| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区富久町500番地（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,091戸（非分譲住戸含む ※戸数等は今後変更となる場合があります。） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上55階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年05月中旬予定
入居可能時期：2015年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社
[売主・販売代理]阪急不動産株式会社
[復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判
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501
住民さん
>>494
だから壊れたドア見直し必要なんでしょ。
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502
匿名さん
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503
入居済みさん
防犯カメラの映像を住民にそんな簡単に見せるわけないじゃん。
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504
住民さん
>>496
そんな大事なことなら、サイバーホームに書いてみれば？書けるものなら。
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505
入居済みさん
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506
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
タイプ70Mもしくは70M'にお住いの方への質問です。
それぞれの洋室出てすぐのリビング壁にある電気スイッチは全てリビング奥（キッチン側）の照明が付くようになってるかと思うのですが使いづらくないですか？
住んでみるとものすごく不便なのですが、いかがでしょうか？
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507
住人です
>>506
70Mではないのですが、同様な仕様になっています。不便ですよねぇ。
内覧会の時点で指摘を入れたものの、野村の仕様で変更不可とのことでした。理由は緊急避難時に玄関に近い側が明るくなる方が良い、とかでした。
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508
住人です
>>498
防犯カメラの映像を住人に見せないのは、常識です。プライバシーの侵害にあたりますから。
盗難届をちゃんと出して、警察に捜査してもらいましょう。
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509
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
>>507
うちも同じこと言われたのですが、その理由もなんだか後付けの苦しいものに感じました。
何十メートルも長いリビングならともかく、数歩の間の照明が緊急避難にどうこう言われてもって 笑
使い勝手とか考えず一つの照明に繋ぎました〜ってことだなと思いましたね。
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510
住民さん
うちは壁スイッチは殆んど使わずにリモコンで操作しているので、不便さは感じませんが。
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511
住民さん
>>510
意味が違うのでは？リモコンも不便な時あるわけだし
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512
住人です
>>511
リモコン付きの照明器具を導入するのも解決方法の一つですね。ただ、我が家はダウンライト(リモコン機能なし)に変更したのでその手は使えません。。。
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513
住人です
>>509
確かに、野村の分譲する高級物件のリビング40畳とかであれば納得の説明なんですけどね。ここのサイズ感には余計な御世話ですよね。
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514
匿名さん
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515
契約済みさん [男性 30代]
今日も外人、3人がロビーにいました。スーツケース持って。。
うちのマンションどうなってるんですかね。。。。
理事会、悪いですけど機能していないです。。
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516
匿名さん
>>515
サッサと組合総会を開いて議論すべきなんだけどね。
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517
入居済みさん
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518
契約済みさん
いい加減にして欲しい。管理会社と理事会。
毎月、定期報告のアップデートもないし。
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519
入居済みさん
なんで議事録回って来ないんだよ。
普通印刷しないかな？
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520
入居済みさん
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521
契約済みさん
適当すぎる！
本当に真剣に議論をしているの？
いつ養生の痕は綺麗にして頂けるのでしょうか？
いつ総会は開くのでしょうか？
全部をいきなり対処はできないのは理解していますが、本気度が見えません。
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522
住人です
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523
住人です
>>520
全戸配布だなんてコストの無駄すぎる。
ウェブアップで各自確認が効率的。
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524
匿名さん
前のマンション、希望者にだけ議事録コピーを渡してました。
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525
契約済みさん
現在、ロビーで海外の方々が、ビール片手にたむろしている。。。
居心地いいのはわかるけど。。。購入者がイゴゴチ悪くなっている。
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526
入居済みさん
だから、やる気のある理事希望者をわざわざはずしたんだって。
いろいろ文句言われると困るから。
そして、野村のいいなりになりそうな人を理事にした。
抽選と言って抽選しないのは、不動産業界の悪しき風習。要は嘘つきってこと！
悪いとも何とも思わないこの考えを改めてもらわないと！
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527
入居済みさん
今日たむろしている白人4名くらい。絶対エアビーだと思います。日中はスーツケース持参で入り口で鍵？を待っていました。夕方、高層階のラウンジでもワイワイやってました。
何故禁止にならないのでしょうか？私はこれこそ至急対応していただきたい。理事の方の部屋に手紙でも入れたらいいのですか？野村専門員ですか？わかる方教えてください。何か事件があってからでは遅すぎます。また、ソファーを汚すとか。大なり小なり何かあっても賠償請求難しすぎます。
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528
匿名さん
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529
入居済みさん
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530
匿名さん
>>529
発表になった事が伝わらない人に伝えるコストが問題ですね
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531
匿名さん
総会開いて組合で警察に相談しても、そこから何ヵ月もかけて証拠集めがはじまる。即効性は期待しないほうがいい。証拠つかんでもまた別名義で別の部屋を借りて営業はじまりそう。大切な資金源なんだと思う。
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532
匿名さん
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533
入居済みさん
証拠なんて要りません。
わがマンションはエアビー禁止とすると決めればいいだけ。
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534
匿名さん
>>533
規約でエアビー禁止にしても、儲かってるやつが止めるわけないじゃん。
甘いよ。
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535
契約済みさん
向こうに流れていったみたいだけどあれじゃあ相手にされないよ。
いきなり流れぶった切って理事会でAirBNB禁止と決めないと！なんて書いても、意味わからんだろ。
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536
契約済みさん
今もスースケース持った外人がいるぞ。。
bnbマンションになったら私は野村と理事会に対して徹底的に追及します。
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537
匿名さん
スーツケース持ってたらエアビーって決めつけるなよ？
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538
契約済みさん
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539
契約済みさん
saigenとトモヒトの部屋が2月は全部埋まっているんだが。
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540
匿名さん
うちのゲストも来るから
外人＋スーツケースだけで決めつけられると困るな
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541
匿名さん
ゲストルーム予約して友達泊めるとエアビーと思われ白い目で見られるのも嫌だな
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542
入居済みさん
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543
匿名さん
>>542
野村がやってくれるんなら、最初から問題はおきないでしょ。
無理。
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544
匿名さん
airbでてますね、25521円で。若干住所ずらしてますが、内装、間取り、シンクからどうみても富久クロス。既にレビュー9件で満点評価。窓口ひとつで複数やってる可能性あるし、まあスーツケースの外人集団、たぶん間違いないのでは。
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545
匿名さん
>>544
今月は残り満室、3月も20日以上は埋まってますね。最低料金で泊まったとして3月は現時点で最低50万の宿泊料を予定。
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546
契約済みさん
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547
契約済みさん
小さい子供もいるので、富久はbnbマンションにしたくないです。切なるお願い。
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548
匿名さん
>>534
止めるかどうか以前に、「禁止の規約が無いだろ」と言い逃れさせない為に禁止の規約が必要。
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549
入居済みさん
どんどん既成事実化されてるとしたら管理組合は何をしてるのですか。なぜ立ち上がらないのか？
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550
入居済みさん
規約を読んでみてください、もともと禁止されてますよ。
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