ザ・パークハウス 東日本橋ってどうですか？

>>1201 匿名さん
意外と広いですね。バルコニー。
椅子とかテーブル置こうかな〜

>>1196 名無しさん
オプションだとめちゃくちゃ高いですよね。
業者に見積もりとったら、半額でした。
それでも結構しますけど悩み中です。

エントランスってなんで2回鍵開けないといけないんですかね？不思議。

我が家もバルコニーに小さい机と椅子を置いて景色見ながらコーヒー飲む予定。バルコニータイルは業者に見積り中です。楽しみすぎます～！

>>1205さん
防犯上の観点です。一重だと中から外に出てくる住民の動きに合わせて、部外者が簡単に侵入できてしまうので。

眺望楽しみながらのバルコニーBBQ楽しみ。

バルコニーBBQいいですね

バルコニーBBQ.、優越感に浸れる。
天下をとった気分になれますね。

>>1207 匿名さん
なるほど。

バルコニーでBBQは煙や匂いで上の階に迷惑じゃないですかね？ 火事も心配です。
でも絶対やる人いますね。

水回りのコーティングって意味ありますかね？
オプションは法外だったんでやめといたんですが、
ちょっと予算余ったのでガラスコーティングしようかどうか考えてます。
キッチン、風呂、洗面台、トイレやって13万くらい。

>>1212 マンコミュファンさん
やらないテはない。

>>1213 口コミ知りたいさん

よさそう！やってみたらどうでしょう。

>>1208 匿名さん

上とか横の部屋に煙が来るのと、火気がビル風に煽られて危険だからあんまりやりたくないですね。。
浜町公園に広いバーベキュースペースありますよ！

荒らしをまともに相手してあげるなんて、純粋ですね。

>>1213 口コミ知りたいさん

カビが生えない
ってやつ？

一年しないでカビが生えますよ。

>>1217 匿名さん

純粋に生きた結果、こちらのマンションに住めることに相成りました。笑

ここの上層階ってあとどれくらい残ってるんでしたっけ？内覧会の報告見てると検討者向けの現地案内が始まればあっという間に売れちゃいそうですね。

>>1218 匿名さん

経験者の方でしょうか？
毎日キレイに掃除しておく余裕もないので
このぐらいの出費で数年間キレイな状態が保てるならやっても良いかな、と考えてますが
気休め程度ですかね？
何によるコーティングでしたか？

あのイケメンの旦那さんが雪でこけませんように❤️

>>1222 匿名さん

民度笑

>>1219 名無しさん
勝ち組エリート妻ですね、雑誌に特集されそう！

ゆうがたサテライトで、６億円マンションをやっていました。
リビングダイニングで40畳。

こちらのマンションも似てますか？

似てますん

>>1226 匿名さん

ほとんどが投資目的だと、言っていました。

こんな雪の日は都心フラットアプローチの優位性感じますね！いつ来るかも分からない地震に怯えて坂の多い高台を買うよりも、年に数回確実に降る大雪の方がよほど重要というものです。

>>1228 名無しさん

ふーん。で？

近くに住んでますが、昨日はいつも使う都営浅草線が死んでたので都営新宿線を使って比較的スムーズに帰れました。
何通りか交通の選択肢があるのはいい点だと思います。
震災も基礎杭ガッツリあるので下手な戸建てより安心だと思ってます(甘いですかね…？)

>>1228 名無しさん

東京湾に津波が来たり荒川決壊したらアウトでしょうけど
私もここを買いました。上の方だから死にはしないと思います。
昨日は帰宅に二時間かかりましたけどここなら徒歩でも帰れるので
早く引っ越したいです。

下層会でもせっせと屋上登れるし、安全なマンションですよねー。

100年に1度の大雨があってかつ荒川が決壊したとしてもここは比較的水位が低く収まるところですし、しかも、そうなった場合東京駅とか港区とか皇居周辺まで同じレベルで水浸しになって東京崩壊するんであんまそんなこと考えてもしょうがないと思ってます。

まだ販売しているなら、今なら見て買えるのか！
見る価値はありそう。
ただ、なぜ全戸売れなかったのだろう

単に周りで供給が被ったことに加えて、間取りが分かりづらいのと眺望が売りなこともあって一度現物をみてから判断したいっていう層が多いことがあるんじゃないかと思ってます。
供給面に関してはDINKS需要も強い立地のなか、全戸70平米以上のファミリータイプで、その需要も先に分譲されたブランズやプレミストとかなり被ったのも大きいのかと。

>>1230 匿名さん

甘くないです。その通りであることを震災で経験しました。

三菱地所は災害にも備えているそうですしね。
それにしても現地内覧後、ここ盛り上がっていますね
現地モデルルーム、いつからですかね？

>>1237 検討板ユーザーさん

ﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑ閉鎖しちゃうだろうから見に行っときたいんですよね
今のうちに。

都内マンション価格高騰中ですが、中央区で、今後眺望が変わらないのは大きいですね。
都内だとパークビューかリバービュー？
そう考えると、価格は適正ですかね。

>>1239 名無しさん
バブル期並に高騰してるそうですから、今買うのは高値掴みな可能性はありますね
投資目的じゃないから買っちゃいましたけど。

何だか宣伝ぽい書き込みが多くないですか…　それにしても先着順がなかなか売れていかないですねぇ…

将来のことなんてわかりません…
高値掴みだ割高だと言われた2014年、2015年からさらに相場は上がってしまいましたし、このままどんどん上がっていって買えなくなっちゃうかもしれません。
方や大方の見方通り今がピークでこれから下がるかもしれませんが、下がるにしてもガクッと一気に下がる気はあまりせず、それなら相場が下がるまでの居住費とか満足感とか考えたら自分で住む分には気に入ったのがあれば買った方が良いかな、と思い私も買っちゃいました。

>>1241 匿名さん
今のタイミングで買う人ってそこまで多くないんじゃないですかね。動くとすれば実際に内覧できるようになってからじゃないすか。
もう少し待てば中見れるんですもん。安くない買い物だから念のため実物確認してから買いたいって私なら思います。

>>1243 匿名さん
買っちゃった側からすると売れ残ってくれても全然かまわないですわ
うちのとなり、売り出し中だけど、このまま売れないでもらった方が静かでいい
買わなくていいですよ！といいたいくらい。

>>1238 名無しさん

モデルルームの人たちって今何してるんですかね
人がじゃんじゃんやってくるとも思えないんですが。

確かに、下がるまでの賃貸費用はかかりますもんね。

駅から遠いから、眺望(゜д゜)、良いんだね

野村の浜町と富沢町、三井の三越前、三菱の大伝馬町が比較対象かな。
値段的には、こちらはリーズナブルそう？

三井の三越前と三菱の大伝馬町はエントランスが豪華だから、悩ましいところ。

どれも魅力的ですが、ここはちょっとコンセプトも異なりますね。都心アクセスを最優先するなら大伝馬、三越前、人形町・浜町エリアの生活環境もとるならプラウド、眺望をとるならここでしょうか。いずれも中央区日本橋エリアなだけあって交通アクセスは良いですが。
ゴージャス加減でいうと三越前、富沢町あたり、規模感では大伝馬町に利があるかな～なんて思ってます。

戸建て持ちなので、こちらはセカンドです。
年数回の利用になりますが、よろしくお願いいたします。

>>1250 匿名さん

セレブリティ！こちらこそどうぞよろしくお願いします！

セカンドってことは管理組合の理事候補が1名減るってことだけど、65戸でセカンドって何人いるんだろうね。