前スレも1000をめでたく超えたので、ついに、とうとう第5弾！
前スレでも外廊下派の完全勝利となり、
住みやすさ・資産価値、どれをとっても外廊下物件の価値が
内廊下物件の価値を上回ることが証明され……ました、たぶん。
たしかに都心でまともなマンションを買おうとしたら、
外廊下物件以外は、検討できるマンションはなさそうです。
というわけで、ついに最終戦争か、ver.5に行ってみましょう。
[スレ作成日時]2006-12-06 01:05:00
>>140
それだけでは答えようがないよ・・・
予算がどれくらいで、エリアがどの程度で、駅からどのくらいなら許容範囲なのか。
最低でもその程度はわからないと答えようがないよ。
それと、ここにはびこっている内廊下フェチさんに聞いてもムダだよ。
はっきりした書き込みが一切できない妄想家だから。
>>141
その通りだね。
ここに書き込みする程度なら、安い内廊下物件、
もしくはタワー低層階が関の山でしょう。
それでも、高層階に住んでいる人と同じように自慢したいんだろ〜ね。
それでもいいけどさ、せめてウソや成りすましの書き込みだけはやめてくれんかな？
検討している人が混乱するかもしれんし。
いいじゃんか、このスレでまったく勝ち目がなくても
天カセや高層階スレがあるんだから。
自分より下がいると思えないと生きていけない哀れなヤツ。
俺もここが飽きたらそっちにも参戦しようかな？
１４０です
首都圏で駅からの徒歩圏で１０分以内、山手線の駅まで３０分以内で
行けるところであれば問題ありません。
皆さんが、どのようなマンションにお住まいなのかを参考までに
お聞きしたいと思いました。
あくまで、参考にする程度なので、こんな設備が便利だとか、
間取りは、このタイプが使いやすいとか、聞かせていただければ
助かります。
外廊下のオフィスやホテルを想像すると、「危険」、「落ち着かない」、「外部環境の影響を受けすぎる」などの点で論外である。
しかし、とても大切な居住空間であるマンションではそれが許容される。
コストの制約が強い世帯が多いからだろう。
気の毒なことである。
とても大切な居住空間に集合住宅を選んでしまうあたりに
コスト制約を感じてしまう。
気の毒な事である。
＞とても大切な居住空間に集合住宅を選んでしまうあたりに
＞コスト制約を感じてしまう。
廊下が内だろうが外だろうが、マンションの分類はすべて『共同住宅』だよ。
それとも安全だからオフィスやホテルに住むのかい？
書くたびにマヌケさ加減が倍増するな。
何をもって、「危険」、「落ち着かない」、「外部環境の影響を受けすぎる」
かを具体的にまったく答えられないんだから、エラソ〜な書き込みしてもボロが出るだけだよ。
危険と言う意味では、これまでの書き込みの震災時の件では負け宣言してるし。
セキュリティ面では個々の物件である程度の対応できるとかいたら沈黙だし・・・
住む人間がこの程度では、それこそご近所が気の毒である。
>>146
別に外廊下を押すわけじゃないが、それはちょっと違うと思う。
オフィスやホテルは廊下を通じて必要な空間が隣接してるからある意味建物全体が１体です。
マンションは１戸でクローズしてます。
内廊下というだけで共同住宅や集合住宅という範疇から外れると思っている。
めでたい思考回路だこと・・・
内廊下安物件悲し
ここの論争が笑えるのは、廊下という全く資産価値に関係ない部分に
素人が執着する愚かさかな。
これは絶対出版すべきだ。
『抱腹絶倒 ｅマン名物 論争・外廊下ＶＳ内廊下
〜これがわからないキミにマンションを語る資格はない〜ｖｏｌ１』
マンションコミュニティ管理人 監修・校閲 東淀川出版 定価1200円
＞152
23区や都心物件に限ると、内廊下を採用しているとグレードが高いものが多く
中古でも賃貸でも、有利ですよ。
外廊下は、どこにでもあるから差別化にならない、賃貸専用物件でも例外なく外廊下ですよね。
共同住宅や集合住宅ではないというのなら、
内廊下マンションって一体なんなんだろ？
外廊下は集合住宅まるだしだと言いたいんじゃないかな。
雰囲気はかなり違うよ。
>154
ここ数年の話ですよ。長いスパンで見ると廊下より①立地（駅近）②日照、眺望③間取り④管理のよさ
ちなみに、駅徒歩1分外廊下と徒歩12分内廊下、築年数ともに20年でどちらが坪単価高いですか？
三軒茶屋に実例がありますよ。
＞内廊下を採用しているとグレードが高いものが多く
わかってないなぁ。美人には女性が多いというのと同じ理屈。
女性に美人が多いというのはあきらかに間違いだろう。
140=144って、内廊下派の釣りだったんじゃない？
だ〜れも釣られなかったみたいだけど・・・
そもそも山手線内へ30分という大きな範囲で問題ない人が、最初に
＞現在、内廊下物件購入を検討しています。
はおかしすぎるだろ？
明らかに立地より廊下優先じゃない。
成りすまし内廊下フェチの勇み足ってところか？
140です。
すいません。書き方がおかしかったみたいで。
とりあえず検討しているのですが、オフィスは自宅近くに
借りる予定なので、都内近郊であれば問題はないです。
家族3人（大人1人子供2人）と＋1人（母親）が泊まれるくらいの
マンションを探しています。
内廊下物件では難しいでしょうか？
特に拘っているわけではないですが、防犯上好ましいのかと
思っておりました。
で、参考までに内廊下所有の方の話が聞きたかったのですが、
難しかったみたいですね。
>>162
なるほど、162さんが外出するとお母さん＋お子さん２人になるわけですか。
そういう意味で内廊下というのなら、多少納得できます。
しかし、現状では都内自体の新築物件が少なく、内廊下に限定してると
ここにはびこっている内廊下信者みたいに妄想で終わってしまうことになりますよ。
ですので、視点を廊下ではなく築浅物件、管理人常駐、そして占有部分の防犯仕様が
しっかりしているものに移したほうがいいのでは？
廊下は、選んだ結果、内廊下だったらラッキー程度に柔軟な思考で見たほうがよさげでしょう。
もちろん新築であればなおいいでしょう。
それに、新築にこだわらなければ、現状での防犯機能や管理状況も確認できるし
コミュニティができていれば廊下の仕様よりよっぽど防犯効果があるでしょう。
とにかく、視野を広げて検討することをお勧めします。
＞で、参考までに内廊下所有の方の話が聞きたかったのですが、
＞難しかったみたいですね。
そりゃ、いままでの書き込み見ればわかりますでしょう。
外廊下が内廊下に劣ると理解できれば一人前だよ。
知った上で買うのはいい、何かを妥協しなければいけないからね。
ここで内廊下物件の人の書き込みが少ない理由がなんとなくわかりました。
物件が少ないこともあるでしょうが、
＞で、参考までに内廊下所有の方の話が聞きたかったのですが、
＞難しかったみたいですね。
残念ながらそういうことみたいですね。
165さん、内廊下に本当に住んでいるのなら、
外廊下さん並みのアドバイスぐらいしてあげたら？
内廊下フェチが外廊下住人に劣ると理解できれば一人前だよ。
知った上で買うのはいい、何かを妥協しなければいけないからね。
しょうがねえな、だがそれだけでは答えようがない。
予算は？
希望の部屋数は？
なぜコロシアムのＶＳスレで聞くの？
バトル板に冷し玉投げても意味ないのですが(笑、
内廊下も外廊下も、既に購入済みで目論みどおりに満足しちゃった人はここには参加しないでしょう。
参加してる人は、買いたい願望だけの人か、買ってから痛い想いをしてる人か、コンプレックスの塊の人だけでしょう。
(゜O゜; アッ 私？．．冷し玉ですから・・・
>>158
>長いスパンで見ると廊下より①立地（駅近）②日照、眺望③間取り④管理のよさ
たしかにそうだね。
都心部の庶民が買える物件で私が気に入り、
購入したのが三井のパークコートで内廊下ですが、快適ですよ。
それなら、廊下の仕様は条件としてはずっと下ということですよね？
だったら、外廊下は論外だの、カスなどと書くことはまったく意味ない。
それぞれ用途があり、利点があるということでいいはずなのに、
なんでここの内廊下の人たちは荒らすような書き込みしかしないの？
そんな書き込みするから外廊下の人たちが反発しているようですけど。
おまけに、物件を選ぶと言うことでは外廊下の人たちのほうが
よく調べているみたいだし、知識もあるみたいじゃないですか。
164さんも、内廊下の人たちに話を聞きたかったみたいなのに
無理だとおもって去っちゃったんじゃない？
>中立の振りをした外廊下信者さん、毎度ご苦労様。
は？私は中立の立場の振りをしたつもりはありませんが。
外廊下派というよりも、
あなたのような他人を見下すことでしかレスできない
内廊下信者さんと一緒にされたくないだけなんですが。
そうでないなら、質問されたときとかにまともな書き込みしてみれば？
＞廊下の形態は建物そのものの構造に直結します
という言葉と
＞外廊下は廉価版という常識を認めないので続くんだと思うよ。
という言葉はどう関連するの？
意味もなく並べただけのようにみえるけど。
＞廊下の形態は建物そのものの構造に直結します、
直結などするかよ。
耐震試験などに出てくる模型は柱と梁だけのものでよってりのテレビでみたことないのか？
http://www.re-words.net/c21/yougo.php?n=320
＞「荷重や外力に対抗するために必要な部分の組合せ」のことである。
＞端的に言えば、建築構造とは「建物の骨組」のこと。
廊下なんざ柱の中にあるか外にあるかだけで、間接的な関与というならまだしも
直結とはいえない。
現に建築基準法による建物の構造という表記は鉄筋コンクリート造り○階建てとかしか書いていない。
どうやったら直接なんて大げさな書き込みができるんだ？
じゃあ、構造には間接的に関係するってことで。
情けない書き込みですね（笑
他人のマンション見下す前に、自分のオツムでも見下しててくださいな。
廊下の形態は構造に関係する、とういうか構造そのものだと思うけど。
でも強度の差としては現れてこないんじゃないかな。相関はない。
廊下の外と内で費用がかわるかというと、前出の通り差はないですよね。
廊下の形態は友人の多さにも関係するかも。とこのスレを見て思ってしまった。
結局まるめこまれて話をずらすしかないのか、情けない・・・
このスレ限定で内廊下フェチと外廊下居住者で知能指数測れたら面白いのにね。
あ、内廊下フェチの人には面白くないのかな。
その差とはなんですか？
【構造】(1)全体を形づくっている種々の材料による各部分の組み合わせ。作りや仕組み
【仕様】(1)やりかた。方法・手段。
で、差とはなんですかｗ
内廊下・・・相変わらず劣勢ですねぇ。
フェチって一人で一生懸命使ってるおっさんいるけど、全然面白くないから・・・
普通に書けよ。
基本的に
高収入＝高学歴＝高知能
低収入＝低学歴＝低知能
よって基本的には（ｒｙ
>【仕様】(1)やりかた。方法・手段。
その仕様をだだただ快適としか書けないんじゃ。。。
とても良い仕様だとしても伝わりません。
快適になっている方法・手段を書かいて頂かないと。
（その定義言えば外気に触れないは構造だし、
空調が効いているは結果であって仕様ではないから。）
一部の外廊下の粘着も相当なもんだな
そんな暇あんならもう少し稼いで
内廊下買えばいいのに
>>186
＞基本的に
＞高収入＝高学歴＝高知能
＞低収入＝低学歴＝低知能
また墓穴を掘るような書き込みを・・・
排煙装置、ジェネレーター、非常用ハッチ、そして廊下が構造に直結・・・
内廊下フェチの書き込みのどこに高知能なところがあるって言うんだ？
すべて丸め込まれて、ところどころ敗北宣言しているくせに。
この公式を内廊下にあてはめ、しかも『内廊下』というキーワードを使うのなら
低知能＝賃カス＝内廊下妄想
といったところか。
内廊下が高収入＝高学歴＝高知能の証というのなら、高知能な書き込みしてからにしな。
どうみても幼知（幼稚）能な書き込みしかみあたらないよ。
１８６の書き込みは、内廊下フェチに高知能な書き込みがないので
全員妄想だといっているようなものだよ。
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
53.76m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
|
4800万円台・6600万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
45.14m2・56.43m2 |
|
総戸数 72戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
