物件比較中さん [男性 30代]
[更新日時] 2019-05-06 16:20:44
ザ・パークハウス 日本橋大伝馬町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都中央区日本橋大伝馬町202番8、9、10（地番）
交通：日比谷線「小伝馬町」駅1出口徒歩4分
銀座線・半蔵門線「三越前」駅A9出口徒歩11分
JR・丸の内線「東京」駅日本橋口徒歩21分
日比谷線・都営浅草線「人形町」駅A4出口徒歩9分
JR総武快速線「馬喰町」駅5出口・都営新宿線「馬喰横山」駅A1出口徒歩3分
都営浅草線「東日本橋」駅B4出口徒歩6分
JR総武快速線「新日本橋」駅5出口徒歩9分
都営新宿線「浜町」駅A1出口・「岩本町」駅A4出口徒歩11分
JR「浅草橋」駅東口徒歩12分
半蔵門線「水天宮前」駅7出口徒歩13分
JR「神田」駅南口徒歩15分
JR「秋葉原」駅昭和通り口徒歩16分
間取：1LDK～3LDK
面積：50.94m2～70.78m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社 大栄不動産株式会社
施工会社： 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
ザ・パークハウス日本橋大伝馬町 予定価格と間取り モデルルーム訪問
https://www.sumu-log.com/archives/1557
[スレ作成日時]2016-02-04 16:34:57
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区日本橋大伝馬町202番8（地番） |
| 交通 |
東京メトロ日比谷線 「小伝馬町」駅 徒歩4分 （1出口より）
都営新宿線 「馬喰横山」駅 徒歩3分 （A1出口）
総武本線 「馬喰町」駅 徒歩3分 （5出口）
東京メトロ銀座線 「三越前」駅 徒歩11分 （A9出口より）
東京メトロ半蔵門線 「三越前」駅 徒歩11分 （A9出口）
中央本線（JR東日本） 「東京」駅 徒歩21分 （日本橋口）
東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩9分 （A4出口）
都営浅草線 「人形町」駅 徒歩9分 （A4出口）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
152戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年07月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]大栄不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 日本橋大伝馬町口コミ掲示板・評判
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2381
匿名さん
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2382
検討板ユーザーさん
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2383
マンション検討中さん
>>2382 検討板ユーザーさん
ここは買えなかった人の集いの場だよ。内覧会には入れない！
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2384
匿名さん
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2385
匿名さん
内覧会始まってランドマークさんもすっかり大人しくなったしこのままひっそりと完売したことにして賃貸に出すんですかね。
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2386
匿名さん
Lタイプ 70.04㎡
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2387
マンション検討中さん
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2388
匿名さん
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2389
匿名さん
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2390
匿名さん
廊下ない間取り嫌いです。趣味の問題ですが。
三井のリビングイン物件とか無理。
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2391
匿名さん
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2392
匿名さん
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2393
匿名さん
確かに居室として使うには厳しい部分を入れると実質廊下部分は長いですね汗
モデルルームみたいに洋室3をとっぱらって2ldkで使う分方が広く感じるかも。。
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2394
マンション検討中さん
>>2393 匿名さん
全く同感。3LDKのままだとリビングの出っ張りが完全にデッドスペースになる、とモデルルームを見て思った。
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2395
匿名
>>2393 匿名さん
廊下が有ると良いですよね。一見廊下の部分が無駄な空間のように見えますが、生活していると、トイレや洗面所の出入りや、朝寝室から出た時に廊下が有ると解放感が有って良いですね。廊下の無い住まいは狭苦しい感じがして嫌ですね。
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2396
マンション検討中さん
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2397
マンション検討中さん
>>2396 マンション検討中さん
いや、ほんとにここが完売するのか気になって。
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2398
匿名さん
完売はするでしょ。全然余裕。
こんなんで心配してたらスミフとかゴクレなんてもっとヤバいし。
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2399
マンション検討中さん
>>2398 匿名さん
根拠もわからないし、話の展開が無茶苦茶だよ笑
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2400
匿名さん
さすが人気の日本橋エリアで最長の2年間かけて完売しないランドマークマンションのことだけのことはありますね。火消しコメントに「参考になる！」が付くのは早いようですが。
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2401
マンション検討中さん
細かいことはわからんが、現地行って見ると立派なマンションだよ。
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2402
匿名
>>2399 マンション検討中さん
いやいや、あなたが気にすることじゃないよ。
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2403
マンション検討中さん
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2404
マンション検討中さん
>>2399 >>2402 マンション検討中さん
ずいぶん必死だな。笑
貴方のディフェンスを誘うために敢えて書いてるのに釣られすぎだわ。
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2405
マンション検討中さん
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2406
匿名さん
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2407
匿名さん
どうでもいいけど向かいのユースホテルの外人客騒ぎすぎ。
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2408
評判気になるさん
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2409
マンション検討中さん
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2410
匿名さん
完売するまで罵り合いが続くのは日本橋のランドマークとしては止むを得ないですね。
高度な心理戦になりますから。
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2411
評判気になるさん
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2412
マンション検討中さん
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2413
匿名さん
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2414
匿名さん
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2415
マンション検討中さん
[複数のスレッドで同じ内容の投稿のため、削除しました。管理担当]
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2416
匿名さん
>>2415 マンション検討中さん
ここを買えば5倍ぐらいにすぐ跳ね上がりますよ
ランドマークですから。
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2417
マンション検討中さん
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2418
匿名さん
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2419
匿名さん
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2420
名無しさん
>>2413 匿名さん
分譲賃貸の新築でも2LDKじゃ23万ぐらいじゃないですかね？70平米以上あればもっといけますが。
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2421
マンション検討中さん
新築の時は同時になん部屋も募集が出るから、割安になる可能性もありそう。
このマンションは大きいし、見た目も素敵。
それだけにもう少し仕様を上げて高級路線で行けばもっと売れたんじゃないかなぁ。
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2422
匿名さん
55平米2ldkで23万～、70平米3ldkで29万くらいかなぁ。新築だと。
近所のパークハウス東日本橋は75平米で32万で借りられてたので、坪賃1万4000円くらい。
交通利便性はこっちの方が高いから、これくらいは狙えるのでは？
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2423
匿名さん
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2424
マンション検討中さん
>>2422 匿名さん
32万って凄いですね！
ところで、25万以上の家賃を負担出来るのってどういう方なのですかね？
転勤族？にしてもそこまでの家賃補助はないだろうし。
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2425
匿名さん
大手町や日本橋エリア勤務の大手会社の部長職以上ならそのくらい補助はあるんじゃないですかね。あと大阪や名古屋が本社の会社の東京支社長クラスとか。日本橋・人形町エリアの物件が人気なのはそう言った要素ですね。
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2426
匿名さん
うちは家賃の半分の補助。
100万なら50万の補助。
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2427
匿名さん
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2428
マンション検討中さん
>>2424 マンション検討中さん
外資系。フリンジのひとつ。
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2429
匿名さん
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2430
匿名さん
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