【契約者限定】Tomihisa　Cross　Comfort　Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part13

不動産所得税今頃来ましたね。
皆さんも同じ感じですか？

>>3367 マンション住民さん
？

うん？あ～。不動産取得税でした。

忘れた頃にやって来る取得税、とこの掲示板では言われたりもします。しかも今回は建物だけでしたね。

最上階の広い部屋か連結でもなければ土地分は控除されて課税０じゃないかな？

居住用ならそうかもね。

誰がみても３３５８の投稿がこのサイトに不適切と管理人が
判断したから削除されたのだと思いますが
まだ、ネチネチと投稿してくるのか
わからない。
みんなに役立つ投稿なら大歓迎です。
それこそ、こんな投稿は管理人様削除してください。
よろしくお願いします。

３３５９の投稿です。

>>3373 契約済みさん

3359 さんは間違ってないと思いますが。

>>3373 契約済みさん
お帰りなさい。また現れましたね！

えー火事あったの？

子供を室内で走らせるんじゃねーぞ！

>>3377 住民板ユーザーさん1さん
上に言え

最近このスレも活気がなくなってきましたね。

別なタワーに住戸を持ってますが、年月と共にそちらの住民スレも書き込みは減りました。

不満が無いんだよね。

３３７５さん
たいだいまで～～す。
ありがとうございます。
また、しばらく日本に戻り滞在しますので
このサイトに投稿しました。
入居当時より
理事会での理事さんたちが頑張っておられるので
快適になってきました。

ご存じと思いますが
民泊をこのマンション内ではできない方向に動いています。
これから法律に詳しい人たちと話し合いながら
管理規約を決めていくそうです。
このトミヒサのマンション近辺の理事長たちが
集まり話し合いをしていると聞いています。

近いうちにまた、決定事項などはポストに投函されると思いますのでここでは詳細投稿を控えます。
誤解があるといけないので。

絶対に民泊は許しません。

>>3379 住民さん
やっと落ち着きつつありますかな？と

３３５７がけされず３３５８が消えて草。＝＝＝＝と投稿している人。
そして、３３５９でまた、それを復活させている人。
よほどご自身の投稿を削除されて憤慨しているのかあ。
まあ、その削除された投稿は
当掲示板の趣旨に反する不適切な発言とみなされたからです。

貴殿一人がこの意見は賛成とおもうような投稿を今後も継続されるなら
ご自身のブログでも立ち上げ、そこでバンバンご自身のいいたいことを
言ったらどうですか。

このサイトで誰が見ても、不快な言葉や相手を中傷誹謗しているような
投稿は削除されてもしょうがありません。

貴殿はこのクロスの住人かどうか不明です。
ただの冷やかしなのか
確定しません。

もし、住人だとしたら今後、このクロス内で発生している問題点を
少人数うではありますが問題発生に対しての
解決策を求めて奮闘していますので
今後は快適クロスタワーになると思います。
それがこのタワーの資産価値を高めていくことでしょう。
もし、貴殿がこのタワーの資産価値を低下するような
投稿ばかりしているとしたら。仮にですが。

大変迷惑なはなしですから
管理者のパトロール強化をお願いしたいものです。

現在パーテイルームの使用目的に反する人が借りることができなく
なるように強化するという議題もでています。
最初の1年目はもう、規約違反が多すぎるマンションでしたが今後はどんどん改善されていくと
思っています。
今後、予約ネットで完了していましたが
書面予約に変更になっています。
マルチルームの予約がネット予約不可能になった。これも○○の部屋の○○さんが堂々と営利目的のセミナーを開催していた
その現場も目撃されていたので
その○○さんはいいのがれできなかった。
家政婦は見た。住人は見た。
つまり、ここには1000人余りの住戸がありやく3000人の人たちが暮らしています。
障子に目ありです。
誰がどこで違反者をみているかです。
ですから共有施設での違反を継続している住人さんはいずれ
勧告をうけ、最後には使用禁止命令が書面でだされ、ポストに投函されるでしょう。
入居者以外の人たちが雑誌や新聞を読んでいるのを見かけましたが
最近はいなくなりました。
これも防災センターの警備の人が「ここの住人さんですか」と怪しい人たちには声かけが
強化されたからです。
これからも警備を強化してほしいです。
本来共有施設は住人の人たちの管理費で管理されています。
それが一部の規約違反住人によって営利目的で使用されていた
事実が発覚しました。
それを放置することは今後絶対に見逃してはいけません。
最終的には法手続きまでとる管理規約があらたに作成されるでしょう。
また、しなければいけないと思います。

このサイトに投稿している人たちの一部はこのタワーでなにか問題が発生してこのサイトが
荒れることをあたかも望んでいるように思える投稿も過去にありました。
おだやかな、役立つ、サイトであってほしいなあ。

何はともあれ、こうやって積極的に動いてくれる人がいるから
改善される面もあるのだと分かりました。

これからもよろしくお願いします。

25日の夜パーティルームを予約していた人も怪しい。
エレベーター前でスタッフらしき数人がウロウロ。
パーティールームの階数も知らず住人に聞いてたし、そのままEVに乗ると思ったら、乗らずにEV前でウロウロ。
外部の人を集客して案内するために思えたけど。
理事会さん、出番ですよ。

近隣のマンションとの連携？できるわけでしょ。
どんだけ嫌われてるか解ってないでしょ。特に理事のh氏。

例の富久クロス住人出入禁止事件、自治会でのハブられ事件、掘ればいろいろある。

頼むから元からの住人である地権者に迷惑かけないでくれ

詳しく聞きたいです。

理事の１人が何したか分からないけど
それに対する対応が大人げない。
イジメレベルで情けない。

被害者意識が強くて上から目線
これが真実なら
元の住人とやらの村意識にゲンナリ。
近づくといちゃもんつけられそうなので
こちらこそお付き合いご遠慮させていただきます。

自治会って？　町会以外にもなんかあるんですね、知らなかった。
なんか、面倒ですね。

あと、出入禁止って、そんな店だか場所だかがあるんですか？
まだ経験したことがないです。
近所のお店を、あまり利用していないからかもしれませんが。

>>3387 住民板ユーザーさん1さん

一行目、「できるわけないでしょ」と脳で変換読み。

25日にパーテイルーム予約した人の部屋番号と名前わかりますから
もし、管理規約違反で借りたとしたら
即、注意人物になります。
議題に乗せないといけないですね。
目撃者が何人もいるはずですから。
過去に12月○日に規約違反で借りたかたは
もう、既に現在ブラックリストいりです。
この方はもう、今後かりるとことができないと聞いています。
その理由は何人もの人たちがその規約違反を目撃したからです。
今後もこのようないたっちごっこになるかもしれませんが
どこかで対策していかないと
一部の人たちに規約違反で使われ、住人以外の人たちが出入りしてもらってはわれわれ住人たちは
安心してすめない。
そして、
管理費の無駄にまで発展していきます。
そのパーテイルームの維持費用だって、管理費からでているのですから。
ある
湾岸のマンションのパーテイルームは当面使用不可とさせていただきますと
いう対策をして住民からの苦情を解決しました。
このマンションも対策ができないなら使用不可になってもしょうがないですね。
なにしろ、営利目的に使用するに便利な場所なのでしょう。
しかし、ここでの民泊も絶対に許してはいけないように
営利目的使用の共有施設利用は許してはいけません。
管理規約どおり、今後対処してほしいものです。
予約者がわかるわけですから
それは不可能ではないと信じています。
理事さんたち頑張って下さい。
ここでの理事さんの頭文字まで投稿している人がいましたが
それは、ここでのサイトでは許されるのでしょうか。
管理人さんお尋ねします。

月9ですか。いいですね。

富久クロス新年ドラマの舞台になり、タワーワンションの新しい素敵な話題を呼ぶといいですね。

テレビに映る時間が長いとよいですね。以前住んでたマンションのテレビロケは短時間しか映らなかったので。

『出演者の住宅として』と書いてあったので、主人公の家ってわけでは無いんでしょうね。だとすると映る時間は短いかもですね。

いくらロケ代貰うのでしょう？今後の理事会報告で分かりますね。無料なら怒り

１日20万円管理組合に入ります予想ですが

高層階ペット用エレベータの鏡が傷つけられてますね～
録画映像みてみたいかもw

高層階だし地権者かもね。

昨日は撮影していましたか？？

今日は空気が澄んでいて、山々がくっきりと見えますね。雪をかぶった山は八ヶ岳でしょうか？

昨夜は空気が澄んでいたのでスカイツリーがすごく近くにはっきり見えました

新宿から見える山について詳しく解説しているサイトがありました。
http://www.geocities.jp/yamanekoforest/sinjukupanorama.html

スレッド違反投稿投稿削除記憶してますが、
ロケ代は電気水道使い放題無料と車駐車場無料１００人きても大丈夫で
我々の高い管理費より支払います？　やはり貰うと思いますが。一応の
迷惑料でしょう。

随分前の過去レスで他のマンションと比較が出てましたが、ここの管理費は今の時代「高く」はないですよ。

サンシャイン60が夕陽に染まりピンクで綺麗
スカイツリーもくっきりでしたね

満月が手が届きそうに近く明るくくっきり

>>3417 マンション住民さん
大して水道も電気も使わないから別にいいと思う。駐車場もある場所を貸すだけでしょ？どっかの駐車場代金を負担してるわけじゃないし、実損はないよね。

教えて下さい。

どの局でいつ放送されるロケなのですか。

>>3422 入居済みさん
回覧板や掲示板に載ってます。

は～～い掲示板を見ます。
ありがとうございます。
この放映によってこのマンションの資産価値が上がることを願っています。

>>3424 マンション住民さん
すいません。掲示板外されてましたね。教えてあげたいんですが、ここに書いちゃうともし部外者が見てファンが集まったりしたらマズイので。
ちょっと前に各戸に配られた配布物に書いてありましたよ。

>>3424 マンション住民さん
配布物を見てください。ここではこの話題触れないようにしましょう。拡散したら問題になります。よろしくお願いします。

そうですね。
今、受付で聞いてきました。
楽しみです。
ここでの回覧は控えます。（絶対見ます。）
まあ～～なんて、貴方様は常識ある方でしょう。
有難うございます。

「ババキチ」という不快な言動を過去に投稿する非常識人間がいたのでうんざりしていました。（もう、このサイトには近づかないで、ジジキチ殿）

あなたのような
常識的ある方々もきっと沢山住んでおられるのでしょうね。

その気づかいこそ、このマンションの資産価値を上げていくのだと思う。

>>3427 住民さん

ジジキチなんて書いた時点であなたも同類ですよ。冷静にね。

配布物って富久ニュースですか？
ただ撮影があるとしか書いていなかったような？
他にも何か配られたのですか？

逆に、餅つきニュースが２枚入ってたので、心配です。

>>3429 マンション住民さん
よく読んでください。その内容は言う必要はありませんから

>>3429 マンション住民さん
ドラマのタイトルも載ってましたよ。

>>3427 住民さん

部外者さんですよね?毎回感じてましたが、あなたの投稿は気味が悪いです。

キチババは本当に退去してほしい。例の地権者のトラブルとか最悪でしたよ。コンシェのおっちゃんがイヤな顔してました。

３４３２～～３４３５の投稿は全てこのサイトを読んでいる人にとっては（同一人物）
なんの利益も発生しない。
ただの、幼稚的な投稿です。
自らキチガイジジと名乗って投稿しています。

いつも、いつも、このサイトを荒らすためだけに投稿してくる人物。
自分から他の投稿者に対して喧嘩をうってくる。

こんな人の投稿は即削除お願い申し上げます。
それこそ、本当にこの住民なら貴殿こそ、このマンションの資産価値を自ら下げることを望んでいるのではないか
他の、住民は大変迷惑している。
貴殿こそ、２度とこのサイトに投稿を遠慮願いたい。
事実確認できることだけ記載しないと
そのうち墓穴をほりますことをご忠告申し上げます。

作り話はほどほどにしたらどうかなあ。
コンチェのおじさんが万が一、ここの住民の愚痴や悪口を他の住人にいったとしたら
彼らは会社員です。
守秘義務を守るという任務をしなかったということになり
なんらかの処分がノムラからくだされると思いいますが～～～～・

確かジジキチ殿から「ジジババ」という誰がみても不快な言葉を投稿してきたのではなかったですか。
そうやって、なんにつても文句をいったりするのが好きな男子なのか女子なのかまたや、中性なのかどんな人間なのか不明ですが。
匿名をよいことに好き放題の投稿ですね。みんな笑っていますよ。まるで幼児です。
毎日、不幸せだからこのような中傷投稿をするのでしょうね。
困ったもんだわ。

このトミヒサのようないい物件はもう新宿にはでないと思って購入しました。
便利の一言です。

本当に住民でここの資産価値を上げようと思ってるなら、もうやめませんか。

一階のカフェ。とても気に入っています。日替わりのランチメニューを廊下側から見られるようにしていただけると嬉しいのですが。

昨日も撮影やってましたね。放映楽しみです。
ドラマ自体は大コケしそうな予感大ですが。。

>>3442 住民板ユーザーさん
ついにですね。

>>3442
>>3445
いちいち情報書き込まなくていいよ。混乱が起きたら、ノイジーマイノリティーが騒ぐだろうし
たいへん困ります。

>>3445 住民板ユーザーさん
主役級みんな来てたんですね。住居の設定やし、これからもいっぱい登場しそうですね。

ロケ代無料です

設定が湾岸みたいですが、その内に展望ラウンジからの風景を映したら湾岸じゃないのが即分かりそう。

裏口のエントランスのシーンで、トミヒサクロスの名前(看板)映ってたね。いいのかな。まぁ気づかないだろうけど。

>>3449 住民さん

新宿副都心の景色だとさすがに分かるから、眺望は映さないんじゃないですかね。設定は外観だけみたいだから。

>>3450 住民板ユーザーさん
もっと宣伝してほしい

西内まりやを拝みたい
ロケ日って前のはぴまりみたいにモニタに告知されますか？

>>3453 1さん
されてるけどここには載せないでね。

>>3454 住民板ユーザーさん
了解〜されてるのか見てみる！

>>3449 住民さん

エントランスだけでしたね。で、湾岸に住んでる人みたいな

カフェのテラスのところに咲いているピンクの花は早咲きの桜？梅？桃？
わかるかたいたら教えて下さい〜。

ネットのIPアドレスが変わったみたいですね。

警備員がメインエントランスの前に立ってたけどいつから〜？

西内まりやいた！ドラマのロケ地になるなんて、ワクワクしますね

1階スーパー側の入り口に警備員さん立たせてるけど

風が突き抜けて本当に寒い場所なのに何であんなことやらせるのでしょう？やらせてる人は一度あの場所に一時間でも立ってみたらわかりますよ

住民以外の侵入を防ぐためですか？
なんで昼間の短時間だけやるの？
それ意味ありますか？

誰か声の大きいクレーマー対策ですか？
ビックリしました

それ自体がクレーマーに...

廊下がベニヤ板なのか、ベコベコするのを何とかして欲しい。

不満なら共用部アンケートに書かなかったの ?

あまり投稿もなくなりましたね

売りに出す人も増えてきたみたい