ザ・パークハウス 日本橋大伝馬町ってどうですか？

>>1860 匿名さん
そうですね、人それぞれなので、その上でそれぞれの感じかた見方など、参考になるような情報がほしいですね。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

2LDKがキャンセル住戸として出てますね

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>>1858 マンション検討中さん
>>1860 匿名さん

質問者じゃないですよね？なりすまし？
一応削除依頼出しておきます。

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>>1859 マンション検討中さん

その質問はちょっと答えられないよ。
答えられるような物件なら完売してます。

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>>1864 匿名さん
ハイ、実際に見学してみたいと思います。
キャンセル住戸の価格を見て、この価格ならと思いますが、これ以上の価格は無理ですね。

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キャンセル住戸の2ldkは坪366万くらい？
だとしたらここらのこの駅距離では下限に近い値段で、大手デベのそれなりの規模の物件が買えるとなると悪くないですね。
浜町の駅遠とかまで下れば大手でも小規模物件でこれくらいのはまだ出てくるのかもしれませんが、今後この値段で買える日は来るのだろうか(　´⊇｀)
日当たりとか住環境は妥協点ですが、シングル・ディンクス向け間取りだしこの部屋はそんなり手こずらなさそう。

それより高層階の単価の高い3ldkは、あそこで1億出すなら三井の三越前の中低層階とか選択肢も出てくるわけで、正直厳しいのでは…。ぶっちゃけ三井・野村の人形町、三井の三越前や淡路町とかに遅れる4、5番手くらいの出涸らし的な立ち位置でしょあれ。

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>>1866 匿名さん
個人的な感想ですが、人形町周辺の物件は7000万以上も出して買うような価値のある物件は有りませんでした。こことは全く比較になりませんね。
三越前はコレドに近かく東京駅にもより近いという点で、それぞれの生活スタイルに依存する物件でしょうね。あくまでも個人的な感想ですが、中途半端に最寄り駅から遠く、周辺の建物のファサードを見たら無理ですね、それと三井の三越前は道路の速度制限が40キロになっていてバスとか商用車、バイクの騒音が気になりました。
いずれにしても、8000万越えたら購入者層は限られて来るでしょうね。

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一億の部屋を買った立場からすると
中古価値ダダ下がりとか目を当てられない。

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>>1867 匿名さん
こことは、、、全く比較になら、、ない？

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エリア4、5番手で周囲のネガキャンすると、結局自物件も資産価値下がる事に繋がるからやめた方が良い。
というか、そうでもしないとセールスポイントないようなら終わり。

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>>1869 匿名さん
個人的な感想で、人それぞれです。

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>>1870 匿名さん
掲示板の匿名の書き込みで資産価値が下がりますか(笑)(笑)(笑)

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>>1872 匿名さん
ここの購入者の品位が知れますね。

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本格的にやばいな、このスレ

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13駅22路線って結構無理して数えてるね
20分歩く東京駅とか数えちゃダメでしょう。

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キャンセル住戸の2LDKって二階の7258万のことですか？

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人形町に住んでますが、地下鉄で東京駅には行きにくいです。馬喰町が近いのは意外に便利だと思いますよ。

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>>1876 匿名さん
あれ？違いますね。売れちゃったんでしょうか。

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>>1876 匿名さん
キャンセルの6278万円は瞬殺で売れたようです。
迷ってる間に出遅れちゃいました。

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>>1857 匿名さん

ほんまアホや。

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