| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区富久町500番地（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,091戸（非分譲住戸含む ※戸数等は今後変更となる場合があります。） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上55階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年05月中旬予定
入居可能時期：2015年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社
[売主・販売代理]阪急不動産株式会社
[復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判
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3051
住民さん
ゴミ出しルールを、まだ守れない人います。ただし以前よりだいぶよくなりました
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3052
マンション住民さん
済みませんが今もベランダでタバコを吸われる方がいらっしゃいます。
煙草の匂いで非常に困っており、是非タバコはベランダでは喫われないように
宜しくお願い致します。
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3053
匿名さん
換気扇の下で吸っても同じです。ベランダに排気されるので。
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3054
住民さん
>>3053 匿名さん
さすがに部屋の中で吸うのまで規制できませんね。
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3055
住民板ユーザーさん1
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3056
住民板ユーザーさん2
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3057
住民板ユーザーさん2
またお隣かさん焼き肉の匂いは24h換気のせいだと思うけど、毎日焼き肉食べないで
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3058
1
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3059
住民さん
>>3057 住民板ユーザーさん2さん
部屋により違うんですね。
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3060
住民板ユーザーさん2
これからは寒いので24換気は停止しますが正解⭕去年もそうした。無音で熟睡のつもりが上の階の犬がドンドン夜中3時ぐらいうるさいので耳栓してます
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3061
匿名
>>3060 住民板ユーザーさん2さん
劣悪なマンションにお住まいなんですね
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3062
住民さん
>>3060 住民板ユーザーさん2さん
住んで一年になりますが無音といって
いいくらい静かですし、匂いが入ってきた事も
１～2回位。近隣の方に恵まれている様で感謝です。
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3063
1
うちも上の階の床丼すごいわ…ゴリラが住んでるのかと思うくらい
ほんとに周りの環境は運ですよ。隣が空き部屋の人とかすごい羨ましいですわ
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3064
住民板ユーザーさん2
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3065
住民さん
我が家も無音状態、隣家匂いは全く最初からありません
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3066
マンション住人
高層階ですが、無音で無臭です。一般的には上層階程軽くするために壁を薄くするそうですが、極めて静かな環境です。
一度、エレベーターで武蔵丸に似ている方とご一緒しました。少なくとも体重は100kg超とお見受けします。
しかし、大柄の方は一般的に動きはゆっくりなので、足音等の音は少ないかと思いますが、シコを踏めば震度３は軽くいくかと思います。
新築マンションで毎日の焼肉の家庭には敬意を払います。それとも、キムチを作ってベランダに置いているのでしょうか。隣国ではそろそろ1年分のキムチを作る時期です。焼肉が大好きな国の方がお住いでしょうか。焼肉は無臭コンロでかなり減らすことが可能ですし、四谷3丁目は焼肉屋の激戦地です。ここからならウォーキングディスタンスです。金メダリストが来る店もあります。
喫煙家の人にお願いです。2階の喫煙部屋で吸ってください。部屋では喫煙家トークが楽しめると思います。喫煙により他人に迷惑をかけている事を自覚してください。喫煙は100害あって一利なし。
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3067
匿名さん
そう、たばこの害は健康の被害も勿論だけど、もっと怖いのは火災です。特にはしご車が届かないタワマンでの火災は致命的でしょ。
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3068
住民板ユーザーさん2
アイコスは火を使わず、副流煙もありません。規約にも抵触しないと判断してますが、いかがでしょう。
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3069
匿名
>>3068 住民板ユーザーさん2さん
自分のマンションの専有部でどうぞ
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3070
住民板ユーザーさん2
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3071
住民さん
じゃあ職場のフロアや廊下、エレベーター内でも吸えますね。
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3072
1
ｱｲｺｽとﾋﾞｯｸｴｺｰが提携して禁煙室でも吸えるとかなんとかなってなかった？
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3073
住民の人に質問したいさん
[スレッドの趣旨を大きく逸脱する内容のため、削除しました。管理担当]
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3074
マンション住民さん
タバコは部屋汚れるからベランダで吸って投げ捨てる。こっちは高い管理費払ってんだから掃除するのは当然だ。
ベランダでバーベキューしたいけど誰か来る？
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3075
マンション住民さん
>>3074 マンション住民さん
ご自由にどうぞ。住めるならね。
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3076
匿名
>>3074 マンション住民さん
行く行く！
行くから部屋番号教えて(笑)
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3077
マンション住民さん
携帯電話に関して質問させて下さい。
高層階では３大キャリアでどこが一番繋がりますか？
勿論、室内の無料アンテナを利用している方にお願いします。
私はソフトバンクで室内アンテナを利用していますが、
６～７割は支障なくしゃべれますが、残りは一方の声が聞こえない
等々の障害で出て、重要な電話をすることが出来ません。
どなたかauかドコモがで室内アンテナを使用して通話している方、
お教え下さい。
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3078
匿名さん
３０７３の投稿はこのサイトの趣旨に反しています。
管理人のミルク様
どうぞ、１分でも早く、削除お願い申し上げます。
このマンションを検討しておられる方々の参考になるための
サイトと管理人さんからおききしています。」
このマンションの価値を下げるような
嘘、中傷誹謗の投稿をみつけたら
即、削除してください。
３０７３さんはそんなにストレスがたまっているなら
２チャンネルへご移動ください。
今後はこのサイトへの投稿はご遠慮ください。
大変気分悪くなる投稿です。
ご自身の人格も疑われますよ。
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3079
アマニノス
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3080
匿名さん
>>3079 アマニノスさん
ついでに、3073もお願いします。
入居出来なく可哀想な人だと思いますが、あまりにも女々しく粘着質です。
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3081
マンション住民さん
>>3080 匿名さん
そんなのいちいち気にしてたらキリがないよ。ここは羨望と嫉妬の対象なんだから、心を広く、眺めましょう。
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3082
入居者
>>3077 マンション住民さん
高層階西側でドコモレピータ使用で問題無く通話可能です。
レピータ設置前は時々途切れました。
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3083
マンション住民さん
５０階以上の携帯通話状況はいかがでしょうか？
室内アンテナなしでは通話が難しいと思いますが
皆さんはどのように通話していますか？
固定電話を使用しているのでしょうか？？？
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3084
住民さん
>>3083 マンション住民さん
50階以上の住民です。
携帯はdocomoですが通話は概ね良好の為、固定電話は殆ど使用していません。
一時間以上通話しても問題ありません。
通話困難であれば対策を考えるのですが
不思議とこの一年困った事が無いです。
皆さんの書き込みを読む度に
何故我が家は問題無く通話が出来てるのか不思議です。
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3085
マンション住民さん
ドコモを使用されている５０階以上の方は
ドコモのレピーターを使用していますか？
それともフェムトセルを使用していますか？
もし可能ならばどちら向きのお部屋でしょうか？
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3086
マンション住民さん
同マンションはとても素晴らしいマンションで満足しています。
これからもマナーを守りながら末永く住みたいと思います。
タバコをベランダで吸われることは本当に火災の危険性や他の家庭に
迷惑なので是非ご遠慮頂きたいです。
ご家庭の室内で喫われることは自由ですし、私生活ですので口が出せませんが
マンションに立派なタバコ専用部屋があるのでそちらで喫われたら如何ですか？
実は私も喫煙者で高層階の住民ですが部屋の中で喫うと両側の御家庭に
御迷惑にならないか心配でタバコ部屋まで下りて喫っております。
結構いいですよ。。
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3087
アマニノス
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3088
匿名さん
>>3085 マンション住民さん
ご自分の部屋の向きを書かれた方が情報が集まると思いますが...。
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3089
アマニノス
>>3088 匿名さん
またしても営業？ 前の輩はサーバーより情報収集しました。 これ以上は止めないと来月引き落とし？アノニマス
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3090
匿名さん
>>3089アマニノス
住民ですよ。
ジムのシャワールームのタオル掛けの色でも言いましょうか。営業さんには分からないでしょ？
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3091
匿名さん
アマニノスさん
あなたが部外者や営業を排除してくれるのはありがたいです。
あなたがサーバーを調べられるなら、私のを調べられますか新宿ではないですよ。
別宅2軒の中の1軒からの投稿です。分かったら脱帽です。
尚、営業などのプアな事はしません。
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3092
住民さん
>>3085 マンション住民さん
docomo使用の50階以上の住民です。
レピーダー、フェムトセルどちらも
使用していませんが問題無く通話出来てます。因みに南向きです。
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3093
住人さん
北向きの50階以上ですが何も使用しなくても
普通に携帯で話してます。
たまに途切れる事ありますが
殆ど大丈夫です。長電話もしてますよ。
携帯はドコモです。
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3094
匿名
50階以上の北向きですが、
だいたい７０パーセント位しか
通話出来ません。
大事な電話は出来ません。
ちなみにフェムトセルを使用して
います。
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3095
マンション住民さん
>>3087 アマニノスさん
ドコモの営業がわざわざこんなちっちゃい市場のために書き込むわけねーだろ(笑)
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3096
アマニノス
>>3091 匿名さん
>>3091 匿名さん
ありがとうございます。利益無さそうなので止めます。 関係ないですが近々防衛大臣は止めます。えーと稲刈りさん？もちろん知ってますけど。スーパーコンピューター京 にも負けない
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3097
マンション住民さん
高層マンション、課税見直しへ…上の階ほど高く
政府・与党は２０１７年度の税制改正で、行き過ぎた節税を防ぐための課税強化に乗り出す
わーお！
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3098
マンション住民さん
>>3097 マンション住民さん
まー今まで儲けたので良いとしましょう。
高層マンションでは低層階が可哀想とやっと政府も分かった。しかし簡単に決まるかは？
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3099
匿名さん
>>3096 アマニノスさん
裏が読めないというか、機転がきかないというか。
今回は住民以外のネガを投稿する者や住民でも攻撃的で不快な投稿者を排除する良い機会だったのに早々と白旗を挙げてしまった。
例えば3091の私の投稿に対し、”サーバー情報では、港区発信でiphone7 を使ってます。本人の名前は＊＊＊。”とか適当に書いてくれれば、私は”驚きました。私の情報はアマニノスさんには筒抜けです。”といった芝居が出来たのに。
こういったやり取りを見れば知識の無いビビリ君等の投稿は無くなったのにな。残念。
また、ハンネ変えての登場を期待します。
それとも、1日15時間PCに向かっている知り合いの学生に焼肉でも奢って調べてもらうかな。
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3100
匿名さん
３０９９さんの投稿が一枚上ですわ。
ざぶんとを１００枚さしあげたいと存じます。
これからもしっかりとこのサイト警備をお願い申し上げます。
と勝手に依頼して申し訳ございません。
今後ともよろしくお願い申し上げます。
質問です。
よくこのサイトで投稿した人に対して
○○の投稿が誰だか調べるよとかいうのを目にしますが
本当に確認できるのですか。
皆さんこのマンションを所有してはいますが
何パーセントのオーナーさんは
他にも物件をもっています。
そこから投稿もしているでしょう。
そして、誰が投稿しているか
調べる会社がありますが
なんと一件につき１０万円と言われました。
中傷誹謗されたことあるかたがたは
依頼しているようですが。
パソコンに詳しくないので質問しました。
どなたか、また、教えてください。
とにかく、このこのマンションの悪口投稿はうんざりです。
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