物件比較中さん [男性 30代]
[更新日時] 2019-02-20 08:55:23
ザ・パークハウス 東日本橋について語りましょう。
所在地：東京都中央区東日本橋２丁目20番1（地番）
交通：都営浅草線「東日本橋」駅B1出口 徒歩4分
ＪＲ総武快速線「馬喰町」駅5番出口 徒歩5分
都営新宿線「馬喰横山」駅A4出口 徒歩5分
都営新宿線「浜町」駅A1出口 徒歩8分
東京メトロ日比谷線「人形町」駅A4出口 徒歩13分
東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅1番出口 徒歩13分
東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅7番出口 徒歩17分
総戸数：65戸
間取り：3LDK
専有面積：70.42m2～75.78m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社森本組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
[スムログ 関連記事]
ザ・パークハウス東日本橋 予定価格と間取り モデルルーム訪問
https://www.sumu-log.com/archives/1530
[スレ作成日時]2016-02-04 16:05:16
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区東日本橋2丁目20番1（地番） |
| 交通 |
都営浅草線 「東日本橋」駅 徒歩4分 （B1出口）
総武本線 「馬喰町」駅 徒歩5分 （5番出口）
都営新宿線 「馬喰横山」駅 徒歩5分 （A4出口）
都営新宿線 「浜町」駅 徒歩8分 （A1出口）
東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩13分 （A4出口）
東京メトロ日比谷線 「小伝馬町」駅 徒歩13分 （1番出口）
東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩17分 （7番出口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
65戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主・販売代理]京急不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社森本組東京支店 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 東日本橋口コミ掲示板・評判
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1181
匿名さん
エリアが違いますしそこ張り合っても意味ないっしょ。
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1182
匿名さん
>>1180 匿名さん
湊はないでしょ笑
グーグルで地歴を調べてみなさいな
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1183
匿名さん
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1184
匿名さん
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1185
匿名さん
他板で荒れてる湊論争をここに持ち込まないでください…！ここは東日本橋のスレです。
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1186
匿名さん
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1187
検討板ユーザーさん
現地に行ったけど、川からのにおいがなあ…
上層階なら気にならないのかな？
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1188
匿名さん
そうですか…？中層階ですが私は匂いは特に気になりませんでしたけど。。
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1189
匿名さん
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1190
匿名さん
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1191
匿名さん
川の臭いは日によって強弱があります。臭うときにはかなり臭いますよ。。。
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1192
匿名さん
>>1183
まだ1割以上残っているようなので、完売までには時間がかかりそうですね・・
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1193
匿名さん
>>1191 匿名さん
夏と冬で違いますか？でも上層階は大丈夫でしょう。
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1194
匿名さん
地所レジは都心物件の開発ストックも限られてることもあってあんまり売り急いでないんすかね。都心物件はどれものんびり売ってる印象です。
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1195
匿名さん
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1196
名無しさん
バルコニータイル、いらなかったかなーと後悔してます。
十分きれいでしたね。高いなあ。
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1197
名無しさん
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1198
匿名さん
上層は臭いも風でそれなりに飛ばされそうだけど、下層は臭うかも…ですね
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1199
匿名さん
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1200
匿名さん
眺望も違う。価格差にはちゃんと理由があるんですよ。
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1201
匿名さん
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1202
マンコミュファンさん
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1203
eマンションさん
>>1201 匿名さん
意外と広いですね。バルコニー。
椅子とかテーブル置こうかな〜
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1204
検討板ユーザーさん
>>1196 名無しさん
オプションだとめちゃくちゃ高いですよね。
業者に見積もりとったら、半額でした。
それでも結構しますけど悩み中です。
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1205
匿名さん
エントランスってなんで2回鍵開けないといけないんですかね？不思議。
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1206
匿名さん
我が家もバルコニーに小さい机と椅子を置いて景色見ながらコーヒー飲む予定。バルコニータイルは業者に見積り中です。楽しみすぎます～！
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1207
匿名さん
>>1205さん
防犯上の観点です。一重だと中から外に出てくる住民の動きに合わせて、部外者が簡単に侵入できてしまうので。
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1208
匿名さん
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1209
匿名さん
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1210
匿名さん
バルコニーBBQ.、優越感に浸れる。
天下をとった気分になれますね。
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1211
匿名さん
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1212
マンコミュファンさん
バルコニーでBBQは煙や匂いで上の階に迷惑じゃないですかね？ 火事も心配です。
でも絶対やる人いますね。
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1213
口コミ知りたいさん
水回りのコーティングって意味ありますかね？
オプションは法外だったんでやめといたんですが、
ちょっと予算余ったのでガラスコーティングしようかどうか考えてます。
キッチン、風呂、洗面台、トイレやって13万くらい。
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1214
匿名さん
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1215
名無しさん
>>1213 口コミ知りたいさん
よさそう！やってみたらどうでしょう。
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1216
名無しさん
>>1208 匿名さん
上とか横の部屋に煙が来るのと、火気がビル風に煽られて危険だからあんまりやりたくないですね。。
浜町公園に広いバーベキュースペースありますよ！
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1217
匿名さん
荒らしをまともに相手してあげるなんて、純粋ですね。
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1218
匿名さん
>>1213 口コミ知りたいさん
カビが生えない
ってやつ？
一年しないでカビが生えますよ。
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1219
名無しさん
>>1217 匿名さん
純粋に生きた結果、こちらのマンションに住めることに相成りました。笑
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1220
匿名さん
ここの上層階ってあとどれくらい残ってるんでしたっけ？内覧会の報告見てると検討者向けの現地案内が始まればあっという間に売れちゃいそうですね。
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1221
口コミ知りたいさん
>>1218 匿名さん
経験者の方でしょうか？
毎日キレイに掃除しておく余裕もないので
このぐらいの出費で数年間キレイな状態が保てるならやっても良いかな、と考えてますが
気休め程度ですかね？
何によるコーティングでしたか？
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1222
匿名さん
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1223
名無しさん
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1224
匿名さん
>>1219 名無しさん
勝ち組エリート妻ですね、雑誌に特集されそう！
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1225
匿名さん
ゆうがたサテライトで、６億円マンションをやっていました。
リビングダイニングで40畳。
こちらのマンションも似てますか？
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1226
匿名さん
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1227
匿名さん
>>1226 匿名さん
ほとんどが投資目的だと、言っていました。
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1228
名無しさん
こんな雪の日は都心フラットアプローチの優位性感じますね！いつ来るかも分からない地震に怯えて坂の多い高台を買うよりも、年に数回確実に降る大雪の方がよほど重要というものです。
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1229
匿名さん
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1230
匿名さん
近くに住んでますが、昨日はいつも使う都営浅草線が死んでたので都営新宿線を使って比較的スムーズに帰れました。
何通りか交通の選択肢があるのはいい点だと思います。
震災も基礎杭ガッツリあるので下手な戸建てより安心だと思ってます(甘いですかね…？)
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