ザ・パークハウス 東日本橋ってどうですか？

すぐ近くのブランズの方が設備も良くて値段も安いから、みんなそっちに行くでしょ。

>>202 匿名さん
一概にはそーいえないでしょ、間取りとかもあるしねー。

>>203
ここの間取りはかなりしょっぱいでしょ。
モデルハウスのあれは形も使い勝手も酷い。
それ以外の間取りも変な形のリビングとか多いし。

確かになんだかなぁ…な間取り多い。でもモデルルームの間取りなんだか気に入っちゃったんだよね。そのあたりはやっぱり主観かなぁ。もちろん一般受けしないのは良くわかりますが。。。

>>205 匿名さん
主観大事ですよね、だって住むのはご本人ですから^ ^

もうちょっと安ければなあ。
このあたりは中央区の都心だけど下町で安いってのが穴場的で良かったのに、これだけ高くなってはな。

半額セールやれば売れるかも。

共視聴設備利用料というものが管理費の中に含まれているのですが、これってケーブルテレビかなにかの料金でしょうか。
内訳見ていると知らない言葉がおおいなーって思ってしまいました。

もう少し安ければって皆さん思っていたのですか。実にそう。
川沿いのエリアだったらもう少し安くても良いですよね。

余裕持って暮らすのに最低でも80㎡は欲しいところ。中途半端に狭い部屋が多いんだよなあ・・・

三角形のデッドスペースが多い

冷静に近くのリバービュー物件（プラウド門仲／清澄リバーサイド／ブランズ浜町）の上層階/同様条件と比較すると、立地も考えるとけして高くはないと思うけどなあ。まあ全体が上がりきった感があるから安いとは言えないけど、この後も金利含め上がりそうな雰囲気もあるから。。。

ここ東日本橋ですよ、この価格はないでしょう～

物件の相場ってよくわからないというのがあります。高いという話は出ていますが、どの程度が適正価格なんでしょうか。今の相場の中では、どうなのかもよくわからないというのがありますよね。

見てみて、自分にとって適正価格であればいいのだけれど、
リセールを見越してしまうとどうなのかなぁなんて思ってしまいました。

Dプランの部屋の形自体が変わっているというか扇が少し閉じたような形になっているということになってきているのですね。
洋室（２）が一番ちょっと使いにくさが出てくるのか。
何か家具を置くと言うよりは
収納部屋にするとかそういうことでもいいのかもしれないなと感じました。

ちょっと前の情報となってしまいますが、今月の前半の時点でまだ半分近く(30戸以上)残っているようでした。竣工まであと半年？くらいと聞きましたが、売れ行き的にはあまり好調ではないんでしょうか。。いいマンションだとは思うのですが。

値段と間取り、それに尽きるのでは
周りのマンションが市況見て竣工前から値下げしてるのに、ここは頑なにほぼ定価の販売続けてますしね
このペースだと完成在庫間違いなしですから、今買うと竣工後に値下げ報告の書き込みを見てほぞを噛むことになりそう

残念ですが、日本橋と言っても当たり外れがあるということですね

ここはもはや江東区。

リバービューがいいですね。
近辺にマンションが林立し、どちらも駅近でそれなりに綺麗ですが、周囲の建物との距離感が気になるものが多い中、こちらはその点の心配がないところがよいです。
好きな人にはたまらない物件だろうなぁ。。
しかし、お高いですね。。
投資というより、このマンション自体が好きな人が買っていくんでしょうね。

私もいいマンションだと思うのですが、ちょっとこのところの需給状況に照らすと高すぎな印象は拭えませんね。。需要が追い付いていな印象はやはり拭えません。
お金に余裕があってこの立地、眺望が気に入った人が買うんでしょうけど、ちょっとターゲットが限定的過ぎたんでしょうかね。

眺望超重視、あとはこだわりなし！っていう人が買っていそう。駅までも近くないですし。価格が強気過ぎですね。近くのブランズの方が間取りも良くて大分安かった。