【契約者限定】Tomihisa　Cross　Comfort　Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part13

>>3324 匿名さん

契約者限定ってなってるんたから
守る守らないは別として原則として契約者に限ってるんじゃないの？

おかしいな。
ここを買う時はいろいろ検討して、自分に一番合う、そして便利で生活しやすいところをしぼりだして決めたわけ。
もっと高いところ勿論あるけど、その理由でここの自慢を言っちゃいけないの？
ここが一番だっていってるんじゃないと思う。
私はここでの生活に満足してます。できないなら、売って引っ越しすればいい。高くなってるんだから。じゃなくここで悪口し放題する人はやはり住民じゃない確率高いでしょー。

>>3328 住民板ユーザーさん7さん


誰も自慢しちゃいけないなんて言ってないけどどーしてそういう解釈になるの？ここは住みやすい良いマンションです。
自慢したいならすれば良い。それは個人の自由たから。

グリーンレジデンス分譲の広告見ました。
地権者が賃貸型にしてると思い気や借りてがないので売りに出した。一年間空き家の事実です。

山手線内側に建つタワマンの階数は、虎の門かどこかに抜かれるまではここが一番だったんじゃないの。それを書くと自慢になるのかな。

ここは、コンフォートタワーのスレだよね。グリーンレジデンスは別物。

2013年販売マンションの中で、もちろん全国ナンバー１物件ですよ。

荒れると、スレが伸びるから、おもしろい。。

グリーンレジデンスは、欲の皮がつっぱた地権者が高値で出しているから。
コンフォートタワーと同じ単価で貸せないし、売れない。
共有施設もないのだから、コンフォートの3割減で出せば、即入居、即完売。

グリーンレジデンスの賃貸料、けっこう高いんだよね。
入居者がいなければ、値下げする。
簡単なことだけど？

地権者の悪口はやめましょう。地権者のお陰でこのマンションができたのです。理事会では毎年お礼に行ってるくらいです

>>3335 匿名さん
釣られないように。

グリーンレジデンスに住んでる人もタワーの共有施設が使えるようになるそうです。

↑
釣られないように。

>>3337 住民板ユーザーさん1さん

民泊専用可にすればオーナー儲かりますけど。外国人だらけ

すでに民泊可のマンションだろ。
今日も羽だからのバス来てたね。

マンション内のカフェ、いつのまにかメニュー変わってたんですね。半年ほど利用してなかったんで。。朝のメニューも色々オカズ選べて楽しいし美味しかったです。

新しい取組が奏功したのか、民泊完全に駆逐しましたね(^∇^)

>>3343 マンション住民さん
今回はコンシェルジュのおかげ。頑張って声かけしてくれました。

>>3343 マンション住民さん

良かったね？

>>3343 マンション住民さん
どうしてわかりましたか？確かに見かけなくなりましたが

>>3347 マンション住民さん
民泊が無くなってるのは住民が一番実感してますよ。残念でしたね。

民泊部屋、営業不可になって売りに出されてるけど、売れたんだろうか？

今日もさらに追い討ちの通達が入ってましたね。民泊撲滅バンザイ＼(-o-)／

細い道挟んで向かい側のマンション、火事ですか？
消防車が沢山きてますね。

パークリュクス新宿御苑前momoですかね？

そうなんですか、南向きに住んでますが全く音も聞こえず分かりませんでした。

今日からクリスマス仕様

ツリーあったね〜！
あれ地権者のやつでしょ？去年アレコレ言い合いしてたけどｗ
いや〜1年あっという間だねぇ。もううちの床傷だらけだよ

丸鶏美味しかったよ！
次のパーティー分も追加で頼んじゃった。

良かったね。もちろん全部自分持ちのお集まり
でないとね。

3357が消されずに3358が消えてて草

南道路、誰か通報したみたいね。自転車で警察が駐禁の切符切りに来てた。
南の住人、前も駐禁騒いでたしね。
毎度の人物なら止む無しだけど、違うなら短時間ならいいじゃないと思うけど。
あの道路は交通の邪魔にならないし。

自分もこの間３０分ほど荷物の出し入れで止めたけど、防災センターに許可証をもらったよ。
でも、貰いにいく前の１０分ほどの間に切符切られたらアウトだ。
これからは一度でも荷物運ぶ前に、許可証貰わなきゃ。

みんなタクシー寄せに停めるんだ。敷地内だから切符切れないでしょ。

南側道路、自家用車より宅配便やら業者の駐車の方がよっぽど邪魔だと思うんだけどなぁ

>>3362 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
目の前で先日火事があった際に車が２台数停止していて、消防車の消化活動に邪魔で持ち主探してました。ボヤで済んだから良かったけどやはり無断駐車は問題と感じました。

>>3362 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん

あの場所は駐禁とられないのですね。参考になります。

だから、駐禁切られてたって話をしてんの。

>>3365 マンション住民さん

駐禁切られちゃったのですか。私も注意しないと。

不動産所得税今頃来ましたね。
皆さんも同じ感じですか？

>>3367 マンション住民さん
？

うん？あ～。不動産取得税でした。

忘れた頃にやって来る取得税、とこの掲示板では言われたりもします。しかも今回は建物だけでしたね。

最上階の広い部屋か連結でもなければ土地分は控除されて課税０じゃないかな？

居住用ならそうかもね。

誰がみても３３５８の投稿がこのサイトに不適切と管理人が
判断したから削除されたのだと思いますが
まだ、ネチネチと投稿してくるのか
わからない。
みんなに役立つ投稿なら大歓迎です。
それこそ、こんな投稿は管理人様削除してください。
よろしくお願いします。

３３５９の投稿です。

>>3373 契約済みさん

3359 さんは間違ってないと思いますが。

>>3373 契約済みさん
お帰りなさい。また現れましたね！

えー火事あったの？

子供を室内で走らせるんじゃねーぞ！

>>3377 住民板ユーザーさん1さん
上に言え

最近このスレも活気がなくなってきましたね。

別なタワーに住戸を持ってますが、年月と共にそちらの住民スレも書き込みは減りました。

不満が無いんだよね。

３３７５さん
たいだいまで～～す。
ありがとうございます。
また、しばらく日本に戻り滞在しますので
このサイトに投稿しました。
入居当時より
理事会での理事さんたちが頑張っておられるので
快適になってきました。

ご存じと思いますが
民泊をこのマンション内ではできない方向に動いています。
これから法律に詳しい人たちと話し合いながら
管理規約を決めていくそうです。
このトミヒサのマンション近辺の理事長たちが
集まり話し合いをしていると聞いています。

近いうちにまた、決定事項などはポストに投函されると思いますのでここでは詳細投稿を控えます。
誤解があるといけないので。

絶対に民泊は許しません。

>>3379 住民さん
やっと落ち着きつつありますかな？と

３３５７がけされず３３５８が消えて草。＝＝＝＝と投稿している人。
そして、３３５９でまた、それを復活させている人。
よほどご自身の投稿を削除されて憤慨しているのかあ。
まあ、その削除された投稿は
当掲示板の趣旨に反する不適切な発言とみなされたからです。

貴殿一人がこの意見は賛成とおもうような投稿を今後も継続されるなら
ご自身のブログでも立ち上げ、そこでバンバンご自身のいいたいことを
言ったらどうですか。

このサイトで誰が見ても、不快な言葉や相手を中傷誹謗しているような
投稿は削除されてもしょうがありません。

貴殿はこのクロスの住人かどうか不明です。
ただの冷やかしなのか
確定しません。

もし、住人だとしたら今後、このクロス内で発生している問題点を
少人数うではありますが問題発生に対しての
解決策を求めて奮闘していますので
今後は快適クロスタワーになると思います。
それがこのタワーの資産価値を高めていくことでしょう。
もし、貴殿がこのタワーの資産価値を低下するような
投稿ばかりしているとしたら。仮にですが。

大変迷惑なはなしですから
管理者のパトロール強化をお願いしたいものです。

現在パーテイルームの使用目的に反する人が借りることができなく
なるように強化するという議題もでています。
最初の1年目はもう、規約違反が多すぎるマンションでしたが今後はどんどん改善されていくと
思っています。
今後、予約ネットで完了していましたが
書面予約に変更になっています。
マルチルームの予約がネット予約不可能になった。これも○○の部屋の○○さんが堂々と営利目的のセミナーを開催していた
その現場も目撃されていたので
その○○さんはいいのがれできなかった。
家政婦は見た。住人は見た。
つまり、ここには1000人余りの住戸がありやく3000人の人たちが暮らしています。
障子に目ありです。
誰がどこで違反者をみているかです。
ですから共有施設での違反を継続している住人さんはいずれ
勧告をうけ、最後には使用禁止命令が書面でだされ、ポストに投函されるでしょう。
入居者以外の人たちが雑誌や新聞を読んでいるのを見かけましたが
最近はいなくなりました。
これも防災センターの警備の人が「ここの住人さんですか」と怪しい人たちには声かけが
強化されたからです。
これからも警備を強化してほしいです。
本来共有施設は住人の人たちの管理費で管理されています。
それが一部の規約違反住人によって営利目的で使用されていた
事実が発覚しました。
それを放置することは今後絶対に見逃してはいけません。
最終的には法手続きまでとる管理規約があらたに作成されるでしょう。
また、しなければいけないと思います。

このサイトに投稿している人たちの一部はこのタワーでなにか問題が発生してこのサイトが
荒れることをあたかも望んでいるように思える投稿も過去にありました。
おだやかな、役立つ、サイトであってほしいなあ。

何はともあれ、こうやって積極的に動いてくれる人がいるから
改善される面もあるのだと分かりました。

これからもよろしくお願いします。

25日の夜パーティルームを予約していた人も怪しい。
エレベーター前でスタッフらしき数人がウロウロ。
パーティールームの階数も知らず住人に聞いてたし、そのままEVに乗ると思ったら、乗らずにEV前でウロウロ。
外部の人を集客して案内するために思えたけど。
理事会さん、出番ですよ。

近隣のマンションとの連携？できるわけでしょ。
どんだけ嫌われてるか解ってないでしょ。特に理事のh氏。

例の富久クロス住人出入禁止事件、自治会でのハブられ事件、掘ればいろいろある。

頼むから元からの住人である地権者に迷惑かけないでくれ

詳しく聞きたいです。

理事の１人が何したか分からないけど
それに対する対応が大人げない。
イジメレベルで情けない。

被害者意識が強くて上から目線
これが真実なら
元の住人とやらの村意識にゲンナリ。
近づくといちゃもんつけられそうなので
こちらこそお付き合いご遠慮させていただきます。

自治会って？　町会以外にもなんかあるんですね、知らなかった。
なんか、面倒ですね。

あと、出入禁止って、そんな店だか場所だかがあるんですか？
まだ経験したことがないです。
近所のお店を、あまり利用していないからかもしれませんが。

>>3387 住民板ユーザーさん1さん

一行目、「できるわけないでしょ」と脳で変換読み。

25日にパーテイルーム予約した人の部屋番号と名前わかりますから
もし、管理規約違反で借りたとしたら
即、注意人物になります。
議題に乗せないといけないですね。
目撃者が何人もいるはずですから。
過去に12月○日に規約違反で借りたかたは
もう、既に現在ブラックリストいりです。
この方はもう、今後かりるとことができないと聞いています。
その理由は何人もの人たちがその規約違反を目撃したからです。
今後もこのようないたっちごっこになるかもしれませんが
どこかで対策していかないと
一部の人たちに規約違反で使われ、住人以外の人たちが出入りしてもらってはわれわれ住人たちは
安心してすめない。
そして、
管理費の無駄にまで発展していきます。
そのパーテイルームの維持費用だって、管理費からでているのですから。
ある
湾岸のマンションのパーテイルームは当面使用不可とさせていただきますと
いう対策をして住民からの苦情を解決しました。
このマンションも対策ができないなら使用不可になってもしょうがないですね。
なにしろ、営利目的に使用するに便利な場所なのでしょう。
しかし、ここでの民泊も絶対に許してはいけないように
営利目的使用の共有施設利用は許してはいけません。
管理規約どおり、今後対処してほしいものです。
予約者がわかるわけですから
それは不可能ではないと信じています。
理事さんたち頑張って下さい。
ここでの理事さんの頭文字まで投稿している人がいましたが
それは、ここでのサイトでは許されるのでしょうか。
管理人さんお尋ねします。

月9ですか。いいですね。

富久クロス新年ドラマの舞台になり、タワーワンションの新しい素敵な話題を呼ぶといいですね。

テレビに映る時間が長いとよいですね。以前住んでたマンションのテレビロケは短時間しか映らなかったので。

『出演者の住宅として』と書いてあったので、主人公の家ってわけでは無いんでしょうね。だとすると映る時間は短いかもですね。

いくらロケ代貰うのでしょう？今後の理事会報告で分かりますね。無料なら怒り

１日20万円管理組合に入ります予想ですが

高層階ペット用エレベータの鏡が傷つけられてますね～
録画映像みてみたいかもw

高層階だし地権者かもね。

昨日は撮影していましたか？？

今日は空気が澄んでいて、山々がくっきりと見えますね。雪をかぶった山は八ヶ岳でしょうか？

昨夜は空気が澄んでいたのでスカイツリーがすごく近くにはっきり見えました

新宿から見える山について詳しく解説しているサイトがありました。
http://www.geocities.jp/yamanekoforest/sinjukupanorama.html

スレッド違反投稿投稿削除記憶してますが、
ロケ代は電気水道使い放題無料と車駐車場無料１００人きても大丈夫で
我々の高い管理費より支払います？　やはり貰うと思いますが。一応の
迷惑料でしょう。

随分前の過去レスで他のマンションと比較が出てましたが、ここの管理費は今の時代「高く」はないですよ。

サンシャイン60が夕陽に染まりピンクで綺麗
スカイツリーもくっきりでしたね

満月が手が届きそうに近く明るくくっきり

>>3417 マンション住民さん
大して水道も電気も使わないから別にいいと思う。駐車場もある場所を貸すだけでしょ？どっかの駐車場代金を負担してるわけじゃないし、実損はないよね。

教えて下さい。

どの局でいつ放送されるロケなのですか。

>>3422 入居済みさん
回覧板や掲示板に載ってます。

は～～い掲示板を見ます。
ありがとうございます。
この放映によってこのマンションの資産価値が上がることを願っています。

>>3424 マンション住民さん
すいません。掲示板外されてましたね。教えてあげたいんですが、ここに書いちゃうともし部外者が見てファンが集まったりしたらマズイので。
ちょっと前に各戸に配られた配布物に書いてありましたよ。

>>3424 マンション住民さん
配布物を見てください。ここではこの話題触れないようにしましょう。拡散したら問題になります。よろしくお願いします。