東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 日本橋大伝馬町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [男性 30代] [更新日時] 2019-05-06 16:20:44

ザ・パークハウス 日本橋大伝馬町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都中央区日本橋大伝馬町202番8、9、10(地番)
交通:日比谷線「小伝馬町」駅1出口徒歩4分
   銀座線半蔵門線「三越前」駅A9出口徒歩11分
   JR・丸の内線「東京」駅日本橋口徒歩21分
   日比谷線・都営浅草線「人形町」駅A4出口徒歩9分
   JR総武快速線「馬喰町」駅5出口・都営新宿線「馬喰横山」駅A1出口徒歩3分
   都営浅草線「東日本橋」駅B4出口徒歩6分
   JR総武快速線「新日本橋」駅5出口徒歩9分 
   都営新宿線「浜町」駅A1出口・「岩本町」駅A4出口徒歩11分
   JR「浅草橋」駅東口徒歩12分
   半蔵門線「水天宮前」駅7出口徒歩13分
   JR「神田」駅南口徒歩15分 
   JR「秋葉原」駅昭和通り口徒歩16分
間取:1LDK~3LDK
面積:50.94m2~70.78m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社 大栄不動産株式会社
施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スムログ 関連記事]
ザ・パークハウス日本橋大伝馬町 予定価格と間取り モデルルーム訪問
https://www.sumu-log.com/archives/1557

[スレ作成日時]2016-02-04 16:34:57

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ザ・パークハウス 日本橋大伝馬町口コミ掲示板・評判

  1. 801 匿名さん

    クレヴィア八丁堀もできますね。

  2. 802 匿名さん

    価格は、

    三井人形町=クレビア浜町>三菱伝馬

    やな。

    クレビア八丁堀は新川だよね、、、ないな。

  3. 803 匿名さん

    浜町も、ないな

  4. 804 匿名さん

    ナイナイ

  5. 805 匿名さん

    日本橋物件は数打っても当たらないですね。
    結果、大手の3択になります。

  6. 806 通りがかりさん

    ぶらんず、プレミストもいれたげて

  7. 807 匿名さん

    湊のタワマンは?

  8. 808 匿名さん

    日本橋エリア住みから言わせてもらうと基本的に新川とか湊は興味ないな。霊岸島と鉄砲洲は箱崎や中洲より下に見てる。

  9. 809 匿名さん

    でも湊のタワマン購入者は、日本で一番のセレブマンションだと豪語してるよ。

  10. 810 匿名さん

    川沿いが最高だと思っている人ばかりだしね。

  11. 811 匿名さん

    そういうのがあるからタワマンは敬遠してる、、客層が違うよね。

  12. 812 匿名さん

    湊は地権者と営業が自賛してるんだろう。
    長文でもっともらしい解説して自社物件上げ他社下げの人もここの営業みたい。

  13. 813 匿名さん

    湊のタワマンは芸能人も購入したらしいとか。

  14. 814 匿名さん

    新川、湊、明石町、八丁堀の物件を日本橋アドレス関連スレでアピールする意味はあまりないと思いますよ。
    それと10数年前にも佃リバーシティには芸能人や有名スポーツ選手が住んでるって言われていましたけど皆さん引っ越してしまいましたね。

  15. 815 匿名さん

    間取りが公開されていました。

    1LDKが人気。3つあって2つは完売マークになっていました。1LDKだと夫婦2人も住めるからでしょうか。もしくは賃貸として貸せるからでしょうか。面白いのは、3LDK→2LDK→1LDKと表示されていくこと。普通逆かな?と思いました。

    残っている1LDKは納戸のDENもありました。使いやすそうですね。DENは書斎と書いてあり、趣味の部屋にすることもできます。

  16. 816 匿名さん

    DENって普通は、採光に問題のある狭い部屋のことだから。

  17. 817 匿名さん

    ホテルライクな生活ができますね。

  18. 818 匿名さん

    ホテルライクってどんな生活でしょうか、、

  19. 819 検討板ユーザーさん

    内廊下じゃないよ

  20. 820 匿名さん

    外廊下のホテルもあるから。

  21. 821 匿名さん

    バリのホテルは外廊下

  22. 822 マンション検討中さん

    高い。
    昔の川を埋めた上に作るのが嫌。
    あの二本の小道のところ川だっただよ。
    小道を浜町側、もしくは神田側に行ってみると、そこのとこだけバラックみたいな建物がいまだに建っているからね。

  23. 823 匿名さん

    そんなの関係ないよ。
    バルコニーでbbqしたいなあ。

  24. 824 匿名さん

    マンションのバルコニーでBBQって正気ですか、、

  25. 825 匿名さん

    ダメなの?

  26. 826 匿名さん

    隣の部屋に匂いがいったり、干している服や布団に匂いがつくやろ、、、常識やないか、、
    めちゃくちゃトラブルになんで!

  27. 827 匿名さん

    マンションでバーベキューをやる人間がいるという巧妙なネガティブキャンペーンですね、、

  28. 828 匿名さん

    普通はホテルライクといえば、大規模マンションとホテルの共通点を言うもの。大規模マンションとホテルの具体的な共通点は、

    豪華なエントランス
    コンシェルジュ
    内廊下
    ゲストハウス
    プール
    フィットネス
    ビジネスルーム(スタディルーム
    バー

    だから、こちらはエントランスのみがホテルライクって感じかな。本物件はホテルライクは特に売りじゃないんだから、ホテルライクとか敢えて言わなきゃいいのに。

  29. 829 匿名さん

    コンシェルジュはいて欲しいですね

  30. 830 マンション検討中さん

    管理費かかるし使う人と使わない人で金額が不公平になるから、ただでない限りいらん

  31. 831 匿名さん

    コンシェルジュ付きの大規模マンションって中古でもたくさんあるから、ほしいならそういうところを探してみては。

  32. 832 匿名さん

    (゜゜;)!あ

  33. 833 マンション検討中さん

    どうしました?

  34. 834 匿名さん

    ヾ(゜0゜*)ノ?あらま

  35. 835 匿名さん

    ゲストハウス
    プール
    フィットネス
    バー

    は要らないよね。でもコンシェルジェとスタディルームは欲しかった・・・・。

  36. 836 匿名さん

    一般的にはコンシェルジュと呼ぶから、どうせ使い慣れてないでしょう。重箱の隅つつきだけど。

  37. 837 匿名さん

    >>836 匿名さん

    失礼ですが、「コンシェルジェ」という呼び方は日本においても普通です。
    そういう風に表記している記述も見かけます。ま、使われてないかたなら知らないですむことですが。

    さて、コンシェルジェとスタディルームは普通に私は欲しいです。
    コンシェルジェって防犯の意味でも強いです。人の目が一番効果があるそうです。科学的に。
    特にこの辺で物騒ですよね。低価格ホテルも多いですし。

  38. 838 検討板ユーザーさん

    管理人がいるでしょ

  39. 839 匿名さん

    >>835 匿名さん
    スタディルームは荒れるんですよね。
    高校生が集団でうるさかったり、椅子が破損したり。

  40. 840 匿名さん

    >>838 検討板ユーザーさん

    管理人が、クリーニング取り次ぎとかやってくれんの?

  41. 841 匿名さん

    コンシェルジェが不在時は、管理人がやってくれるところは多いですよね。でもコンシェルジェがそもそもいないところだと難しそうです。
    最近は宅配ボックスでクリーニングやってくれる業者と提携しているマンションも多いですし、ここもあるのでは?リーマンには必須ですよね。クリーニング。

  42. 842 匿名さん

    宅配ボックスが、クリーニングでいっぱいになりそうだね。

  43. 843 匿名さん

    それは勘弁! 管理費月数百円上がってもいいから、コンシェルジュ置いて欲しいですよね。管理組合で置く方向で議論しましょう。
    受付カウンターみたいなのは、ロビーにありましたか? 

  44. 844 匿名さん

    あるんじゃないですか?

  45. 845 匿名さん

    自己主張強過ぎて揉めそう、、
    コンシェルジュが欲しいなら物件選びを見直すべきでは。
    なぜ一人のわがままに所有者全員が負担する発想に至るのか。ここは150世帯だから100世帯の負担増への合意を取らなくてはいけない計算。みなさんコンシェルジュがいない本物件の管理費の安さに合意して新築を購入してるわけで、易々と負担増に応じるわけがない。
    そもそも数百円で収まるはずないじゃん笑
    おとなしく有明あたりの安いタワーに入ればいいのに。

  46. 846 匿名さん

    わがままな単身者がいるから1ldkがあるマンションはいやなんだよね。
    ファミリー世帯のみなさんは2ldk以上の部屋しかないマンションがいいよね。

  47. 847 検討板ユーザーさん

    コンシェルジュが欲しい!

    せや!周りにも負担させよう!

    一人当たり数百円の負担なら安い!←???

    こんな発想してたらマンション組合は大紛糾やな。うちは家族いるんでコンシェルジュは結構やで。そもそもコンシェルジュ欲しいなら最初から勝どきあたりのタワーにしとるわ。ないからここ検討しとんねん。
    管理費は面積比例やろ、なんでファミリーのうちが必要もない管理費多めに出さなあかんねん。大体一人月40万やとしても按分して一部屋3,500円やで、年間40,000円もだすかいな。

  48. 848 検討板ユーザーさん

    管理人に何でもやらそうとして揉めたらいややな。管理人は何でも屋じゃないんやで。

  49. 849 匿名さん

    >>846 匿名さん
    1LDKでもファミリーで住みますが。
    夫婦だけですけど。
    タワマンでも1LDKがある所が、ほとんどですよ。

  50. 850 マンション検討中さん

    このアプリにアンケート機能あればええな
    組合で決める前におおよそ結果がわかる

  51. by 管理担当

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