ザ・パークハウス 日本橋大伝馬町ってどうですか？

残り10%か

検討してたけど、八丁堀、八重洲辺りに東京駅徒歩圏内にいくつかマンションできるから、そちらにしようと思う。

ここは地形もいいし大手ブランド・パークハウスだし瞬殺だろうと思ったのですが苦戦が続きますね。
戸数の多さでバリエーション作り過ぎた分売れ残っているのでしょうか。

>>1109 匿名さん
好条件のマンションが後から出てきましたからね。
まさかまさかですね。

しかも 外廊下ですし。

>>1110 匿名さん
好条件なんてありましたっけ?
どこも似たりよったりじゃないですか?

>>1112 eマンションさん

ここよりは遥かに条件は良いマンション、出てきましたよ。
少なくても外廊下ではないし(笑)

たとえば?
どれも規模がイマイチとか、デベロッパーがイマイチとか決め手にかけるよ
人形町の三井と野村はいいね

どっちにしろ、日本橋エリアは小規模開発のマンション供給が多すぎ。まとめてドカンと開発できなかったのか。

新しい価格表が送られてきましたね。

>>1115 匿名さん
まとめてドカンねぇ。同じ労力なら商業施設やオフィス作る場所にかけるだろうね。
ここは十分な規模感だと思いますよ。

>>1116 匿名さん
安くなりましたか？セカンドハウスに良いかも

>>1118 名無しさん

いや、新たに供給したってことじゃない?

御盆中に完売したかなあ？

完売坊やがいい加減しつこいね笑

>>1120 匿名さん

毎回毎回うるさいぞ

>>1113 匿名さん

どこ？

>>1126 名無しさん

八重洲 八丁堀

>>1127 名無しさん
都営新宿線使えないがな

>>1127 名無しさん

八丁堀、住みやすいか?

>>1127 名無しさん
銀座東とか付けてる時点で自ら価値がないと言ってるようなもん

やはりここよりも条件の良い物件というのはガセのようですね

ライバルは三井と野村くらい

http://mansion-madori.com/blog-entry-5118.html

こんにちは

都営新宿線、朝も空いていていいよ。
朝、８時半前に馬喰横山から新宿方面に乗っているけど、他の路線より全然空いている。
馬喰横山で大勢降りるから、運がいいと座れます。

>>都営新宿線、朝も空いていていいよ。
そうなんですか！あまり利用せず。メトロばっかりです。

>>運がいいと座れます。
これ、いいですね。電車、満員になるのを避けて早朝出勤したりしていました。早朝出勤すると仕事も前倒しで早く終わるし（残業しなくても、朝時間に仕事が片付く）やってましたよ。

スーパーはマルエツプチを利用するのがいいでしょうか？

>>1134 匿名さん
マルマンでは？

新宿線は朝、10両が来ると空いていて当たり。8両が来ると混んでいて外れ。かと思いきや、そうでも無いときがあるんだよな。
新宿線が止まっても、浅草線、総武快速線に逃げられるのは便利。

スーパーは駅からの帰宅コース的に、日常はまいばすけっと、土日とかはマルマンとかでは？

みなさんお詳しい。

デパ地下

残り何部屋か、わかりますか？

完売は遠いねえ
やはり立地?

価格、立地、外廊下が敗因？

間取り

3LDK中心にすればこんな事にならなかったと。。。

完成までまだまだ時間ありますよ。
戸数も多いので、売れてる絶対数は多いです。
こういった大規模物件は引き渡し後に現物を見て更に人気が増すでしょう。

>>1143 匿名さん
でも既に完売した部屋は1LDKの２種類ですよ？
ま、一年後の竣工後には現地モデルルームですぐに売れてしまうんでしょうが。

車は手放しますか？

どうしてそんなに完売を気にしているんですか？

大型物件が即完売なんかならないのは当たり前だと思うけど。

入居時にだって残っているのはいまは普通でしょ。

あ、完成したらすぐ転売？

そもそもここ、大型といえるほどの規模か？
三井と野村の人形町なんかは割とすぐに売れたことを考えると、ここは販売自体もそれなりに苦戦してるのでしょう

やはり日本橋と名を冠していてもエリア内に格差はあるんですね

>>1147 ご近所さん

完成する前に転売できますよ。

>>1148 匿名さん
三井はココの半分、野村に至っては1／5の戸数だから焦るまでもない。
売れ行きのペースはむしろ早いと思うよ。

>>1150 匿名さん

世の中ポジティブ思考が一番ですよね

公園に行くついでに
http://hamacho.jp/hamahouse/

>>1151 匿名さん
いやいや、1150さんのいう通り、ここら辺では供給戸数多い方だと思いますよ。

>>1153 マンション検討中さん
なんでここらへんは100戸台後半の物件が少ないのでしょうね？
不思議です。

広い土地が出てこないんですね。
この辺は小さなビルが多く、土地が出るのはほぼビルオーナーが土地を手放す時です。
その際、周囲のビルも一緒に買えればいいのでしょうが、そうは簡単に行かないようです。
広い倉庫、空き地、駐車場、公有地、社宅とか無いんですよね。

>>1153 マンション検討中さん

いやいやいや、だからあくまでここら辺での話でしょ

いずれにせよ、すぐ完売でしょ

しない。

>>1158 匿名さん
貴方が気にする事じゃない

>>1159 匿名さん

ナンデェ？

>>1160 匿名さん

ダイジョーブデスカ？

あと残り何戸？

https://allabout.co.jp/gm/gc/460021/
買うか悩む

かうべきです

ここに住むと、快適なホテルライクな毎日が味わえます

奪い合いです

素敵な内廊下マンション

>>1167 匿名さん

さすがに、嘘はいかんよ

どうしてあんな間取になっちゃったんだろう。
立地とか戸数の多さとかはいいと思ったんだけど、、、。

残念。

三方向共用廊下に囲まれた部屋もあるよね！

>>1169 マンション比較中さん
全く同感。

何をいってもすぐに完売しますよ

例のバーの件、お知らせ来ましたね。

完売した？

したんじゃない？

追加でちょこちょこ売れてるね。
あまり営業人員もいないみたい。

>>1173 たぬきさん

どんなお知らせですか

ここの間取りって皆さんよく生活できますね…

>>1178 口コミ知りたいさん

良い間取りから完売していってますしね。

三方共有廊下の部屋は売れましたか？

1LDＫって、完売したんじゃ？

キャンセル？

>>1180 匿名さん

あのタイプは風通しが良いのと間取りが良くて意外と好評だったようですよ。
売り切れで残念。

>>1183 匿名さん

三方囲まれてるのに？

外廊下だから風通しが良いんですね＼(^o^)／

Fプランは間取りは比較的いいのに値段が高いから残っているのでしょうか？

柱が

どーした？

立地でいうと、クレヴィアとどちらがいいですか？
再開発後のこともふまえおしえてください。

>>1189 マンション検討中さん

両方とも現地とモデルルーム見ましたが、利用可能路線×駅までの距離なら三菱、住環境（周辺環境）ならちょっとだけ伊藤忠、と感じました。部屋はどっちもどっち。再開発の内容を聞いたかぎりでは、どっちもあんまり関係ないと思ってます。
日本橋の方が一般的なイメージはいいんですかね。自分は八丁堀のイメージは好きですが。

大伝馬町なら日本橋徒歩圏だし、再開発の恩恵を十分に受けられるのでは?

交通も便利だし。
都営新宿線、浅草線、JR総武快速線で、山手線のどの駅にも30分かからず行けるってのはなかなかないです。
成田空港、羽田空港へも１本だし。

残り16戸

通学区域の小学校の評判を教えて頂けますか？

>>1194 マンション検討中さん

公立の小学校は年度ごとに先生が変わってしまうので、こればかりは運です、何ともわからないです。

ただ、普通は遠くから通わないといけないSAPIX本校に徒歩で通えるのが非常にうらやましいです。
塾は年度ごとに先生は変わらないですから。

>>1195 匿名さん

ものは言いよう、ということですね

日本橋小?
評判良いんじゃない？

>>1197 匿名さん

近所をよく通りますが、校舎がかっこいいですね。

久松小のほうが近そうなのに日本橋小が学区なの？

お受験でしょ

シートフローリングってなに？

>>1195 匿名さん

遠くからわざわざ通う人もいるほど、素晴らしい小学校みたいですよ。
学区内とはいいですね。面倒な手続きが不要で。

古くから浜町に住んでる知人は
久松小を自慢してましたけど。

公立に自慢も何もないでしょう

最終的に東京の国立か早慶あたりにいかせるならば、勉強は塾か私立ですね

アホ学ならずっと公立でも大丈夫

>1201さん
こちらで採用されているシートフローリングは、オレフィンという不燃性のプラスチックに木目調の模様を印刷したシートで、今主流になっている床材です。
傷がつきにくく掃除がしやすいなどの特徴があります。
無垢材に比べてコストが抑えられるのでよく使われるみたいですね。