ザ・パークハウス 日本橋大伝馬町ってどうですか？

完売しましたね。
おめでとうございます。

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>>863 通りがかりさん
公式HP見る限り、雰囲気は悪くないような。何かあれば然るべき機関に通報した方が良さげですがね。
https://backpackersjapan.co.jp/citan/

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むしろ近くでコーヒー飲めるところができて嬉しいのだが

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近くに学校があれば建築制限とかあるよね。
http://q.hatena.ne.jp/1189310781

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ホームページに５月の販売が載ってますが、完売したんですか？

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完売したんですか？
サイトには普通に案内のってますけど

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867は書き込む物件間違えたんじゃ？

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まだ、相当数売れ残ってますよ。

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パークホームズ人形町はあと一件

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まだ販売期が控えているのですか…
さすがに次でおしまいかな？と思うんですがどうなっていくのでしょうか。

まだまだ選択肢はあるという段階でしょう。
価格的に競争率がありそうな地域なのに強気だなぁと思うのでその点で
足踏みが続いてしまっているということがあるのかなと感じられます。

なんだかんだでやっぱりお値段っていうのが一番売れ行きに左右するのかなぁと思ってみております。

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なかなか完売しないから、販売期を増やすしかないんだね。

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資産成形を全面に出しているので実需で考えている人はどうなのかなぁと思ってしまうというのがあるのかもしれないですね。スタート価格を考えるとやはり少し高めなのかなぁと言う風に思うのですけれど。
資産形成ということならば、１LDKだともっと分かりやすく売れやすいのがあったのかもだけど２LDKだとターゲットがわかりにくいとは思います。

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まだ、完売しませんか？
値切れそうだね。

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悩んでるうちに三井の人形町が完売してしまった、、

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やっぱ 外廊下が敗因？

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ここの場合建設敷地が大きいのにコスト削減のために外廊下にしたりいろいろケチっている部分を見透かされてtいるんだろうね。

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確かに。
地所の人が、外廊下にして価格を抑えました、と言っていましたが、内廊下で価格高めの方が売れたかもしれませんね。

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価格全然抑えられてないけどね。

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884

この価格かなり抑えられていますよ。時が経てば何であんなに安かったの？？？と驚愕ものです。
それまでチベットみたいな過疎地の麻布、赤坂、青山も大きな投資が進んでいくとグイグイ上がってしまい今では殆ど手が出ない状態。お金が落ちるところにお金が集まってくる。比較論で言えば今後１５年の日本橋、八重洲界隈の住宅はとにかく今は激安・・・。

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チベットって。ウケる

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885さんは日本橋エリアスレに現れる日本橋推しマンだから控えめにみると良いかも。
ところで885さんはどちらに買ったのかな。

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しかし、やっぱり、今の時代 外廊下は無いよな。

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規模感が好きで購入しました
内廊下は優先順位的に低いので問題ありません

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８８５です。
晴海物件：ドゥトゥールとクロノをまず買いました。その後パーク・ホームズ日本橋人形町を購入。パークタワー浜離宮は非常に興味深々・・・。シンガポール物件とジョホールを依然から検討していますが日本の都心物件と比較すると高すぎて今一つ踏め出せないでいます。

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>>890 匿名さん

>>890 匿名さん
で？

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釣りだと思うけど、今晴海を買うのはセンスがなさ過ぎる、、
晴海に5000戸供給されるって知らないのかね。

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このGW中に完売すると良いですね‼

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892

５０００戸どころじゃないですよ。なーんにもないところにこれからどんどんお金が落ちてきます。
５０００戸じゃなくて５００００戸だから買いなのですよ。
わかるかなー・・・わかんないだろうなー・・・。
ビジネスは屁理屈じゃありません。結果です。
ただ、そこには必ず本当の理屈＝理論＝真理があるのです。

もうすぐ死ぬのでどうでも良いけど。若い時には解らなかっただけ。

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残りは何戸ですか？

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完売？！

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公式ではまだまだありそうだけど

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まだまだあるって……入居は1年半先なんだけど。。

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価格が高めだった野村と三井の人形町が売れて、三菱の伝馬町と東日本橋が残ってるのをみると人形町っていうネームがニーズが強いのかなあ。
プレミスト浜町も苦戦してるよね。クレビア浜町は残り一戸かな。

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これだけ選択肢があるとまずは立地、そしてブランド・安心感ではないですかね。
このエリアだと徒歩5分以内は当然、１～３分のわずかな差でも大きく感じます。
しかし野村も三井も次の物件をこのまま売り切るとは思えないくらい激戦区すぎますね。

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やはり外廊下が･･････

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外廊下でも雰囲気に寄るかな。

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今は内廊下が当たり前だからね。

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うーん・・・それが豊かさが生んだバカバカしさであり、同時に人間というくだらない生き物の本性なのでしょう。　何しろ私自身がそうでした。この立地でこの価格でやはり外廊下はありえない設計になったのではないのかと思います。もう日本には戦後という貧しさの中での混沌はなくなったということだと思います。

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ホテルライクな････

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外廊下だけど そんなに安くないし。
だったら内廊下を選ぶのが普通かもね。

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なんで今時外廊下なの？

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敷地形状では内廊下に十分できる余裕があるのにコスト削減のために外廊下にしてしかも価格には反映せず利益優先したことが見えてしまうのが残念ですね。天下の三菱も日本橋エリアでよい用地を仕入れて判断を見誤った気がします。

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良い土地かどうかは微妙だけど、外廊下は時代遅れなのは確か。

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外廊下より立地が原因かと。同じ通りにビジホが三軒。
リーガロイヤルホテルの近接なら価値上がるけどビジホ近接はどうかな。

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>>911 検討板ユーザーさん

この辺りなら仕方ない。
やはり外廊下が、敗因。

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プラウドは外廊下でも売れたで、人形町

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私も最初はここを検討してましたが、結局妻が外廊下は高級感が無いということで却下となりました。
本当なんで外廊下なんでしょうね。

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プラウドだもの

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今から内廊下にしたらいいじゃん

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