東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower(トミヒサクロスコンフォートタワー)part13」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 東京都
  5. 新宿区
  6. 富久町
  7. 新宿御苑前駅
  8. 【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower(トミヒサクロスコンフォートタワー)part13
匿名さん [更新日時] 2024-11-29 10:51:10

Tomihisa Cross Comfort Tower(トミヒサクロスコンフォートタワー)のpart13です。
引き続き契約者のみなさんよろしくお願いします。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589224/


[スムログ 関連記事]
山手線のど真ん中「四谷エリア」であまりにも近すぎる5つのマンション計画(三井、住友、阪急×2、積水)
https://www.sumu-log.com/archives/2180/
ちょっと得するマンション選び(第19回)周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/
【桜満開!】の新宿御苑と、新宿御苑から見えるマンション特集
https://www.sumu-log.com/archives/10201/

[スレ作成日時]2016-02-01 14:23:59

[PR] 周辺の物件
サンウッドテラス東京尾久
ヴェレーナ西新井

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判

  1. 1426 マンション住民さん

    高層のラウンジで4、5人位で溜まってゲームやっているガキ達ですよね。
    お菓子食い散らかして土足でソファーに座っていて本当にムカつきましたよ!

  2. 1427 入居済みさん

    そのクソガキ達、私も見た事がありますよ!
    靴を履いたままテーブルに足を乗っけているのを見て不愉快な思いをしました。
    恐らく住民の子が友達を連れて溜まり場にしているんでしょう。あの光景を見て未成年の利用は親同伴以外は禁止にするべきだと思いました。

  3. 1428 契約済みさん

    駐車場はあと一万安かったら借りたい!
    そしたら新しいレクサスに乗りたい。

  4. 1429 匿名さん

    >>1426-1427
    注意出来たら良かったのに

  5. 1430 匿名さん

    >>1429
    観客席からなら何でも言えます。
    最近はモンスターペアレントが多いから、他人の子供に注意するなんて何様のつもりと言われてしまいます。

  6. 1431 契約済みさん

    子供達の遊び場にされてソファーとか備品を汚されるのはムカつくから親同伴以外は禁止にするべき!私だったら見つけ次第、注意して二度と使わせないようしますよ!

  7. 1432 入居済みさん

    私は気が弱いので、優しく部屋番号を聞きます。

  8. 1433 匿名さん

    >>1432
    簡単に部屋番号など教えないよ。
    学校と担任を(優しく)聞いて、学校に通報する。
    これが一番効果があるかもね。

  9. 1434 匿名さん

    マナー悪い人は怒られることが普通な街のようになるのがいいのか
    それとも干渉しない距離を保つのがいいのか

    子供に関しては考える必要がありますね

    >1433
    マナーは家庭の問題で学校は関係ないですよ
    私の感覚ですがね

  10. 1435 匿名さん

    >>1434
    私はマナーの問題など書いていません。
    書いたのは、どうしたら一番効果があるか。
    学校に通報すれば、担任から保護者に連絡するでしょ。

  11. 1436 入居済みさん

    確定申告をしたところ、税務署から異論が出て困っています。どなかたご教示ください。よろしくお願いします。

    ①住宅取得資金の贈与
    非課税枠1500万円を利用し税理士に確認して住宅用家屋証明書を添付して確定申告したのですが、1500万円ではなく1000万円の非課税になると税務署に言われてしまいました。野村のセミナーでは1500万円の非課税対象と言っていたのですが、何を提出すれば認めてもらえるのでしょうか?

    ②住宅ローン控除
    特定認定長期優良住宅に該当すると同じく野村のセミナーで言っていたと思うのですが、税務署から該当しないといわれました。富久クロスは該当しないのでしょうか??

  12. 1437 匿名さん

    >学校に通報すれば、担任から保護者に連絡するでしょ。

    このタイプを一般にはモンスターペアレンツと言うらしいですね。

  13. 1438 契約済みさん

    躾のできない親に言っても糠に釘でしょ。
    マナーの悪いガキは利用できないようにガツンと厳しく注意すれば終わるよ。それに中学生位でマンションの高層ラウンジで遊んでいる内弁慶なダサい子供なんて注意しても反論してこないよ。どうせゲームとアニメ好きなオタク中学生でしょ(笑)

  14. 1439 匿名さん

    と前のマンションさんの架空のラウンジの子供のマナーの話に付き合ってみました。

  15. 1440 入居済みさん

    >>1439
    前のマンションを書いた1423は私ですが、ラウンジネタを出した1420は別人。また、今日の書き込みはこれが初めて。

  16. 1442 主婦さん

    私もラウンジで我が物顔で占領しているマナーの悪い子供たちを見て、とても不愉快な思いをしましたよ。管理会社で対処して頂きたい問題だと思います。

  17. 1443 マンション住民さん

    ②は該当しませんので、諦めましょう。長期優良住宅ではないです。

  18. 1444 入居済みさん

    見過ごす大人が悪い。
    そういうダメな子供をみたら、怒るのが普通ですよ。
    いつからこんな世の中になった?
    モンスターも何も、地域で子供を育てるんだよ。

  19. 1445 契約済みさん

    昔ならそれが通じた。
    でも今は時代が違いすぎる。注意したら逮捕される可能性もあるからね。俺は怖くて注意もできないわ。
    最近の親はなんでも事件化したがるから。

  20. 1446 契約済みさん

    正論言ってるつもりでも通じない世の中なので、対処は1433が一番適当なんですよね。
    残念ながらそういう世の中になってしまったのです。
    話をでっちあげたとしても子供の方が有利ですから。次点で女性。その次は老人かな。
    ほんと嫌な世の中になりましたよね…

  21. 1447 契約済みさん

    >>1437
    ちなみにあなたの認識は俗に言うモンスターペアレントではないです。
    学校から注意されて反論する親がモンスターペアレントです。
    通報する側はあくまで一般人です。過度なものはクレーマー

  22. 1448 契約済みさん

    ラウンジがキッズルーム化がされる前に管理会社で使用制限した方がいいですよ。

  23. 1449 入居済みさん

    >>1444
    投稿内容から、高齢の方と推測します。
    カミナリ親父の登場を期待します。
    大きなカミナリを落としてください。

  24. 1450 入居済みさん

    子供に道を聞いただけで不審者扱いされる時代ですよ。時代錯誤。

  25. 1452 契約済みさん

    スカイラウンジが中学生の溜まり場になったら最悪だわ。そんな為に管理費を払うのは馬鹿馬鹿しくなってくる!

  26. 1453 マンション住民さん

    さくら公園によくいる韓国人男児3-5歳?が暴力的すぎる
    親も放置だし

  27. 1454 入居済みさん

    子供が成長してヤンキーの溜まり場になってラウンジが荒らされたら最悪ですね。

  28. 1455 匿名

    昭和の時代には、まだよその子供に対して注意できる環境があったが。
    いい意味で家父長制の精神を復活することを望む。

  29. 1456 入居済みさん

    親と大人の目の届かないスカイラウンジは子供達にとって絶好の隠れ場と遊び場になりますよね。早めに対策を打たないとやりたい放題好き勝手に使われますよ。

  30. 1457 入居済み住民さん

    共有施設がキッズかしている事件ですが、
    6月に1000人総会が開催されます。
    その前に改善してほしい所を皆さん書面で提出してください。
    このサイトは、契約者でないひとも投稿しているので皆さんの協力が得らないかもしれないけど、

    いまそれを解決しておかないと、ランジなどは、もう、ソフアーもイスも傷だらけになります。
    そして、いずれ、中高生のたまり場になってしまします。

    それでなくとも、近隣の老人男性いつも紫のやすいパーカーを来た人が毎日、毎日、午後中に新聞を読みにきます。

    私たちの管理費でなりたっているのです。

    警備の人、しっかりとまわってください。
    部屋でいつもいつもお茶を飲んで休んでいてもらっては困ります。

    管理に関する改善してほしいこと皆さんドンドン上げてください。

    シールを張らないふとどきものために
    粗大ごみは、いちいち防災センターて鍵をかりないとできなくなりました。

    ラウジも防災センターでの鍵でしかあかないように要望書だします
    みなさんのあまりにもマナーが悪となるとです。

  31. 1458 契約済みさん

    富久クロスは子供が多いマンションなんで共用部の使用制限をしないと備品も共用部もそのうち子供の玩具のように扱われますよ。今、1,2歳の子供も10年経てば親の目の行き届かない所で悪戯したりしますから。そうなる前に早め早めの対策をして解決していきましょう。

  32. 1459 マンション住民さん

    6月の総会では民泊対策、スカイラウンジの使用制限、ゲストルームとパーティルームの値上げ、月極駐車場の料金改定、ヨーカドーの駐輪問題、警備体制の強化等を検討して、より良い富久クロスにしていきましょう。

  33. 1460 住民さんC

    グリーンレジデンスとペントハウスの方も勝手に共用部を使っていますが、あれも何とかならないものですかね。

  34. 1461 入居済みさん

    二階も女の子達が遊んでます。自習室まで大きな声が聞こえてきます。今東京の中古マンションで一番人気の富久クロスですからご意見箱に問題は提出し総会や定例会議での対策を要請しましょう。更に良いマンションにしていきましょう。

  35. 1462 契約済みさん

    ペントテラスは地権者なので扱いは違うと思います
    普通に買ってる人たちよりも立場は上ですから

  36. 1463 契約済みさん

    それにテラス持ちならタワーを持ってる可能性も十分ありますし
    それよりどうやってテラスやグリーンレジデンスの人たちが使ってるってわかったんでしょうかねぇ…特定なんてほぼ無理だと思うんですが。

  37. 1464 入居済みさん

    このマンションには、エアビーや部外者、スカイラウンジのクソガキ、カートおばさんなど不信人物に目を光らせて見ている住民達がいるって事でしょう。

  38. 1465 入居済みさん

    これだけの世帯数のマンションであれば色々な人に見られるのは当たり前でしょ。

  39. 1466 入居済みさん

    >>1459
    この中に駐車場の料金の改定とありますが、値下げのご意見でしょうか。
    想定数より実際に駐車場を借りる人数が少ないのは事実ですが、もし値下げをして借りる人が何人増えるのか?借りる人が増えたら駐車場の総収入は増えるのか?
    例えば1000円下げたとして毎月幾らの収入減になるか。その収入減を上回る台数の駐車数が増えるのか。この1000円を10000円に変えても同じ事だと思います。中学生でも簡単に答えが出る計算でしょう。

  40. 1467 住民さんE

    >>1466
    そうかなぁ、ずっと空かしとくより満車状態で運営した方がいいに決まっているよ。トランクルームみたいに常に空き待ち状態にした方が収支はプラスになる台数だしね。それに機械も使わないとダメになるし。満車になる料金改定にしないと無駄な経費が増える一方だよ。

  41. 1468 契約済みさん

    今の駐車場の稼働率を考えると、借りやすい料金改定をして運営した方が利用者にとっても組合にとっても絶対に良いと思いますよ。今の状態で空かしとくのは勿体ないしだれも得はしないでしょ。そもそも最初の料金設定が高すぎたから借り手がつかなかっただけですよ。

  42. 1469 マンション住民さん

    都心のマンションも料金次第では空き待ちの満車になると思いますよ。設置台数の問題ではなく料金設定を間違った結果が今の稼働率だと思います。

  43. 1470 住民さん

    今は借りてないけど、駐車場の料金が安くなったら借りたいという人が、たとえば50人以上集まったら、料金を下げるとかはいかがでしょうか。

  44. 1471 マンション住民さん

    平置きの料金はいいとして、立駐の料金は高いね。住民にいくらだったら借りてもいいか一度、アンケートを取ってみた方がいいよ。料金次第では借りたい人は沢山いると思うよ。

  45. 1472 マンション住民さん

    1000円や2000円安くなったところで、借りる値下げ分を上回る程借りる人が多いなるとは思えない。
    どこまで下げれば見込めるのか否か、綿密にシミュレーションして欲しいですね。
    みなさん色々言いたい事があるようですが、逆に息苦しく、使い勝手の悪いマンションになりそう。。

  46. 1473 契約済みさん

    1000〜2000円下げた所で対して状況は変わらないでしょうね(笑)
    ようするに満車になって空き待ち状態になった時がこの駐車場の適正料金って事でしょうね。何れにせよ、今の稼働率に問題があるわけですよ。

  47. 1474 匿名さん

    >>1473
    どれくらい不足してるか知ってますか?

  48. 1475 入居済みさん

    今の不足分を考えると、安くして満車にした方が現状よりも収支はプラスですよ。今の現状で維持されてもなぁ〜。

  • スムログに「TomihisaCrossComfortTower」の記事があります
  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
ヴェレーナ西新井
カーサソサエティ本駒込

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億800万円

1LDK

43.9m2

総戸数 280戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

9,440万円~13,480万円

2LDK

49.74m2~63.42m2

総戸数 37戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9290万円~1億5990万円※権利金含む

2LDK~4LDK

57.4m2~82.67m2

総戸数 522戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4,298万円~6,498万円

1DK~3LDK

34.81m2~59.95m2

総戸数 33戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6168万円

2LDK・3LDK

43.42m2・53.4m2

総戸数 49戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7400万円台~9600万円台(予定)

2LDK~3LDK

50.41m2~70.48m2

総戸数 93戸

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~8348万円

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5790万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

8,430万円・13,780万円

2LDK・3LDK

44.22m2・68.50m2

総戸数 21戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北2丁目

1億3790万円

3LDK

70.2m2

総戸数 19戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

6168万円~7198万円

3LDK

66.72m2~72.59m2

総戸数 62戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

[PR] 東京都の物件

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7498万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台・8200万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

6990万円~8390万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

56.35m2~70.62m2

総戸数 48戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~104.44m²

総戸数 78戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3998万円・5948万円

2LDK・3LDK

58.01m2・72.68m2

総戸数 39戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸