね
    実際のところ何戸売り出されるのかも不明
    結局売るのを断念して柳町再開発のように高級公営住宅になるかもね

  64. 1087 坪単価比較中さん

    この再開発は用地の半分を緑道公園用地、地域防災施設、避難施設、地下道、保育園など
    公共負担させられているので民間単独マンションの2倍の坪単価700程度
    でないと採算が取れないのではないか。

  65. 1088 匿名さん

    防災面でピカイチの性能があれば
    たぶんかなりの富裕層が食指を伸ばすだろうなあ

    オンリーワンになるぐらいの物件でないといけないけどね

    日本は自然災害が多いという部分を懸念している人は多い

  66. 1089 マンション検討中さん

    いくら建物がしっかりしても、土台の地盤がゆるくちゃ意味がない。
    自然災害を懸念してる富裕層は武蔵野大地の高台に買ってるよ。

    強固な地盤に何本杭をうって、一回目は持ちこたえても、二回目はどうなるかなんて予想できないし、第一きちんと工事がされてるかなんて確認もできないしね。

  67. 1090 匿名さん

    >>1088 匿名さん

    今尚水害が多発する元川底ですよ。地盤がしっかりしているはずもなく、こんな危ないエリアのタワマンに何で富裕層が食指を伸ばさなきゃならんのよw

  68. 1091 匿名さん

    平成五年の台風11号の時かな?千代田区の日比谷豪が氾濫して首都機能が麻痺した時か
    JRお茶の水駅の線路が冠水、丸ノ内線東西線も水が侵入してすごいことになったね。
    まああの規模でも区役所の近辺は無事だったから大丈夫だと思うけどねえ
    そんなに水が出るなら隣の住友のビルの入り口は嵩上げするはずだがそうなっていない
    それよりも台地部の被害が低地と同じというデータがあるから、対策のおくれている
    台地部こそお気をつけあそばせ

  69. 1092 匿名さん

    弥生時代から人が住む**のあった場所に住まうなんてロマンがあるなあ

  70. 1093 匿名さん

    あれ、伏字になっちゃった。
    しゅ う らく という漢字二文字ね

  71. 1094 匿名さん

    3.11の震災で文京区になにも起きなかったし。
    隣りの区役所のタワーも平気だったし。
    足の下の地下鉄も、なにも起きてない。

  72. 1095 周辺住民さん

    >>1094
    当時、液状化起きるとか言われてたのに起きなかったねーと
    白山の知人に言われたっけなあ。
    傷ついたわ〜

    ドームホテルがグワングワンしなってたからなあ結構揺れたはず

  73. 1096 匿名さん

    坪600くんが湧いてきたと思ったら坪700万くんにグレードアップか、やれやれ
    いくらで売り出すかなんて、デベロッパー自身だってその時になってみないとわからないよ
    坪600万になる可能性もなくはない

    でもね、
    逆に、坪6、700万でなければ採算が取れないプロジェクトを計画しているとすれば
    頭おかしいし、デベロッパー失格…、というかありえない
    そんなリスクをとれるわけがない
    だから採算ライン自体はもっと低いし
    足りなくなるたびに補助金をもらっている

    補助金をもらっている分際でデベロッパーだけが利益を上乗せするのは難しいから
    無茶な値付けはできないよ

  74. 1097 匿名さん

    表面の地盤は高台のほうが固いから、戸建てならば高台のほうがよい
    でもこのあたりの高台の表層はマンションを支えるほどの強度はない
    だから高台でも大規模マンションは数十メートルの杭を打つ
    マンションを選ぶのであれば
    むしろ春日の低地のほうが低い分だけ支持層から近いから安心だ

  75. 1098 マンション検討中さん

    現時点ではいくら値踏みしたって捕らぬ狸の皮算用でしかないからねえ。
    でも北街区の東向き高層階は100平米2億の物件があればいい感じで売れると思う
    同じ棟でも西側の住友のビルより下の階であっても50平米4〜5000万の3Lがあれば
    少々日当たりと眺望に難があっても駅直結4路線利用のランドマーク、私が買いたい

  76. 1099 匿名さん

    >>1097 匿名さん

    知ったような口叩いちゃって。地質学者かよw高台より谷底川底なんて理屈、初めて聞いた

  77. 1100 匿名さん

    乃木坂なんて坪860万で完売だよ。駅直結でもない。買い物も不便。
    だがあそこは1期1次から152戸が即日完売。平均価格は2億6,278万円。
    そんな時代なのさ。
    複数路線で動線も便利で文京区のここが坪600万以下のはずない。

  78. 1101 マンション比較中さん

    文京のタワーは3.11でヘアークラックが沢山発生したらしい。大手町の高層ビルが30年も
    建たないで建て直ししているビルが数棟あるが、非公開だな。
    大阪府の高層庁舎が被災したくらいだからな。

  79. 1102 匿名さん

    >>1097 匿名さん
    お前は柱状図みたのか?

  80. 1103 マンション掲示板さん

    六本木周辺は購買層が違うからね。
    外国の富裕層ばかり。
    地味な文京区とは違う。

  81. 1104 匿名さん

    >>1101
    あのレベルの揺れじゃ何もないってことはないと思うけどねー
    一方で新耐震の物件で目立った被害は出ていないけどね、春日の住友のビルもビクともしないし
    それよりも古い工場とかで被害が大きかったようで、その後印刷工場の廃業が何件か出て更地に
    さらに更地が戸建て長屋やマンションに変わった。

  82. 1105 マンション掲示板さん

    問題は二回目以降。土の中は見れないからね。

  83. 1106 匿名さん

    基礎杭の破断が起きるぐらいなら液状化も起きているはずだよねえ
    東日本大震災のダメージが残っている物件が次の首都直下型地震で
    倒壊する危険性まで言い出すと震災後の新築に住みましょうという
    話にしかならないよね

  84. 1107 マンション検討中さん

    ○ト○スタワーの住人が全員買い換えたら不動産業界も大いに潤いそう

    それよりも液状化地域のタワーの住人が挙って内陸を目指したらもっと凄そう

  85. 1108 匿名さん

    ところで、シティタワー麻布十番は、ここと同じで、
    高台に囲まれた、水害の多い川底低地に立っているけれど、
    地表付近の地盤がしっかりしているから、1本も杭を打っていません(直接基礎)
    低地ってよいですね

    http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/tokyo-kensetu/tokyo-130mitakoyama....

  86. 1109 匿名さん

    700はつかない。1LDKで1億だぞ。
    この辺の相場は400程度。10年前なら3LDKが6000万円で買えた。

  87. 1110 匿名さん

    この辺は土地所有権一戸建てで12000万円くらいな
    港区とは事情が全く違う

  88. 1111 匿名さん

    このスレは低脳デベと情弱ど素人のオンパレードですね。実に面白いw。

  89. 1112 マンション検討中さん

    文京区港区レベルに仕立てあげようとしてる人はなにが目的なんだか。
    所詮は文京区

  90. 1113 匿名さん

    業者が高く売りたいから600とか700とか喚いてるんだろ

    https://www.tochi-d.com/?choice=avg&avg=1&s=1&a=2&p=東京都&c=文京区

  91. 1114 口コミ知りたいさん

    というか相場でしょ。今が買っちゃいけない時期ってだけ。武蔵小山の駅前タワーが坪500オーバーの目黒ブリリア並の値付けだそうだから、こっちが600、700でも相場的には違和感なし。俺は絶対買わないが。

  92. 1115 匿名さん

    >>1114 口コミ知りたいさん

    たしかに目黒ブリリア並みでも違和感ないですね。

  93. 1116 匿名さん

    文京区で地盤が悪いと言ったら、23区はほとんど壊滅的ですね。
    そう言う人は23区外に住むしかないですよ。。。

  94. 1117 匿名さん

    大半の文京区の物件は港区に及ばないですが、この再開発だけは大半の港区の物件に匹敵すると思いますよ。

  95. 1118 匿名さん

    ここは高いですよ。前に他社の営業が坪650と言ってました。
    文京区ですが交通利便性が抜群ですから区は関係ないですよ。

  96. 1119 匿名さん

    他社の営業って。君も不動産営業か。

  97. 1120 マンション検討中さん

    中の人が出てくるようだとそろそろ発売かな?もうしびれが切れたよ、早く広告出してくれないとここの水掛け論が終わらない

    ちなみに高台ほど地盤がいいと言われるんだが、不思議と春日通り沿いの茗荷谷につながる尾根は結構軟弱地盤で、基礎杭が20からひどいと30メーターぐらいの深さで打ってるんだよね、理由はよくわからないがなぜか高台のくせに過去の台風での冠水被害もあったりする。おそらく茗荷谷だけでなくそういうトラップみたいな台地は東京を見渡せば他にもいっぱいあると思う。この辺にタワーが少ないのはその辺の理由もある。

    だから支持層がそのまま水平にあるとするならば、低地の春日近辺は支持層が浅いという指摘もあながちまとはすれではないと思う。春日後楽園近辺はすでにアトラスタワー小石川や東京ドームホテルなど高層物件が存在しているので、それに挟まれた今回の再開発地域でのタワー物件建設は地盤的には問題ないんだろうと想像する。

  98. 1121 名無しさん

    24坪15600万、
    mjsk?

  99. 1122 匿名さん

    >1121

    2チャンネル用語をマンコミュで使うのは禁止されてますよ。

  100. 1123 マンション掲示板さん

    不動産さんやさんが張り付いてますね。
    まだまだバブル継続にしたいらしい。
    そういえばどっかのデベの営業もここを見てると言っていた。
    港区と同等にしたくてがんばってるんだね。


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東京都の物件

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ブランズ練馬中村南

東京都練馬区中村南二丁目

6,450万円~9,680万円

2LDK~4LDK

56.43平米~80.61平米

総戸数 81戸

ザ・パークハウス 麹町三丁目

東京都千代田区麹町3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.85平米~90.65平米

総戸数 57戸

ザ・パークハウス 品川荏原中延

東京都品川区東中延1丁目

未定

1LDK~3LDK

34.63平米~67.22平米

総戸数 63戸

THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)

東京都北区上十条二丁目

1億3,200万円~3億2,000万円

3LDK

66.52平米~107.81平米

総戸数 578戸

グランドメゾン御徒町公園

東京都台東区台東4丁目

未定

1LDK~3LDK

45.03平米~70.82平米

総戸数 49戸

ピアース銀座レジデンス

東京都中央区銀座8丁目

未定

LDK+S~1LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

40.13平米~54.73平米

総戸数 46戸

シティテラス中野

東京都中野区中野六丁目

1億600万円~1億7,500万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

70.10平米~84.25平米

総戸数 119戸

レーベン江戸川中央 CENTER PLACE

東京都江戸川区中央一丁目

4,100万円台予定~7,700万円台予定

2LDK~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

56.54平米~87.05平米

総戸数 47戸

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西四丁目

6,990万円~9,890万円

2LDK・3LDK

56.35平米~77.29平米

総戸数 48戸

シティテラス下丸子

東京都大田区下丸子四丁目

未定

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.33平米~82.73平米

総戸数 233戸

クレヴィア上野入谷

東京都台東区下谷二丁目

7,390万円~8,690万円

2LDK

48.65平米~53.19平米

総戸数 63戸

TOKYO EARTH プロジェクト

東京都板橋区舟渡1丁目

未定

2LDK~4LDK

56.16平米~83.85平米

総戸数 598戸

シティハウス志村坂上

東京都板橋区前野町4丁目

6,800万円~9,200万円

1LDK+2S、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.41平米~74.94平米

総戸数 78戸

サンクレイドル船堀III

東京都江戸川区松江4丁目

5,998万円

3LDK

64.12平米

総戸数 52戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

5,290万円~1億6,390万円

1LDK~4LDK

45.18平米~123.58平米

総戸数 78戸

シティハウス池袋

東京都豊島区東池袋二丁目

4,600万円~1億3,200万円

1R+2N~2LDK+S+N+WIC ※Nは納戸です。 ※Sはサービスルーム(納戸)です。

31.77平米~67.70平米

総戸数 92戸

セントラルレジデンス東中野

東京都中野区東中野5丁目

1億4,000万円~1億8,500万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

70.34平米~72.03平米

総戸数 64戸

オープンレジデンシア北綾瀬コート

東京都足立区谷中二丁目

5,388万円~7,788万円

1LDK~2LDK

49.27平米~70.46平米

総戸数 64戸

パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ

東京都中野区中野4丁目

1億6,000万円台予定~4億円台予定※1000万円単位

2LDK~4LDK

69.19平米~111.31平米

総戸数 807戸

ブランズシティ品川ルネ キャナル

東京都港区港南四丁目

未定

1LDK+S~4LDK

56.33平米~80.68平米

総戸数 233戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

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パークホームズ入谷(11/13登録)

パークホームズ入谷

東京都台東区下谷3丁目

未定/総戸数 37戸

プレミスト立川(11/7登録)

プレミスト立川

東京都立川市錦町1-370

未定

1LDK~3LDK

43.50平米~73.94平米

未定/総戸数 116戸

ショッピングモール チカチカ プロジェクト

東京都八王子市東浅川町536番

4,400万円台予定~8,000万円台予定

2LDK~5LDK

56.32平米~82.35平米

未定/総戸数 137戸

ブランズ芝浦(11/3登録)

ブランズ芝浦

東京都港区芝浦四丁目

未定

1LDK~3LDK

38.14平米~93.37平米

未定/総戸数 62戸

(仮称)グローベル立川プロジェクト

東京都立川市曙町一丁目

未定

1LDK+WIC~2LDK+WIC+SIC

30.05平米~45.98平米

未定/総戸数 73戸

ザ・グローベル久が原

東京都大田区久が原三丁目

未定

1LDK+WIC~2LDK+WIC+SIC

30.16平米~45.60平米

未定/総戸数 30戸

プレディア瑞江(11/2登録)

プレディア瑞江

東京都江戸川区東瑞江1丁目

5,488万円~6,538万円

2LDK+WIC~2LDK+S+WIC ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.17平米~74.52平米

3戸/総戸数 27戸

Brillia(ブリリア)三鷹禅林寺通り

東京都三鷹市下連雀三丁目

未定

1LDK~3LDK

36.31平米~71.62平米

未定/総戸数 24戸