【契約者限定】Tomihisa　Cross　Comfort　Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part13

>>357
過去レスで何度も書かれたように、最近は三井の新築マンションも管理費高いです。

まず自分から挨拶するのが人の道

挨拶強要罪？

管理会社の再選定、bnbの禁止は既定路線かなー。

大規模マンションでいろいろな人がいるだろうけど、他のマンションと違って統一感がないね。bnb対応ができないマンションはここだけかも。

他のタワマンでは早々に総会でbnb対応して可決されているのに、未だにアートの養生の汚れ対応もしていないし。

偉くなる方は、向こうから挨拶される。

挨拶されて優越感に浸ってるような小さい人間なんだよ…ほっといてあげよう。

心配な事はそこからなんです。
Aマンションの規約改正で民泊が禁止になる。業者は仕事がやりにくくなったので、Bマンションで仕事を始めます。Bマンションで禁止になると、C......。
最後は白旗を揚げて業者は退散するのでしょうか。司法に民泊の是非を求めないと言えるでしょうか。
現在、行政が主体となり民泊を勧めています。大田区は羽田空港に近いという理由で特区に認定されました。新宿区は新国立競技場に近いという理由で特区に認定されるかもしれません。閣議決定では民泊に関する規制緩和も2016年中に出すとされています。一方、各マンションの管理組合は続々と民泊反対の規約改正を行っています。こういった状況を背景に業者が裁判をおこさないという保証があるのでしょうか。
チョット心配から心配に変わりました。

>>353
買う前から公表されている事って何？
理事は抽選と言っておきながら、自分達の都合の良い人を選ぶのは、完全にアウトでしょう。さらに、来期も同じ理事に続投させるなんて、あり得ません。
以前住んでいたマンションの管理会社は、大手ですが、ここより安いし、仕事もきっちりやってましたよ。
「大手は高いの。当たり前でしょ。」ですって。
そんな考え方では、いまの世の中通用しませんよ。

野村か野村の関係者が書き込みしてるような気がするのは私だけ？

昔に分譲されたマンションは管理費が安かったけど、最近、分譲されたマンションは、どこも高いってことでは。

私は、天板の件とか、ゲストルームの件で、もやもやしている思いを持ち続けている人が、管理会社を変えたがっているのかなって、想像しています。

マンションの価格が上がるのは、材料費や相場でわかるけど、管理費が相場で上がるっておかしくない？
大卒の初任給だって、ここ30年ほとんど変わってないよ。1,2万くらいだよ。
なんでマンションの管理費だけ、マンションの相場のように上がっていくの？
だったら、マンションの価格が下がったら、管理費も下げてくれるの？

修繕費が上がるのはわかる。
管理費が上がるのは、意味不明。

ワガママ住民対応の迷惑料じゃね？

通る度に機械的に挨拶されても迷惑。そんなに挨拶されたいのか？メイドカフェでも行ってきなよ

昔の管理費相場感から抜け出せないような小さい人間なんだよ...ほっといてあげよう。

いい歳をしてメイドカフェに詳しい人物が住んでいるようだ

中国人はなんでいつも集団でいるの？

>>371
買う前から公表されてるってのは管理費の金額です。

、使いすぎで読みづらいです。

文字を、区切る、場所には、てんを、つけるように、教わりました。

>>379
376 377 378 379と連投ご苦労様。

それを「読点（とうてん）」とは習わなかったの？ 点って…ｗ
書き込む都度名前を変えるのも何か意味があるんですかね？この掲示板、見てる人は多くともそんな多くの人数は書きこんでないですからね。

>>385
初めての書き込みです。そうなんですか？
このコミュは他と比較して書き込み数が多く
沢山の方の意見で賑わっているな～
と思って拝見していたのですが…。

よく名前変えて自演する方がいますｗ
時間帯や書き込んだ間隔、文章でだいたいわかりますよ
そもそも大事な話題ならサイバーホームの方に書き込みますからね
向こうにも遊び程度に楽しんだ方がいいと書き込みされてる方がいますｗそういうことです
デマも多いですから。

>>367
統一感なく感じるのは総会がなかなか始まらないからです。一体どうなっているのでしょうか。エアビー禁止と専門員廃止、即決議とりましょう。

専門員はいま廃止しても違約金かかるよ
カフェ廃止は賛成

>>389
反対。

>>389
当然反対。

違約金の発生なんて重要事項説明見ても見つけられないんですが、、、何処みたら良いか教えて頂けますか？

あのカフェに1000万かけて維持する価値無いと思います。
駐車場赤字も不安ですし。

>>393
匿名は住民でない？カフェがあるマンションはわかってみんな購入したのです。

挨拶は自分から先にするもの 常識的な教養だと思うけど

雇用されている側が先に挨拶するのが社会常識。395は会社で上司に向かっても「自分から挨拶をしろ」と言うのかな。

>>394
カフェがある事は当然分かって購入してますが、カフェの委託費の金額とカフェの内容とが釣り合わないので、これならいらないといっているのではないですか？

もっと近所のお店の話とか有用な情報交換しませんか？
美味しい蕎麦屋さんどこかありませんか

>>397
いります。いつもぎゅうぎゅうで騒がしいなら、それこそヨーカドーのカフェで充分。満員のカフェなんて望んでません。

雇ってやってるんだから挨拶しろですか 笑
相手の足元を見て態度を変えるのではなく、人として普通に挨拶すればいいじゃない。
日本の方ですか？

きっと会社では「雇用されている側」でストレス溜まっているかもしれませんが、自宅マンションでは笑顔でいきましょ(^o^)

>>399
管理費が赤字でなければそれもありでしょう。
今は赤字なのですから、何かしら対応しなくてはなりませんね。
私は、カフェよりもマンションの建物維持にお金を使って欲しいと思います。
カフェは他で代用が効きますが、建物維持はそういう訳にはいきません。

>>400
正論だと思います。
ただ最後の一言は余計だと思います。

398さん
この町のグルメ情報はサイバーホームでブログを公開している人がいました。
私ものぞいてみましたが、いろいろな店の情報があって、楽しめますよ。

さっきコンシェル前通ったけど、罰ゲームのようにずっと突っ立って「おかえりなさい」って言い続けてたよ。
あれじゃ、挨拶のために雇ってるみたい。

嬉しそうに挨拶し返してるのがいたから、ああいうのが挨拶クレクレ男なんだろうね。
若い娘とコミュしたいんだね。
挨拶しろしろ男は、「お帰りなさい、ご主人様」で、メイドカフェ行って来て欲しい。
それか早く結婚しろ。

確かに会社の守衛さんもずっと挨拶してるけど、出勤時のピーク、30分くらいだからね。
コンシェルは2時間くらいピークがあるんじゃないの？
ずっと挨拶し続けるのは、雇用費の無駄に感じる。
いっそ、コンシェルは受付にいないで、コンシェル部屋にいればいいのに。
ただし、一人でいいよ。

野村はここ見ているから、要望書は出さなくてもいいのかな。

名案！
一人が受け付け、一人がコンシェル部屋。30分交代。
これで挨拶し続けるのは、連続でも30分となり、なんとか耐えられる。
尚且つ、別々の部屋なので、おしゃべりも出来ず、ちょうどよい。

突っ立たままの挨拶ロボットを雇ってるみたい。そんなのいらないから、他の仕事を進めてくれ。多くの住民はそんなの望んでないでしょうに。

>>396
「俺は雇い主、お前らは雇われの身」「フッフッフッ、さぁ俺様に挨拶をするんだ」ニヤニヤ

って思ってるの？　怖・・・

>>404
ありがとうございます。確認してみますね。

こっちから頭すこしペコっともできないの？
挨拶してもらって当然とか、あっちからすべきだとか育ち悪すぎるでしょ。コンシェルジュも人間よ

>>410
面倒だったけど全部足す方法で1月下旬に四ツ谷税務署に申告したところ、先週無事に還付金が振り込まれましたよ。
何平米だったかお示しできれば良いのですが、資料はすべて捨ててしまって手元にありません。ごめん。