【契約者限定】Tomihisa　Cross　Comfort　Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part13

>>3286 マンション住民さん
御苑に着く前に死んじゃうよ。防災の勉強しなさい。低層の価値を上げたい気持ちはわかりますが。

一種のジョークのつもりで書いたのにね。

御苑前のパークハウスを買った人の自慢かな

あそこは二丁目のマンションだからな

あっちは富裕層向け、こっちは庶民向け。そもそもの土俵が違う。
同じ値段なら御苑前のパークハウスでしょう

>>3291 住民さん
みっともないよ。

>>3284 マンション住民さん

西新宿の高層ビルの映像観たでしょ。みんな床に這いつくばって揺れに耐えていた。
生きた心地がしなかったって。
高層の人は現実を知らないだけですよ。

平屋が一番安全ですね。

>>3293 マンション住民さん

下も一緒。

>>3293 マンション住民さん
あなたみたいな人がいるから、いつまでも下層階がバカにされるんですよ。そう思うなら心の中で思っていればいいんです。わざわざ書き込みに来ることが、劣等感の現れじゃないですか？
堂々としていなさい。

中層の下目住民ですが、資産価値・ステータス云々は高層優位は間違いないでしょうけど、リセール時の有利さは低層に分があるのも一般的事実です。
仲良くやりましょう。

>>3293 マンション住民さん

オフィスビルは鉄骨造りが多く、マンションの鉄筋造りよりも東京では長周期地震動に影響されやすい。それが現実。

>>3296 住民板ユーザーさん2さん

眺望の高層優位が抜けています。今日の雪の舞は壮観でした。

どこにでもある普通のマンションなのに
皆さんプライド持ちすぎでは。

>>3292 住民さん

そんなにみっともないことですか?
駅･御苑１分の立地に叶うはずもないですよ。
どう考えても富裕層向けでしょう。

>>3300 住民さん

それくらい大目に見てよ。
自分の子供が隣の子供と比較されて隣の子は優秀って言われたら
カチンとくるでしょ？そういう事です。

ラウンジで雪を観賞してきたけど、壮観

>>3300 住民さん

富裕層でも、自宅アドレスを書くときに新宿二丁目と書きたい人向きですね。

>>3299 住民さん
自分が惨めになるだけだよ。

>>3303 住民さん

富久(笑)

>>3295 マンション住民さん

あのねえ、私は中層ですよ。
なんで決め付けるかね。
高層も低層も住んだことあるから、いろいろ知ってるだけ。
あなたとは違うんです！(笑)

つーか、劣等感持ってる人はここに住んでいないと思うよ。
あ、あなたが？

ついでに自己紹介しとくけど、東京では青山、赤坂、西新宿、池袋、湾岸に住んだことあるよ。
何戸かは所有で。

海外はNY,ワシントン、LA,SF、上海北京、シドニーに旅行でなく、住んでたよ。

あなたとは違うんです。

>>3307 マンション住民さん

プライドが保てましたね

利便性の高さと高層階の割安感で決めた。
東京五輪が決まり想定以上に値上がった。
ただそれだけの事。いたって普通のタワマン。
住んでてすこぶる快適だけど
高いプライドなんて持つ訳が無いでしょ。

この景色 プライスレス

>>3310 住民さん
謙遜し過ぎ。プライドは要らないが
新宿御苑や新国立競技場などを見下ろし、スーパー併設のタワマンは普通には無い。

自己紹介きたー(笑)
ほんとこのスレ大好きです

あんまり自慢したら、また部外者がスネちゃうよ。

部外者いるのかな?
9割位は住人じゃないかな?

>>3312 住民さん

山手線内側初のヨーカドーが併設、伊勢丹新宿御苑に徒歩圏内等々長所は沢山ある。でも、そもそも住まいを自慢したりプライドを高く持つ事自体がナンセンス。上には上があるしね。ただ今の自分にとってはここはベスト。暮らしやすくて気に入ってる。それだけの事。

自慢していいんじゃない？部外者からしたら確かに気分悪いと思うけど、ここは契約者限定の掲示板なんだから。契約者同士が喜びを分かち合う所でしょ。
部外者に気を使ったり謙遜したりする必要はないと思う。

アイム　プラウド

プライドを失った朋ちゃん…

そういえば野村のシリーズもプラウド

>>3317 マンション住民さん
気を使ってもいないし謙遜してる訳じゃないです。ここが暮らしやすいってだけ。
だからといって自分の住居を自慢する気持ちは全く無いな～。

自慢したい人はどうぞして下さい。
するのもしないのも自由ですよ。
考えは人それぞれですから。

自慢って言うか、ここに住む長所や喜びをを住民スレで書かなければ、他に書く機会はないでしょう。あちらのサイトは盛り上がらないので。

自慢するときに他をけなすから荒れるんだよ(笑)

>>3321 住民さん

部外者が文句言ってくるから、けなしたくなるんだよ(笑)

部外者って決めつけてる人いますよね。そろそろ学習されては？

＞部外者って決めつけてる人いますよね

当事者の定義が間違っている！
当事者って一般的には区分所有者をさしますが、
ここでは区分所有者に加え、外周担当のボランティア、ヨーカ堂の利用者、落選者など関わりがある人全部が
当事者になれる
それがこの掲示板

>>3324 匿名さん
なんで？

部外者がいるのも事実。分かってるでしょ(笑)

>>3324 匿名さん

契約者限定ってなってるんたから
守る守らないは別として原則として契約者に限ってるんじゃないの？

おかしいな。
ここを買う時はいろいろ検討して、自分に一番合う、そして便利で生活しやすいところをしぼりだして決めたわけ。
もっと高いところ勿論あるけど、その理由でここの自慢を言っちゃいけないの？
ここが一番だっていってるんじゃないと思う。
私はここでの生活に満足してます。できないなら、売って引っ越しすればいい。高くなってるんだから。じゃなくここで悪口し放題する人はやはり住民じゃない確率高いでしょー。

>>3328 住民板ユーザーさん7さん


誰も自慢しちゃいけないなんて言ってないけどどーしてそういう解釈になるの？ここは住みやすい良いマンションです。
自慢したいならすれば良い。それは個人の自由たから。

グリーンレジデンス分譲の広告見ました。
地権者が賃貸型にしてると思い気や借りてがないので売りに出した。一年間空き家の事実です。

山手線内側に建つタワマンの階数は、虎の門かどこかに抜かれるまではここが一番だったんじゃないの。それを書くと自慢になるのかな。

ここは、コンフォートタワーのスレだよね。グリーンレジデンスは別物。

2013年販売マンションの中で、もちろん全国ナンバー１物件ですよ。

荒れると、スレが伸びるから、おもしろい。。

グリーンレジデンスは、欲の皮がつっぱた地権者が高値で出しているから。
コンフォートタワーと同じ単価で貸せないし、売れない。
共有施設もないのだから、コンフォートの3割減で出せば、即入居、即完売。

グリーンレジデンスの賃貸料、けっこう高いんだよね。
入居者がいなければ、値下げする。
簡単なことだけど？

地権者の悪口はやめましょう。地権者のお陰でこのマンションができたのです。理事会では毎年お礼に行ってるくらいです

>>3335 匿名さん
釣られないように。

グリーンレジデンスに住んでる人もタワーの共有施設が使えるようになるそうです。

↑
釣られないように。

>>3337 住民板ユーザーさん1さん

民泊専用可にすればオーナー儲かりますけど。外国人だらけ

すでに民泊可のマンションだろ。
今日も羽だからのバス来てたね。

マンション内のカフェ、いつのまにかメニュー変わってたんですね。半年ほど利用してなかったんで。。朝のメニューも色々オカズ選べて楽しいし美味しかったです。

新しい取組が奏功したのか、民泊完全に駆逐しましたね(^∇^)

>>3343 マンション住民さん
今回はコンシェルジュのおかげ。頑張って声かけしてくれました。

>>3343 マンション住民さん

良かったね？

>>3343 マンション住民さん
どうしてわかりましたか？確かに見かけなくなりましたが

>>3347 マンション住民さん
民泊が無くなってるのは住民が一番実感してますよ。残念でしたね。

民泊部屋、営業不可になって売りに出されてるけど、売れたんだろうか？

今日もさらに追い討ちの通達が入ってましたね。民泊撲滅バンザイ＼(-o-)／

細い道挟んで向かい側のマンション、火事ですか？
消防車が沢山きてますね。

パークリュクス新宿御苑前momoですかね？

そうなんですか、南向きに住んでますが全く音も聞こえず分かりませんでした。

今日からクリスマス仕様

ツリーあったね〜！
あれ地権者のやつでしょ？去年アレコレ言い合いしてたけどｗ
いや〜1年あっという間だねぇ。もううちの床傷だらけだよ

丸鶏美味しかったよ！
次のパーティー分も追加で頼んじゃった。

良かったね。もちろん全部自分持ちのお集まり
でないとね。

3357が消されずに3358が消えてて草

南道路、誰か通報したみたいね。自転車で警察が駐禁の切符切りに来てた。
南の住人、前も駐禁騒いでたしね。
毎度の人物なら止む無しだけど、違うなら短時間ならいいじゃないと思うけど。
あの道路は交通の邪魔にならないし。

自分もこの間３０分ほど荷物の出し入れで止めたけど、防災センターに許可証をもらったよ。
でも、貰いにいく前の１０分ほどの間に切符切られたらアウトだ。
これからは一度でも荷物運ぶ前に、許可証貰わなきゃ。

みんなタクシー寄せに停めるんだ。敷地内だから切符切れないでしょ。

南側道路、自家用車より宅配便やら業者の駐車の方がよっぽど邪魔だと思うんだけどなぁ

>>3362 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
目の前で先日火事があった際に車が２台数停止していて、消防車の消化活動に邪魔で持ち主探してました。ボヤで済んだから良かったけどやはり無断駐車は問題と感じました。

>>3362 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん

あの場所は駐禁とられないのですね。参考になります。

だから、駐禁切られてたって話をしてんの。

>>3365 マンション住民さん

駐禁切られちゃったのですか。私も注意しないと。

不動産所得税今頃来ましたね。
皆さんも同じ感じですか？

>>3367 マンション住民さん
？

うん？あ～。不動産取得税でした。

忘れた頃にやって来る取得税、とこの掲示板では言われたりもします。しかも今回は建物だけでしたね。

最上階の広い部屋か連結でもなければ土地分は控除されて課税０じゃないかな？

居住用ならそうかもね。

誰がみても３３５８の投稿がこのサイトに不適切と管理人が
判断したから削除されたのだと思いますが
まだ、ネチネチと投稿してくるのか
わからない。
みんなに役立つ投稿なら大歓迎です。
それこそ、こんな投稿は管理人様削除してください。
よろしくお願いします。

３３５９の投稿です。

>>3373 契約済みさん

3359 さんは間違ってないと思いますが。

>>3373 契約済みさん
お帰りなさい。また現れましたね！

えー火事あったの？

子供を室内で走らせるんじゃねーぞ！

>>3377 住民板ユーザーさん1さん
上に言え

最近このスレも活気がなくなってきましたね。

別なタワーに住戸を持ってますが、年月と共にそちらの住民スレも書き込みは減りました。

不満が無いんだよね。

３３７５さん
たいだいまで～～す。
ありがとうございます。
また、しばらく日本に戻り滞在しますので
このサイトに投稿しました。
入居当時より
理事会での理事さんたちが頑張っておられるので
快適になってきました。

ご存じと思いますが
民泊をこのマンション内ではできない方向に動いています。
これから法律に詳しい人たちと話し合いながら
管理規約を決めていくそうです。
このトミヒサのマンション近辺の理事長たちが
集まり話し合いをしていると聞いています。

近いうちにまた、決定事項などはポストに投函されると思いますのでここでは詳細投稿を控えます。
誤解があるといけないので。

絶対に民泊は許しません。

>>3379 住民さん
やっと落ち着きつつありますかな？と

３３５７がけされず３３５８が消えて草。＝＝＝＝と投稿している人。
そして、３３５９でまた、それを復活させている人。
よほどご自身の投稿を削除されて憤慨しているのかあ。
まあ、その削除された投稿は
当掲示板の趣旨に反する不適切な発言とみなされたからです。

貴殿一人がこの意見は賛成とおもうような投稿を今後も継続されるなら
ご自身のブログでも立ち上げ、そこでバンバンご自身のいいたいことを
言ったらどうですか。

このサイトで誰が見ても、不快な言葉や相手を中傷誹謗しているような
投稿は削除されてもしょうがありません。

貴殿はこのクロスの住人かどうか不明です。
ただの冷やかしなのか
確定しません。

もし、住人だとしたら今後、このクロス内で発生している問題点を
少人数うではありますが問題発生に対しての
解決策を求めて奮闘していますので
今後は快適クロスタワーになると思います。
それがこのタワーの資産価値を高めていくことでしょう。
もし、貴殿がこのタワーの資産価値を低下するような
投稿ばかりしているとしたら。仮にですが。

大変迷惑なはなしですから
管理者のパトロール強化をお願いしたいものです。

現在パーテイルームの使用目的に反する人が借りることができなく
なるように強化するという議題もでています。
最初の1年目はもう、規約違反が多すぎるマンションでしたが今後はどんどん改善されていくと
思っています。
今後、予約ネットで完了していましたが
書面予約に変更になっています。
マルチルームの予約がネット予約不可能になった。これも○○の部屋の○○さんが堂々と営利目的のセミナーを開催していた
その現場も目撃されていたので
その○○さんはいいのがれできなかった。
家政婦は見た。住人は見た。
つまり、ここには1000人余りの住戸がありやく3000人の人たちが暮らしています。
障子に目ありです。
誰がどこで違反者をみているかです。
ですから共有施設での違反を継続している住人さんはいずれ
勧告をうけ、最後には使用禁止命令が書面でだされ、ポストに投函されるでしょう。
入居者以外の人たちが雑誌や新聞を読んでいるのを見かけましたが
最近はいなくなりました。
これも防災センターの警備の人が「ここの住人さんですか」と怪しい人たちには声かけが
強化されたからです。
これからも警備を強化してほしいです。
本来共有施設は住人の人たちの管理費で管理されています。
それが一部の規約違反住人によって営利目的で使用されていた
事実が発覚しました。
それを放置することは今後絶対に見逃してはいけません。
最終的には法手続きまでとる管理規約があらたに作成されるでしょう。
また、しなければいけないと思います。

このサイトに投稿している人たちの一部はこのタワーでなにか問題が発生してこのサイトが
荒れることをあたかも望んでいるように思える投稿も過去にありました。
おだやかな、役立つ、サイトであってほしいなあ。

何はともあれ、こうやって積極的に動いてくれる人がいるから
改善される面もあるのだと分かりました。

これからもよろしくお願いします。

25日の夜パーティルームを予約していた人も怪しい。
エレベーター前でスタッフらしき数人がウロウロ。
パーティールームの階数も知らず住人に聞いてたし、そのままEVに乗ると思ったら、乗らずにEV前でウロウロ。
外部の人を集客して案内するために思えたけど。
理事会さん、出番ですよ。