ザ・パークハウス 日本橋大伝馬町ってどうですか？

>>2090 匿名さん
サッシさん、華麗にスルーされてるからもう一度ディスってみたらいかが？

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>>2101 匿名さん

色々滲み出てるぞ

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>>2099 匿名さん
過去の書き込みを読んで学習しようね

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>>2101 匿名さん
購入者の品位が分かるのは掲示板のメリットですよね。

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同じ小伝馬町、大伝馬町エリアに三井のマンションが
予定されていて、それとは別に十思公園隣に三井がかなりの規模で土地仕入れて
ここと同じかそれ以上の規模でマンション出来るそうです。
値段はこちらのほうが安いかもしれませんがリセールバリューはなさそうですね。

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三井って東日本橋にも土地仕込んでますよね？
ここに来て日本橋界隈に沢山供給するんですね～。

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日本橋は三井のお膝元だよ

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やっぱさあ、外廊下の超高級マンションだから、ランドマークなんたべや！

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>>2107 匿名さん

んだな。

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外廊下なの？ここ？

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罵り合ってこその大伝馬ですな

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>>2110 匿名さん

んだな。

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昨日の朝の散歩番組で、ルイルイ夫婦により
大伝馬町の街が紹介されてたのに誰も見なかったの？
小伝馬町との違いがわかった。

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>>2114 匿名さん

このマンション、やったよね？！

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>>2113 マンション比較中さん
ちなみに11位のリビオ人形町は見学してますか？
何のランキングかわかりませんが、未だに売れ残っていますが、わかってれば恥ずかしくてこんなランキングの書き込みは出来ないですね(笑)
是非一度見学してください。

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>>2113 マンション比較中さん

ブリリアが無いよ！

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>>2113 マンション比較中さん

コレはナニ目線のランキングなんだろね。
統一感がなさ過ぎて参考にし難いな。笑

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>>2113 マンション比較中さん

新築マンション購入ランキングって書いてあるよ。何の集計？

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建設的な書き込み皆無ね、ここ

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>>2120 匿名さん

なかなか完売しないマンションって掲示板が荒れるよね。

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まあ日本橋は三井三菱野村の三つ巴の予想だったからね
他社が早々と完売する中、ここだけ2年も売ってれば荒れますわ

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>>2121 マンション検討中さん

ここは完売したから？

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>>2121 マンション検討中さん

ここはだいぶひどいけどね

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>>2124 匿名さん

そんなことないよ。
日本のランドマークだから。

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先日モデルルームに行って500万引きを提示されたんですが、買った方がいいですかね？
売れ残った部屋で選択の余地もあまりないので迷ってます。

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>>2126 匿名さん
定価で買った人はバカを見るね

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このエリアで他に検討してる物件があるか、それが何かによる。

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>>2126 匿名さん
500万引きでも即決できないならやめた方がいいってこと。

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>>2129 匿名さん

だって外廊下だもん。

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>>2130 匿名さん

他の条件が良いなら外廊下くらい許容できると思うけどね

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>>2131 匿名さん
眺望も抜群ﾀﾞﾖ

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売れ残りをつかまされるがすごく嫌です。

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>>2126 匿名さん

引き渡しも未だなのに値引きする？

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>>2126 匿名さん

事実だとしたら、詳細を教えてください。

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>>2126 匿名さん
行列のできるモデルルームだね！

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>>2136 匿名さん

そうそう。
整理券が配布されていたらしいし。

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>>2135 匿名さん
こんな分かりやすいデマカセに引っかからないようにしましょう。

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>>2126 匿名さん
願望でしたか。

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>>2138 匿名さん

値引き、ありますよ。
3年位前ですが、新川の完成してから販売するタイプのマンション。残り３戸の時に見学に行ったら、「今日申し込んで下されば、500万を値引かせて頂きます」と言われました。
急でしたので、申し込みはしませんでしたが、残り僅かを早く売り切りたい場合は、値引きも有ると思います。

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一般論としてはそうですけど、この物件はどうなんすかね？
まだ竣工前なので、三菱だと普通はあんま値引きしないですけど。年度も変わってインセの予算が積まれたならワンチャンあるかも。

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竣工後は三菱は値引きしてくれるよ。もう少し待つのが利口

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値下げといっても、三菱の場合経験的には竣工後1年とか経たないと大したものは期待できないですけどね。
家具付きとか事務所として使ったとかでちょっとしたものはあるかもしれませんけど。

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https://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=51754

ゴールドクレストの大伝馬町PJのほうが日本橋中心地区に近いですね。規模も大きい。

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>>2144 マンション検討中さん
いや、ここは厳しい場所だよ。
南側はプラウドなどマンション群とお見合いな上に道幅も狭い。
東西に長い土地だから南と北に向くんだろうしね。

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>>2145 匿名さん

日本橋だから仕方ない。

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こでんまにだいでんまかとおもってたｗ

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竣工いつですか？もうそろそろですよね。

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日本橋界隈は競合が次々に発売されて、ココは完成前の完売は無理でしたね。坪単価的には悪くないのですけどね。

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>>2149 マンション検討中さん
他は完成前に完売が多いのに、何故？

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