【契約者限定】Tomihisa　Cross　Comfort　Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part13

大島てるの事故物件サイトにこちらが新規に掲載されていますが、何かあったのでしょうか。
住民としては、心配です。

>>5179 匿名さん

ハイハイ。
ここは契約者限定の板なので2chに行って下さいね。

>>5178
ひどい外国人差別。こいつが本当に住人ならレイシストと同じマンションに住んでいるのかと悲しくなる。

>>5181 住民板ユーザーさん 4さん

ハイハイ。
読解能力を身につけて、差別の言葉の意味を理解してから投稿して下さいな。

>>5178
>>5182
外国人だと、なんで入館ルールがわからないんですか？
外国人だと入館ルールがわからず、日本人だと入館ルールがわかる理由を教えてください。

ちなみに、外国人の配達員とのコミュニケーションに不自由を感じたことは一度もないです。
各種配達員で当マンション担当の外国の方もいらっしゃいます。そういう人たちがあなたの書き込みを読んでどう思うか少しは考えなさいよ。

>>5183 住民板ユーザーさん 4さん

ハイハイ。
妄想する前に文章をよく読んでから反論してね。

>>5178
>>5182
>>5184

>Uberの配達員は外国人が多いから、入館ルールがわからない人も多いのでは？

すみません。この文章読み直しましたが、どう読んでも差別発言としか思えません。
「外国人だとなぜ入館ルールがわからない」と思うんですか？

ルールを守る・守らない、マナーがいい・悪いが、人種に関係ありますか？
日本人でも入館ルールがわからない人もいるでしょうし、マナーが悪い人もたくさんいます。

新宿区はコロナ感染確認の区民に10万円の見舞金を出すそうです。

たまに日本語を理解していない外国のウーバ配達員はいるよ。
エントランス前でスマホを出されて何かを尋ねられたが全く意味不明で面倒くさかった。
差別を感じる感じないに個人差はあると思うが、私は差別的に感じなかったけど。。

>>5187
ありがとうございます。個別の細かいやりとりでの不便はあるかもしれません。
ただマンション内のUber注意書きを読めないような人をUberは雇用契約しないはず。
ちなみにUber配達員でトラブルが報道されているのも日本人ばかりです。
そもそも街を自転車で走るUber配達員に外国人が多いなんて思ったことない。

>>5188 住民板ユーザーさん 4さん

新宿エリアの3、4割は外国人配達員だから多い方だよ。アジア系の外国人も多いから見分けが難しいと思うけど。あと、今は配達員の人手不足だから雇用契約なんて適当だよ。

>>5189
調べればわかりますが、少なくとも Uberの雇用契約は適当なんてことないですよ。
スマホベースで、情報を得て配達員は動くはずですが、住所名前は日本語で表示されるはず。
それが読めず、配達場所間違えたりしたらオオゴトですし。

>>5190 住民板ユーザーさん 4さん

何を根拠に言っているのか分からないが、適当にしてなかったら、ウーバーイーツの労働問題や犯罪者なんて出ないだろ。
ネットで過去に起きた問題を調べたほうがいい。

>>5191
話が微妙に逸らされてる。ウーバーイーツの労働問題や、犯罪問題はそりゃあ過去にもあったし、これからもあるんでしょう。
「Uberの雇用契約」、特に外国人の雇用契約が適当なんてことはないはず。
https://www.uber.com/jp/ja/deliver/getting-started/
留学、家族滞在、文化活動 は資格外活動許可が必要となります。
資格外活動の許可（入管法第19条）
http://www.immi-moj.go.jp/tetuduki/zairyuu/shikakugai.html

補足しておくと、雇用契約ではなく、パートナー契約。
参考までにこちらも。外国人をパートナー配達員にしてもしトラブルが起きたら
「外国人だからルールがわからなくて困る」とか言い出す
>>5178
>>5182
>>5184
のようなやつがまだ日本にはいるらしいので、Uberはそのあたり神経質にパートナー選びをしているはず。

https://f-navigation.net/2019/08/19/ubereats/

>>5192 住民板ユーザーさん 4さん

それなのに、どうして日本語が話せない外国人配達員がいるの？
雇用契約を理解して登録ができるぐらいなら、日本語を話せずスマホの翻訳アプリで一方的に尋ねてくる外国人配達員なんていないでしょ？
適当な雇用契約にしてなかったら、日本語が話せない配達員なんて出てこないよ。

雇用契約をパートナー契約にしている適当さが曖昧だな。
日本語かわからない外国人でもパートナー契約を結べるとしたら大問題だよ。
とても、神経質にパートナー選びをしているようには思えない。

日本語を話せずスマホの翻訳アプリで一方的に尋ねてくる外国人配達員なんて見たことない。このマンション板で俎上に載せる必要なし。
クレームはUberなり配達会社にどうぞ。
インターホン越しにスマホの翻訳アプリで尋ねてくるって、すごい話だなw

>>5196 マンション住民さん

インターホン越しに翻訳アプリで尋ねてくる配達員なんて、どこにも書いてないよ。
凄い思い込みだなw

>>5197
めんどくさいな。
>>5194で　
>日本語を話せずスマホの翻訳アプリで一方的に尋ねてくる外国人配達員なんていないでしょ？
って書き込んでるじゃん。
コロナショック以降、郵便局も amazonもドア前配達になっているのに、
インターホン越しじゃなくどうやって尋ねるんだよ。家の前に来たときは
もう配達員が尋ねることなんかないでしょ？　説明をぜひ w
いずれにせよ、外国人配達員の件は、このマンション固有の問題ではないので、
Uberスレか何かでクレーム書くか、Uberに文句言えよ。

>>5198 マンション住民さん

めんどくさいなら反応すんな！
言い回しが口説いんだよ笑
説明されなくても自分で考えろ！

乱暴な言い方はこの板があれるので
控えて下さい。

尋ねると訪ねるとでは意味が違いますよ。

>>5201
誰に言ってるんですか？「訪ねる」なんて言葉だれも使ってないです。

Uberも置きハイできるぞ
外国人が配達してるのは佐川も一緒だぞ

佐川の外国の方はとても感じが良いし、記憶力も抜群で感心する。

Uber配達員がヨークマートの駐輪場に止めて、3階エントランスへ行ってたぞ！

最近、佐川の外国の方はあまり見かけなくなったような気がするが、元気にしてるかな。

エントランス前に堂々と駐輪して配達に行く連中達も迷惑極まりない。

コロナ禍の中、また感染リスクがある中、がんばって働いている配達員に上から目線で誹謗中傷の投稿をする
>>5027　の方が迷惑極まりない。　
エントランス広いし、住民の出入りに邪魔になるような場所に駐輪している輩はいない。

>>5207　でした。

エントランス前に自転車を止めて配達にいく輩がいるのは事実だよ。宅配業者の入館ルールは決まっているから管理会社に確認しな。常識のある社会人なら入館ルールに従って配達に行ってるからさ。

私もエントランス出入口前に堂々と駐輪している配達員を何度か見てますよ。あれ、本当に邪魔で目障りです。気付いた警備員はきちんと注意するべきです。

エントランスの張り紙の意味や経緯を知らない輩を相手にするのは面倒臭いわ。

まだ　外周しか知らない人多いね

Ubereatsのヘビーユーザーは必死だな笑

駐輪マナーや入館マナーだけではない！
エレベーターの混雑時に後から急いで乗ってくる非常識な配達員もどうにかしてもらいたい。あの四角いデカいリュックが邪魔で圧迫感あるし更に密になる。普通なら遠慮して次のエレベーターを待つのが常識。

>>5215 住民板ユーザーさん3さん
ウーバーイーツ禁止にしたらいいんじゃない？

禁止されては困るし、それは無理でしょ。
稀にマナーの悪い配達員がいるのは事実だが、
大半はきちんとしていると思う。
Uberイーツに限った問題ではないが、きちんと入館ルールを守って、防災センターで受付してから配達するには全然問題ない。
まぁ、時間勝負の配達だから防災センターで手続きして入るのが煩わしくて3Fから入るのもわからなくはないが、やっぱり常識的に考えて駄目なものは駄目だしね。

>>5217 住民板ユーザーさん1さん
一方で今にも配達員と揉め事起こしそうな住民もいるようですし、リスクを排除するなら前者かと

防災センターもいちいち受付手続きで対応するのが面倒だから見て見ぬふりなのかもしれないよ。

面白すぎる。
某階エントランスに配達員なんてほぼいないし、1階エントランスと違ってエントランス周囲に人はいない。Uber利用者が映像みてわざわざ配達員ヘイト書き込みするわけないし、
誰が見かけて書き込んでるんだかw
この掲示板見て理事会が過剰反応して.
>>5178
>>5182
>>5184
>>5194
>>5197
>>6199
>>5215
>>5219
このデマとヘイト書き込みでUber禁止になったりしたら Uberヘビーユーザーには気の毒だなあww

>>6199 じゃなく
>>5199 だった。
理詰めで反論されて逆ギレ

今日も外周だけ詳しい人が吠える

ウケる！
匿名さんがムキになって悔しがっている笑
いつも、連投お疲れさまですw

>>5223 住民板ユーザーさん5さん

特徴的な文章で連発投稿してくる匿名さんは相手にしない方が賢明ですよ。
何かにつけては相手を不快にしてマウントをとりたがる人なので。
そろそろ、有意義な話題に切り替えましょう。

>>5224 住民板ユーザーさん2さん
そだねー

52２4さんに同感。

ここは情報交換の場と言うことですが
それよりも誹謗中傷や煽り投稿のものをしっかりと削除してください。

ヨークマートにモスバーガーができるの？

>>5231 住民板ユーザーさん1さん

ケンタッキーの隣に近日中にオープンするみたいですよ。楽しみです！

モスもできたらまた便利になっちゃうね
あとは若松河田まで開通してくれれば良いね

ミネヤキッチンラボ、ケンタッキー、モス。
バーガー屋だらけになっちゃうのか。

アメリカ村になっていいんじゃない。

梅雨が明けると暑くなるので
かき氷でも食べたいね

かき氷なら近場であればここがオススメです。
https://twitter.com/arakicho_kori

私が一番好きなのは、荻窪、神保町のねいろ屋ですが。

5229の管理担当者か「らこの板は情報交換の場です」とありました。
かき氷のおすすめ情報有難うございました。

>>5233 匿名さん

環状第4号線は楽しみです！
大江戸線の利用で更に利便性が良くなりますね。

>>5239 住民板ユーザーさん2さん

路線化も更に高くなりそうですが資産価値も向上しますね。

利便性という面では有難いですが、交通量が増えると東向きは騒音の影響を受けないか懸念しています。

そうです。
その心配はありますが
窓を閉めれば全く騒音からは無縁。
と安心していますが～～～。増えて見ないとわかりませんね。

完成したら若松河田まで徒歩10分位ですかね？

道路幅員は約30mなので、そこそこの交通量は予想されますが低騒音舗装らしいので靖国通りほどではないと思います。
ただ、東京女子医科大学病院と国立国際がぐっと近くなるので救急車のサイレン音の方が心配ですね。
まぁ、大きな総合病院が近くにある事は有難いですが。

>>5243 住民板ユーザーさん2さん

多分、完成後は若松河田駅までは10分位だと思いますよ。東新宿駅までの道のりを考えるとだいぶ楽になりますね。

カフェでかき氷販売始まっていました！
安いので850円で高いのは1000円越えなので、気軽に毎日とはいかないのが残念。

ま、安かろうまずかろうよりは高くても美味しいのであれば嬉しいな。ただ子供用には安いのがあると嬉しい。

環状第4号線でさくら公園の東側の狭い道路が拡がるので、子育て世帯としては楽しみです。
完成まで、あと2、3年はかかりそうですが。。

確かに救急車のサイレンの音は心配ですね。

勤務先が飯田橋なので大江戸線が利用しやすくなるのは本当にありがたいです。

若松河田に行くのが便利になるのも良いが
さくら公園に行くところに信号が出来るのも歓迎

若松河田まで徒歩１０分ぐらいですか。

四谷区民センター辺りに36階タワマンできるってよ？

>>5252 住民板ユーザーさん1さん

坪500-600万はするだろうね。

何年後？
３６階のタワマンできるのか。
その計画の出どころどこですか。
最近、○○が多い情報もあるので。

4年後ぽい

坪600万以上だろうな。

で、出所はどこですか？？

現地見てきたら？

（仮称）新宿区四谷４丁目計画
ってあるね。

2024年9月完成予定で286戸のタワマンかぁ。
立地やグレードを考えれば、富久クロスの方が全然格上だと思うけど。
坪500万だったら、富久クロスの中古物件買った方がいいね。

タワマンでも286ですか。

これか。確かにソフトバンク系のビルを潰して立て直す感じかな。
新宿区四谷４丁目に新規のタワーマンション計画が出ました。計画名称は「(仮称)新宿区四谷4丁目計画」で規模は地上36階、地下1階、高さ135.12m、延床面積33,216.50㎡、総戸数286戸、専有面積は43.45㎡～209.39㎡、2021年4月初旬着工、2024年9月末竣工予定となっています。

情報有難うございます。

286戸のタワマンだとあまりスケールメリットを感じられないな。

デペはどこの会社ですか。

ローレルコート新宿タワーが32F建217戸だから、平均的なタワマンだと思うけど。
富久クロスは都心のタワマンとしては規模がデカ過ぎる。

>>5266 住民板ユーザーさん1さん
香港などと比べるとまだまだ。

富久クロスに住んで大満足しているので、他のタワマンに移ろうとは思わないな。

新宿区がデベですか？

区がデベと言うことはないと思いますが
富久のように区から補助金が今回もでる物件なのかなあ。

意外とお安いかもしれませんね。

>>5270 匿名さん

それは、ないと思いますよ。
補助金が出るケースは稀ですから。
ましてや、このご時世ですしね。

そうですね。富久の場合は補助金でましたから。

1Fのカフェ、ねいろやの看板でかき氷出してるね。
神保町店昨年閉店したみたいだけど、もしかしてそこのスタッフがカフェに入ってるのかな。
ピスタチオミルクとなんとか、 1250円と高額ですが、もしねいろやクォリティなのであれば
むちゃくちゃ美味しいので食べてみることをおすすめします。

ウーバーの人も帰りに食べていたりしてね

あくまで好みの問題かつ改善してほしいというほどでもないんですが、1階メインロビーを入ったところの壁一面に広がるわさわさしたグリーン（植物）がイマイチ好きでないのは私だけでしょうか。。良く言えば南国風・リゾートホテル風で親しみやすい雰囲気を出しているとも言えますが、個人的には洗練された雰囲気とはかけ離れる印象を受けます。

かき氷が食べたい！

先月から富久クロスの中古物件が結構売れてますね。