| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区富久町500番地（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,091戸（非分譲住戸含む ※戸数等は今後変更となる場合があります。） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上55階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年05月中旬予定
入居可能時期：2015年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社
[売主・販売代理]阪急不動産株式会社
[復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判
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5393
匿名
最近の契約事例を確認してみると
４階、１１階の契約はどれも１５０パーセントの利益が確保されていた。
このマンションは値崩れしないマンションであることが言える。
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5394
匿名
>>5393 匿名さん
最上階の売り物件は坪７００万以上。
業者が買い取りリフオームをかけたそうです。
埼玉の業者とのこと。
『俺の部屋そんなにほしいならこの値段で売ってやるぞ」と言う
影の声が聞こえてくるという噂の部屋。
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5395
住民板ユーザーさん1
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5396
匿名さん
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5398
匿名さん
＠500が普通になりましたね。
次は＠550を超えてきそうですね
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5400
匿名
このマンションの資産価値がだんだん、上がってきていると思い喜んでいますが。
大変参考になりました。５３９４さんの情報は。
これからもこのような私たちが知りえない投稿をお願いします。
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5402
匿名
>>5398 匿名さん
角部屋はすでに６００万になっている。
それ以外でも通常５００万が普通。
それでもほしい人は５５０万の資金計画が必要。
新宿のランドマークマンションと言う営業トークが効いている。
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5404
住民板ユーザーさん1
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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5405
マンション住民さん
みどりが本当の植物なら良いと思います。ポトスですから手入れも簡単なはず。本物の植物に変える提案ならしたいです。
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5407
住民板ユーザーさん1
[No.5397～本レスの内、前向きな情報交換を阻害する投稿、および削除された投稿へのレスを削除しました。管理担当]
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5408
匿名
>>5395 住民板ユーザーさん1さん
PRではありません。
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5409
匿名さん
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5410
匿名
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5411
マンション検討中さん
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5412
検討者
外部の者です。参考になります。マンションは良いですが、民度は低めですね。
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5413
匿名
>>5411 マンション検討中さん
自分のマンションを売るときの参考になるから
住人さんですよ。
１０００名以上がこのマンションのオーナーだから。
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5414
匿名
>>5412 検討者さん
民度が低いのはタワーマンションの特徴。（トミヒサだけではない）
それでもこのマンションを売りませんかと
月１回の割合で大手不動産会社からダイレクトメールが郵送されてくる。
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5415
住民板ユーザーさん1
>>5412 検討者さん
民度って、自分は民度が高いと思ってるの？日本人の同調傾向をら危惧してます。最近流行りの言葉に某Oさんがしていますが、使われ方ご注意を。
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5416
マンション検討中さん
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5417
匿名
>>5414 匿名さん
マンション買ったのはじめてですか？ダイレクトメールが届くのはどのマンションも一緒。それが不動産会社の仕事だから。
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5418
検討者
>>5415 住民板ユーザーさん1さん
自分の民度が高いなんて思ってませんよ。ここはいいマンションの割には、、と言ってるだけです。
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5419
匿名
>>5417 匿名さん
そうですか。
私自身は富久と都内に投資用のマンションを所有しています。
新築から３年以内はダイレクトメール届いていましたが
現在はきません。
それでこのマンションはまあ＝－特別かなと思ってました。
もう、５年目なのに。
確かにダイレクトメールを送ってくるのは不動産会社のお仕事でした。
マンション投資して１５年になります。
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5420
マンション検討中さん
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5421
匿名さん
>>5420 マンション検討中さん
何をおっしゃりたいのか不明ですね。
うちは今日もDM入ってましたよ。
賃貸の方には不動産屋のDMや総会の前の資料とか入らないのは
当たり前だが、、、
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5422
匿名
>>5420 マンション検討中さん
マンションを買うのははじめてですかの
質問に対して『何かも売買しています」
私の経験からしか言えませんが
富久は別ですが
他のマンション（オーナーです）
新築から５年も経過するとダイレクトメールが入ってこないと言っただけです。
私自身が所有しているその他のマンションは不動産価値からみたら
業者には魅力がない物件なのだと思います。
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5423
匿名
>>5421 匿名さん
富久物件は５年経過してもDMは投函されるでしょうね。
勿論、オーナーである人のみです。
あなたは他のマンションを所有してますか。
富久以外の物件。
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5424
マンション検討中さん
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5425
匿名
>>5424 マンション検討中さん
そんなに理解できないなら
スルーされたら。
スルーしても貴方には別に損は発生しない。
人の投稿を批判するだけの投稿の方が
不快の言葉しか見つかりません。
あきらかに批判投稿ですよね。
５４２４さんの素晴らしい投稿を今後お待ち申し上げます。
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5426
匿名
>>5423 匿名さん
真面目に返答する必要なしですよ。
この話題で突っ込んでくる人はこのマンションしか
持っていない人たちである。
15年間投資物件を売買してきた人とは比較される筋ではない。
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5427
匿名
>>5424 マンション検討中さん
読解力をつけてから人の批判をしたら～～～～どうですか。
まるで「灯台」のいや
「東大」の入試問題が文章読みにくくて、、、解けない。と言っているようなものだなあ。
自分自身の偏差値が○○なのに
あら、恥ずかしい。
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5428
匿名
>>5424 マンション検討中さん
批判投稿はやめましょうね。
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5429
マンション検討中さん
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5430
匿名さん
>>5423 匿名さん
何を言いたいのか不明なのでもう一度
自分の立場も含め分かりやすくね
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5431
検討者
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5432
匿名
>>5429 マンション検討中さん
あなたたものね。
自分の事を批判されたら
また、他者を批判するって最低な行為。
出直ししたら。
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5433
匿名
>>5431 検討者さん
喧嘩を売ってくるような幼稚的住人が多少いるマンションですよ。
自分の文章を読む力の弱さを指摘されたら
即、また、批判してくる。
これって幼児の喧嘩と同じ。
５４２９
「アンタ』という言葉を使うことじたい。
下品言葉。
普通は「あなた」でしょ。
私は下品住人ですと言っているようなもの。
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5434
匿名
5429投稿に吐き気を感じます。
今後このような投稿は不要。
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5435
匿名
先に喧嘩を売ってきたのは５４２９
あんたですぞ。
その認識はあるのか。
敢えてあなたではなく
あんたと言います。
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5436
匿名
攻撃には肩透かし」をもって返す。
他人から攻撃されたとき、君もまた攻撃をもって返すなら
君の中の恨みも相手の中の恨みも静まることなく
増幅し合い。無限に連鎖してゆくことになるだろう。
最初に喧嘩を売った５４２９は
それを認知していないから
喧嘩を売る。
また、売られるの連鎖を今後もしていくのだろうな。
可愛そうな人だ
哀れな人だなあ。
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5437
匿名
みなさんカフエーにでも行って落ち着きましょう???
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5438
匿名
マンションノ住人通しでの交流の機会が沢山あればいいのですが
このご時世。
コロナでそうもいかない。
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5439
匿名
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5440
匿名
>>5439 匿名さん
毎日、毎日叫んでます～～よ。
もう、自宅ワークも飽きてきた。
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5441
マンション住民さん
ついにこのマンションも600万越えてきましたね～。最上階ですけど。
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5442
匿名
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