【契約者専用】ザ・パークハウス　晴海タワーズ クロノレジデンス　その14

昔ラウンジの個室使ってヒーリングとか言って1人から9万もらってた人いたよね？あの人もう退去した？個室は予約なしでふらっと行けるから価値があったのに、こういう人がいるから有料になるんだよね。本当迷惑！この人は信者からその分お金取ればいいんだろうけど！

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>>2401 住民板ユーザーさん1さん
迷惑な人、退去してないですね
見かけますので

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また台風がくる。ここの窓は大丈夫なのか？
クロノティアロの間の木、パークタワーの木もどうすることもできないね。

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>>2402 住民板ユーザーさん8さん

ヒーリングもまだしてる？ブログなくなってるよね？

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ゲストルームはもっと値段上げて。最低一人６０００円ツインなら２人で１２０００円。
出ないと取れません。公平に使うためには、３０００円リネン代だけと言うのはＮＧ。30階ラウンジ個室も時間貸し
当たり前でしょう。レンタサイクル辞めれば。使う人は決まって一様です。

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>>2405 匿名さん
そうですね。少なくとも周りと足並み揃えても良いかもです。レンタサイクルはニーズもありそうなのであった方が良いと思いますが、概ね賛成です。

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30階ラウンジの有料化反対です。例のあの怪しいヒーリングやってた人のせいなんですか？！信者から高額の参加費とって何年も続けてたから、彼女はボロ儲けですね。婚活ヒーリングほんと迷惑。

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雨の日マンション北側の駐車場内の柱に犬(プードル、メガネを掛けた中年女性)のオシッコさせるの止めて下さい　

常識無さ過ぎです?

その後雨で流れる訳では無いので匂いが染みつきます


ペットを飼う人の肩身が狭くなるのでよろしくお願いします。

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まだジムの機械が治らず、管理会社の動きが遅すぎです。それに相変わらずジムのシャワーだけ浴びる人がいるけどやめてもらいたいです。本当に住人ではない人な気がします。セキュリティーも大丈夫なのでしょうか？改善が全くみられないのはどうしてなのですかね？

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2階ロビー、子供がリビングのように使っている。親は見当たらず、テーブルにお菓子を広げてゲームは音を出したまま。靴も脱いで床に座ってます。
夕方から19時頃にかけて。
マナーが悪すぎます

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靴を脱いで床に座っている子には注意しました。きちんと従いましたよ。子どもの話し声が大きいのは、仕方がないかと。ロビーは話をする場所でもありますから。本を読むような静かな空間を求めるなら、自室かスタディルームを利用するしかないでしょう。

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総会の議案配布されましたが、正直若干がっかりですね。
主に共用設備有料化の議題ですが、高い管理費払っていますが「利用したい時に利用できない」が現状だと思います。
その為、受益者負担をもっと増やすのが筋、かつ最も有効的な改善策ではないのかと。
果たして今回の議題の有料化ですが、効果あるんでしょうか？…と考える次第です。

①ゲストルーム有料化
・1泊4千円は近隣ホテル相場から見て安くないですか？近隣ホテルとの差が民泊利用の余地を生みますし、そこが利用したい時に利用できないという現状に繋がっているのかと。
・宿泊料を1万円程度に上げるか、例えば年間10単位以上なら、11単位目からは使用料を倍にする等でないと、少なくとも現状からの改善にはならないと思います。
②駐車場
・こちらもゲストルームと同様、現状特定の利用者が長時間予約している例が多いのかと。
有料化と共に月間の利用時間に制限を設けることが必要かと。
③ラウンジ個室
・30分100円なら休日に仕事する際に1人で使いますよ。（もちろん規約では禁止されてますが実際扉開けて注意できますか？逆に注意できるのであれば現状の問題は起きて無い訳で…）

と、なんだか決議に上げる前にアンケート位取ればいいのに…と議題案見て思いました。
ひさびさに荒れますね今回の総会は。

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ラウンジ個室は30分500円程度が良いと思います。何でもかんでも無料にするより、使う人からは徴収して少しでも修繕費などの補てんに役立てた方がね。

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今日の総会の結果はどうでしたか？
全て可決でしたか？
どなたかご存知の方は教えてください。

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晴海二丁目⇔晴海五丁目間に晴海緑道公園が開園しますね！
クロノから晴海埠頭公園までの散策こーずができます！
楽しみ・・・

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>>2402 住民板ユーザーさん8さん
何階にお住まいの方ですか？

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2415さん、一般住民なのですが、高層用から低層階へのエレベーターの乗換が不要となるので、階下の知り合いを尋ねる時にしばしば利用しています。それが他の住民に迷惑を掛けてしまっているとは思いませんでした。

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なぜネットになると急に喧嘩腰になって話始めるのでしょうね。ん？と思う投稿に対しても平和にいきませんか。2ちゃんや5ちゃんのような掲示板にしたくないなと個人的に考えます。

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豊洲大橋　ライトアップ試験点灯しました！
綺麗ですな！

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お子さん方が共有スペースでもエレベーターでも大はしゃぎで危ないですし、正直を申しますと迷惑しています。
お子さんがヒートアップするのは分かりますが、保護者の方が静観しているのはいかがなものでしょうか。
特に下りエスカレーターで手すりに乗ったり階段部分で飛び跳ねたりしている光景は信じられませんでした。

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先日、久しぶりにジムに行ったら、
土足禁止なのにルールを守らず、
履いてきた靴で、入室して何食わぬ顔でランニングマシンを使用していました。

靴は白
白いカットソー
黒いパンツ

iPadのような端末を持って動画を見ていました。
背低く小太り。

情報共有します。

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>>2422 エイトさん

それトレーニング用の靴を部屋から履いてきているってことはありませんか？

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>>2423 住民板ユーザーさん4さん
それがダメでしょ笑。トレーニング用の靴だろうが何だろうが外履きで入ってはダメなルールですよれ

ところで郵便室にクックパッドの機械できてましたけど、あれ導入決める決議ってありましたっけ?

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確かに。あれって誰が設置したんでしょうね？ってかジャマじゃないですか？

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>>2423 住民板ユーザーさん4さん
シューズが茶色くいかにも外履きようでした

中年の背が低い女性でした。

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ＧＹＭ空いてて快適です！
ありがたい！

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クックパッドは実験導入です。住民の利用頻度が低ければ採用されません。

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クックパッドなんて置くよりも普通の自販機を置いてくれる方がありがたい。

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普通の自販機、防災センター前にありますが、あれじゃダメっていうこと？

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え？クックパッドの宅配めちゃくちゃ便利ですよ！
特に今のご時世で、外に行かずに買い物が完了できるし。
ネットスーパーみたいに曜日も限られず毎日使えるし。
みなさん本当に1度試しに使ってみた方がいい。
肉と野菜これで買えて、パンと牛乳ファミマで買えて、なんかクロノ最強じゃんと思ってた。笑

所で、ティアロでは感染者が出たようですね。

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ティアロに某芸人が引っ越してきたみたいですね

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ティアロの理事長にクロノのもお願いしたい。
https://wangan-mansion.jp/column/archives/970

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>>2433 入居前さん
修繕積立金が、2.5倍近くに値上げされるけどいいの？

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いやいやそうゆうことじゃなくて、ちゃんとしかるべき手順を踏んで設置されましたか？って話。理事会が独断で決定したのなら越権が過ぎませんかね？
便利だからいいじゃんで、物事決められちゃいかんのですよマンションは。誰かにとっての便利が、他の誰かにとっての不便になる可能性もあるわけだし。

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そりゃ、しかるべき手順踏んでいるでしょう。理事会で議論され、承認されたということです。

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>>2436 マンション住民さん
これは集会における決議を必要な行為ではないんですか？

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集会？総会のこと？

クックパッドとっても嬉しい?ありがとうございます。

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実験導入なら今後決を採るのでは？

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ここの管理会社や管理組合はちゃんと動いてくれないですよね？何回も苦情を伝えたけど特に改善されず。
どうしたらルール違反してる家庭にしっかりとした注意をしてくれるのでしょうか？

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>>2440 住民板ユーザーさん2さん
そんな事ないですよ！例えば？？

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住人にルール違反の注意はしていますよ。刑法違反という訳ではないので、警察は動きません。ルールを守らない人に退去命令を出すとか、罰金を取るなどもできず、注意はしても強制力はまったくないのです。外出自粛と同じですね。「外出するな」と言っても出る人は出る。

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>>2438 住民板ユーザーさん7さん
区分所有法読んだことありますか？

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こんな時はキッチンカーとクックパッドマートは助かりますね。

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>>2439 住民板ユーザーさん7さん
試験導入なら何の通知もなく何やってもいい…ってどういう論理ですか？それをなし崩し的っていうんですよ。10戸や20戸のマンションじゃないんですから。
便利だからいいじゃん…って問題ではありません。

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>>2444 匿名さん
ティアロで罹患者出たから注意して下さい…の掲示板の横で、キッチンカーを誘致したのでご利用下さい！ってのは、さすがにどうかと思いますけどね。キッチンカーには人集り出来てるし。一体何がしたいんでしょうか？

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キッチンカー
毎日子供と主人の分の朝昼晩、つかれました。手も荒れてきた所、主婦の気持ち分かってくれて助かります。みんな住民だからソーシャルディスタンス、キャッシュレス決済、騒がず静かに購入しています。
どちらかといえばマスクせず汗だくでゼーハーゼーハーしてるランナーとたった1秒すれ違う方がかなり嫌です。

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住民版ユーザーさん１はキッチンカー誘致もNGなんですね。反対の意思を示すには、利用しないのが一番効果的ですよ。

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>>2440 住民板ユーザーさん2さん
私も騒音被害を苦情入れましたが、全然改善されず。。
夜中にベランダで騒いでるとか信じられません。安いマンションだから仕方ないのでしょうか。

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>>2445 住民板ユーザーさん1さん
10戸や20戸のマンションじゃないんですからって、言ってることと理屈が合わないですが。。

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>>2450 匿名さん
10戸や20戸のマンションであれば意思共有、統一も図りやすく手続き的な事を省略することは許容されるのかもしれませんが、世帯数が800世帯を越える当マンションにおいては、住民間の様々な意見、意向があり、意思共有、統一を容易に行えないことから、決められた手順に基づき民主的に物事を公平に決めることが求められるのです…とここまで書かないと分からないですかね？

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>>2448 匿名さん
その通りですね。行ってません。

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>>2451 住民板ユーザーさん1さん

喧嘩腰すぎて草

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>>2451 住民板ユーザーさん1さん

解決方法はふたつありそうです。
1. 理事会に立候補する
2. 20戸のマンションに引越す

どちらも難しくなさそうですね。

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>>2451 住民板ユーザーさん1さん
10戸や20戸のマンションでも800戸でも手続き的な事は省略しちゃダメじゃない？
>>2450
2445でも試験導入の通知に対して小なら良いけど大ならダメって。試験導入云々じゃなくてその理屈がおかしいってことでしょ？

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「10戸や20戸のマンションであれば意思共有、統一も図りやすく手続き的な事を省略することは許容されるのかもしれません」だそうですから。

理事長になれば、試験導入案を廃案に持ち込める可能性も高くなります。

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キッチンカー前で家族総出で待ち合わせすな！しかも並んでる後方までスペースを押し寄せてくな！
報道や地所のスタッフの方がいなかったので居てもらえると安心です。その1組以外はみんな一人で静かに距離とって、こちらも毎日楽しみが出来て有意義ですー。

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>>2455 住民版ユーザーさん３さん

ん？よく意味わからないのですが、「10戸や20戸のマンションでも800戸でも手続き的な事は省略しちゃダメじゃない？ 」その通りですよ。「許容されるのかもしれませんが」と書いた主旨はわかりますか？

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>>2456 住民板ユーザーさん7さん
あの…申し訳ないのですが、おっしゃる意味が全くわかりません。その部分になぜ異常にこだわるのか？恐らく同じ方だと思いますが。

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キッチンカーは衛生的観点からどうもね、露天商と同レベルですから。

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えっ。。

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自殺？

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飛び降りみたいですね…

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起きたのはいつですかね？

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何階だろ。はー大島てるに載っちゃう

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今日の夕方みたいです。。。

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>>2466 住民板ユーザーさん4さん

発見されたのは夕方ですけど、事故も今日の夕方ですか？

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消防車はなんで？

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救急車がすぐに駆けつけれない場合は、消防車がまず現場に向かう場合があるようですし、場合によっては救急隊員が足りない場合もあるので、消防車が駆けつけるようです

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コロナでローン支払い苦が原因か…

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事故物件になってしまいましたね…

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現場の真上の部屋でした...サイレンでなんか様子がおかしいなと下をのぞいたら。

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本当に人が…？物が落ちただけとかでなく？

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部屋の向きは?東西南北？

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皆さんマンションのイメージダウンになるような書き込みはやめませんか？
削除希望

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確かに、何時に落ちたんだろう？
人が落ちたらドーンってすごい音すると思うけど。
全然気がつかなかった。

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北側です。

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Twitterで拡散してるハルミ在住の人とか、本当に迷惑

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さっき救急車とハウスクリーニングが来てましたね。
シンプルにコロナ発生って事はない？

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>>2477 住民板ユーザーさん1さん　
南側じゃない？

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中古の検討者からしてみると、不都合な事実を隠そうとする住人だらけのマンションはまず避けますね

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変な人が来たみたいですけど、誰も揉み消そうとしてないし、ここの住民には変な人は居ないことは分かっているので(個人間でのトラブルはそりゃある程度あるでしょうが)たいしたダメージではないです。

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大したことないよ。
普通にどこにでもある話。

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900戸近い世帯、2000人以上の住人がいれば、事件・事故の発生は起こり得るもの。
ガタガタ騒ぐ話じゃない。

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昨日の詳細は分かりませんが、勝どき月島晴海を調べると、むしろ何もないのはドゥトゥールとティアロくらいですね。パークタワー晴海も工事中ですが、あった。ないところはこれから比較的築浅ですね。

ともかく、住人には共有の資産として、教えていただきたいような、ちょっと怖いような。

みなさん、気を強く持ちましょうね！

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救急車と消防車が来て驚いたけど、何でもなくて良かったです。

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北向き高中層階でしょうか。

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>>2492 住民板ユーザーさん1さん
何でもないと思います。落ちてきたのですからね。

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>>2494 住民板ユーザーさん
失礼しました。
「何でもなくない」です。

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こわいです

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何かあったかな
What happened? I heard that someone fell into ground due to criminal case. God bless!　

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>>2494 住民板ユーザーさん
落ちてきた、のは間違いないですか？

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太恐怖了！！！

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是自??？有新??道?？

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大したことじゃなかったじゃない。

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自殺なのか他殺なのかは不明です。現在、捜査中なんでしょうかね。

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事実は救急車が来たことだけ

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救急、消防、警察が来てました。北側駐車場の屋上です。

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あんまり騒ぐのやめましょうよ。ただでさえ近隣からコロノってよばれてるんですから…

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時間のずれていたらキッチンカーの後ろに怖いです

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自殺のマンションはたくさんあるけど他殺だったらマジ迷惑。やめてほしい。

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デマはやめよう。誰も事実は知らないんだし。

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今日は集団で宴会しているテント少なくて良かったです。

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テントで火を使っていた人がいたから、消防車呼ばれたのでは？？

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自殺みたいですよ

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コロナ自殺？
飲食ですかね。

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嘘を言わないで下さい。上の情報源は何ですか？そんな大事件が新聞記事にもならず、消防車と救急車が来た翌日から、警察も来ていません。

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ただの自殺だから警察こないんじゃない？

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もの凄いハイスペックなマンションですね
どうにか購入したいです。住民の皆様の雰囲気はどうですか？

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>>2517
全体の2割くらいは凄く良い人。6割くらいは可も無く、負荷も無く。1割がブスっとしていて、残りの1割が＊＊な感じです。大規模マンションは、どこもこんな感じでは？

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>>2518 マンション住民さん
ありがとうございます！高級な物件はちょっと言い方悪いけどお高い方の集まりかと思って構えてしまいますがコロナが落ち着いて狙ってるお部屋がまだあれば内見に行きたいと思います！

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いたって普通だと思います。

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コロナストレスによる自殺という噂を聞きました。みなさんも気をつけましょう。

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近隣の密は侮れない：

https://www.jiji.com/jc/article?k=2020050700195

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結局何でもなくてよかった。

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人がしんでるのに何でもない？

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ねぇねぇ、どこで？だれが？どうやって？ソースは？

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え、みんなわかってることでは。。。あまり騒ぎ立てないようにしましょ

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みんなって誰よ。知らんなぁ。

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ご近所・家庭内感染も怖いね。

川崎病に類似した症状が確認された子供が73人にのぼり、このうち5歳の男児が7日に死亡したことを明らかにした。：日本経済新聞新型コロナ感染の子供に「川崎病」症状　NY州で73件：日本経済新聞
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO58909620Z00C20A5000000/

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大島さん仕事早い……

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ソースはこの掲示板だって。死んでないのにね。

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http://www.oshimaland.co.jp/?p=4ijb4x3h　流石

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https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200511-00000038-jij-soci.view-000

キッチンカー記事
写りこんでしまった方々はドンマイです

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あれこれ、不満や文句があるなら、さっさと、タワマンなんか売り払い、一戸建てに、移り住んだ方がいいです。みんな、くだらない事ばかり、投稿しすぎ、本当バカばかり。

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都心のタワーマンションに住み
収入や人格もレベルの高い人の集まりかと思っていましたが
こちらの掲示板を見てがっかりです。
マンションで起こった出来事を
野次馬根性で騒ぎ立てる民度の低い人ばかり。

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同意。この掲示板で騒ぎ立てているのは、ここの住民ではないだろうと思っています。

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>>2536 住民板ユーザーさん8さん
貴方はバカじゃないんですね？

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クロノ、ティアロ、パークタワーの各スレが同じような論調で荒らされていますね。所詮、住民では無いのでスルーした方が良さそうです。恐らく、マッチポンプ的に騒ぎ立てているだけです。冷静に対処しましょう。

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>>2528

クルーズ船の調査でウイルス確認されやすかった床を移動するゴキブリや飲食店が集積する繁華街に生息するネズミも確認してもらいたいですね。

新型コロナ、ネコ同士で感染　東大チームが確認：日本経済新聞
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO59044610T10C20A5I00000/

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>>2541 中古マンション検討中さん
築地から豊洲市場に移って良かった。ネズミが蔓延していた築地が今も継続していたら.....。

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ＢＲＴ　￥２２０－　新橋まで行くには、便利です！
シルバ－パスで無料！

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ベランダで大きな声で電話してるおっさんまじきめえ

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やっぱ安いマンションだと頭悪そうな人多いですね、クロノレジデンス

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>>2535 住民板ユーザーさん3さん
https://blogger.ameba.jp/genres/konkatsu/blogs/ranking
写りこみ怖いですね。

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掲示板荒らされてるかと同情します。結局、総会では管理会社は変更されたのですか？
元の三菱継続ですか？　

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もし合人社に替えられたのでしたら、その後どうなってるかを教えて下さい

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合人社に変えてしまったタワマン
→プラウドタワー東雲
合人社に変えず思いとどまったタワマン
→クロノレジデンス

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>>2549 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。参考になりました。
板の荒れ方が尋常では無かったですから、三菱貶めてた人達の鎮まり様に違和感感じました。住人の方達では無いですね。

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毎日キッチンカーはやっています。
マンションの入口、油などの匂いはひどいです。
中止ください！

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ベランダおっさんうるさい思いしたのも、頭悪そうな人多いっていうコメントもわたしですが、荒らしじゃないですよ。
目の前でエレベーターの扉閉める人も結構いますし、事実として民度は低いと思います。
しかし油の匂いはしませんね。鼻が悪いのか、マスクで気付けないのか。

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>>2551 中古マンション検討中さん

ここで訴えても意味ないですよ。訴えるなら理事会へ。キッチンカーは支持している人の方が多いので、なくならないでしょうが。緊急事態宣言が終わるのを待つか、検討している中古マンションの引っ越すかですな。

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コンサル契約は継続されたのですか？
CIP コモンズ.netどうですか？

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クックパッド・マート　最悪！　そのうち、撤収されるでしょうな！
家はOisix

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クックパッド・マート　最高！　に私は一票。

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こんな時に自治会は何をやってるのか。緊急事態は終わっていないのに運河沿いは子連れ親子で賑わっている。取り締まらなくてよいのか？

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自治会が取り締まらなければならない義務もその権限もありません。個人で注意することは可能ですが、言うことは聞かないでしょう。注意ができる権限は管理者の中央区だけですね。それも強制力はありません。他人のことは気にしないのが一番。

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自粛警察お疲れさまです。

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マンション敷地内なら制限をかけることは可能です。これはマンション住民の安全を守るためです。

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マンション敷地内とはいえ公開空地の制限は難しいのでは

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皆さまはあの密を心配と思わないのでしょうか？まだ緊急事態宣言下なのですよ？

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ウーバーイーツだけどここのマンション防災センターに寄れとかクソめんどくさいからマジで注文するのやめてくれる

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ここの住人ですが色々と面倒ですよね。強風すごいし、コロナ以降はチップチャージしてます。いつもご苦労様です。今日はサルバトーレの原付が3台停まってました笑。

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>>2515 名無し

大島てるに載ってるよ

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>>2564 匿名さん
月島の某店に勤めているものです。
こちらのお客様の郵便受けにお入れしたいものがあって伺ったのですが、まず防災センターでお客様の宛先と自分の会社名を記入、センターの方が付き添われて、メールルーム専用エレベーターに乗り、見守られて投函、そして一緒にエレベーターで降りて終了という時間と手間のかかるものでした。

エレベーターのコストは、設計上仕方ないとして、防災センター員のコストが住民の皆さんの管理費から支払われているのだと思うと、複雑な気持ちになりました。

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確かに名前書くのは面倒ですね。ティアロも同様なのかな。

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管理組合は、キッチンカー運営会社との契約書を公開してください。

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DM多くて困ってます。

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>>2569
おれも困ってたくちだけど、来たＤＭの所に連絡して「ＤＭ停止せよ」ってやってたらそのうちほとんど来なくなったよ。
めんどいけど、家にいる時間が最近長いだろうからお試しあれ。

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キッチンカーがいなくなつたら、空気も新鮮になった！
グレードも上がります！

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キッチンカーが終わって、やっと静かな道のなってゆっくり歩ける、二度とキッチンカーやるな！

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早く非常食品３日分は購入しておこう！
５月人気や、雛壇は、契約解除する。

修繕積立金三倍に値上げしましょう。
晴海連合町会に入ろう。

ティアロの理事会見習ってください！

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テレワークは自宅でやりましょう。
キッチンパーティールームやコーヒーラウンジ、スカイラウンジは、テレワーク様に設計してありません?
直ぐ辞めてください。??

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日本語がおかしいのは同一人物？
キッチンカーに何か恨みでもあるのかな

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キッチンカー終わって残念。

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ラウンジの個室でネイルサロンしてるけど、あれはアリなんですか？爪の粉飛びそ。

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運河沿いの花壇、ティアロは白く塗り直してラベンダーの手入れもしっかり。
クロノは相変わらず黒ずんだままで、ラベンダーほ枯れたまま放置。
大したコストでもないだろうから、我々もキレイにしませんか？

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クロノには、この静かな歩道が一番位会う。

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クロノは、6年で絨毯など色々な所が汚れている、清掃しっかりして欲しい、三菱コミュニティの管理が悪すぎる、信頼出来る管理会社を変えてください。

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先日キッチンカーの方から聞きました。
「ここはゴミ箱ではない」「資産価値が下がるから出て行け」等、直接キッチンカースタッフが言われたそうです。
医療関係者差別でもそうですが、そういった方はどんな所にも一定数います。しかし依頼されて出店している善意のキッチンカースタッフに直接そういった態度を取る方が身近にいることは残念に思いました。

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築6年経つとマンションの初期不良は殆ど分かると言いますが、その点でクロノはグッドです。

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>>2581 住民板ユーザーさん4さん

悲しくなりますね。

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ここは、オーナー経営者も多い。
飲食、観光、ホテル、小売り、関係の倒産は、これから激増。
マンションも下落するのかな？

３割下げたら、一部屋買いたいね??

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株は絶好調。
第２波では、三菱銀行、SMBC
三菱商事、NTT,ドコモ、KDDI,ブリジストン、コマツ、東京海上、鹿島
SONY,東京エレクトロン
買い増しするだろう??

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>>2585 住民板ユーザーさん7さん
若葉です、ハンドルはしっかり握りましょう。

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結局飛び降りは事件性無しだったのかな？

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2階のカーペットは、黒い色の石貼りにしましょう。?
カーペットは、汚れて不衛生。
床幅木でアクセント着けます??

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無理な話だけど、2階の廊下はもうちょっと幅を広げて欲しい。

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隣人が窓開けて洋楽聴いてて、こちらも窓開けてると聴こえてきます。文句を言っても大丈夫なんでしょうか？
賃貸です。

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>2590　そんなに五月蠅い感じの音楽なんですか？　直接的に言うよりは、管理事務所を通して注意して貰う方が平和的では？

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EDMを聴いてるみたいです。防災センター？には伝えているのですが、全く改善せず。おかげでかなり早い時期から窓は閉め切っていて、冷房の電気代がかさんでます

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キッチンカーのアンケート貼ってありましたね。反対意見少なく、賛成意見が多かった！というアピールかと思うのですが、本質的にはキッチンカーもクックパッドも、あるべき手順を踏まず、トライアルの名の下に、なし崩し的に現状変更するというやり方ですね。
これどうなんでしょ。キッチンカーもクックパッドもそれ自体は悪くは無いと思うのですが、マンションオーナー視点から見ると、この進め方はないよなぁってモヤモヤしますね。

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>>2593 住民板ユーザーさん1さん

あるべき手順とは具体的にどのような手続きかを考えると難しいですね。総会決議があるべき手順かもですが、それだと臨機応変な対応はできないし。
やはり理事会が裁量を持って施策を実行するほうが現実的だと思います。それに不満があれば総会なりで意見表明するなり自身が理事に立候補すれば良いですよね。

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>>2594 住民板ユーザーさん1さん
不満を言うなら自分でやれ。というのは議論のすり替えですね。おっしゃる通り、マンションの管理上、ある程度の臨機応変さは必要だと思いますが、その臨機応変さが求められるのは、緊急を要する保存行為だけだと思います。今回の件はどうなんですかね？
そして今回の主体が自治会ではなく管理組合だった点も違和感あります。アンケートの目的も管理的観点から評価を問うてるのか、コミュニティ形成の観点から評価を問うてるのかよく分かりません。
よってアンケートの結果も反対派と賛成派の意見が噛み合わないものになっているんだと思います。

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>>2595 住民板ユーザーさん1さん
理事会が裁量を持って施策を実行するってところがポイントなんじゃないですかね。臨機応変さというよりも。今回の主体が管理組合でも問題ないと思うんですが。。

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>>2596 住民版ユーザーさん
管理組合がそれをやりますかね？自治会だと思うのですが。自治会が上げたプランを元に、管理組合は規約に基づいて冷静に対応するのが、本来の役割と機能だと思いますが。
理事会が持つ裁量についてですが、理事会に裁量が与えられる部分とそうでない部分があるかと思います。
例え全員が賛成しそうな事案でも（実際はそんな事案はないのですが）やはりそこは規約に基づいて処理するべきだと思います。
個人的にはキッチンカーは賛成ですが、アンケートを見ると、騒音、油臭等反対意見もあります。当然物事には賛否両論ありますので、そこは規約に基づくプロシージャで決定するのが、最も公平で適切な決定方法ではないかと思います。

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キッチンカーには反対ではありませんが、マンション内のファミマをもっと利用して欲しいです。また撤退されないように。特に絶対反対って書いていた人はファミマで買って欲しい。

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キッチンカー反対派は、極々少数。少数意見も尊重されるものの、マンションは民主主義で運営されるもの。

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>>2597 住民板ユーザーさん1さん
規約に基づいてとのことなので、興味が湧いて管理規約をみました。管理組合の業務として住民の共同の利益を増進し良好な住環境を確保するために必要な業務とかあるから、キッチンカーも規約に則ってるんじゃないですかね。
いや、キッチンカーは良好な住環境を破壊するという意見もあるかもですが、毎月の理事会で検討の結果それが必要と判断して可決されたなら正当なプロシージャを経ていることになります。

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