| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区富久町500番地（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,091戸（非分譲住戸含む ※戸数等は今後変更となる場合があります。） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上55階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年05月中旬予定
入居可能時期：2015年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社
[売主・販売代理]阪急不動産株式会社
[復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判
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851
契約済みさん
>>850
前見たときは埋まってなかったですよー。
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852
契約済みさん
友人が来るときは事前通知、登録制にしてコンシェルジュの所で受付、部屋番号と氏名を書く方法を取れば、エアビー防止策（＝どこの部屋が1番、訪問されているかも分かる）になる同時に全員、不安、不満も募らせずに友達連れてこれるのでは？
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853
匿名さん
自分の家に友人を呼ぶのに、そんな監視されている様なシステム嫌ですよ。
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854
契約済みさん
>>853
富久は民泊ホテルでしょ。だったら、必要では？
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855
匿名さん
>>849
もっと法律勉強してください
脱法？あなたが噂の脱糞犯人ですか？
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856
入居済みさん
本日、南側低層階ベランダに布団を干している部屋有り。コンシェルジュに注意されていました。
未だにこの様なルールを守らない人がいます。情けない。
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857
匿名
本日アジア系の子供と大人計10人位の大家族が靖国通りからはしゃぎながら走って富久クロスに入ってきました。同じエレベーターに乗ってみたら7階で降りました。ほぼ確実に民泊でしょう。
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858
匿名
>>852
コンシェルジェも住民の顔くらい覚えて、不審者がいたら声掛けしないといる意味ないでしょう。防犯にもならない。
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859
匿名
>>835
合法でやるにはまずは事業者登録が必要なのは言うまでもないが、宿泊期間は7日〜10日と決められているのに、この人達の最低宿泊期間は2日と4日になっている。この時点で脱法行為。あと合法的に行うには近隣への告知も必要。同じ屋根の下に住み住民には一切知らされてない。これ、放置しちゃマズイよね。
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860
匿名さん
＞859
そのマンションの所有者がアクションしないと！
所有者がね
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861
契約済みさん
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862
入居済みさん
理事会で賛成、理事長、野村も民泊賛成なのでしょう。管理規約で公認でしょうか？しまいにブりリア有明シティタワーみたいに暗黙了解になるのさ？TOMIHISAホテルに名前変更。観光バスがエントランスに止まる予感。オリンピックだから。理事会何してるの？
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863
匿名さん
>>862
組合総会の時に文句言えば。いつ開催するのやらだけど。
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864
入居済みさん
総会なんて開かれない。
全部理事会と専門官と管理会社がこのマンションを動かしている。
住民は奴隷さ。
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865
入居済みさん
ブリリア有明シティタワーで、本当に民泊が既成事実化しているの？
だって隣のブリリアマーレは、民泊禁止で有名だよ。
同じブリリアなのに、住民次第ってこと？
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866
入居済みさん
野村はプラウドの名前が入っていないから、どうでもいいのかしら？
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867
契約済みさん
>>857
私が見たのと一緒の家族でしょうね。
誰かが私の知り合いですって書き込みしてましたが。
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868
住民さん
airbnbのサイトで有明地区を調べると、ブリリアマーレのプールの写真が掲載されたものがありますよ。
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869
入居済みさん
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870
匿名さん
少し前にコンシェルに民泊の苦情いったと投稿したやついたがあれはうそだ。
今日コンシェルに聞いたが、この施設を使っている方はすべてお客様、民泊とかそういったことにはこだわりはないそうですよ
私もairbnb登録します。
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871
匿名
ブリリアマーレのようにシェアハウス、Airbnb、民泊に類することの禁止を管理規約に明文化
http://bma33.com/blog/115.html
それでも管理規約違反を続ける場合は、
時間がかかっても断固たる法的措置をとる
国交省の公的見解でも民泊は、管理規約での許可が前提、富久が先例となる。
理事会鋭意対応中。
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872
匿名さん
コンシェルは単なる雇われ人。住民が御主人様。御主人様が禁止させなきゃね。
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873
匿名
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874
入居済みさん
ブリリアマーレ、バーがディナーになったための深夜のバーのテスト営業とか、営業時間を延長したりとか、住民の要望にいろいろ答えているんだね。やる気あるじゃん！
ここにもお飾りの専門員じゃなくて、本気でトミヒサのために考え、働く、富久サポーターを公募します。
住民の前で改革案を提示、立候補してもらって、住民投票で理事を決めよう。
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875
住人
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876
住人
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877
入居済みさん
>>873は住民じゃないね。コンシェルジュが機能不全に陥ってるのは事実。
>>870ではないがこれくらい言われてもおかしくないね
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879
契約済みさん
ここを見て、野村のマンションを購入するのやめようと考えています。そんなに野村の対応悪いんですか？
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880
入居済みさん
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881
匿名さん
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882
匿名さん
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883
契約済みさん
中国のご一行様、１階ラウンジで記念撮影後、イトーヨーカ堂に向かっていった。。。やめてほしい。静かに暮らしたい。
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884
契約済みさん
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885
契約済みさん
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886
匿名
昨日のアジアンの子供たちは猛スピードでロビー内を走りまわっていてかなり危険でした。事故が起きてからでは遅いです。管理会社の野村さんにはしっかり対応してもらいたい。住不さんを見習って。
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887
契約済みさん
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888
契約済みさん
大規模すぎるマンションは統制がとれずに、デメリットになる事、野村のサービスと対応力も他デベロッパーと違う事が分かりました。
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889
契約済さん
>>883
もういい加減に「見た見た」報告は止めませんか。
民泊マンションは事実なんだから、報告なんか要りません。
見てもないのに、嫌な気分になります。
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890
契約済みさん
まだ入居はじまって半年も経ってないのに、そんなとんとん拍子にいくわけないじゃん。
毎日民泊民泊、昼からスーツケース持った外人いた！ってどんだけ暇なの？
郵便受け近くのポストやら、ジムのネット予約までそこそこ早い対応だから自分は十分満足してるけど。
正直、そんな気になります？自分なんてそれっぽい人全然見ないからなんとも思いませんわ。
外人はよく見るけど、どれも住人ぽいですけどね
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891
契約済みさん
>>889
きちんと情報を共有して民泊をできないようにする事は大事だと思います。
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892
契約済みさん
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893
契約済みさん
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894
匿名さん
五分ほど前ですが、フロント玄関にどでかいスーツケースをもったアジア系の外国人がいました。
待ち合わせのようです。
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895
住民さん
見た見た報告は、ここのような公開の場所に書かないで、サイバーホームに書きましょう。私は、特に知りたくもないですけどね。
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896
入居済みさん
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897
入居済みさん
>>895
あなた連投しすぎ。
なんでサイバーに書けなんて言われないといけないのか。>>894ではありませんが、自治厨は嫌いです
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898
匿名さん
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899
匿名さん
>>894
たぶん同じ人みました。床に唾吐いてたから気になりました。
褐色系のスーツケースでした。
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900
匿名さん
嫌いかどうかじゃなくて、サイバーには書き込めない部外者、が紛れ込んでるってことでしょ
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