ザ・パークハウス 東日本橋ってどうですか？

>>648 匿名さん

床暖にすれば良いよ

床暖って後付けできるんですか？
現状ではリビングだけにあるものだと認識しています。
リビングダイニングに絨毯を敷き詰めるべきか悩んでいます。
子どもがいるので階下に音のご迷惑をかけたくないのですが、ダイニング部分は掃除が大変そうです。
音は響きづらいような構造と説明を受けていますが、最近のマンションの騒音事情が分からないため、その言葉をそのまま信じて良いものなのか不安です。

エントランスのロゴマークが取り付けられてました。
もうほぼほぼ完成ですかね。
どれくらい売れてるんだろうか。。

>>653 匿名さん

ああーいよいよ完成ですかね。我が部屋はどんな感じで仕上がってるのか。

物件概要の残戸数ふえてませんでした？
キャンセルでたんですかね。

>>650 匿名さん

オプションでつけたら２０万くらいじゃなかったですっけ？
リフォームの方が高い？

オプション間に合わなかったんですよね～。リフォームの方が既存のフローリングの貼り変えにるから高くなりそうですね。。

>>654 名無しさん
物件概要の数字は広告等で販売対象となっている物件数を指すものなので、必ずしも残戸数とは一致するとは限らず、本当のところはモデルルームで聞かないとわからないんですよ～汗
ちょっと前に「意外と売れていた」とのコメントもありましたが、どうなんでしょうかね。

家具のフェアに行ってリビング家具一式見積もりだしてもらったら300万弱でした
ここ買った人なら余裕の金額なんでしょうか。

私はそんなに買わないっすよ。とりあえずは今の家のものを使う予定です(そもそもあんまり家具持ってないのですが…笑)。

今晩見に行ったら何か赤く光ってました。ホラー？笑((((；゜Д゜)))

我が家はニトリホールディングス出揃えます。

>>658
ムーディーで色っぽいです笑

火事かと思ったよ

今日久々に聖地巡礼しました。
赤く光ってますね。もう電気が取ってるんですね。

>>662 住民板ユーザーさん8さん
自分の部屋まで登ってみようかと思いましたがもう監視されてるっぽいのでやめました

家具はニトリがいいよ。

イケアも高級感があって良い

無印かニトリか。日本の企業を応援したい。

無印、ニトリ、IKEAの中から選ぶのが無難ですね

フランフランは。

>>663 住民板ユーザーさん8さん
誰か前に本当に登ろうとした人がいたんでしょうかね…笑
早く中見てみたいですね。

もうネタも尽きて内覧会待ちですかね。
外から見える範囲ですがエントランスの中は良い感じに仕上がってそうでした。早く中見たいですね！

入り口の周りに鳩がめっちゃいてビビりました笑
遠くから見る分にはいいのかもしれませんが、糞害が心配ですね。

鳩

航空法に引っかからないおもちゃドローン買ったので、飛ばして撮影してみます。

>>673 マンション検討中さん

楽しみです！

このマンション愛されてますね〜

鳩に、ですか！？
それ、有難迷惑でしょう・・

遠くから見るとぱたぱた～と飛んでてほのぼのしてていいんですが、糞害は心配ですね。それ以外は触ったりしなければ特に害はないのであまり気にしてません。
人が住み始めるとどっか行っちゃうのかもしれませんね。

鳩、カラスの類は、本当に勘弁願いたいんだけど。。。

東日本橋だからねえ・・ まあ、こんなものか。

>>677
最近のハトは人馴れしてて人間を怖いと思っていないから、かえってタチが悪いんだよね～

港区だろうが千代田区だろうが、タワマン高層階だろうが鳩は出ますね。。
ベランダをこまめに掃除するのが大切らしいので、ちゃんと掃除しようと思います。あと薔薇の花の香りが苦手らしいので、ベランダに薔薇でも差しとこうかな笑
ぱっとみた限り周辺が糞で汚れてるわけでもなさそうなのでそこまで深刻ではなさそうですが。

毎朝餌あげてる方がいますよね。せめて浜町公園辺りでやってくれればいいのですが、習慣なってるんでしょう。朗らかな方なのでやめてとも言いづらい。

>>682 マンション検討中さん

それは断固言うべきですよ！
迷惑極まりない行為です。

そこは言いましょう笑
私も今度遭遇したらやんわりお話してみます。

しょぼいハガキで引越し日の通知が来ました。
土曜日だからまんざらハズレでもないのかな。千曲運輸に頼んだほうが融通きかせてくれるんですかね

千曲運輸… 初めて聞いた

>>686 匿名さん

あんまり聞いたことがない業者なので
お願いするのが心配ですね。
とりあえずヤマト運輸とアート引越しセンターで見積もり取ります。

モデルルームは来週から年末年始休業らしいですね。
販売ペースとしては予定通り順調って感じなんでしょうかね。
(これがスミフだったら完璧かちょっと売れ過ぎなペースくらい？一番売主的にはおいしい売れ行きなんでしょうね。)

>>688 匿名さん
もうあんまり人来ないんでしょうね。
一回お詣りしておくべきかな。完成前に。
今週末入居説明会です。
買った時は随分先だなと思いましたがいざ入居となると間に合うかな、とか思ってます。

昨日詣でました。
天井のライトがそれぞれの部屋で違い、ダウンライト間に合わなかったので、そのお部屋はいいなあーと眺めました。

やたらダウンライトついてそうな部屋とか、織り上げ天井証明とかやってそうな部屋とかありますよね笑
いいなーと思いながら見上げてました。私も間に合わなかったので。

築地で@600万、人形町で@540万とか見てると、あまり利便性変わらないのに@400前後で買えるこの物件って結構安くない…？と思ったのですが、ここの意見ではそうでもないんすね。

692

うーん・・・。グッド・クエスチョンです。

答えはこの物件の周辺にどんな投資が行われるかです。
いつの時代もお金が集まるところに更なるお金が集まります。

値上がりの波がこのあたりまで来るのかもう少し日本橋の中心に近いところがより値上がりするのか？？？

いずれにせよ、八重洲から日本橋に続く導線がここ１０年の時間軸では一番お金が落ちる（落ちた）と思いますので概ね日本橋アドレスはすべて大小の差はあるものの値上がりは必須でしょう。　基本、都心三区はみなディテールには異なりますが、マクロでは値上がりするしかないと思います。

692ですけど、そ、そうかなぁ？そこまでは期待してないですが。。

>>694 匿名さん

ここは日本橋アドレスじゃないですよ！

日本橋アドレスは日本橋アドレスでしょう。旧日本橋区、かつ、日本橋橘町や日本橋薬研堀町があったところですし。
馬喰町や浜町を日本橋アドレスというなられっきとした日本橋アドレスだと思いますよ。

>>696 匿名さん

違うよ。

東日本橋アドレスです！

どっちでもいいけど、歴史的にも立地的にも日本橋は日本橋でしょう。。個人的には日本橋橘町とかの方がかっこよくて良かったかな、とは思いますけど。

値上がりを期待する人が、敢えてここを買うかねぇ・・　それは無いと思うけどなあ。

ここは投資じゃなくて、眺望重視の自分で住む人の購入が多そう。
妄想ですが。