【契約者限定】Tomihisa　Cross　Comfort　Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part13

>>5198 マンション住民さん

めんどくさいなら反応すんな！
言い回しが口説いんだよ笑
説明されなくても自分で考えろ！

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

乱暴な言い方はこの板があれるので
控えて下さい。

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尋ねると訪ねるとでは意味が違いますよ。

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>>5201
誰に言ってるんですか？「訪ねる」なんて言葉だれも使ってないです。

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Uberも置きハイできるぞ
外国人が配達してるのは佐川も一緒だぞ

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佐川の外国の方はとても感じが良いし、記憶力も抜群で感心する。

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Uber配達員がヨークマートの駐輪場に止めて、3階エントランスへ行ってたぞ！

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最近、佐川の外国の方はあまり見かけなくなったような気がするが、元気にしてるかな。

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エントランス前に堂々と駐輪して配達に行く連中達も迷惑極まりない。

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コロナ禍の中、また感染リスクがある中、がんばって働いている配達員に上から目線で誹謗中傷の投稿をする
>>5027　の方が迷惑極まりない。　
エントランス広いし、住民の出入りに邪魔になるような場所に駐輪している輩はいない。

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>>5207　でした。

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エントランス前に自転車を止めて配達にいく輩がいるのは事実だよ。宅配業者の入館ルールは決まっているから管理会社に確認しな。常識のある社会人なら入館ルールに従って配達に行ってるからさ。

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私もエントランス出入口前に堂々と駐輪している配達員を何度か見てますよ。あれ、本当に邪魔で目障りです。気付いた警備員はきちんと注意するべきです。

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エントランスの張り紙の意味や経緯を知らない輩を相手にするのは面倒臭いわ。

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まだ　外周しか知らない人多いね

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Ubereatsのヘビーユーザーは必死だな笑

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駐輪マナーや入館マナーだけではない！
エレベーターの混雑時に後から急いで乗ってくる非常識な配達員もどうにかしてもらいたい。あの四角いデカいリュックが邪魔で圧迫感あるし更に密になる。普通なら遠慮して次のエレベーターを待つのが常識。

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>>5215 住民板ユーザーさん3さん
ウーバーイーツ禁止にしたらいいんじゃない？

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禁止されては困るし、それは無理でしょ。
稀にマナーの悪い配達員がいるのは事実だが、
大半はきちんとしていると思う。
Uberイーツに限った問題ではないが、きちんと入館ルールを守って、防災センターで受付してから配達するには全然問題ない。
まぁ、時間勝負の配達だから防災センターで手続きして入るのが煩わしくて3Fから入るのもわからなくはないが、やっぱり常識的に考えて駄目なものは駄目だしね。

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>>5217 住民板ユーザーさん1さん
一方で今にも配達員と揉め事起こしそうな住民もいるようですし、リスクを排除するなら前者かと

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防災センターもいちいち受付手続きで対応するのが面倒だから見て見ぬふりなのかもしれないよ。

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面白すぎる。
某階エントランスに配達員なんてほぼいないし、1階エントランスと違ってエントランス周囲に人はいない。Uber利用者が映像みてわざわざ配達員ヘイト書き込みするわけないし、
誰が見かけて書き込んでるんだかw
この掲示板見て理事会が過剰反応して.
>>5178
>>5182
>>5184
>>5194
>>5197
>>6199
>>5215
>>5219
このデマとヘイト書き込みでUber禁止になったりしたら Uberヘビーユーザーには気の毒だなあww

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>>6199 じゃなく
>>5199 だった。
理詰めで反論されて逆ギレ

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今日も外周だけ詳しい人が吠える

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ウケる！
匿名さんがムキになって悔しがっている笑
いつも、連投お疲れさまですw

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>>5223 住民板ユーザーさん5さん

特徴的な文章で連発投稿してくる匿名さんは相手にしない方が賢明ですよ。
何かにつけては相手を不快にしてマウントをとりたがる人なので。
そろそろ、有意義な話題に切り替えましょう。

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>>5224 住民板ユーザーさん2さん
そだねー

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52２4さんに同感。

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ここは情報交換の場と言うことですが
それよりも誹謗中傷や煽り投稿のものをしっかりと削除してください。

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ヨークマートにモスバーガーができるの？

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>>5231 住民板ユーザーさん1さん

ケンタッキーの隣に近日中にオープンするみたいですよ。楽しみです！

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モスもできたらまた便利になっちゃうね
あとは若松河田まで開通してくれれば良いね

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ミネヤキッチンラボ、ケンタッキー、モス。
バーガー屋だらけになっちゃうのか。

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アメリカ村になっていいんじゃない。

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梅雨が明けると暑くなるので
かき氷でも食べたいね

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かき氷なら近場であればここがオススメです。
https://twitter.com/arakicho_kori

私が一番好きなのは、荻窪、神保町のねいろ屋ですが。

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5229の管理担当者か「らこの板は情報交換の場です」とありました。
かき氷のおすすめ情報有難うございました。

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>>5233 匿名さん

環状第4号線は楽しみです！
大江戸線の利用で更に利便性が良くなりますね。

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>>5239 住民板ユーザーさん2さん

路線化も更に高くなりそうですが資産価値も向上しますね。

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利便性という面では有難いですが、交通量が増えると東向きは騒音の影響を受けないか懸念しています。

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そうです。
その心配はありますが
窓を閉めれば全く騒音からは無縁。
と安心していますが～～～。増えて見ないとわかりませんね。

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完成したら若松河田まで徒歩10分位ですかね？

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道路幅員は約30mなので、そこそこの交通量は予想されますが低騒音舗装らしいので靖国通りほどではないと思います。
ただ、東京女子医科大学病院と国立国際がぐっと近くなるので救急車のサイレン音の方が心配ですね。
まぁ、大きな総合病院が近くにある事は有難いですが。

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>>5243 住民板ユーザーさん2さん

多分、完成後は若松河田駅までは10分位だと思いますよ。東新宿駅までの道のりを考えるとだいぶ楽になりますね。

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カフェでかき氷販売始まっていました！
安いので850円で高いのは1000円越えなので、気軽に毎日とはいかないのが残念。

ま、安かろうまずかろうよりは高くても美味しいのであれば嬉しいな。ただ子供用には安いのがあると嬉しい。

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環状第4号線でさくら公園の東側の狭い道路が拡がるので、子育て世帯としては楽しみです。
完成まで、あと2、3年はかかりそうですが。。

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確かに救急車のサイレンの音は心配ですね。

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勤務先が飯田橋なので大江戸線が利用しやすくなるのは本当にありがたいです。

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若松河田に行くのが便利になるのも良いが
さくら公園に行くところに信号が出来るのも歓迎

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若松河田まで徒歩１０分ぐらいですか。

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四谷区民センター辺りに36階タワマンできるってよ？

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>>5252 住民板ユーザーさん1さん

坪500-600万はするだろうね。

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何年後？
３６階のタワマンできるのか。
その計画の出どころどこですか。
最近、○○が多い情報もあるので。

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4年後ぽい

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坪600万以上だろうな。

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で、出所はどこですか？？

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現地見てきたら？

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（仮称）新宿区四谷４丁目計画
ってあるね。

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2024年9月完成予定で286戸のタワマンかぁ。
立地やグレードを考えれば、富久クロスの方が全然格上だと思うけど。
坪500万だったら、富久クロスの中古物件買った方がいいね。

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タワマンでも286ですか。

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これか。確かにソフトバンク系のビルを潰して立て直す感じかな。
新宿区四谷４丁目に新規のタワーマンション計画が出ました。計画名称は「(仮称)新宿区四谷4丁目計画」で規模は地上36階、地下1階、高さ135.12m、延床面積33,216.50㎡、総戸数286戸、専有面積は43.45㎡～209.39㎡、2021年4月初旬着工、2024年9月末竣工予定となっています。

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情報有難うございます。

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286戸のタワマンだとあまりスケールメリットを感じられないな。

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デペはどこの会社ですか。

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ローレルコート新宿タワーが32F建217戸だから、平均的なタワマンだと思うけど。
富久クロスは都心のタワマンとしては規模がデカ過ぎる。

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>>5266 住民板ユーザーさん1さん
香港などと比べるとまだまだ。

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富久クロスに住んで大満足しているので、他のタワマンに移ろうとは思わないな。

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新宿区がデベですか？

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区がデベと言うことはないと思いますが
富久のように区から補助金が今回もでる物件なのかなあ。

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意外とお安いかもしれませんね。

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>>5270 匿名さん

それは、ないと思いますよ。
補助金が出るケースは稀ですから。
ましてや、このご時世ですしね。

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そうですね。富久の場合は補助金でましたから。

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1Fのカフェ、ねいろやの看板でかき氷出してるね。
神保町店昨年閉店したみたいだけど、もしかしてそこのスタッフがカフェに入ってるのかな。
ピスタチオミルクとなんとか、 1250円と高額ですが、もしねいろやクォリティなのであれば
むちゃくちゃ美味しいので食べてみることをおすすめします。

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ウーバーの人も帰りに食べていたりしてね

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あくまで好みの問題かつ改善してほしいというほどでもないんですが、1階メインロビーを入ったところの壁一面に広がるわさわさしたグリーン（植物）がイマイチ好きでないのは私だけでしょうか。。良く言えば南国風・リゾートホテル風で親しみやすい雰囲気を出しているとも言えますが、個人的には洗練された雰囲気とはかけ離れる印象を受けます。

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かき氷が食べたい！

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先月から富久クロスの中古物件が結構売れてますね。

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エントランス及びロビーに広がるグリーンめちゃくちゃ好きです！！ほっとします。

5276さんは住友系の石ベースのロビーとかがお好みですか？1200世帯もあれば好みは様々ですよね。

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私売り物物件だしていますが
売買はかなり活性化していますか。
値決めがポイントかなあ。
多少、強気で出しています。

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ここに住んだら他には引越はできないな。。
何か売却するのは勿体ないような気がします。

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今は売り時ではなさそうだけど。

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ここより高いマンションはたくさんあるが
居心地いいよね
うちも売る気は無いな
急に売る必要がない人が多いのか割安物件が出ないよね

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新宿御苑、8/1より7時から開けるそうです。楽しみですね。
https://www.gov-base.info/2020/07/28/92192

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そうですね。
急に売る必要性がないから
ある意味挑戦的な値付けをしていると思っています。
不動産やもその値付けで売れればラッキーと思ってくださいと
言っています。

確かに居心地のいいマンションであることには
間違いないです。

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最近は住みたいと思えるような魅力的な新築マンションがないので、ここを買って良かったと思いました。

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同感です。
少なくとも買ったときの値段より高くうれそうですから。

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この５年これ以上のマンションには出会えませんでした。これから先もないのでは？

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今後、都心で富久クロス規模の開発は難しくなるだろうし、新築マンション供給数は減っていくだろうな。

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モスはいつできますか？

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>>5290
8月20日オープン
https://www.mos.jp/shop/detail/02398/

モスはヘルシーなメニューあるので利用するかもしれないけど、個人的にはファーストフード出店にはうんざり。

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まったく同感意見。
モスはヘルシーと思うがあまりにもファーストフード店がこれからも
多くなるのは賛成できない。
ここで反対意見をいっても何の権限もないのですが
～～～～。

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子育て世帯が多いから、需要はありそうだけど。

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なんか最近荒れてるね?
モス入るのか・・・
シャトレーゼとケンタッキーはいつまで出店もつんだろう
不二家やばいかなってずっと前から思ってたけど案外頑張ってるね！

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出店が荒れているって事ですか。
この板は荒れていない。

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モスはいつ？

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>>5296 住民板ユーザーさん1さん

8/20

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モスバーガーは8月下旬ですか？

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