前スレも1000をめでたく超えたので、ついに、とうとう第5弾！
前スレでも外廊下派の完全勝利となり、
住みやすさ・資産価値、どれをとっても外廊下物件の価値が
内廊下物件の価値を上回ることが証明され……ました、たぶん。
たしかに都心でまともなマンションを買おうとしたら、
外廊下物件以外は、検討できるマンションはなさそうです。
というわけで、ついに最終戦争か、ver.5に行ってみましょう。
[スレ作成日時]2006-12-06 01:05:00
>>299
どんな会社でも儲けるためには、何かとごまかしやその場しのぎも多いものです。
あなたのような無知な方は、悪質営業マンのターゲットになる可能性が高いので、
チラシの隅々まで読み取るくらいの、知識は身に付けておいた方がいいですよ。
入居後にも何が起こるかわからないので、これからでも遅くはないでしょうから、
少し勉強なさったらいかがでしょうか。
すでに契約を済まされたマンションが、優良物件であることをお祈りします。
きちんと勉強した挙句に外廊下の物件買って、劣等感に取り付かれてる人がいますな。
日曜日も一日中、掲示板の前から離れられないのじゃしょうがない。
何のための人生なんだか(笑）。
チラシを隅々まで見るような中途半端な努力するよりは、金稼いで内廊下が付いてくるグレードの物件買った方が幸せだったんじゃないの？
>>299
たしかに内廊下の物件は価格が高いでしょう。
だが、お金がかけられない人は時間と能力を使い、
限られた予算の中でもいいものを買おうという人もたくさんいるんですよ。
ここは匿名掲示板だから、あなたがどの書き込みをしたのかは分かりません。
だが、ここの内廊下はたかが廊下が外にあるぐらいのことで、ろくに知識もないのに
そんな人たちに対して見下すような態度をとる。
その人たちが内廊下物件に住もうと、住む人間がそんな人たちでは
住民レベルが低く、たいした物件ではないといわれても仕方がないでしょう。
ホントに価値の高い内廊下の物件はもっと違うものだとね。
いくらデベが財閥系でも、検査は問題ありのところだったり、
建築会社も一流どころで偽装問題に無関係ではないところも少なからずある。
結果的にその建築会社が丸投げしたから分からないが、
検査機関を使うところはほとんど決まっているので、表向きでは財閥デベ+大手施工でも
実態はずれているといったことも予測できます。
そんなマンションにあとあと御殿山のようなリスクが発生したら、
デベは施工に言うでしょうが、丸投げなんてことになっていれば、
きちんと対応できるかも怪しくなる。
形は違えど、パークハウスの板で話題になっているのもこんなもんでしょう。
べつにブランドと立地だけで選んでも、そのひとの自由ですから。
ども、そんな人たちが知識でいいものを買っている購入者に対して
見下すなんてのは言語道断、そんな住民が住むマンションは価格はどうあれ
こうした掲示板では低レベル扱いされても仕方がないと思います。
チラシの内容すら把握しなくても買おうと思えるような
低価格内廊下物件などほしくない。
306
施工会社はどこか、くらい調べてから言ったら？
知識レベルがバレたんだし、難しいこと言われて黙っちゃうか、
はぐらかすのがオチ。今もそうでしょ。
「低価格内廊下物件などほしくない。」こう思うのがまとも。
その調子では、理由はわからないと思うけどね。
低価格内廊下物件を援護するというのであれば、理由をどうぞ。
内廊下はフェリーの2等寝台に似てる。
高輪のある物件もそっくり。
高いとか安いとか．．．何故に皆さんは「お金」の世界で比較されるのだろう？？
リーズナブルに作られた内廊下もあるだろうし、目一杯豪勢(笑)な外廊下もあるだろう。
しかし、
貨幣でしか価値を判断できないのは寂しい限りですね．．．．
”一流”なはずのデベで都心立地でもハァ？って施工業者つかうこと
結構ありますよね
別にそこがいけないというわけではないけど
やっぱり価値は落ちると思います。
私はデベよりは施工業者と設計（事務所）を重視します
チラシ、チラシというけれど、みんなチラシを見て買ってるの？
契約したマンションのチラシとかって、見たことないです。
っていうか、新聞のチラシ自体、まず見ないし。
あと、
>>311
>デベよりは施工業者と設計（事務所）を重視します
って、私にはありえません（笑）。
デベロッパーと価格帯（坪単価）ですね、私の場合。
>チラシ、チラシというけれど、みんなチラシを見て買ってるの？
読解力ないんかい！
「チラシにすら載っている」レベルの情報なんだよ。
あなたはそのレベルの情報すらかすってもいないという意味。
って、私にはありえません（笑）。
内容言われてもわからんだけだろ？
>契約したマンションのチラシとかって、見たことないです。
モデルルームに置いてありますし、営業マンも持っていますよ。
物件概要でさえ見ないで買うのは、常識では考えられませんが。
↓例（チラシにすら載っているレベルの情報）
ttp://www.mmmid.com/outline.html
>デベロッパーと価格帯（坪単価）ですね、私の場合。
読んだ人に、カモがネギ背負ったと思われているでしょう。
（世間知らずだとカミングアウトしていることに気付いていない。
笑っていますが、笑われているかもしれませんね）
契約と言いながら、諸般人任せだったのでは？
なんだか廊下などどうでもいいレベルになってきましたな、このスレは。
＞チラシを見て買ってるの？
といい、
＞契約したマンションのチラシとかって、見たことないです
といい、
＞デベロッパーと価格帯（坪単価）ですね、私の場合。
・・・あまりに馬・鹿すぎない？
というより、単に買ったことないだけなんじゃないのか？
そうでなければ、ここまで知能指数低い書き込みって、なかなかできないと思うけどなぁ。
建築確認番号（確認機関）ってのもこのご時世では無視できないとは思うが、
話を持ち出してきた外廊下派さんは後悔してるんじゃないかな？
そんなレベルの話ができる相手じゃないようですな、
レベルは専業主婦以下だよ。
確認番号の書き込みが完全に浮いてしまっている・・・
当然内廊下が良いです。
外廊下はコスト重視をしてできているものだし。
議論する意味は無いと思うのですが。
経済的な仕様なら外、そうでないなら内ということに尽きます。
現在住んでいるのは内廊下のマンションですが、外からの吹き込みが
無いため、廊下の絨毯もまったく汚れませんよ。
もういいよ、妄想物件の話は・・・
本当に買っているなら買っている人しかできないような内容書いてくれよ。
>>317
ここで間違い探しをどうぞ。
ttp://edison.cocolog-nifty.com/mansion/2005/04/post_bf06.html
私は違う判断であるという箇所は、解説を。
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
57.12m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
