| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区富久町500番地（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,091戸（非分譲住戸含む ※戸数等は今後変更となる場合があります。） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上55階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年05月中旬予定
入居可能時期：2015年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社
[売主・販売代理]阪急不動産株式会社
[復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判
-
1561
入居済みさん
25000円で満車なら今より駐車場収入は増えて管理費の心配は遠退きます。計算が苦手な人が20000円で大丈夫みたいな書き込みがまりましたが、25000円が満車になって収入が増えるギリギリのラインでしょう。
-
1562
契約済みさん
平均25000円で満車になれば問題なく運営できるでしょうし、現実的な料金設定でしょうね。ただ、パレットの下段は2万円切らないと厳しいでしょう。駐車スペースの位置や場所で細かく料金設定すればいいと思う。特に出入り口付近の場所はもっと高くてもいいんじゃないかな。
-
1563
匿名
-
1564
契約済みさん
金額変えずに3ヵ月から6ヵ月くらいのフリーレントつけてみよう
-
1565
匿名
民泊は違反ですね。
-
-
1566
匿名さん
人気衰えず！
ここのスレが伸びると中古の在庫が減る⁈
-
1567
入居済みさん
そりゃー富久クロスはここ数年の物件の中で人気NO.１ですから。
みんなの憧れ、妬みが凄すぎ。
-
1568
住民でない人さん
坪360〜380万だったら富久クロス欲しいな〜！但し、コンフォートタワーで3LDKに限る。それ以外は興味ない。階数と方位はこだわらないから、ここの掲示板を見ているオーナーで売却を検討してたら是非売りに出してくれ！アットホーム見てるから宜しく！
-
1569
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
中層階、南のバルコニーからクッション？らしきものがはみ出てますよ。
高層マンションからの落下物が問題になったことがありますよね。あれは故意ですが。
事故物件にならぬよう、気をつけてください。
-
-
1570
匿名さん
西向き中層階、左右か上か分からないけどオーディオの音が響いて本当に不快。クラブミュージックなのまではっきり分かるレベル。
コンシェに言って注意書き入れて貰ったけど、全然効果無い。一生ものだと思って購入したのに、近隣がマナー無いと最悪。ここみてたら即刻改めて欲しいわ。
-
-
1571
匿名さん
>>1570
サイバーの方にも書くと良いですよ
そろそろ申し込みの時期ですから
-
1572
契約済みさん
うちも隣の壁ドンがうるさいです
賃貸にでていた物件だったので対処のしようがないですかね？
-
1573
入居済みさん
>>1567
確かに一番人気の中古マンションランキングの上位を独占してますね
-
1574
契約済みさん
-
1575
匿名さん
-
1576
入居者
>>1572
あなたがうるさいから壁どんされた可能性ありでしょう。
-
1577
契約済みさん
コンシェルジュも特定できたとしても言いづらい注意でしょ。かと言って当事者間は厄介だし、騒音問題は対処が難しい。運が悪かったって事で我慢するしかないよ。どうしても我慢できなければ、特定して怒鳴り込みするか、同じ事をやり返すしかないね。それか、引っ越すしかないんじゃない。
-
1578
契約済みさん
>>1576
パソコンしか触ってないのにそんなわけあるはずがない
そもそも廊下に響くくらい怒鳴ってても家の中には聞こえない（隣家で確認済み）のに意図的に壁になにかあてたりしない限り騒音するわけないんだよなあ
-
1579
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
上の階の夜中2時の天井ドンもきつい。犬がベッドよりトイレかも？
-
1580
住民さんＡ
-
1581
住民
正面玄関前に長時間駐車している白のマセラッティ、ここ数日で何回も長時間駐車していて目につきます。そもそも目の前の細い道は駐車okなんでしたっけ？
-
1582
契約済みさん
>>1581
確かに最近良く見かけますね。うちの子は白が好きな色なので、そのうちマーキングするかも。
-
1583
契約済みさん
>>1580
光でも固定IPでもありませんよ。
確か黄色いLanケーブルがインターネット線だったかと思います。
IPアドレスは各戸ネットワーク内でDHCP割り当てされているようです。
-
1584
入居済みさん
確かに、マセラッティ長時間駐車してますね。
公道では無いので、防災センターやコンシェルジュでなく、
警察とかに言うべきものなのでしょうか？
-
1588
マンション住民さん
詳しくないんですが、取り扱い説明書に書いてあった、「１つの回線を複数で共有してる」ということは、外からみたら一つのIPを複数で使っているということになるんですか？
セキュリティ的に大丈夫なんですかね？
-
-
1589
住民さん
外からみたら一つのIPアドレスを複数人で使っていますね。よくあることです。
-
1590
匿名さん
-
1591
入居済みさん
-
1592
入居済みさん
すみません、ここの駐車場最安はいくらだったでしょうか？
この近所で25000円であったので、借りようかと。
2万円台でありましたか？
やはり3.5万位はするのでしょうか？
-
1593
住民
>>1584
今日も止まってます。常習なので牛込署に通報しました。
-
1594
入居済みさん
-
1595
契約済みさん
警察3人で見てますね
1593が通報してくれたんですね ナイス
きっと駐車場借りれないくらい貧乏な人が乗ってるんでしょうねｗ
-
1596
匿名
>>1595
高い車買って、そこら辺のパーキングに入れられないってどれだけ節約しないといけないんですかね。
-
1597
入居済みさん
反則金の支払いが必要な黄色い紙が貼られていましたね。
-
1598
入居済みさん
また停まっていたらバンバン通報しちゃいましょう。
ルールを守らない輩は排除するのが正義です。
-
-
1599
入居済みさん
停めてある場所からして、持ち主は当マンションの関係者でしょう。
新車価格は1000万超の車だが、今は駐車料金も払えないし、側面の擦り傷も直せない。きっとランチはインスタントラーメンでしょう。
高級車を持つことがステイタスの一つだと勘違いしていたのはバブル期だけの事かと思っていましたが、今もいるとは。
今回は駐車違反より更に重い車庫法違反の疑いが濃いです。夜中に8時間以上停めていました。
-
1601
匿名
可哀想に警察にマーキングされたのね。
確かに未だに見栄っ張りな人がいるとは。本当の富裕層はマナーもしっかりしてますからね。
-
1602
入居済みさん
長時間の人は仕方ないとして、短時間(30分以内とか)荷物の出し入れで止めたこと数回ある。
これからは警察にマークされちゃうんだ｡｡｡
-
1603
匿名
民泊もバンバン通報しちゃいましょう。車の違法駐車より、分けのわからん外人にウロウロされる方が恐ろしい。
-
1604
住民さん
-
1605
入居済みさん
皆さんはフレッツかau光を契約してますか？それとも元のままですか？
-
1606
契約済みさん
固定電話変えたくないのでフレッツ光のまま引っ越してきました。
回線がよく途切れます…
-
1607
入居済みさん
-
1608
入居済みさん
正面玄関側に長時間長期期間停めていたエルグランド、西側に駐車位置を変えて頑張っている。こちらはかなり姑息な貧乏人。こちらも通報で。
-
1609
匿名
-
-
1610
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
うちの階のゴミ置場に粗大ゴミ放置2件、分別されてない大袋（紙、ビニール、缶、ペットボトル、生ゴミごちゃ混ぜ）が複数個放置されています。
気になるから処理したいけど、また繰り返されるならやはり手出しはいけないかなと。
皆様の階はどうですか？
なんなら階を晒して他の人にもひどい有様を見てもらいたいくらいです
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
