パークホームズ練馬中村橋クリアコートについて語りましょう。
所在地：東京都練馬区貫井１丁目３６４番２、１１（地番）
交通：西武池袋・豊島線 中村橋駅 徒歩5分
総戸数：34戸
間取り：2LDK～3LDK
専有面積：58.25平米(1戸)～82.90平米(1戸)
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：内野建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
[スレ作成日時]2016-02-04 17:03:08
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パークホームズ練馬中村橋クリアコート口コミ掲示板・評判
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104 匿名さん
内野建設さんの民間（マンションなど）施工実績は、
ある程度あるように思えますが？
http://kensetsu.uchino.ne.jp/work/private.html
練馬区役所（高層）も施工していますね。
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107 匿名さん
本日、8月13日（土）日本橋に行ってきました。
-
108 匿名さん
精度が要求されるのは財閥系（三井だけじゃなくて、野村・住友・三菱）でも一緒だと思います。
でも、それはいい職人を雇えば済む話。
三井は支払いもしっかりしてるから、お金で何とかなる部分では
施工会社の差よりも現場監督の差のほうが大きいぐらいで、
施工会社は極端な話どこでも変わりません。
そういった意味でこの規模の物件では技術力が不要と書きました。
高層の免震とか、ハイサッシで開口部が異様に大きいとかの"会社の技術力"が求められる物件じゃないですからね。
（デザインだけはしょうがないですね。理想はデザイン監修で大手設計会社が入るのが理想なんですが、そこはコストカットなんでしょうね。価格の高い三菱の練馬美術の森はデザインに設計会社が入ってます。）
ただ、建物の施工という面では内野建設は地元中の地元なんだから、
評判は気になるだろうし、手抜きとかはないと思いますよ。
それでよしとすべきなんでしょうね。 -
109 匿名さん
>>108 匿名さん
僕は建築の現場監督をやっていますが。現場は監督の力量が大きく問われます。その現場監督が所属しているのが施工会社なんです。そして職人さんが所属している下請け会社も施工会社の協力会に所属している会社なんです！優秀な監督さんや優秀な職人さんにしっかりとした仕事をしてもらうには施工会社がどこでもいいなんて事はないんですよ！ -
110 匿名さん
>>108 匿名さん
自分は職人ですけど普段仕事をもらっているゼネコンの仕事が最優先で良い金もらったからって違うゼネコンの仕事をやるような事はしないですよ！金で動くような職人は信用されないですからね -
-
112 通りがかりさん
施工会社が一流でも基本は現場監督。大手でも現場監督がダメな案件はダメですね。
今回は設計がゼネコンというのがダメですね。あまりに変なところが多かったとおもいます。 -
115 匿名さん
内野建設さんは、間も無く竣工する、大泉学園のプラウドさんも施工していますね。
仮設のモデルルームで判断して、申し込み〜契約するか？
竣工済み建物内の購入希望の部屋を、実際に自分で見て判断してから、申し込み〜契約できるのか？
そこが重要です。すべて自己責任ですが、そこも含みます。
販売個数の制約からなのか、竣工済みですと、完成した建物や部屋を、自分で見てから申し込みが可能です。
近隣、日当たり、騒音など立地や環境、そして仕上げなどは、机上検討やCGでは、良くわかりません。 -
116 匿名さん
第1期は申し込みがはいらなかったところもあるみたいですね。
先着順で結構残っているようです。 -
117 匿名さん
今、先着順で５戸の販売というふうになっています。これって１期の分の先着順なのですか？
何期かっていうことが記載されていなくて判断できないのですが。
もう時期も時期だし、これが最後なのかなというふうにも感じられるのですが
実際はどうなのでしょうか。
今は現地モデルルームになっていて本当の環境を知ることができつつ検討ができる状態。
もう入居もこの秋に行われるし、本当にもう少しで完成というところなのですよね。
-
118 匿名さん
サイトが更新され、一期の先着順の販売は全四戸になっていますね。
なので、一戸がご成約みたいですね。
二期はプレミアムな、お部屋なのかな？ -
119 練馬 中村橋マンション捜し
まだまだ売れてないように思いますが…(^^;
-
120 匿名さん
販売状況がわかりにくいですね。とりあえず、先着順4戸となっていますから1戸は売れているということになってくると思います。
もうこれで最後っぽい感じはするのですが。
入居までもう間もない状態ですので、
何かしらサービスとかってないのかしら？なんて思うのですが、そういうお話っていうのはあったりするのでしょうか。
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