【契約者限定】Tomihisa　Cross　Comfort　Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part13

カフエーの閉店後２０～～３０代の３人組が騒いでいました。

となりで読書していたので
注意してください。とお願いしました。

エントランスでいびきをかいている４０歳前後の叔父さんがいました。
明らかに住人でないことが判明しているにも関わらず、そのうちおきますからといって注意されなかった。

４３階のラウジで住人でない人が毎日３時になると
涼しい空間を求めて、【営業マンらしき人）きます。
いいかげんにしてほしいと
前々から思っていました。
これも注意してと防災センターにいいにいったら
今、一人しか警備がいないのでできないと
ことわられた。

では、人員を増加すれば
解決するのかといっても
人選の問題だと思っています。

>>2301 住人さん
トミヒサカフェのコーヒーでも飲んで落ち着いたら？
3種類くらいあるので楽しめるよ

いや、警備員、ちゃんと見て見ぬ振りしてるよ。フィットネスルームでもリストバンドつけてない人に注意しないし、色違いのリストバンドつけてる人にも注意しない。というか、そもそもフイットネスルームに入って、確認せずに出ている。

防災センターで怒鳴り散らしてる男性がいるw
明らかに精神的に異常な人ですよねw

ここはポケモンでるかな～♪

>>2301 住人さん

住人ではないってなんで分かるの？
あなたの方が危険人物では？

>>2304 さん

凄い剣幕でしたね。理事会で決まった事なのでお貸しできません、って防災センターの人が言ってるのに、俺は住民だぞ。その態度はなんなんだよ。ってやり取りでしたね。

明日は足立区花火大会なので
北側の高層の人は見えるかも？

見えたら教えて下さいね。

ポケモンでました？

ここにはいろんなmonsterポケモンがいますよ。

東ですが、足立花火部屋からちゃんと見れます。
ただ、やっぱり距離があるからちっちゃいです笑

>>2309 匿名さん
花火大会しっかり見られましたよ。確かに小さいけど花火の形もわかり音も聞こえました。来週の隅田川花火大会が楽しみです！

>>2312
>>2313

うちは北の低層ですが、可愛く見えましたよ
女子医大の看板で上1/3くらいしか見えませんでしたが、、、

隅田川は小さく見えるよ。やはり神宮でしょ
写メ投稿予定。20日なら海外旅行より日本にいます。

屋上公開にできないのだろうか。神宮花火大会などに限り。

屋上開放して万一事故があった場合に誰が責任取るかです。

当然、屋上でもポケモン探しをやるでしょうから。

ちっちゃく花火が見えただけで、喜んでる北側の貧民がいる(笑)

花火は有料観覧席から大きな花火を観るのが一番ですよ。ちっちゃな花火で喜べる人は、そう言った本物を体験した事が無いのでしょうd(^_^o)

はい、はい、釣り師頑張って。

低脳丸出し。

>>2311 匿名さん

>>2279 マンション住民さん
洋食やさんみたいですよ
外からしか見てないけどすごくオシャレな雰囲気でした
周りのお店とは全然内装の作り込みが違う

>>2319 住民さん

誰もたいして喜んでないんじゃない？
花火見て喜びたいならこのマンションに住まないよ。我が家からも神宮見えるみたいだけど暇で家に居たら見ようかなって程度。
多分、皆そうでしょ。

>>2325 住民さん

晴海の花火を毎年室内から見てましたが嬉しかったですよ。有料観客席のある規模の花火は格別です。

花火は見えないより見えた方が良いでしょう。
人それぞれだから否定はできない。

北側50階↑ですが親指くらいの大きさで見えましたよ。写真に収めるのも難しいくらいの小ささです。
花火みて喜ぶって発想がそもそも？ですが…まあ釣りでしょう。北側=貧民って発想のほうがよっぽど、、

それよりさっきメインエントランスでおばさん３人座って話してて、子供３人放し飼いしてたけどちょっと人間性疑うわ。
大声で奇声あげまくってたし。今の日本ってあれが常識なんですか？

そもそも有料席取って花火見に行って嬉々としている人がなぜわざわざここに煽りにくるのか不思議。
見たいならわざわざ家からじゃなくて普通に見に行くんだよなぁ。

有料席を買わなくても、自室から見える優越感ですよ。来月20日は、招待された客やビールなどを持った人達を大勢館内で見掛けることでしょう。

>>2325 住民さん

以前住んでいたマンションは
リバーサイドだったので
室内から間近に花火が楽しめましたが
それでも入居して1、2年で飽きました。
まして、ここは花火が見えたとしても遠いしね～。
花火が楽しみたい人には物足りないのでは？
ここの魅力はもっと他に沢山あります。

どっちにしても、見えない側の人は見えません。音だけ。

音も窓閉めたら聞こえません

そんなんで優越感浸るの？
安上がり。
前の前の前の家が隅田川花火大会がど真ん中に見える、特等席でした。１ｋｍ離れてないくらい。
毎年みんなでパーティしたけど、別に優越感に浸ったこと無いけど。

別宅も東京湾の花火見えて毎年パーティしたけど、今年からしばらく築地移転でお休み。
それでも楽しいだけで、、

そもそも貴方の優越感に浸らないと自分を保てない、自信の無さが心配。

ちっちゃい一時の優越感しか得られない人生なんですよ。ほうっときましょう。
子供の頃の貧しい育ちって大人になってもひきずるものなんですね。

花火の件、子供も喜ぶし、見えるのが嬉しいってのは純粋そうなんですが、それだけではないんですよ。

リセールの際の売り文句に少なからずなるんです。

半分諦めていたことが、今回初めて確認できたので、素直に嬉しいのです。

前の前の前の家が特等席だったことなんて正直どうでもいいです。

遠くに見える花火って、近くで見るのと違った嬉しさがありますよね。こんなに離れていても見えるんだって。

西向き、花火トークに入れず

>>2337 住民さん
同感でした。隅田川は当然ですが板橋花火大会も楽しみです

>>2334 入居済みさん

不便で住む気にもならず 新宿に5分で来れますか？

同感。湾岸や川沿いに住みたくないからこのマンションを選びました。

川沿いはないわー。

>>2337 住民さん

北側でしょう。小さな花火には感激しませんが群馬の山々見える時あります。今は南なので神宮花火大会ベランダで楽しみ。わざわざ現地行くのは家から見えない人ばかり。東西首乗りだしで見えるかなー？

>>2343 住民さん

南は普段まっ暗だもんね。たまにはキラキラしたいよね。

>>2342 住民さん

海近もないわー。4*5階まで津波来たらその高層マンションどうするの？

>>2338 マンション住民さん

嫉妬感まる出し。でもラウンジの景色見たら仕方ないよね。

窓際に寄らなきゃ新宿御苑を見えないラウンジ。もちろん花火は見えません。

>>2347 住民さん

新宿高層ビル群の夜景に、はははは花火で対抗ですか！？無理っしょ。

ラウンジは新宿御苑をマトモに見えない、に夜の短時間で対抗するのが無理無理。

何で今更、方角のネタを引っ張ってるんだかなぁ。検討スレ時代に議論したでしょうに。

>>2349 住民さん

新宿御苑？真っ暗じゃん。

ラウンジに昼間は行けない人だと分かりました。

>>2347 住民さん

公園や花火は庶民のもの。わざわざラウンジで見る必要なし。

>>2345 住民さん

湾の構造上、東京湾ではそんな津波は来ませんよ。

しかも、標高4〜5mとなっていて、満潮でも問題無いくらいに盛ってます。
湾岸買えないからって、こんなところで愚痴らないでね。(笑)

どの方角でもいいとこあるでしょ。わざわざ優劣つけたがるなんてどういう育ちしたらそうなるのか。
それより上の階の床ドンどうにかしてくれ。

湾岸大好きさんが、スレをかき混ぜていたのか。

予報で今日は2mの波と言う場合、平均2ｍであって大小さまざまな波を合わせて平均した場合なんだよね
標高4〜5mってあまり意味ないよ
それにマンションの価値を考えると、何階まで波が入るとかって関係なくって、地下や１階に潮が入るだけで問題があるんだよね

方角自慢はもう止めて！
何であれ自慢程見苦しいものは無いなって
この掲示板を見て改めて感じた。
花火も新宿ビル群の夜景もどちらも素敵。
勝手に御自分で楽しまれて下さい。
方角争いを煽る奴は釣りとみなしてスルーしましょ。釣られて自ら自慢したり住民同士で争っ
たりするのは馬鹿げてます。

それぞれの自分の家の方角の景色について語るのは、もっとあってもいいんじゃないの。他の方角について悪くいわないとか、一定の配慮は必要でしょうけど。

>>2354 住民さん

湾岸キャッシュで買えますが津波来たら資産価値下がるでしょうね。富久クロス一番
。新宿近いし銀座行きたくないし。野村さんも他不動産も知ってます。今かなー？
売るなら皆さん大儲け

>>2359 住民さん

家からの景色を語るのは何の問題も無いけど
2258さんの言う通りここの方角についての書き込みの多くは自分の家の方角以外を悪く言う傾向があるよね。確かに見ていて気分悪いし、人格疑うよ。嫌な人間の集まりだな、願わくば住民であって欲しくないって思うね。

配慮なんてしてる奴は殆ど居ない。自己顕示欲を満足させたいだけでしょ。

日当たり抜群の西が夏だけ灼熱地獄とは知りませんでしたみたいなこと？

もう、スレのかき混ぜはお腹いっぱい。

全然良いけど1*2*3*43階は使いそこねです。3階一部壊して風呂とサウナが良いけど。屋上にしますか？やればできます。

クローゼットの可変棚をオプションで引き出しにしてみたよ
色と幅が有ったぴったりサイズ

3階のミーティングルームって結構使ってるの見るし貴重な収入源だと思うけど。
ここってなんでこんな自己中心的な考えの人しかいないのかな。

現状をそう簡単には変えられないでしょう。
第一、スパ関係なんて維持費・修繕費が跳ね上がる物はまず無理。
テルマー湯、もうちょい近くにできて欲しかった。
細かいところでは気になる所も多々あるけど、まあでも概ね心地よい生活です。

現状に満足するような向上心のない人は出てってもらえないかなぁー。

より良い環境を作る気がなければ資産価値は下がるだけ。

夢みる向上心高い系の者ー
ご苦労ご苦労
良きに計らえー

>>2369 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
自分でお金だして自分でつくっちゃえばいいんじゃないです？ｗ
頑張って資産価値あげてください♪

プールや風呂みたいな水を使うものは、維持及び修繕にそれなりのコストがかかり、現状の管理費では難しいのでは？

屋上に出られるようになるのは良いな～と思います。
住人が出る前提で作られていないと思うので、設備改修とかの初期費用は必要ですし、警備員の見回りとか多少のランニングコストはかかるだろうけど。

>>2372 マンション住民さん
内覧とかで案内なかったのが残念です。
安全重視で、花火大会などはエリア限定で屋上出られないものか

有料屋上展望台開放でしょう。屋上の柵ガラスは2mはあると工事中に他タワーマンションより記憶で安全です。でもヘリコプター着陸場所もありますが❗無料は止めて

>>2374 住民さん

情報ありがとうございます。柵2メートルあるんですね。是非有料解放でも構いませんから見たいなあ。どの方角でも関係なくなり住民通し仲良しになれますよ

今日撮影きてません？
はぴまりかな

約3000人位住んでるマンションで、屋上を有料にしてもかなりの抽選倍率でしょうね。安全重視なら、定員は少なくなるので。

今日は抜けてて景色が良いね〜
夏雲と綺麗な大気良いね〜

今頃ですが、固定資産税の納付額の安さにビックリ！
しかも、取得税の請求書も来てないので何か問題でも起きたんですかね？

>>2379 マンション住民さん
評価が決まってないから一部だけでまた来るようです

管理関係の仕事に就いている住人です。

屋上開放なんて不可能ですよ。
設備関係の重要な機器が大量に設置されているはずです。

戸建や小規模ビルの何にもない屋上と、
大規模ビル・マンションの屋上はものが違いますから・・・。

ここの固定資産税は７０㎡で４０万円位って聞きましたよ。

分譲時の営業さんは、どの物件でも固定資産税を高めに言うのが一般的です。

固定資産税は土地と建物と別々にが請求きます。

秋ころにまた、きます。

２回に分割して郵送される理由は、
このマンションの評価に時間がかかるからとの
理由でした。
電話で問い合わせて聞きました。

最初の５年間は半額です。

>>2381 マンション住民さん

嘘つきやなー。

タワマンの屋上解放なんてどこでもあるよ。

ここでできないのは、設計でそう作ってないか、管理会社の人達が楽しむために解放できないとしているのか、はたまた理事や地権者の一部が独占しているのか？

今日は東が隅田川、西が立川と八王子

花火はどう見えるかな？

屋上を上から見た資料画像、を改めてみたけど、ゴンドラのレールなどの工作物があって夜中に群衆を上らせるなんて無理でしょう。

>>2386 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん

もうちょっと実現可能なこと考えたら？

>>2388 住民さん

新宿御苑からクロスの屋上見たら、やはり展望台仕様の柵ガラス2.5mくらいかなぁあるのでいずれのためとか？真ん中区切り高台はヘリポートだけど安部総理ならOKかい？

一人500円でも住民のみ屋上上がっても3000人で150万の収入になるのにね。外部1000円で
。テーマパーク？私にはあまり関係ないけど屋上行きたい人々の為に

どうぞ
http://acerental.net/index.php

質問
http://acerental.net/index.php?ACEレンタル-会社案内#obe95423

北側からでも隅田川の花火見えましたよ
後埼玉の方で2ヶ所やってたしね

>>2386 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
嘘つき呼ばわりされた者です。笑

ご自身でも書いてるように、屋上解放してるところは当初からそういう仕様のために設計されてるわけですよ。当然屋上に通常設置する設備関係は別な空間に納められているわけです。

なぜそうするかというと、それをセールスポイントや客寄せに活用するため。ここはそんな話なかったじゃないですか。つまりは、屋上には設備がごっちゃりあるわけです。
だから、『(トミヒサクロスでの)屋上解放は不可能』と書いたわけです。

もしかして、トミヒサクロスでのっていう意図を文脈から読み取れませんでした？

隅田川花火の時に、ディズニーランドの花火もチョッピリ見えました。

予約制のゲストルームって業者がエアビーに使ってないですか？

有料なら2000〜3000円とっていいと思いますよ

>>2396 住民さん
意外と見えますね
また来週に期待

今日は花火大会見放題でした。最低でも六ヶ所みれました。
隅田川花火大会が1番綺麗に見えました！