【契約者限定】Tomihisa　Cross　Comfort　Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part13

匿名さん [更新日時] 2024-11-29 10:51:10

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Tomihisa　Cross　Comfort　Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）のpart13です。
引き続き契約者のみなさんよろしくお願いします。

前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589224/

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[スレ作成日時]2016-02-01 14:23:59

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Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判

1751 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2016/05/20 08:42:30
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>>1749
⁇誰でもって
1752 住民さんＥ 2016/05/20 09:07:00
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ドラマ撮影中
1753 契約済みさん 2016/05/20 11:08:32
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スタッフしかいないですね。芸能人いましたか？
1754 契約済みさん 2016/05/20 11:11:19
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ちなみにエントランスと２階のたばこ吸い場の横に溜まっていてすごく愛想悪い人たちばかりでしたｗ
さすがに機材＋30、40人いるとざわざわしますね
1755 入居予定 2016/05/20 11:26:08
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なんのドラマだったのかしら？
1756 匿名さん 2016/05/20 13:25:43
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芸能人を見ることが出来ませんでした。
1757 契約済み 2016/05/20 13:55:16
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ディーンフジオカがいたよ
1758 入居済みさん 2016/05/20 23:59:52
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1階の新聞いつも古くね？
1759 匿名 2016/05/22 04:24:10
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http://lite.blogos.com/article/176326/

中国版 airbnb
1760 匿名 2016/05/22 04:28:30
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http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20160522-00000009-mai-soci

新宿は民泊禁止
1761 入居済みさん 2016/05/22 12:08:48
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お祭りやってたの？
遠くで囃子の音は聞こえたけど、桜公園にちょうちんがあった。
1762 入居済みさん 2016/05/22 14:16:39
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アマゾンという、まだ放映していないドラマだそうです。
1763 匿名 2016/05/22 14:26:57
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お祭りでしたよ
ＡＭは子供御輿もありました
1764 匿名さん 2016/05/22 14:40:25
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>>1762
調べました。アマゾン配信のはぴまりですね。ネット番組なのかな。
1765 マンション住民さん 2016/05/24 10:14:13
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ベランダ柵に何か干している家、いまだに結構あるね。
毎日干してるわけじゃなくて、たまにくらいいいだろうって事なんだろうけどさー
あと何か大型の物を置いてある家も。
風で飛んだりっていうのは大丈夫なのかね。
大体、戸境の仕切り板のところは避難経路だから物を置いちゃダメなんだぜ～
消防点検の時って、ベランダの避難経路の点検ってしてましたっけ？
そこでチェックしてりゃ、撤去させられているはずだけど
我が家も見ていなかったような。
1766 契約済みさん 2016/05/24 13:25:07
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>>1765
階層はどの辺りですか？
確認はどの様になさったのでしょうか？
1767 匿名さん 2016/05/24 14:18:26
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マンション「民泊」差し止め、大阪地裁が初判断

　マンションの部屋に旅行者を宿泊させる「民泊」の是非が争われた仮処分裁判で、大阪地裁が、マンション管理組合の主張を受け入れる形で部屋の区分所有者に差し止めを命じる決定を出したことがわかった。
　区分所有法には、全体の利益に反する行為を禁じる規定がある。またこのマンションの管理規約には「専ら住居として利用する」との条項があった。
1768 入居済みさん 2016/05/24 14:32:59
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ネット配信で、一般のテレビでは観られないようなドラマ撮影に使わせて、資産価値向上に役立つのでしょうか。
1769 契約済みさん 2016/05/24 14:45:27
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燃料が投下されました。
1770 入居済みさん 2016/05/24 14:59:09
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そうだそうだ、アマゾン管理費補填しろー
1771 入居済みさん 2016/05/24 18:04:20
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ドラマ撮影は誰が許可したのでしょうか。
特にアンケート等はなかったと思いますが。
1772 入居予定 2016/05/24 22:41:43
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逆に不利益でもあったの？
1773 マンション住民さん 2016/05/24 23:38:20
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撮影スタッフがあれだけ入って、多少なりとも住民に不便を強いるわけだから
撮影内容を知らせてくれてもいい気がする・・・
事前通知すると人が集まって大変だろうから事後でもいいので。
おじゃマップの時だって、教えてくれてたら見たのに。
1774 匿名さん 2016/05/24 23:49:21
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>>1773
どうして欲しいかを所定の方法で知らせてみては？
1775 入居済みさん 2016/05/25 01:56:52
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ドラマ撮影のスタッフたちが勝手なことをするからと、前に住んでたマンションでは撮影を許可しませんでした。例えば画鋲打ったり。
1776 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2016/05/25 02:07:20
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>>1767
>またこのマンションの管理規約には「専ら住居として利用する」との条項があった。

ということは、民泊だけではなく一切の賃貸が出来ないマンションの管理規約になっているということですね。
富久にもこの管理規約を入れれば裁判に勝てる。
しかし現状は一般賃貸は禁止されていない。
民泊に対しての決定打がないですね。
1777 匿名さん 2016/05/25 03:25:56
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一切賃貸ができないなんてマンションがあるのでしょうか。記事の文の書き方が不十分な可能性も。
1778 匿名 2016/05/25 03:41:00
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おじゃマップは掲示板に貼ってあった気がします。
今回の撮影は、エレベーターの所のディスプレイに書いてありましたけど。
1779 入居済みさん 2016/05/25 04:00:19
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誰かの懐にお金が入ってきてたりして♪
1780 入居済みさん 2016/05/25 04:25:16
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賃貸でも住居使用でしょ。
賃貸かどうかじゃなくて、住居として住むか、事務所や店舗、民宿、民泊にしちゃいけないってことでしょ。
1781 入居済みさん 2016/05/25 04:27:50
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>またこのマンションの管理規約には「専ら住居として利用する」との条項があった。

富久にもこの条項ありますよ。
だからSOHOや教室などは、理事会の許可が要る。
1782 入居済みさん 2016/05/25 10:12:38
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>>1779さん
それなら貴方が理事役員を引き受ければいいのではないですか。
役得がなければ引き受ける人なんていませんよ。
1783 入居済みさん 2016/05/25 14:06:04
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そんなことないでしょう。
役得が無くても理事やりたい人はいっぱいいますよ。
そもそも役得が無いとやりたくないような人は、現理事から降りて欲しいね。
そんな政治みたいな、利権や利得ばかり考えるような人は、都知事見たくロクな事しない。
一生懸命人のために働く人は、利得ばかり考えませんよ。
1784 入居済みさん 2016/05/25 14:13:11
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富久にも条項があるから、裁判になったら勝てるよ。
民泊して１年で裁判するのか、どうするのか、理事会次第。
本気になれば、締め出せる。
1785 匿名さん 2016/05/25 14:55:47
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うちだけじゃなくて、GFTでも駐車場が想定より埋まらなくて議論になってますね。
1786 マンション住民さん 2016/05/26 07:14:53
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総会での発言が気になるよ。この掲示板の書き込みしている人がある程度、特定できそうだからね。
1787 匿名さん 2016/05/26 10:53:17
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居住階の非常階段の所にまたヨーカ堂のカートが放置してある。ゴミ置き場には粗大ゴミも放置してあるし、同じ階に凄く常識が無い人が住んでると思うと本当に嫌だ。せめて賃貸の人であって欲しいな。いつか出て行ってくれると思いたいわ。
1788 入居済みさん 2016/05/26 10:59:38
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うちの階にも居ますよ。新聞受けに傘置きっぱなしのあの部屋が怪しいです！
注意されても治らない人っているんですねー
1789 匿名さん 2016/05/26 12:06:15
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>>1788
傘の廊下置きの住戸もいらっしゃります。もしかして同じ階かも？マナー無い方がいる階に当たってしまった事は本当に残念でなりません。専有面積内は満足なだけに。
1790 匿名さん 2016/05/26 12:44:55
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それは管理会社の責任でしょう。巡回したり掃除したりしてくれいてる係員がいるのだから。
1791 匿名さん 2016/05/26 12:46:46
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紫陽花が綺麗に咲いてますよ〜
日曜日は花園神社のお祭りで花園小学校の周りを16時くらいにお神輿が通ります。
1792 入居済みさん 2016/05/26 13:03:18
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1790さんのフロアには問題のある方が居ないようで羨ましいです。
管理会社の言う事に聞く耳を持たない方もいらっしゃるのですよ。

共用部、物置っぱなしの注意ステッカーでも収集されてるのでしょうかねぇ。
1793 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2016/05/26 13:13:31
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>>1787
低層の叔母さんでしょう。
1794 匿名さん 2016/05/26 14:09:24
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>>1793
残念ながら低層ではなく中層です。
お婆さまかどうかは分かりませんが。
1795 匿名さん 2016/05/27 03:18:10
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以前書いてあった、挨拶女性ですか。
1796 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2016/05/28 04:53:31
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ヨーカドーのカート放置、本当にあるんですね。
しかも各階までに。
なんなら階を晒してくださいよ
1797 住民の人に質問したいさん 2016/05/28 08:06:18
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>>1796 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
理事やる事になったんで来月の総会で対応します。
1798 入居予定さん 2016/05/28 11:57:52
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>>1776 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん

違うよ。長期特定者に貸す賃貸は専ら住居として使っている。ただ、民泊は不特定多数に貸すので、住居として利用していない。
1799 契約済みさん 2016/05/29 04:53:43
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今日は花園神社の例大祭です。御神輿が富久クロスの目の前を渡御してますよ！
1800 入居済みさん 2016/05/29 04:57:47
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物件概要
所在地	東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通	東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩5分東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅徒歩8分都営新宿線「新宿三丁目」駅徒歩8分都営新宿線「曙橋」駅徒歩9分山手線「新宿」駅徒歩16分中央本線（JR東日本）「新宿」駅徒歩16分埼京線「新宿」駅徒歩16分東京メトロ丸ノ内線「新宿」駅徒歩14分
種別	新築マンション
総戸数	1,091戸（非分譲住戸含む　※戸数等は今後変更となる場合があります。）
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上55階地下2階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2015年05月中旬予定入居可能時期：2015年09月下旬予定

	東京都新宿区四谷４丁目
	3億900万円
	2LDK
	65.31m²
	総戸数 280戸

	東京都新宿区信濃町11－2
	9,440万円～13,480万円
	2LDK
	49.74m2～63.42m2
	総戸数 37戸

	東京都文京区小石川４丁目
	9290万円～1億5990万円※権利金含む
	2LDK～4LDK
	57.4m²～82.67m²
	総戸数 522戸

	東京都目黒区三田２丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	44.12m²～184.24m²
	総戸数 16戸

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