ザ・パークハウス 東日本橋ってどうですか？

そもそも、投資で買う場所じゃないよ。

しかもこの価格。あり得ないでしょ

お値段はこのご時世にしては普通では？中古価格大して変わらないのに新築価格が坪500万とかしてる人形町よりは安いと思ってます。

東日本橋にしても人形町にしても、日本橋と名が付くだけで不当に値段を上げてしまったデベの責任は重い。どっちもこれからその価格をこなすのが大変だ。。。

どちらも、価格調整必至のエリアに見えます、はたから見れば。

>>698 匿名さん

東

>>701 匿名さん

投資なら、東京駅徒歩15分以内だよ。

東京駅徒歩15分以内だろうと何だろうと最近の新築相場だと殆どどこも値上がりなんて期待できないでしょう。
その中でも日本橋エリアのブランド物件の中では比較的安い方だとは思いますけど。
中長期的にはどうなんすかね。
中央区はマンション供給を絞るようにするって話ですし、日本橋の再開発もある上、そもそもここもだいぶ住みやすくなつたことを考えると坪300万くらいで買えてた時代が再来することは当分来なさそうだとは思います。

日本橋？
東日本橋だろ！？

東日本橋だろうが日本橋アドレスですし日本橋エリアですよ。現にすぐ隣の中学校の名前は日本橋中学校ですし。
ここらに住んでる者としては結構普通の感覚ですけど。

入居説明会行きましたがはなしている感じが品の良さそうな方が多かったですね

日本橋アドレスなのか微妙では？東日本橋。
はっきり言うと、浅草橋とか、蔵前と変わらないよな。それでへいきで300超は高すぎる。しかも団地見たいな見た目の分際で。

どこがどう微妙なんすか？歴史的にも日本橋エリアなのは間違いなく、浅草橋や蔵前とはとは行政区も違うし一緒にするのは無理があると思います。だから何だって話ですけど。
因みに東日本橋も浅草橋も坪300ちょっとじゃもうブランドマンションの新築は買えないですね。流石に坪300万なんてしたら瞬間蒸発でしょう。。

>>713 匿名さん

いやいや、東日本橋ですから！
日本橋アドレスでは無いよ

７１４

そんなの関係ないですよ。
都心、特に八重洲から日本橋につながる導線にドンドンお金が集まっています。

確実に今から１０年はお金が落ち続けるでしょう。

お金が落ちるところに更なるお金が落ちる。

ビジネスの基本です。

ミクロにみると東かどうかは関係あるのかも知れませんが、そもそも今後都心を買うのは外国人です。衰退し続けている日本人（の平均年収の方々）には当面買えません。

外国人には東とか何とかという日本人にしか通用しないようなバカブランドは全く関係ありません。

>>714 匿名さん
逆に聞きたいんですが、日本橋じゃないって無理やり言って何がやりたいんですか？
そんなこと言っても値下げはされないですし、世の中のこの物件の評価なんて変わらないと思いますけど。
単に整理の問題であって、歴史的にも地理的にも慣用的にも日本橋エリアだと思いますが、それを一生懸命否定して何になるんですかね？

東を取っちゃえば良いぞなもし。

>>716 匿名さん

ほっときなよ。
絶対ここ買えるような人じゃないから。

入居説明会でテレビ周り聞いてきました
・このマンションアンテナはなくスカパーが敷設した光ファイバーで地デジもＣＳも供給
・有料放送はパススルーでないチューナーが必要な方式。
市販のレコーダーでは録画できない。
・一年契約すれば録画機能がないチューナーがもらえる

守銭奴ケーブルテレビ会社にありがちなチューナーレンタル抱き合わせ販売型のようです
長く使うならチューナー買わないと損をする奴です。

あとインターネットは外とは1GB接続、スイッチを各フロアに設置、線は全部100Mbps、遅いって声が挙がれば速くすることも考えるが当然入居者に設備増強を負担してもらうということでした。