【契約者限定】Tomihisa　Cross　Comfort　Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part13

駐車場の外部貸しについての規約変更、超僅差で否決でしたね。

議決権行使書で反対出しておきながら、会場に来て反対で挙手してタブルカウントなんてことないのかな？
あの会場に来た人が議決権行使書ですでに意思表示をしていないかのチェックって、いつやってんだろ？

1988さん、会場に来てないんですね。
2号3号議決のみ、反対派部屋番号と名前を名乗る義務がありました。

一方他の「賛成の方は挙手」のときは、夫婦で来ていて二人共挙手しているのを見かけました。
いいかげんな採決です。
次回から「賛成は挙手」→カウントせず「賛成多数」はやめるべき。

１９８９さん、多数決のルールをしらないのですね。
総会の出席者は２００名程度でした。既に提出済みの賛成反対票で結果は決まっています。例え総会の出席者全員が反対しても結果は変わらないので、あの様な採決の方法になったと思います。普通のやり方です。
但し、２，３号議案は2/3の賛成票が必要なため、反対者には部屋番号と名前を聞く方法を取りました。提出済みの票が拮抗していたのでしょう。

先ほど6:50頃一階ロビーにチンピラっぽい男が寝ていて、警備員が注意していました。
警備員「お部屋にお戻り下さい」
男「うるせえな」
警備員「お部屋にお戻り下さい、警察呼びますよ」

こんなやり取りでした。

こんな時はすぐに警察呼べばいいのに。住居進入罪で現行犯逮捕でしょ。
あんなチンピラに不法進入されたら危なくて安心して暮らせないよ。不審者はすぐに豚箱へ。

駐車場値下げ派の動きはどうでしたか？

黒字だからか値下げは全く意見なしでしたよ

>>1993 住民さん
駐車場に関しては1800万円の赤字です。

>>1994 住民板ユーザーさん

全体で黒字なんだからいいじゃない。

いやいやいや、赤字を何とかしたいなら値上げか外部貸しでしょ…
値下げなんて意見人前で言える人なんているわけない

外部貸しは却下されましたね。車出入り口から坂を歩いて入るのは安全上危険だし、セキュリティからも反対です

>>1994 住民板ユーザーさん
具体的な数字はやめましょう。住民とは思えません

外に貸さないなら、内部で借りる人を増やすか、値上げするしかありませんね

今回の外部貸し出しが否決されたのは、セキュリティーの問題とスロープを歩いて出入りする安全上の問題点がありました。貸し出しをグリーンレジデンスのみにすれば、この問題もクリアになると思います。1800は半年の赤字。通年では3600万でしょうか。又、この夏は猛暑が予想されています。電気代が予算内で収まれば良いのですが、不確定要素です。早く手を打つべきでしょう。

総会24万円。管理費より文化センターに支払いました。

あの数字を赤字って思ってるのかな？

節約して管理費より金の板を買いましょう。
究極提案ですがこれかもね。

>>2001 入居済みさん

必要コストでしょう。

>貸し出しをグリーンレジデンスのみにすれば、この問題もクリアになると思います

なぜ？

1988です

あの会場で反対または棄権で手を挙げた人たちが、すでに事前に議決権行使書でも反対を出してダブルカウントになってないかなって意味です
そのチェックはあの短時間のなかでちゃんとやれたのかなって

なんせ１人か２人くらいの僅差で決しましたからね

スロープについては改築可能だと思います。