YOKOHAMA ALL PARKS（ヨコハマオールパークス）Part10

愚痴ったって変わらないと言うけど、この掲示板でボール遊びに不安や不満を持ってるのが自分だけじゃないのがわかって少しホッとしました。
愚痴でも何でも思っていることを書いていいと思います。

↑だからさ、このスレタイは情報交換って一番上に書いてあるでしょう？読もうよ！
愚痴るとこじゃないよ。思っていること書きたいのなら別でやってよ。
人の思いなんて他人にはどうでもいい話。

>3818
気づいてないからこその書き込み。伝えて気付かせるのも気遣い。

w　使う時点で程度の低さ露見してる。
使った文章見た途端んに読む気失せるというか碌なこと書いていないことが推測できて読まないから楽。ｗフィルターってやつ。

>>3823 匿名さん

言ったことで相手がどういう気持ちになるのか想像もできないんでしょう。「私はあなたのためを思って気づかせてあげたんだ。これは気遣いなんだ」って平気でよく言えるなと思う。

3811が「ボヤいたって」って言ったせいで愚痴ってるって思い込んでいるみたいだけど、はじまりは「管理組合がボール遊びを禁止にすることを拒否する理由はなにか」なのにね。ちなみに私はなんにも思いつきません…。私も気になるので誰か思いつく人いますか？

>3825
くだらんこと書いてあるんだから気付いてくれたほうがいい。
気持ち云々はこっちが汲む必要なし。逆に愚痴を言われたほうの気持ちを汲むべきでしょう。考え違いも甚だしい。

>2826

直接、聞けばいいことじゃない？
というかね？管理組合が規則ではない。
管理規約がルール。マンションのコミュニケーション分かってる？
管理組合というか正確にはその代表である理事会ね。それらは関係ありません。規約にダメって書いてあればダメ、禁止されていなければOKなの。
で、その規則が不整合なら総会で議案に挙げて変えればいいの。

>3826
本人たちがボールで遊びたいからでしょ。
人の迷惑とか考えずに。

>3825

愚痴を聞かされた方の気持ちは想像しないんかな？
ジコチュウな言い分だよね。

子供のいる家庭なら敷地内の広場は遊び場として格好の場所と思うのが自然よね。
で、広場に子供が集まればボール遊びやらローラーボードとか遊ぶよね。
という流れは想像に難くない。禁止されると困るご家庭も多いのかと。
特にコロナで外出が制限される中、敷地内は重宝する場所だよね。
許可不許可とか一方的な決着じゃなく、禁止エリアをつくるか、遊んでいい時間帯を決めるとか、どこかでお互い折り合いを付けるのがベターじゃない。

愚痴を読んで不快になるって意味不明なんだが。こういう意見もあるんだなって流せずにいちいち反応しちゃうって大丈夫か？

>>3827 匿名さん

自分が嫌な人間、性格の悪い人間て分かってていってるならいいですけど無自覚で言ってるなら愚かですね。匿名だから恥ずかしくないんでしょうが、愚痴をくだらんことと言ったりする人が気持ちを汲むと言う言葉を理解して言ってるんですかね。

>>3817 4街区住民さん
エプロン外して中を掃除する方法について、詳しく教えていただきたいのですが、中の排水がうまくいってないのか、すぐにエプロン内がカビています。
どうしたら良いのでしょうか？

マンション屋内でのキックボード等の乗り物、広場での周りを見ずに危険なボール遊び、見かけたらじゃんじゃん注意しましょう！
うるさく、根気強く、注意していくしかないです。

あと大人の自転車。まず大人が手本にならんと、、、

>>3836 住民板ユーザーさん4さん
別に事故らなければいいんじゃないんですか？？
グラパのボール遊びでキレてるジジババキチガイも事故らなければいいんでしょ？うるさいうるさい言うけどオルパに住んでない人に物事言う権利ないでしょ？？

ボール遊びキックボードに対しての批判…
では仮説から話そう…
まず例えば家庭に子供がいますまだ小さいので外で1人で遊べる年ではありません
そして成長して小学生になったとしよう…
そしてボール遊びもできる年になったとしよう…
そしたら今までのボール遊びの批判で禁止になった場合…その子供はボール遊びしたくても出来ない…今のボール遊び禁止禁止することによってオルパに住んでる小さな子供の事も考えてボールは禁止にすべきでは無い

そもそも愚痴るなら2ch行けよ…
もう2chネラーにでもなれよ……

ボールをあてられたら逆方向に思い切り蹴り飛ばすのが心身ともにベストですよ！

遊びのマナーを大人が注意して教える
事故にならないように大人が注意して教える
それ以上、それ以下でもない
マンションの住人であろうとなかろうと関係ない
禁止にするのではなく、マナーを教える
それだけの事

エプロン外して中を掃除する方法について、詳しく教えていただきたいのですが、中の排水がうまくいってないのか、すぐにエプロン内がカビています。
どうしたら良いのでしょうか？
→管理人さんにお聞きすると丁寧に教えてくださりますよ。

ここの管理担当の方に、以前、間違った情報の削除依頼をしたのですが、全く音沙汰なしです。ここの掲示板、間違った情報も結構多いので、役に立ちませんね（笑）

>>3844 契約済みさん
え？管理人さんですか？
電話で聞くんですか？

今ごろすみません。
ここ3-5年の間に管理費が数千円上がっていますが、理由をご存知の方いますか？

議事録？的なの読んだかもしれませんが、完全に忘れてます。

よろしくお願いいたします。

３月末に入居予定なのですがマンションの設備としてあるインターネットの使用感などはどうでしょうか？
もしよければ教えてください。

>>3850 住民板ユーザーさん4さん
インターネットは速度も速く安定しています。

>>3849 住民板ユーザーさん1さん

それ、去年知り合いが電話して確認してました。
知らないうちに管理費3000円くらい上がってますよね。お知らせしました、で言いきられたみたいですよ。

>>3851 入居前さん

そうなんですね！
ご回答ありがとうございました！

>>3852 住民板ユーザーさん5さん

3849です。そうです、3000円です。
そのお知らせの内容おしえてほしいですよね。
ありがとうございました。
ちなみにどこに聞いたのでしょうか。

>>3855 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます。
もちろん無断でやってるとは思ってません。
きっと結果通知？議事録？もあったのだろうと思ってるのですが、読んだか読んでないか理由がわからなかったので、知ってる方がいらっしゃったらと伺ってみました。
修繕積立の値上がりの可能性ということですかね。
もしご存知の方がいらっしゃいましたら、お手数ですがご教授ください。

2/16の不審者住居侵入って詳細ご存知の方いらっしゃいますか？

>3858さん

私も詳細が気になっていた所です。

>>3835 住民板ユーザーさん8さん
まずエプロン内に水が侵入しないように壁と浴槽の間をコーキング材で埋めましょう。
家はこれだけでカビがかなり抑制されました。

管理費、また更に上がってましたね。

>>3859 住民板ユーザーさん1さん

うちの子（小学生）の友人の家に泥棒が入ったらしいです。
その子の家（1F）では、日中、玄関の鍵をかける習慣が無いようで、泥棒も玄関からそのまま侵入したそうです。（低学年なので、要領を得ない話でしたが、要約するとそう言う事らしいです。）

過去にも、うちの子達が遊びの約束時間になってもその子が集合場所に来ないので、その子の家に迎えに行って、玄関のインターホンを鳴らしても返事が無く、ドアを引くとそのまま開いてしまい、「●●ちゃん！」と呼び掛けても誰も返事が無いので、引き返した事が何度もあったそうです。

>>3862 4街区住民さん

こわいです。もしや2街区ですか？

>3862
>3863

そんな他人様の内情をこんなところで暴露して平気なの？ねえ？
廊下で立ち話している感覚なんだろうけど世界中に防犯上の問題を晒しているということ気付いている？
こういうところから情報を仕入れる犯罪者の可能性を考えない？
ほんとうにここの住人は頭が弱い。

そうそうに削除依頼すべき大問題の投稿ですよ。

自分から犯罪リスクを高めてどうするの？

>>3866 住民でない人さん

銀行引き落としの時に、管理費という名前で落とされてて、そこから修繕に割り当ててる

管理費
修繕費
２つの名前であなたの口座から引き落とされてるのですか？

修繕費ではなく、管理費が上がっただけでした。間違えました、すみません。

>>3862 4街区住民さん

ちょっと気になったのですが、これだけの世帯数の中、ピンポイントでたまたまそのお宅に入ったのですかね？？
それとも一軒一軒、ドアを開けて確認したんですかね？？（だとしたらとても気持ち悪い、ましてやこのコロナ禍、知らないうちにドアノブ触られてる）

か、何かしらの事情で出入りされている方がたまたま外出時に施錠されていない場面を見かけたのか、または、あそこのお宅はいつも施錠していないなどの井戸端会議を耳にした人なのか。

外部の人が簡単に入れているということですよね・・・

ヨコハマオールパークスに入居予定なのですがネット環境を知りたく、Wi-Fiルーターは中継器無しでも快適に使えますか？
ルーターを買うにあたって参考にしたいのでよろしくお願いします。

>>3872 住民板ユーザーさん

普通の無線ルーターで余裕ですよー。3LDKですが。

>>3874 住民板ユーザーさん7さん

そうなんですね！
ありがとうございます！

市場小はもう春休みなのでしょうか??グラパが子供達で賑わっていますね。

情報弱者の方は、ここの掲示板だけを信じたり鵜呑みにせず、自分で調べられることは自分の目で確かめて下さい。

ここの掲示板のあり方も賛否両論ありますが、掲示板やマンションの張り紙に公にされている内容なんて氷山の一角です。公にもならず、チャラになっている案件、権力者を恐れて声をあげられない複雑な案件もあります。

警察も救急車も、（主に病気や救急）やむをえない事情でみなさんが思っている以上にこちらのマンションに出動していますし、これだけの世帯、人数が住んでいればそれだけのドラマがあります。

実名がなくても誰だかわかる投稿をすれば、人権侵害にも該当する恐れもあります。

実際、ネットパトロールがこの掲示板にも入っています。

詳しくは控えますが、マンションをよりよくしたいのであれば、自治会に参加を。

八丁畷駅前にあるサイトシティさんの同系列のサイトはここのサイトみたいに荒れておらず、書き込みもほぼないです。

サイトシティさんを見ならってもう生産性のない書き込みはやめましょう。

せっかくすばらしい大規模マンションなのですから。

サイトシティの掲示板は荒れてないし、他のマンションも築年数が10年も経てばほぼ閑古鳥状態。

今日フラワーパーク裏手の自転車駐輪場を歩いていたら上から石が降ってきました。
地面にあたり3つに割れていました。かなり大きな音がして割れました。
赤ちゃんを抱っこしていたので、背筋が凍り、怖くてすぐその場から立ち去りました。目の前に落ちてきたので、あたっていたらと思うと。。
まだ現場に割れた石が残っています。警察に連絡したたほうがよいのか。。

>>3880 マンション住民さん
それは大問題では？すぐに管理組合と警察に言うべきです！
該当の建物や可能性のある部屋は絞られるはずでしょうから再発防止のためにも絶対言うべきです！
みんなで安全はつくっていきましょう！

3880です。フロントのナイスの方に状況を報告しました。
次の日には、投石が危険の旨の張り紙が掲示板に貼られていました。
死に繋がる危険な行為なので再発防止になりますように。

過去に投稿があったのかもしれませんが、もしわかる方がいらっしゃいましたら教えてください。
インターネット回線を「楽天ひかり」に変えることを検討しています。
現時点では「管理費」として回線に関する費用も一括して支払っていると思いますが、この状態で変更することは可能なのでしょうか。
それとも、ヨコハマオールパークスは一律の条件（フレッツ光）で変更はできないのでしょうか？

F棟かな
ピアノでトゥモローを弾いてる方
もうそろそろ、お部屋に防音工事をされませんか？

電子ピアノだったら、ヘッドフォンもしくは消音
していただけると助かります。

定時総会で井戸の議案が出ているのですが、なぜC棟近くの植え込みに掘らなくてはならないのかが良くわかりません。グランドパークの横の芝生、または水を溜められるプールの近くに掘る方がなにかと利用しやすいのでは？と思ったのですが。必ずここなら井戸水があるとかの理由でしょうか？

>>3886 住民板ユーザーさん1さん
皆様にお伺いいたします。このマンション内で　駐車場を探してます。
どなたか　利用してない駐車場をお持ちの方いらっしゃいませんか？
いらっしゃいましたら
ナイスコミュニティー（株）　鶴見東支店
　　　045－510－4231　　8:00～17:00（平日）
　の方に　連絡宜しくお願いします。

固定資産税…きつい

井戸の設置議案は「井戸の設置で、トイレ水が確保され、各戸のトイレが使用可能となります。」
としていることが問題なのです。

井戸の業者は水は出しますが、必要な水量が出るかは見積もりの段階で保証することは絶対にありません。
保証して出なければ損害賠償請求されます。水量の保証はしないことを必ず理事会に説明しています。

ＴＯＴＯ・ＬＩＸＩＬでは停電・断水時のトイレ使用法を紹介しています。それによると一人１日に使用する水の量は、
大１回１２?、小４回（朝・昼・夕方・就寝前）４８?で計約６０?です（この量は下水管を詰まらせない為です。）。
４人家族なら２４０?で２０?ポリタンク１２個。居住者が約５，０００名なら３０万?で２０?タンク１５，０００個です。。（小も水を使用するのは、バクテリアや菌・カビの繁殖と尿石を作らないためです。）

生理現象は待ってくれないので、短時間に１５，０００個のタンクに柄杓で水を入れることになります。可能ですか？
とても柄杓で対応できるような量では無いのです。不可能です！
並んでやっと貰った水の量が柄杓で入れたバケツ（約８?）１～２杯？トイレ使用では無くトイレ掃除には使えそうですね。
分配アイテムを子供用プール・ホース・柄杓としていることで理事会がトイレ使用水量を調べていないことが分かります。

業者の必要水量の保証も無く、実際のトイレ使用水量も調べずに、理事会は「井戸の設置で、トイレ水が確保され、各戸のトイレが使用可能となります。」として、１，０００万円の予算を計上する井戸設置議案を総会に諮っています。

理事会にとり業者の保証も実際のトイレ使用水量など元々関係は無く、不可能なものを可能として総会に諮る目的は何なのか？

皆さんはどう思いますか？

※ＴＯＴＯ・ＬＩＸＩＬで「災害時でのトイレの使用方法」で検索すると、方法とその時の使用水量が紹介されています。

3889ですが前文でリットルが？になっていました。読みづらい結果になって申し訳ありません。
容量の部分の？をリットルとしてお読み下さい。

>>3889 マンション住人さん
全戸のトイレ水を賄うのは現実的に不可能ですね。
私はこの議決について、以下の理由で×にしました。（議決権行使書提出済です）
・井戸を作るのだけが目的になっていて、その後の災害時に使えるよう井戸を維持するための保守についての計画、予算について全く記載されていない。
⇒必要な水の量はともかく、本当に必要な時にまともに動かなかったら意味がないですね。

業者と癒着して金貰ってるだけ。

3892さん　「業者と癒着して金貰ってるだけ」…
誹謗中傷は止めて下さい。
ご自身できちんと調査をされての事ですか？

幼稚園、小学生のお子さんがいらっしゃる方
お子さんに英語教育はしていますか？
英語教室とか公文とか、みなさん何かやってるのか教えて下さい。


我が家は小学校低学年と幼稚園児がいます。

井戸の設置議案ですが、震度６以上の地震に見舞われた状況（津波も含む）でも、
井戸の損傷や地下水の水量変化も無く全居住者のトイレ使用可能水量が確保できるとして、
「各戸のトイレ使用が可能となります。」と言い切ってるので、
「工事をしたが必要な水量が出ない。」、「地震のため必要水量が出ない。」等、
想定外ですと言い訳することができないですね。

総会で井戸の設置が可決されれば、
災害が起きても理事会の「トイレ使用が可能となる。」をあてにして、
当方では可燃ゴミで出す汚物袋の追加購入を取りやめ、
所持している簡易トイレと汚物袋も、必要ないので知り合いに提供します。

実際に地震が起きて設備の損傷や必要水量が出ないとなったときは、
理事会役員の方に汚物を入れたバケツを引き取りに来ていただき、
汚物の処理と容器の洗浄をしていただき容器を持ってきて頂こうと思っています。
地震があってもトイレ使用が可能としていますので・・・。

3886とかは削除されるのに、3892は削除されないんだね。

当方　駐車場を探してます。空いてる駐車場がありましたら。ぜひ貸していただきたいのですが、連絡いただけないでしょうか。
ナイスコミュニティー（045-510-4231）にお電話してくださったら　仲介してくださるそうです。
宜しくお願いします。

>>3894 住民板ユーザーさん7さん
「やった方が良いのかな…」と不安に思い危うくディズニー英語に手が伸びそうなことがありました。結果的に、何もやっていません。むしろ日本語の音読を空いてる時間にやってみてもらったりしています。可能であれば、小学校高学年時くらいで短期留学をさせてスイッチをONにしたいと思っています。参考になればいいですが…。

先日　空いてる駐車場をお借りしたく　投稿しましたが
お陰様で　貸していただくことができました
有り難うございました

ベランダの防火壁を塞ぐ位置に物置を置いてる家あるけど、あれっていいんでしたっけ？法律違反だったような…

[空いている駐車場を貸して頂きたいです]

当方、現在2街区機械式駐車場でして、大きい車を購入したく2街区の自走式の駐車場を探しています。
ご使用されてなく貸していただける方、又は交換希望の方いらっしゃいませんか？

うちの駐車場空いてますよ
ナイスコミュニティーへ　連絡して下さい　045-510-4231
２街区自走式です

>>3905 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます。早速連絡してみます。

>>3905 住民板ユーザーさん1さん

電話してみましたが、残念ながら2街区自走式は無いと言われてしまいました、、、

3月からここのマンションに引っ越してきたのですが上の階？からの子供の足音に悩まされています
大家さんから賃貸として住まわせて貰っているので話をするなら大家さんなのかナイスさんなのかどこにすればいいのでしょうか？

↑どっちでもいいのでは？

>>3908 マンション住人さん
直接上の階に、うるさいって言いに行くのが一番効くよ。

>>3910 匿名さん

真上が騒音元とは限らないこともありますよ。
うちは騒音元と思われて怒ってます。

確かに、ここは床よりも壁の方が響きますからね。

最近インターネットの接続が悪く、とても困っています
入居時から設置してある、クローゼットの中の機器（ハブ？）を買い換えると少しは改善されますでしょうか？その場合は具体的にどの型番の製品を購入すれば良いのかお分かりになりますか？
機械に疎く、ネットで調べてもちんぷんかんぷんです。
どなたか教えてくださいませんでしょうか？
どうぞよろしくお願いします。

C棟の５階から、夜中にガタガタとうるさい音がする！昼間もうるさかった。気になり５階見に行くと、引っ越しするのか廊下に大量のゴミ「ご自由におもち下さい」とかいてあった。こんな迷惑行為はゆるされるのか！

3913さん、これですよ。

>>3915さん
ここの掲示板、どうやって画像張るんですか？

引っ越しを予定していまして、コメントくださると幸いです。2年前の台風の被害はどうでしたか？水害で大変なことになった地域出身ですので気になっております。どのような感じだったか状況を覚えていらっしゃいましたら教えてください。

>>3915 住民板ユーザーさん8さん
ご親切にありがとうございました！
お礼が遅くなり申し訳ありません
早速ケーズデンキに買いに行きます
どうもありがとうございました

駐車場でのすれ違いマナーに関して、ずっとモヤモヤと思っていたことが掲示板に貼られていてなんかスッキリしました。
特に相手に委ねたいなら真ん中近くで止まるのではなくちゃんと進行方向向かって左側に寄せてから止まるようにしてほしいと思います。