物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区富久町500番地(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分 東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分 山手線 「新宿」駅 徒歩16分 中央本線(JR東日本) 「新宿」駅 徒歩16分 埼京線 「新宿」駅 徒歩16分 東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,091戸(非分譲住戸含む ※戸数等は今後変更となる場合があります。) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上55階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年05月中旬予定 入居可能時期:2015年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]積水ハウス株式会社 [売主・販売代理]阪急不動産株式会社 [復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判
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3084
住民さん
>>3083 マンション住民さん
50階以上の住民です。
携帯はdocomoですが通話は概ね良好の為、固定電話は殆ど使用していません。
一時間以上通話しても問題ありません。
通話困難であれば対策を考えるのですが
不思議とこの一年困った事が無いです。
皆さんの書き込みを読む度に
何故我が家は問題無く通話が出来てるのか不思議です。
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3085
マンション住民さん
ドコモを使用されている50階以上の方は
ドコモのレピーターを使用していますか?
それともフェムトセルを使用していますか?
もし可能ならばどちら向きのお部屋でしょうか?
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3086
マンション住民さん
同マンションはとても素晴らしいマンションで満足しています。
これからもマナーを守りながら末永く住みたいと思います。
タバコをベランダで吸われることは本当に火災の危険性や他の家庭に
迷惑なので是非ご遠慮頂きたいです。
ご家庭の室内で喫われることは自由ですし、私生活ですので口が出せませんが
マンションに立派なタバコ専用部屋があるのでそちらで喫われたら如何ですか?
実は私も喫煙者で高層階の住民ですが部屋の中で喫うと両側の御家庭に
御迷惑にならないか心配でタバコ部屋まで下りて喫っております。
結構いいですよ。。
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3087
アマニノス
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3088
匿名さん
>>3085 マンション住民さん
ご自分の部屋の向きを書かれた方が情報が集まると思いますが...。
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3089
アマニノス
>>3088 匿名さん
またしても営業? 前の輩はサーバーより情報収集しました。 これ以上は止めないと来月引き落とし?アノニマス
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3090
匿名さん
>>3089アマニノス
住民ですよ。
ジムのシャワールームのタオル掛けの色でも言いましょうか。営業さんには分からないでしょ?
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3091
匿名さん
アマニノスさん
あなたが部外者や営業を排除してくれるのはありがたいです。
あなたがサーバーを調べられるなら、私のを調べられますか新宿ではないですよ。
別宅2軒の中の1軒からの投稿です。分かったら脱帽です。
尚、営業などのプアな事はしません。
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3092
住民さん
>>3085 マンション住民さん
docomo使用の50階以上の住民です。
レピーダー、フェムトセルどちらも
使用していませんが問題無く通話出来てます。因みに南向きです。
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3093
住人さん
北向きの50階以上ですが何も使用しなくても
普通に携帯で話してます。
たまに途切れる事ありますが
殆ど大丈夫です。長電話もしてますよ。
携帯はドコモです。
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3094
匿名
50階以上の北向きですが、
だいたい70パーセント位しか
通話出来ません。
大事な電話は出来ません。
ちなみにフェムトセルを使用して
います。
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3095
マンション住民さん
>>3087 アマニノスさん
ドコモの営業がわざわざこんなちっちゃい市場のために書き込むわけねーだろ(笑)
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3096
アマニノス
>>3091 匿名さん
>>3091 匿名さん
ありがとうございます。利益無さそうなので止めます。 関係ないですが近々防衛大臣は止めます。えーと稲刈りさん?もちろん知ってますけど。スーパーコンピューター京 にも負けない
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3097
マンション住民さん
高層マンション、課税見直しへ…上の階ほど高く
政府・与党は2017年度の税制改正で、行き過ぎた節税を防ぐための課税強化に乗り出す
わーお!
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3098
マンション住民さん
>>3097 マンション住民さん
まー今まで儲けたので良いとしましょう。
高層マンションでは低層階が可哀想とやっと政府も分かった。しかし簡単に決まるかは?
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3099
匿名さん
>>3096 アマニノスさん
裏が読めないというか、機転がきかないというか。
今回は住民以外のネガを投稿する者や住民でも攻撃的で不快な投稿者を排除する良い機会だったのに早々と白旗を挙げてしまった。
例えば3091の私の投稿に対し、”サーバー情報では、港区発信でiphone7 を使ってます。本人の名前は***。”とか適当に書いてくれれば、私は”驚きました。私の情報はアマニノスさんには筒抜けです。”といった芝居が出来たのに。
こういったやり取りを見れば知識の無いビビリ君等の投稿は無くなったのにな。残念。
また、ハンネ変えての登場を期待します。
それとも、1日15時間PCに向かっている知り合いの学生に焼肉でも奢って調べてもらうかな。
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3100
匿名さん
3099さんの投稿が一枚上ですわ。
ざぶんとを100枚さしあげたいと存じます。
これからもしっかりとこのサイト警備をお願い申し上げます。
と勝手に依頼して申し訳ございません。
今後ともよろしくお願い申し上げます。
質問です。
よくこのサイトで投稿した人に対して
○○の投稿が誰だか調べるよとかいうのを目にしますが
本当に確認できるのですか。
皆さんこのマンションを所有してはいますが
何パーセントのオーナーさんは
他にも物件をもっています。
そこから投稿もしているでしょう。
そして、誰が投稿しているか
調べる会社がありますが
なんと一件につき10万円と言われました。
中傷誹謗されたことあるかたがたは
依頼しているようですが。
パソコンに詳しくないので質問しました。
どなたか、また、教えてください。
とにかく、このこのマンションの悪口投稿はうんざりです。
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3101
アマノニス
>>3099 匿名さん
白旗?事実をこのサイトで言ったら可哀想と思っただけですけど。3100さん、座布団100枚取って山田くんでしょう。もしかして怒らせた?
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3102
匿名さん
事実投稿なら大歓迎ですよ。
これからもしっかりと裏がとれる確証ある
投稿を待ってます。
どうぞ、遠慮なく投稿してください。
よろしくお願い申し上げます。
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3103
1
盛り上がってんな。さすがに1年も経てばネタ切れだな
青い養女で覆われてた頃が懐かしい
最近は下でバナナとか野菜も売ってるし
2階はすっかりタバコ臭いし
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3104
アマノニス
あまり変な投稿はやめましょう。そしてパソコンとGoogle同期Okしている方は今すぐキャンセルしていただくことをお薦めいたします。皆さんアノニマスに掛かればバレバレ❗アマノニスより 名前違うの分かりました?IQ以上に高いかも?
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3105
匿名さん
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3106
住民板ユーザーさん1
アノニマスは国際的にもっとも恐れるハッカー集団です。あまり刺激しないように。ネット見て確認しよう。周知の事ですけど
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3107
住人さん
凡人には理解不能です。
せめて正しい日本語を使って欲しい。
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3108
匿名さん
本当に凡人には意味不明、理解できない投稿です。
もう少し、このマンションが快適になる投稿なら大歓迎なのですが。
2階のたばこ匂いはどうしようもないのでしょうか。
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3109
マンション住民さん
>>3108 匿名さん
確かに匂う時はあるけど、一時的に通るだけでしょ?それくらい我慢してやろーよ。
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3110
住民板ユーザーさん1
11月3日 の館内閲覧会締め切りでした。屋上行きたかったー。写メ投稿お願いできますか。次は8日火曜日平日なんで無理でしょう。
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3111
住民さん
2階のタバコよりも玄関のドア解放して焼き肉の臭い撒き散らしている部屋の方が気になります。
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3112
匿名さん
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3113
住民さん
今時玄関開けて焼肉ですか?何階かわかりませんが本当ならお隣の方?
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3114
住民さん
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3115
匿名さん
焼き肉で困っておられる方がおられるようですが。
う~~ん解決策ないのでしょうか。
私のすんでいる部屋は、隣、上下とも全く音がしないので
住んでおられないのかと思うくらい静かなです。
もちろん、たばこなどのにおいなど一切においません。
近隣住民に恵まれるのもマンションの居心地につながりますね。
一度もご挨拶には伺ったいません。
むしろ、お互いに顔を合わせない方がいいのかなあと
勝手思っています。
伊勢丹に徒歩でいける便利さは格別です。
多少の不満はありますが
当分ここで暮らしてみます。
また、別のマンション探していますが
今から契約しても入居が3年後です。
以前は、青田刈りで2年だったのに
いつのまにか3年になっています。
その辺のことを詳細に分析できるかたの投稿をお待ちします。
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3116
マンション住民さん
羨ましい限りです。
我が家はタバコのにおいが毎日漂ってきますし、音もそこそこ・・・
まあ音はともかく、タバコは勘弁してほしいです。
西側3〇階恐らく南寄りの部屋からだと思われます。
頼むから2階で吸ってくれ。
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3117
住民板ユーザーさん2
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3118
マンション住民さん
焼肉臭、4○階角部屋、心当たりあります
なんで窓開けないんでしょうね…
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3119
住人
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3121
マンション住民さん
[NO.3120と本レスは前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
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3122
住民さん
>>3121 マンション住民さん
ベランダは共用施設です。知らないの?唐辛子のレッドカードです?
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3123
住人さん
3120は以前削除された投稿をした方ですね。
3121も同一人物かな?前回も続きで同様の
書き込みでした。ここへの妬みが半端無い!
確かに良いマンションだし、値上がったけど
そこまで執拗に妬む程の処じゃ無いから他行けば?
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3124
住人さん
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3125
住民板ユーザーさん2
正確には共有施設の専有部です。
陳腐な釣り針はスルーしましょう。
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3126
匿名
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3127
住民さん
50階以上北向きの住民です。
風通しが良いから時々窓開け放して
風入れてるけどその際網戸閉め忘れても
室内に虫が入って来たことは無いし
ベランダで虫を目撃したことも皆無。
何故こんなに違うんだろ?
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3128
住人さん
我が家も高層階。
小さな虫は見たことないけど
一度死にかけのセミがベランダに居たよ。
ベランダの端に寄せて様子をうかがってたら
飛んでったけどW
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3129
住人
高層階ですが、部屋に100匹以上の羽アリが入ってきました…
網戸から入ったみたいです。
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3130
マンション住民さん
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3131
マンション住民さん
42階ですが虫は皆無で網戸不要。埃もほとんど無い。
固定資産税上がるの当然。
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3132
住民さん
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3133
匿名さん
そうですね。
3120は以前削除された人です。
また、同様な投稿していますが
なんの目的でこんな投稿してくるのでしょうか
管理人のミルク様
また、また、こんなこのマンションの悪口投稿を削除してください。
一度削除された人は再投稿できない
システムではないのですか。
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3134
匿名さん
3120と3121は同一人物の匂いがしますが???
皆さんに嫌われる投稿が大好き人間なのでしょうね。
ベランダで焼き肉ですか。
本当に住人だったら
あまりひどいと防災センターさんが
その部屋のチャイムを鳴らしませんか。
まあ、この方は住人さんではないから
住人のような投稿をして
このサイトを荒らしたいだけでしょう。
他のサイトへ移動されたしです。
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3135
1
北向き高層セミは2回きたな。まさか来るとは思ってなかった
それ以外は蚊すらこないので網戸不要ですが
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3140
住人
北側です。
まだベランダに羽アリの死骸が…
可能性としては配管からですか?
それともたまたま?
網戸は閉まっていたので、見た瞬間びっくりし、防災センターに連絡しようかと思いました。
帰宅後に1時間格闘したので、それからは閉めています。
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3146
マンション住民さん
再来年からタワーマンション高層階を増税するみたいだね。
いずれそうなるとは思ってたけど仕方ない。
これから低層階の固定資産税が安くなれば人気出るかもね。
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3147
住民さん
>>3146 マンション住民さん
新築のタワマンはそうなるかもね。
だとしたら中古の富久の高層階はますます人気になる。そりゃ妬みたくもなるよね。
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3148
住民さん
>>3147 住民さん
確かにますます人気になりますね。新宿御苑前から四ツ谷エリアは再開発にオリンピックメイン会場の国立競技場が近いし、地下鉄駅出来たら鉄板
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3154
住民板ユーザーさん1
狭いけど満足。ここ値上がりが凄い。湾岸マンションは昔昔は海でした。朝駅前人渋滞で大変やなー
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3157
2
[NO.3136から本レスまで前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
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3158
住民7
>>3153 マンション検討中さん
半額じゃなく、むしろ高くなってるんだよねー
羨ましいのはわかるけど、ほどほどにしてね。
私はビルの真ん中より新宿御苑近くの方がいいんだよ。
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3159
住民さん
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3160
マンション住民さん
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3161
匿名さん
>>3154 住民板ユーザーさん1さん
誰と戦ってるんですか?
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3162
1
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3163
住民さん
私はあまりに便利でついつい週末は外出してしまいます。
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3164
住民さん
私もです。伊勢丹が近いので
ついつい毎週フラフラとwww
新宿御苑も近いし青山周辺も良い散歩コースです。
本当に暮らして楽しい立地だと思います。
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3165
名無しさん
この便利さに慣れてしまうともう引っ越せないですね。
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3166
匿名さん
うちは子供が生まれたばかりなので
引きこもり中〜
敷地内だけで暮らせてしまう幸せと恐怖
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3167
住人さん
ここは様々な層の人が楽しく暮らせる素晴らしい立地だと思う。敷地内のヨーカドーは日常生活に便利。医療モールもあり、徒歩圏内に
ハイセンスな伊勢丹、御苑の緑。
しかも山手線内側高台。
こんな立地なかなか無いよ~。
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3168
匿名さん
消されてやんの====
お若い方かしらこんな言語を使用する投稿者さんはですが。
どなたさまの投稿に対してそのような投稿をされたのかしら
あまり意味不明な投稿はなんのやくにもたたないわね。
削除される投稿は
管理者様の提示されていますよ。
前向きな情報交換を阻害している投稿はすべて
削除しますとね。
個々のマンションの良き所を投稿すると
即、否定的な投稿者が現れます。
あまり、このマンションの品格を下げないでください。
悪口ばかりの投稿者はきっとここに住みたくても
できなかったひとたちと理解しています。
もし、ここの住人で悪口を言っている人は
ここから引っ越しされるでしょう。
確かにまだ、まだ、理事会で改善していくべき事項が山ほどあります。
どんどん、それに対しては意見をいいます。
次回は理事になりたいと思っていますが
倍率が高くてなれないと聞いています。
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3169
住人さん
>>3168 匿名さん
私は3160さんではありませんがおそらく
3157に提示されている削除された投稿に
対しての投稿だと思われます。確かに消されて当然の様な酷い一連の投稿でしたので言い方はともかく意味不明ではないのでは?
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3170
住民板ユーザーさん1
本当に、暮らしやすいマンションで、
満足しています。
ところで、不動産取得税の支払い
って、まだ、税務署から来てないようですが
皆様、どうですか?
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3171
匿名さん
入居前はたとえ歩いて行けても伊勢丹はハイレベル過ぎて用が無いかもって思ってたけど流石ナンバーワン百貨店と言われるだけあってウィンドーショッピングだけでも楽しいですね。地下食品のセレクトも秀逸です。散歩がてらつい足が向いてしまいます。
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3172
匿名さん
3169様へ
詳細状況有難うございます。
ここで3160さんの投稿削除依頼をしてもいいのですが
敢えて、管理人さんへとして削除依頼申し上げます。
管理人さんへ
匿名を良い事にこの3160さんは度々、誹謗、中傷などの投稿の癖があるようです。
今回の投稿
3160==消されてやんの・・・・とだけ投稿していますが
この投稿がこのサイトにふさわしいですか。
ここの投稿サイトは管理人さんが述べておられるように
前向きな情報交換の場、そしてここの中古を買いたい人たちへの
役立つ情報が趣旨です。
ですから今後、また、3160のような投稿が連投されると
私たち住人は大変困ります。
ありもしない噂だけが立ちます。
一度削除された投稿者に対しては反省も含めて
反省期間中(期間は管理者様が決めてください)は投稿できない
システムに変更していただけないでしょうか。
お願い申し上げます。
過去の削除依頼の投稿者の文面を拝見していますと
どうも2~~3人の方々が匿名をよいことに
常識ない投稿をしているように思えます。
たとえば、ある投稿者にたいして
『あんたが誰かしらべてあるよ」とか
まったく、恐ろしい投稿がありました。
安心して暮らせません。
常識ある方々沢山住んでいるマンションです。
今後ともよろしくお願い申し上げます。
3160さんはどうも、ご自身の投稿がなぜ、管理人さんから削除されたのか
ご理解しておられないように感じました。
反省なしなのでしょうか。
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3173
住民板ユーザーさん1
>>3172 匿名さん
さすがブラインドタッチ 教えて下さいませ。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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3174
住民さん
>>3172 匿名さん
なんか興奮しすぎで怖いです。落ち着いて。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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3175
匿名さん
>>3170 住民板ユーザーさん1
同じくまだ届いていません。
評価額が確定したのが2カ月くらい前なので
もう少ししたら届くのかな?
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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3176
匿名さん
質問です。
3173さん3174さんは同一の方と思われますが。
投稿内容はどういう意味ですか。
このサイトの趣旨の投稿とかけ離れているような気がしましたが。??
また、このサイト荒らしなのでしょうか。
怖いですとありましたので。
何が怖いのでしょうか。
とにかくあまりマンションとは関係ない
投稿はどうなのでしょうか。
そんな感想を持ちました。
このマンションに住んでいて怖いとなると
防災センターの警備さんたちにしっかりと
マンション内を警備してもらわないとね。苦笑い。
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3177
住民板ユーザーさん1
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3178
3174
3174です。思ったことをそのまま書いただけです。
他の方も同じように思われてると思いますよ。自覚された方がよろしいかと。
ちなみに3174=3175です。
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3179
住民板ユーザーさん3
>>3173 住民板ユーザーさん1さん
頭脳明晰な小説家か新聞記者?医者ではない。
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3180
匿名さん
>>3176
匿名で誰でも書き込める公開掲示板に不向きな性格な様ですので、今後こちらに出入りせずにサイバーだけ閲覧した方が御自身の為ですよ。
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3181
住民板ユーザーさん1
ここに住んでるお方で朝ネクタイしないでいるお方は医者でしょう?チャラい方はIT関係で?外科医みたいな方私見ました。
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3182
匿名さん
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3183
住民板ユーザーさん2
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