【契約者限定】Tomihisa　Cross　Comfort　Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part13

カフェは５年契約でしょ？重説に書いてあったよ。
契約内容どうなってるんだろ。途中解約の違約金とか発生するんでしょうかね。

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意地でもゴミにお金を払いたくない人がいる。
２，３００円なのに。

大物が放置できなくなったのはよかった。
ソファーをタダで捨てるのは普通の感覚じゃない。

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>>1648
毎月3000円くらいで得られるゆとりって良い感じでしょ〜

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1648
自分の意見が正しいマンですねw

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正直この立地で資産価値落ちるってよほどのことがない限りありえなくないですか。

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1648さんはヴィンテージマンションがどのように管理されて資産価値が上がったのか勉強されては如何でしょうか。
どこかの政党みたいに何でもかんでも削減してたら価値が下がりますよ。

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終の棲家じゃなくて、転売したいから、私は値が下がると困るけど、
終の棲家として一生住んでるのなら、資産価値下がったって困らないでしょ。

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管理費が高すぎると転売も不利ですよ。
現状で維持できないんだから、何か削減しなきゃダメでしょ。

まあ、１０年以内に売れば、積み立てが足りなくて大規模修繕できなくても関係ないか。
管理費の値上げは、たぶん反対が多く、無理でしょう。
じゃあ、赤字垂れ流して、将来の住民にツケってことで。
国だって、シャープだって、東芝だって何とかなるんだから、ここも何とか先送りで。

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>>1658
どこも買収、お金を増刷したり、投資してくれないですよ。日銀、ホンハイ、ソニー、日産のように。自主再建しかないです。

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>>1648
>これから居心地が悪い部分は、なにがなんでも改善していきます。

カフェ有きで契約しているのでカフェを無くしたら居心地悪いと思っている人もいるのに、個人的考えで居心地の良し悪しを決めるなんて戦慄が走りました。酷い考えですね。

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カフェは外からちょっとしか見えず
内部の人しか使えないから良い感じでしょ

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>>1658
>管理費が高すぎると ここと同時期に分譲された湾岸タワマンに比べれば、ここの管理費は安いです。

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ほんの数年前(２０００年～２００８年)のマンションに比べたら、どこも管理費が高騰しています。
建築費の値上がりならいざ知らず、ソフト面での値上がりは、単に管理会社って儲かるとデベが気づいただけです。
全てデベの利益率が上がっただけですよ。

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湾岸はプールや温泉など、管理にお金かかるからね。
ここは管理にお金かかる施設ないじゃない。
ほとんど無人の多数のラウンジのみ。
カフェの人件費はお金かかるけどね。

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１６５４へ
喧嘩を売らないでください。
そんな無駄な投稿をする人は、本当にここの住人ですか。
住人になりすませないで。
いずれ来月の総会で質問に答えてもらいますから。

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>>1666
耐性と諦めと愛情で見守ろう

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まあ～真剣に管理費削減の方法がないかと投稿すれば
ここまで、言われる人たちがすんでいるマンションかといやになりますわ。

冷やかしの人たちは、無視、無視、です。
いごこち＝＝＝＝というフレーズに惚れてこのマンションを買いましたが間違っていたようです。

毎日５社の不動産やからダイレクトメールがきます。
売り物件探していますとね。

皆さんの所にもきていますか。

１０００件以上も登記をとってそのアドレスに来ています。
それほど、まだ、このマンションは人気あるのですか。

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このサイトを管理する担当者さまへ

明らかに相手の投稿を非難している人の投稿を削除してください。

お願いします。

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売りませんかと不動産やからダイレクトメール来ている人の投稿を待っています。

現在の所、野村不動産、三井リーハウス、近鉄不動産、ライオンズ、東急リバブルです。

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なんかちょいちょい日本語が不自由な、書き込みが発生するなー。

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コンフォートタワーニュースに粗大ゴミの階層晒されてますね。
ほとんど中層ですな。
もしかして、同じ人の可能性も…

今月からドラマのロケ地として使われるみたいですけど、詳細ご存知の方いますか？
チラッと見てみたさあります。
今月のやつは要望の回答等、たびたび話題になって興味のあることが載ってますので、一度目をとおしてみてはどうでしょう

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>>1669
削除依頼だしてみては？

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>>1670
そんなダイレクトメールはウザいだけなので、野村以外は断ることにしています。

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理事会の人たち、頑張ってるジャン！
ちょっと見直した。
個人的にはサウナが24時までになったのが嬉しい！
要望出した人、ありがとう！

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外部の人も広場でお弁当食べてる人とか増えて
居心地良さそうだね

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サウナマジで！？

せめて23時まで、って要望だしたけど、満額回答だわ！

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これを機にフィットネスルームにWi-Fi届くように要望だしてこよ。
やはりここは対応はやくていいですね。
あとははやく郵便受け近くのドアなおってくれ～

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あのドア、開閉式じゃなくて左右に開くドアにしないとだめだよね。

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ヨーカドー側の出入り口を出たところのイスとテーブル邪魔じゃないですか？

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イトーヨーカ堂側の入り口に警備の人を
立たせてくださいとお願いしました。

その理由は、住人以外の人も裏入口だと入りやすく、入ってきて堂々と、新聞、雑誌を読んでいます。

もっと、ひどいのは、５０歳ぐらいのおばさんは、ペットボトルをもってきて
カフエーのウオーターをいれて持ち帰っています。

こんな人は、住人はいません。

毎日決まった時間に来るので
私は、腹が立って探偵しました。
つまり、その人の後をつけていきました。

近所の人でした。
次回は、防災センターにいってもらちあかないので
警察にいいます。


それと、５２階にきた、訪問客がどこでものれるいまはやりの車？？？？

名前わからない、誰か教えて、
それにのって、エントランスをぐるぐる乗っていました。

床がダメになります。
そのままエレベーターにのろうとしたので、そく、防災センターに連絡、きつく注意してもらいました。
信じられないことがこのマンションで起きています。
モラルないのか。
と叫びたい。

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カフエーも黒字をだしてくれれば、いいのです。

今理事の人たちがその決算書を確認してくれています。
みなさん、総会にどんどん、質問していきましょう。

いごこち　　いいマンションを作っていくのは住んでいる我々ではないでしょうか。

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>>1681
毎日警備ご苦労様です。

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>>1681
これからも警備宜しくお願い致します

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廊下を走れる車とは…
セグウェイのことじゃないですか？ｗ

僕も昼にサラリーマン数人がお弁当もって入るのは見かけましたが、このマンションの住人ですかね？

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マンション内は乗り物禁止です。怒って正解。

あと文句だけではなく、きちんと相手を特定できたことはGJ!
その女性の来訪時間がわかるのなら、まずコンシェか防災センターの人に何号室か訪ねてもらい、いえここの住民ではないと答えたら、もう入らないように警告が先。
それでも来るようなら、警察。
立派な住居侵入在です。

これからも民間警備員として頑張ってください。

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>>1681
マンションの引越が始まった当時、あの入口に単期間だけ警備員が立ってましたね。単期間で居なくなりました。

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民間警備員です。笑い。

センテンスのセンスがない投稿でもうしわけありません。

今後もできるだけこの民間警備員を継続していきますので
皆さんのご協力御願いします。

カフェーと読書室は、特に警備しています。
なにか不審者がいたら、そく、防災センターに駆け込んでいます。

弁当を持参でのサラリーマンたちは、住人ではないと思いますが
まだ、未確認です。

また、見つけたら「あの、失礼ですが、住人のかたですよね」と声をかける勇気があるかか
どうかです。

どうしたらいいものやら。
また、アドバイスお願いします。

いごこちのいいマンションになるためには
時間と労力は、惜しみません

すてきなあだ名有難う。

これからも民間警備員としてボラを頑張っていきます。

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１６８６さんの言われる乗り物ですが、
それよりも小型の安価のものです。

１８－－２０歳くらいの男子でした。

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住人でないかたもこのサイトを見ていると思います。

私は、民間警備員として住人以外の方々が施設利用していたり、
イスやテーブルなどを汚していたり、ごみをそのままにしたり
していたら、即、１１０番しますから。

安易な行動はしないでください。

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１６８５さんへ

私の投稿読めなかったですか。
ごめんなさいね。

幼稚園しかでていないので文章苦手ですが、
応援してください。
これからもよろしくお願いします。

現在理事会の方でそれぞれ、図書係など、部会ごとに分かれて活動していますので、
私は、来年防犯部会に入りたいと思っています。
防犯部会にはって活動２００パーセントしますよ。

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>>1691
民間警備員は清掃のボランティアもされる
心優しい人だと伺っています。
今後とも外周の警備と清掃よろしくお願いします。

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すぐ村化しちゃうのね

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民間警備員さん、いろいろとマンションの為に活動頂きありがとうございます。普段、朝から深夜まで仕事でいない為に口だけになってしまいますが、私は応援します。

無理はしないでくださいね！

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自称民間警備員さん。
はっきりいって迷惑行為ですよ。あなたのことコンシェルジュに聞きましたよ。
あなたのいっていた近所の方でカフェの水を盗っているといっていましたが、カフェの常連なら事情は知ってますよ。その方は近所に住んでる方ですが、富久クロスの住民でもあります。
管理組合の指示に従って行動されるなら応援しますが、そうでなくここであやふやな情報を掲載したいだけならば、部屋番号を公開して責任の所在をしっかりしたらどうでしょうか。こちらはあなたの部屋番号も知っております。

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>>1696
すみません。近所で富久クロスに住んでいるって、どういうことですか？

外部の方は富久のカフェは使えないですよね？

要するに富久も保有しているってことですか？

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＞はっきりいって迷惑行為ですよ。あなたのことコンシェルジュに聞きましたよ。
＞管理組合の指示に従って行動されるなら応援しますが、そうでなくここであやふやな情報を掲載したいだけならば、部屋番号を公開して責任の所在をしっかりしたらどうでしょうか。こちらはあなたの部屋番号も知っております。

これが事実なら問題(コンシェルジュが)
まあデマカセだろうね

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>>1697-1698

気楽に楽しもうよ〜
本当に困ったらサイバーに書くと誰か正しい事書いてくれるよ〜
ここはご気楽〜〜

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富久のオーナーであれば、ブックラウンジ使うのは許せるとして、毎日水を取りに来るのはやはりNGだと思うよ。
オーナーではなく、住居２つ持ってるのなら、自分家の水を使えばいい。

＞こちらはあなたの部屋番号も知っております。

コンシェルがそんなこと教えるはずも無い。
だとすればあなたは野村管理会社の社員ですね。
社員と地権者がズブズブなのが問題。
地権者はオーナーなら毎日カフェに水汲みに来てもいいわけ？
ちゃんちゃらおかしいよ。

マジで管理会社変えて欲しい！

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