物件比較中さん [男性 30代]
[更新日時] 2019-02-20 08:55:23
ザ・パークハウス 東日本橋について語りましょう。
所在地：東京都中央区東日本橋２丁目20番1（地番）
交通：都営浅草線「東日本橋」駅B1出口 徒歩4分
ＪＲ総武快速線「馬喰町」駅5番出口 徒歩5分
都営新宿線「馬喰横山」駅A4出口 徒歩5分
都営新宿線「浜町」駅A1出口 徒歩8分
東京メトロ日比谷線「人形町」駅A4出口 徒歩13分
東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅1番出口 徒歩13分
東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅7番出口 徒歩17分
総戸数：65戸
間取り：3LDK
専有面積：70.42m2～75.78m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社森本組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
[スムログ 関連記事]
ザ・パークハウス東日本橋 予定価格と間取り モデルルーム訪問
https://www.sumu-log.com/archives/1530
[スレ作成日時]2016-02-04 16:05:16
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区東日本橋2丁目20番1（地番） |
| 交通 |
都営浅草線 「東日本橋」駅 徒歩4分 （B1出口）
総武本線 「馬喰町」駅 徒歩5分 （5番出口）
都営新宿線 「馬喰横山」駅 徒歩5分 （A4出口）
都営新宿線 「浜町」駅 徒歩8分 （A1出口）
東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩13分 （A4出口）
東京メトロ日比谷線 「小伝馬町」駅 徒歩13分 （1番出口）
東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩17分 （7番出口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
65戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主・販売代理]京急不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社森本組東京支店 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 東日本橋口コミ掲示板・評判
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983
匿名さん
そうですか？眺望は屋上テラスがありますし、普通の大手分譲マンションと考えてもお値段も普通で、選択肢としても全然ありだと思いますけど。売るにも貸すにも元値が高くない分しやすそうですし。
現に私は高層階と2階かなり迷いましたよ。
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984
匿名さん
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985
匿名さん
今日みたいなよく晴れた日は気持ち良さそうですね。
さっき入り口から私服の奥様方っぽい方々が入っていくのを見かけましたが、もう検討者向けに中を見せたりしてるんですかね？単なる清掃員には見えませんでしたが。
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986
匿名さん
眺望だけでなく、交通が便利とか学区がいいとかもあるからね。
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987
匿名さん
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988
匿名さん
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989
匿名さん
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990
匿名さん
>>988 匿名さん
久松小は公立なのに制服があるのが楽そうで嬉しいです。
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991
マンション検討中さん
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992
匿名さん
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993
匿名さん
>>991 マンション検討中さん
週末は外食という家庭も多そうですね。
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994
匿名さん
>>991 マンション検討中さん
富士そば好きなんですけど、いつもカツ丼でお腹壊すんです。
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995
匿名さん
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996
検討板ユーザーさん
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997
マンション検討中さん
東日本橋、浜町、三越前、人形町ならどこがいいかな。
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998
匿名さん
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999
検討板ユーザーさん
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1000
匿名さん
＞＞９９７さん
東日本橋！
１０００の区切りいただきました（笑）
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1001
匿名さん
久松小学校は公立だが伝統ある学校で、五年毎の周年行事にはだいたい皇族の方が来賓としていらっしゃる。
このあたりの小学生は公立がしっかりしているから、あまり私立の小学校には行ってないみたいですね。
ただ、だいたい８割くらいは私立中学を受験する。
でも学区の日本橋中学校も悪くないようです。
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1002
マンション検討中さん
SAPIX本校の成績優秀者も久松小学校は多いそうです。この辺り高学歴のパワーカップルが多いので、港区なんかより秀才が多いと聞きます。
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1003
匿名さん
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1004
匿名さん
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1005
匿名さん
港区＝代々お金持ち、上品
中央区＝成金
そんなイメージ
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1006
マンション掲示板さん
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1007
匿名さん
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1008
マンション検討中さん
港区の方がお金はあるんでしょうが、知性や気品は中央区の方が上でしょうね
学歴も同様で、お子さんの成績も上の方が挙げているのがファクトです
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1009
匿名さん
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1010
匿名さん
港区の富裕層って相続や投資が多くて自分で稼いでる感じないね
中央区や湾岸はDINKSとか自身の才覚でしっかり稼いでる高学歴カップルが多い
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1011
匿名さん
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1012
匿名さん
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1013
検討板ユーザーさん
港区の物件は高くて無理。大金持ちじゃないと住めないよ。
小金持ちくらいむけでしょうここは。
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1014
匿名さん
>>1013 検討板ユーザーさん
そうだね。
中古でも数億したりするからね。
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1015
検討板ユーザーさん
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1016
匿名さん
ここ買える人は港区の平均世帯年収は優に越えてる世帯が多いんじゃないすか。
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1017
匿名さん
>>1016 匿名さん
うちは、全額ローンです(*￣∇￣*)
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1018
検討板ユーザーさん
>>1016 匿名さん
余裕で超えてますけど港区にも貧乏人はいっぱいいるから比べたって意味ないです。
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1019
検討板ユーザーさん
うちもフルローンだけどそれは投資期待収益が住宅ローン金利よりずっと大きいから戦略的に。港区も買えますけど八重洲、日本橋の再開発を見据えてあえて中央区を選んでいますが、こういう人間もいるってことで。ブランドより実利を取りたいですね。
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1020
匿名さん
>>1019 検討板ユーザーさん
日本橋アドレス
八重洲アドレス
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1021
マンション検討中さん
>>1019 検討板ユーザーさん
すごい！自分でここまで言うって。
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1022
匿名さん
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1023
マンション検討中さん
人それぞれ。ブランドやイメージを大事にしたい人は港区、交通アクセスや将来性などの実利を重視する人は中央区や江東区を選んでる印象。港区は文系、中央区や江東区は理系のイメージかな。
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1024
検討板ユーザーさん
東京駅周辺と日銀周辺の再開発の恩恵を受けるにはここは遠すぎるような、、
隅田川近接なので中古市場では江東区西端との価格見合いになるかも。
あと昼の隅田川て濁ってるし喫水なので潮くさいと感じたんですが、皆さんは気になりませんでしたか。夜は綺麗だとは思いますが。
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1025
匿名さん
文系・理系は全然ピンと来ませんが、江東区の西側とは交通利便性が全然違うので、そこと見合いになるとは思ってません。
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1026
匿名さん
>>1024 検討板ユーザーさん
東京駅日本橋再開発なら、日本橋アドレスだね。
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1027
マンション検討中さん
八重洲と兜町、室町あたりが再開発ど真ん中で近くなら三越前とかせめて人形町くらいまでいかないと再開発の恩恵を受けるには厳しい気が。
六本木ヒルズ作ったときも周辺地価の上昇てごく近くまでじゃないかな。
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1028
匿名さん
多少恩恵はあるかもしれませんが、あまり過度に期待するものでもないですよね。あればラッキー程度。
六本木ヒルズの場合はもともと周辺地価が高かったという点でここらとは違いますが、それでも私も再開発の恩恵をダイレクトで受けるかというとかなり疑問っすね。
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1029
マンコミュファンさん
ここから常盤橋くらいなら余裕で歩けるでしょ
エリア違うとか言ってる人は高齢者かな？シルバーパス活用しては如何
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1030
マンション検討中さん
いやさすがに常磐橋のタワーはまったく関係ないかと。。
地価と再開発はかなり論文が出てるので読んでみては。シルバーパス利用者の私でも理解できますよ笑
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1031
匿名さん
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1032
マンション検討中さん
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