マンション住民さん [男性 30代]
[更新日時] 2025-01-14 20:21:35
ヨコハマオールパークスのPart10です。
引き続き情報交換しましょう。
[スレ作成日時]2016-02-03 19:34:34
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目257番1他(地番) |
交通 |
京急本線 「八丁畷」駅 徒歩7分 南武線 「八丁畷」駅 徒歩7分 南武線 「尻手」駅 徒歩11分 京浜東北線 「川崎」駅 徒歩19分 東海道本線 「川崎」駅 徒歩19分 南武線 「川崎」駅 徒歩19分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,424戸(310戸(第1街区)、552戸(第2街区)、113戸(第3街区)、449戸(第4街区)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:10階建て(第1街区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]ナイス株式会社 [売主]相鉄不動産株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 [売主]セントラル総合開発株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヨコハマ オールパークス口コミ掲示板・評判
-
181
住民さんA 2016/04/21 00:39:57
見た目でわかりづらい障害とかさ、超イレギュラーな事象なら大目に見てよってことも
わかるんだけど、共有のパーク内は住民全体の大事な財産なんだよ。
「仕方ない」案件で2.3人の子供や数匹のペットが毎日毎日パーク内のどこかで
排泄してたら、やっぱり臭いや植え込みの傷みは絶対に発生するよ。
で、その後水をまいたり掃除してる親なんて結局いないんでしょ?
その手入れや掃除だって住民の管理費から支出されている事を忘れないで欲しい。
もし、中古物件の内覧に来た購入希望の外部の人がみたらどう思う?
そんなマンションに資産価値を感じるかと言ったら絶対に感じない。
オープン外構の一戸建ての庭先に、実は障害があるんです。間に合わなくてしょうがなくて…
って排泄されても「いいわよー。気にしないで。」なんて人はほとんどいないでしょう。
マンションだって同じだよ。
-
182
マンション住民さん 2016/04/21 01:19:47
だからさぁ
その子がしていたのは
一回だけのことでしょ?
一回だけでガミガミ言わなくても
いいんじゃないの?
-
183
マンション住民さん 2016/04/21 01:45:12
>181
181さんは今までに一度も失敗はしたことがないですか?
完璧な人ですか?
園バス待ちでおしっこをさせてた?というママも
突然のことで慌てて、させてしてしまったんだと思いますよ。
次からは気を付けようと思ったと思いますよ。
私も子供にオシッコさせて家を出るようにしていましたが
寝坊したときに慌てていたために
オシッコをさせないで外に出てしまったことがあり
子供が漏らしてしまったことがあります。
だけど、その失敗で次から気を付けるようになりました。
オシッコしてしまった1年生の子も、
その失敗で次から気を付けようと思ってるんじゃないかな?
1回オシッコした子を見て
毎日2.3人の子供がオシッコをしているなんて思わなくて大丈夫だと思います。
-
184
マンション住民さん 2016/04/21 02:05:22
私は>>181さんの意見に同意です。
そのお子さんは本当に一度だけでしょうか?たまたま一度見かけただけで普段からしているかもしれませんよね?
一度失敗して学ぶ結果となればいいですが、一度失敗して次も次もと常習→障害だから仕方ない。となりそうで怖いです。
一度だけでしょ?と言うのも私の常習してしまう、と言うのも想像の話し。
結局はご家庭内で解決していただくしかないかと。
そしてそれでもダメならば、管理組合に報告し何か策を取ってもらわねばと思います。
障害だから〜ではなくマナーの話しですね。
犬でも猫でも大人も子供も障害があってもマナーは守るべきです。どんな理由があろうとも柵内に入りおしっこしていいという規約はありませんので。
-
185
住民さんA 2016/04/21 02:30:59
個人を指して許さない、許せない、と言っているわけではない、と
文章で判断してもらえなかった書き方をしてしまったなら申し訳ない。
本気で毎日数人の子供が排泄している、と思っているわけではないですよ、もちろん。
あくまで仮定、ではあるけれど、考慮すべき点であることを言いたかったのです。
日常の小さな失敗くらい、と思える人もいれば、あり得ないと怒る人もいるのが社会です。
特にここのような大規模マンションには色々な人が住んでいます。
ある一つの排泄行為が、日常の非常識な行いなのか、緊急的なアクシデントだったのか
またその行為を反省しているのか、当たり前だと放置しているのかなど
目撃してしまった人には理解しかねる事柄です。
子供であろうと、ペットであろうと、もちろん大人であっても他人の排泄行為を見て微笑ましく思ったり
思わぬアクシデントかと心配するひとよりも、嫌悪感を抱く人の方が多いであろうことは万人に
理解できることだと思っています。
-
186
マンション住民さん [男性 30代] 2016/04/21 03:58:53
>>185同感です。
障害云々は別の議論として。
事情はあるにせよマンション敷地の植込みで排泄、その場面を見ただけでマナーを疑います。今は子供だから周りも苦笑いで済んでいるのでしょうが、大人になってもそういうことをするんだろうと想像してしまいます。
-
190
マンション住民さん 2016/04/24 04:41:29
「中国人」と書いた話は
全部削除されるんですね。
四つ?も削除されてビックリしました。
-
191
住民さんC 2016/04/24 10:32:17
-
192
マンション住民さん 2016/04/27 01:41:40
Airbnbにここと思われるマンションが記載されてて民泊施設になってんだけど…
規約的にはオッケーなんだっけ?
-
193
マンション住民さん 2016/04/27 03:00:35
>192
E棟ですね。
いろんな国の方が使用されているので
ちょっと不安です。
-
-
194
入居済みさん 2016/04/27 08:23:08
1階にあるお客様用の部屋のことでしょうか?
それとも通常のマンション一室が民泊OKなのでしょうか?
-
195
マンション住民さん 2016/04/27 10:08:50
E棟の一階に
お客様用の部屋なんてないですよ
E棟の一室の方が
外国人用の民泊施設として登録してるようですが
登録するには管理人さんに許可とればいいんでしょうか?
-
196
マンション住民さん 2016/04/27 12:40:36
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
-
197
マンション住民さん 2016/04/27 13:18:01
>192
規約的にはNGですよ。(参照 規約 第12条 (専有部分の用途))
エントランスの写真は1街区っぽいけど、実際の部屋はE棟なんですね。
たぶん、管理組合に問題提起すれば、なんらかのアクションを取るんじゃないですかね。
>196
平日は比較的空いているよ。週末はほとんど抽選ですけど。
-
198
主婦さん 2016/05/02 03:52:32
新しく作る学校は小中一貫校になるって本当かな?ここは関係ないけど一貫校いいよね
-
199
マンション住民さん 2016/05/02 04:18:40
-
200
マンション住民さん 2016/05/02 22:34:47
>198
根も葉もない噂は書き込まない方がいいよ。
あと半年くらいは区割りとか、分校案とかで話し合いが続くと思うけどね。
-
201
マンション住民さん 2016/05/03 09:11:00
学校だよりに小中一貫教育に向けて…みたいなことは書いてありましたけどね。
一貫校になるとは書いてませんでした。今度の学校説明会で小中一貫教育の話があるっぽいですよ。
-
202
マンション住民さん 2016/05/05 21:44:04
文部科学省初等中等教育局における定義
小中一貫教育:小中連携教育のうち、小・中学校が目指す子供像を共有し、9年間を通じた教育課程を編成し、系統的な教育を目指す教育
小中連携教育:小・中学校が互いに情報交換や交流を行うことを通じて、小学校教育から中学校教育への円滑な接続を目指す様々な教育
まあ、新設校だけが小中一貫になることはないわな。
-
203
住民代表 2016/05/07 15:47:05
あーでもない、こーでもない
ここで文句や愚痴言ってもなんも意味がないですよ。
資産価値を下げるような投稿はやめましょう!
文句があるなら管理組合に言ったら?
もっと有意義な投稿で情報交換し、ここに住みたいって思われるようなマンションにしようよ‼
-
204
住民さんC 2016/05/07 16:53:07
学校に関する話で資産価値が下がるのでしょうかね?
マナーが悪い話ならわかるんですが、学校の話は住民が不安なことだし、そうした情報交換がコミュニティで議論されていいと思いますけどね。
ネットの常識として書かれることは参考であって正解ではないという前提を理解できないといけないですが。
なにをそんなにムキになってるんでしょうか?今部屋を売りに出してる方?
-
205
住民でない人さん 2016/05/08 10:40:33
-
206
マンション住民さん 2016/05/08 11:17:18
先月はNICEで2部屋ご成約だそうですよ。
人数も多いし、話題もポロポロあるからPart10まできてますね。
確かに、こんなところで文句書くより、管理組合に言うの正しいと思いますよ。
理事長・副理事長の3人は前々期くらいから同じ人ですが、
それ以外は先月の総会で入れ替わったから、懲りずに提案すれば良くなると思いますよ。
最近の動きで”いいな”と思えたのは芝桜の養生ですね。とても綺麗です。
修繕積立金も管理会社の言いなりにならなければ問題ないくらい潤沢です。
(管理会社に不足する長期修繕計画を出されて、積立金を微増しちゃいましたが)
どこに住んでも多少の不満はあるでしょうが、住めば都とも言います。
皆が気分良く住めるように、ほんのちょっとだけ、みんなが努力できればなと常々思います。
-
207
住民さんA 2016/05/08 23:33:24
グランドパーク前のバス停って川崎駅から出てるんですか?
-
208
さすらいの旅人 2016/05/09 10:07:21
-
-
209
マンション住民さん 2016/05/09 15:24:49
>>207
矢向駅前~鶴見駅前(一部生麦行き)
横浜市営18系統です。
よく見かけるバスですが、毎時2本しか走ってません。
-
210
マンション住民さん 2016/05/13 07:12:00
-
211
さすらいの旅人 2016/05/13 09:49:24
>>210
マンションができた2010年頃はマンションから川崎駅までのシャトルバスが朝夕のみ運行されてましたけど利用者が少なくて採算があわずすぐに廃止されちゃいました。
-
212
マンション住民さん 2016/05/17 14:45:25
1街区の方に質問です!
今年で固定資産税の減免が終了してるかと思いますがいくらくらいになるのでしょうか?
勿論広さによって異なると思いますが参考で伺いたいです。
-
213
マンション住民さん 2016/05/17 22:55:01
いよいよビッグヨーサンに併設されてる魚魚鮮が今週の金曜にオープンですね。
-
214
マンション住民さん 2016/05/18 06:53:00
>>213
それは楽しみですね。
sanwaやベルクも競争してサービス良くなるといいなー。
-
215
入居済みさん 2016/05/18 07:46:07
魚魚鮮、お寿司とか?美味しいといいですね!
質問です!
工事中の駐車場が見えますが、魚魚鮮とは別にビッグヨーサンのスーパーもできるのでしょうか?ビッグヨーサン側を通る機会が少なく、状況がわからずすいません!
-
216
マンション住民さん 2016/05/18 08:12:27
>>215
ビッグヨーサンは後からオープンするみたいですね。
モデルルーム跡地の一帯が43グルメモール川崎という商業施設になり、
その第一弾として魚魚鮮がオープンするみたいです。
魚魚鮮 鶴見店 でググると、それっぽいチラシが見つかります。
-
217
入居済みさん 2016/05/18 10:40:24
>>216
情報ありがとうございます!
グルメモールならイートインのお店などもできるんですかね?楽しみです!
-
218
マンション住民さん 2016/05/18 22:54:33
それは結構ですが、道路が渋滞が懸念されます。駐車場から車が簡単に出せればいいですが・・・
-
-
219
マンション住民さん 2016/05/19 00:33:21
今朝、新聞に魚魚鮮の広告がありました。明日は10時開店。
平日・土曜・祝日が10時開店
日曜が9時開店
のようです。
-
220
住民さんA 2016/05/19 06:28:37
あの周りの道路の狭さを何とかしないと事故になるよ。
踏み切りも近いしバス通りだし渋滞で大変な事になるのが目に見えてる。
-
221
マンション住民さん 2016/05/19 07:44:39
魚魚鮮だけならまだ大丈夫だと思いますが、ビッグヨーサンがオープンしたら、
かなりの渋滞になるでしょうね。
これをきっかけにマンション周りの道路が整備されたら、喜ばしいことですが。
-
222
住民さんA 2016/05/20 00:33:02
今でさえちょっと踏み切り開かないくらいで並木の方は大渋滞なんだからビッグヨーサン出来たらスーパーの駐車場内から出れないんじゃない?
三和行くときの道も狭いし。周りは車が常に大渋滞。
-
223
マンション住民さん 2016/05/20 04:58:33
魚魚鮮
駐車場も駐輪場も空いてた
渋滞もなかったよ
-
224
マンション住民さん 2016/05/20 07:32:37
-
225
マンション住民さん 2016/05/20 07:34:01
-
226
マンション住民さん 2016/05/20 13:23:41
魚魚鮮、行って良かったです*^^*
買ってきたお刺身やお寿司を皆で食べましたが
新鮮ですごく美味しかったです。
鶏のから揚げも美味でした^^
揚げ物や惣菜、サラダなどもあるので
いろいろ買いましたが美味しかったです。
お店の方も親切でしたし
レジが混んでてもスムースだったので良かったです^^
-
227
マンション住民さん 2016/05/21 17:05:25
ビッグヨーサンいつからオープンご存知ですか?今夏いつから?
-
228
住民でない人さん 2016/05/21 23:14:41
>227
ビッグヨーサンのホームページに今夏オープン予定!ってありました。
工事の工程によって早くなるか遅くなるかするかも知れないですね。
-
-
229
マンション住民さん 2016/05/22 13:24:00
今日魚魚鮮行かれた方いらっしゃいますか?
チラシには金、土の特価は書かれていましたが今日からどのくらいの価格と人出なのか知りたくて‥
-
230
マンション住民さん 2016/05/22 13:55:51
マンション住民2023-11-15 02:05:43>>4482 マンション住民さん
この映像のように、踏切が開いたそばから
次の警報が鳴り始めるタイミングで
渡ってきた歩行者が一時的に踏切内で
取り残されると
障害物センサーが働き列車に停止信号を出します。
停止信号を受けて列車が手前で停車
安全確認して1分~2分遅れて運転再開
定時で走る次の列車が接近
踏切鳴りっぱなし
川崎~鶴見間の矢向、並木、古市場踏切全てが開かずの踏切となる…
が毎朝の光景です。
勿論、他の理由でダイヤが乱れていて
開かずの踏切になっている事も多いですが
マンション前で京浜東北線などが急ブレーキで停車、程なく運転再開するのは
ほぼこれが理由です。
会社は違いますが京急でもポスターが貼られる
くらい問題になっているようですね。
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件