物件比較中さん [男性 30代]
[更新日時] 2019-05-06 16:20:44
ザ・パークハウス 日本橋大伝馬町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都中央区日本橋大伝馬町202番8、9、10（地番）
交通：日比谷線「小伝馬町」駅1出口徒歩4分
銀座線・半蔵門線「三越前」駅A9出口徒歩11分
JR・丸の内線「東京」駅日本橋口徒歩21分
日比谷線・都営浅草線「人形町」駅A4出口徒歩9分
JR総武快速線「馬喰町」駅5出口・都営新宿線「馬喰横山」駅A1出口徒歩3分
都営浅草線「東日本橋」駅B4出口徒歩6分
JR総武快速線「新日本橋」駅5出口徒歩9分
都営新宿線「浜町」駅A1出口・「岩本町」駅A4出口徒歩11分
JR「浅草橋」駅東口徒歩12分
半蔵門線「水天宮前」駅7出口徒歩13分
JR「神田」駅南口徒歩15分
JR「秋葉原」駅昭和通り口徒歩16分
間取：1LDK～3LDK
面積：50.94m2～70.78m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社 大栄不動産株式会社
施工会社： 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
ザ・パークハウス日本橋大伝馬町 予定価格と間取り モデルルーム訪問
https://www.sumu-log.com/archives/1557
[スレ作成日時]2016-02-04 16:34:57
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区日本橋大伝馬町202番8（地番） |
| 交通 |
東京メトロ日比谷線 「小伝馬町」駅 徒歩4分 （1出口より）
都営新宿線 「馬喰横山」駅 徒歩3分 （A1出口）
総武本線 「馬喰町」駅 徒歩3分 （5出口）
東京メトロ銀座線 「三越前」駅 徒歩11分 （A9出口より）
東京メトロ半蔵門線 「三越前」駅 徒歩11分 （A9出口）
中央本線（JR東日本） 「東京」駅 徒歩21分 （日本橋口）
東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩9分 （A4出口）
都営浅草線 「人形町」駅 徒歩9分 （A4出口）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
152戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年07月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]大栄不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 日本橋大伝馬町口コミ掲示板・評判
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2301
匿名さん
結局地所レジも小伝馬町と人形町の駅格差を思い知ったようだね。
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2302
匿名さん
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2303
匿名さん
ハザードマップで見たところの水没？浸水？の差の事かな？人形町辺りはかなり浸水するみたいけど。
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2304
通りがかりさん
既に60平米の未入居のお部屋が賃貸に出てますね。
まだ実際に決まった訳ではありませんが、それなりに利回りが確保できる立地・物件ということでしょうか？
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2305
マンション検討中さん
>>2304 通りがかりさん
実質利回りで3%くらいじゃない？ただの直感。
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2306
匿名さん
ここは最初から投資用を前面に打ち出していたから実需の地元民から避けられていた印象が強い。2年間も売れ残って最後はスケールメリットとかランドマークとかプロモーションの方向を変えて最後は賃貸に出すストーリーが皆の記憶に残るだろう。
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2307
匿名さん
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2308
匿名さん
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2309
匿名さん
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2310
匿名
もうあと4戸だろ。
いまさら完売しようがしまいが、あんまり影響しないんじゃない？
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2311
マンション検討中さん
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2312
マンション検討中さん
ディスりディスられしてるうちに完売しちゃったらランドマークさんどこの板にいくんだろ？
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2313
匿名さん
広告が必死すぎて笑える
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2314
匿名
>>2313 匿名さん
それは、あなたが必死に検索/アクセスしてる証ですよ笑
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2315
匿名さん
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2316
匿名さん
投資用の部屋が多いとどうしても苦戦する。三井の淡路町だって売れ残ってるのにここはハセコークオリティーでもここまでよく頑張ったよ。
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2317
匿名さん
施工はハセコーですけど、造りはこのご時世の都心パークハウスクオリティですよ。まぁそれでも投資色が強くてちょっと高級感には欠けるけど。
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2318
匿名さん
>>2313 匿名さん
アクセスのし過ぎだね、いくら匿名でもなんだかなあ～
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2319
匿名さん
>>2316 匿名さん
あと残り４戸だよ、
今なんじゃないか？
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2320
匿名さん
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2321
匿名さん
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2322
マンション検討中さん
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2323
匿名さん
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2324
匿名さん
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2325
匿名さん
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2326
匿名さん
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2327
マンション検討中さん
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2328
匿名さん
大手の都心物件スレにいらっしゃるぐらいだからそれなりの年齢だとは思うけど購入者には若いパワーカップルも数多くいらっしゃるはずなので使う言葉のジェネレーションギャップは埋めていきたいものですね。おっさんほどご自分の使っている言葉がいかに取り残されたものか分からないようですが。
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2329
匿名さん
>>2328 匿名さん
おっさんじゃないけど、知ってるよ。
33歳。
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2330
匿名さん
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2331
匿名さん
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2332
匿名さん
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2333
匿名さん
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2334
匿名さん
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2335
匿名さん
今ならまだ間に合う、今しかない
そういう手口の詐◯はニュースでよく見ますね
本当にいいものは有名になる前にさらっとなくなる
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2336
匿名さん
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2337
マンション検討中さん
>>2336 匿名さん
周りをビルに囲まれてるから見えんやろ。
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2338
匿名さん
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2339
匿名さん
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2340
通りすがりさん
>>2338 匿名さん
お部屋の何処から花火を見るのでしょうか？
隅田川の花火大会は一年に何回位有るんですか？
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2341
匿名さん
>>2340 通りすがりさん
ほぼ全室。
こんな眺望が良いマンションは、日本橋では希有。
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2342
匿名さん
>>2338 匿名さん
会社にイヤミで嫌われ上司が良くこの言葉を使うんですよね～(笑)
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2343
通りすがりさん
>>2341 匿名さん
多分最上階だと思いますが、眺望には興味有りませんが、ここはそんなに眺望が良いですか。
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2344
匿名さん
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2345
名無しさん
>>2343 通りすがりさん 近くに住んでいますが上層階のごく一部ならもしかして見えるかなくらいですよ。2341は荒らしだと思います。
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2346
マンション検討中さん
同感。
周りはマンションが高いから花火見るのは厳しいですよ。
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2347
匿名さん
しかし夜は東横インの青いネオンサインで一晩中煌々と照らされているのですね。
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2348
匿名さん
>>2347 匿名さん
13駅22路線利用可能なアクセス良好な立地ですから、都心(トシン)でしたら普通ですし、当たり前ですよ(笑)
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2349
マンション検討中さん
>>2347 匿名さん
これからもホテルが増えていくようですし。プロも認めた立地の良さだと思います。
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2350
匿名さん
一晩中青く明るい道路。東横インとアパホテルの客に加えてはす向かいのユースホテルでは夜遅くまでがやがやと煩い外国人宿泊客。隣にはやはり遅くまで韓国人でいっぱいの焼き肉屋。大手のランドマーク物件なのにこんなに落ち着かない環境になるとは予想できなかったです。
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