東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 日本橋大伝馬町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [男性 30代] [更新日時] 2019-05-06 16:20:44

ザ・パークハウス 日本橋大伝馬町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都中央区日本橋大伝馬町202番8、9、10(地番)
交通:日比谷線「小伝馬町」駅1出口徒歩4分
   銀座線半蔵門線「三越前」駅A9出口徒歩11分
   JR・丸の内線「東京」駅日本橋口徒歩21分
   日比谷線・都営浅草線「人形町」駅A4出口徒歩9分
   JR総武快速線「馬喰町」駅5出口・都営新宿線「馬喰横山」駅A1出口徒歩3分
   都営浅草線「東日本橋」駅B4出口徒歩6分
   JR総武快速線「新日本橋」駅5出口徒歩9分 
   都営新宿線「浜町」駅A1出口・「岩本町」駅A4出口徒歩11分
   JR「浅草橋」駅東口徒歩12分
   半蔵門線「水天宮前」駅7出口徒歩13分
   JR「神田」駅南口徒歩15分 
   JR「秋葉原」駅昭和通り口徒歩16分
間取:1LDK~3LDK
面積:50.94m2~70.78m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社 大栄不動産株式会社
施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スムログ 関連記事]
ザ・パークハウス日本橋大伝馬町 予定価格と間取り モデルルーム訪問
https://www.sumu-log.com/archives/1557

[スレ作成日時]2016-02-04 16:34:57

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ザ・パークハウス 日本橋大伝馬町口コミ掲示板・評判

  1. 2621 匿名さん

    >>2617 匿名さん
    コレド迄大袋からだと休憩無しで徒歩10時間位ですかね、東京駅迄はそうだなあ・・・10時間8分位かな?

  2. 2622 匿名さん

    >>2620 匿名さん
    2LDKだけどクイーン1台とセミダブル1台、三人掛けのソファーと四人掛け食卓、60インチ液晶が普通に良い感じで収まってますが、何か変かしら?

  3. 2623 匿名さん

    >>2622 匿名さん
    住人の方?

    住み心地どう?

  4. 2624 匿名さん

    >>2622 匿名さん
    ワンルームに?

  5. 2625 匿名さん

    >>2623と2624 匿名さん
    抜群の利便性と資産価値が高いだけの物件ですが、その他は書き込みのとおりです。

  6. 2626 匿名さん

    もう入居始まったんですか?
    おととい通りかかったら始まってそうな感じでした。

  7. 2627 マンション検討中さん

    一段下がった不思議な間取りですが、見に行きました。正直な感想としては、お値段の割には、立地が小伝馬町と馬喰町寄りなので微妙。夜見に行ったら、北東にある外人さん向け?のお店がうるさい。デザインは素敵なんですけどね。

  8. 2628 匿名さん

    住み始めました。住み心地は最高です。
    私は部屋に風が通るのが好きなので、内廊下のマンションは考えていませんでした。

    こちらは、外廊下なのに外からは見えないし、風も通るしとても気に入りました。

    夜寝る時は外が騒がしいかな?と気にしていましたが、全く気になりませんでした。

    皆様引越しにバタついていて、沢山の住民の方にお会いしましたが、皆様良さそうな方ばっかりだったので、とても安心しました。
    引越しお疲れ様です。
    これから、よろしくお願いいたします。

  9. 2629 匿名さん

    外廊下だから玄関ドアを開け放しておけるので、良かったわ。

  10. 2630 匿名さん

    さすがハセコークオリティー。

  11. 2631 匿名さん

    毎日、ドアを開け放しまーす。

  12. 2632 匿名さん

    >>2631 匿名さん
    内廊下だとドアを開け放さなければ風通しが無いから換気が悪くて大変ですね。
    ここはドアを開けなくても風通しが良いので心地良いですよ

  13. 2633 匿名さん

    >>2632 匿名さん
    玄関ドアを開けっ放しなんて、内でも外でもしないでしょ。

  14. 2634 匿名さん

    >>2633 匿名さん
    外廊下を正当化したいだけでしょ。
    以前はプラウド物件を貶めて、三菱地所のマンションを上げようとしてたし、見境なし。

  15. 2635 匿名さん

    近隣のマンションで良さげなところないですか???

  16. 2636 匿名さん

    三井野村を除けばプライムスタイル東日本橋じゃないすかね。

  17. 2637 マンション検討中さん

    ブランドは落ちるけど、富沢町だから資産価値だけは高いサンクレイドル日本橋かな?あとは三井に期待だねー。

  18. 2638 匿名さん

    >>2637 マンション検討中さん
    ありがとう。HP記載の70平米の物件は結構高いね。

    少しだけど、パークハウスよりも少し東京駅に近い。

    野村、三井、三菱が一般的にはブランドとしては安心感あるよね。

    住友は論外だけど。

  19. 2639 匿名さん

    早速中古出ましたね。
    https://www.nomu.com/mansion/id/R8245655/

  20. 2640 匿名さん

    >>2639 匿名さん
    これって、ローン、不動産仲介、登記手数料諸々入れて、利益出るの?

  21. 2641 匿名さん

    どうでしょう。出なければお買い得部屋ですかね。

  22. 2642 マンション検討中さん

    売る人もあまり利益出ないし、買う方もあえてこの値段で買う人ってどういう方なんだろう。

  23. 2643 匿名さん

    新築分譲では売れないから売れたことにして中古で割引してうっているということでしょう。販売戸数の多いマンションの最終期ではよくあることです。

  24. 2644 匿名さん

    >>2643 匿名さん
    なるほど。でも、値上げして売ってるね。暫くすれば下げそうだね。

  25. 2645 マンション検討中さん

    まだ完売もしてないのに中古での販売とは、相当な理由があるのでしょうね。

    購入の諸費用や、中古の仲介手数料、その他諸々の費用を考えるとキャンセルして手付金放棄したほうがマシかもしれませんね。

    差損増えるだけなので、そう簡単には値下げもしないと思うけど。

  26. 2646 マンション検討中さん

    おそらく500以上幅とってるから、損ということはないと思いますが…

  27. 2647 匿名さん

    諸費用と仲介手数料を乗せて、損が出ないような金額で売り出したということですよね。

  28. 2648 匿名さん

    転勤、出向、異動、海外勤務、結婚離婚…。事情は色々です。150戸もあるとね。

  29. 2649 匿名さん

    それにしても、売り出しのタイミングが良すぎるねー。

  30. 2650 匿名さん

    業者だったら7千万以上で出しそうだけど、個人なのかなー?

  31. 2651 マンション比較中さん

    さすがに売れ残っているイメージがあるので7000万以上は無理ですよ

  32. 2652 マンション検討中さん

    >>2644 匿名さんなるほど。じゃないから。笑
    >>2643 知識もないくせに嘘をつくんじゃないよ。 中古である以上は売れた部屋なの。売れてない部屋は1年経たないと中古じゃないの。

  33. 2653 評判気になるさん

    >>2643 匿名さん
    流石にこの間取りは相当前に無くなってたからありえないでしょう売れた事にする意味がわからない。個人じゃないのでは?

  34. 2654 口コミ知りたいさん

    >>2653 評判気になるさん
    ここはキャンセル住戸が直ぐ売れてしまうみたいだね、これくらいの価格の物件を探してる人が多いのでは?

  35. 2655 匿名さん

    無理無理

  36. 2656 マンション検討中さん

    この間の1LDKキャンセル住戸
    契約しちゃったかなぁ
    キャンセル出ないかなぁ

  37. 2657 匿名さん

    >>2656 マンション検討中さん
    最後の物件買っちゃえば?間取りがだいぶボコボコしているけれど、場所のみで決断しちゃえば?

  38. 2658 匿名さん

    >>2657 匿名さん

    YOU、買っちゃいなよ。

  39. 2659 匿名さん

    >>2658 匿名さん
    買いまキープ。
    他に唾つけている物件がありまして。

  40. 2660 匿名さん

    >>2659 匿名さん
    完売しちゃったみたいけど

  41. 2661 匿名さん

    >>2660 匿名さん
    完売乙。
    良かったじゃない、ラス1売れて。

    忘れた頃に、またキャンセル住戸出るかもな。

  42. 2662 たぬき

    完売お疲れ様でした。
    住民のみなさまよろしくお願いします。

  43. 2663 匿名さん

    このスレの罵り合いも終わりですね。

  44. 2664 匿名さん

    日本橋のランドマーク、堂々竣工。

  45. 2665 匿名さん

    日本橋だけどハセコークオリティー

  46. 2666 匿名さん

    >>2664 匿名さん

    観光客、集まってますか?

  47. 2667 匿名さん

    >>2666 匿名さん
    集まってますよ、ランドマークですから。

  48. 2668 マンション検討中さん

    早速、中古での売り物件が複数出ていますね。

  49. 2669 とくめいさん

    >>2668 マンション検討中さん
    こちらのマンションは新築じゃないんですか?

  50. 2670 マンション検討中さん

    >>2669 とくめいさん
    ご自身でご判断ください。

    人手に渡っていますから。

  51. by 管理担当

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