【契約者限定】Tomihisa　Cross　Comfort　Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part13

坪500万は高い！
近隣の中古相場を考えれば450万以下が妥当かなと思います。

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>>4816 住民板ユーザーさん2さん
間取りはどこがおすすめ？

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断然に3LDKですねー
地元の某不動産屋さんが言うには3LDKの方が人気あるそうです。因みに賃貸も3LDKタイプの方が早く決まるみたいですよ。理由は子育て世代に割と人気があるからだそうです。

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>>4816 住民板ユーザーさん2さん

近隣の中古相場から考えてみても坪500万円台が妥当だよ。現実は低層階でも坪450万円以下では売りに出てないよ。

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中古物件は人気物件！新築未入居物件は訳あり物件！こんなに大型な都心タワーだよ。贅沢な共用施設も充実してるし坪単価高くしても全然強気で売れる。

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>>4820 住民板ユーザーさん1さん

そうかなあ。今出てる部屋はずっと掲載されてるから売れ残ってるでしょ。間取りが悪いわ。

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間取りの悪さはマンション批評サイトでも早くから指摘されてた。角部屋以外は窓のない行灯部屋が多いんだよね。

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>>4822 マンション住民さん
そう？都心なんて、そんなものじゃない？

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>>4821 住民板ユーザーさん1さん

タワマンの間取りは構造上、行灯部屋ありきがほどですよ

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置き配されてる方いますか？可能なんでしょうか？

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>>4825 住民板ユーザーさん1さん

NGです。

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先日、商品が置き配されていて驚いた。

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コロナの人がいたら配達員の方にも自分にも危険があるので置き配は認めるべきだと思うのですが

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>>4828 住民板ユーザーさん1さん
オキハイされてるよ！

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徒歩圏内に認可保育園が多いから、子育て世帯には最高だと思う。ソラ、ソラ分園、大木戸、富久、あと四谷図書館近くに新設園。あとヨーカ堂併設が便利すぎる！

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子育て世帯には凄く住みやすい物件です。

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本当にこのマンションは子育てには便利で住みやすいですね。
４８３０さんも同感の事を投稿していますが。
私は当分売りには出さないつもりです。
このマンションを必死にアピールしなくても
売れるマンションです。

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新築マンションの購入目的で年末から検討していましたが、今回のコロナ含め、この御時世、大規模マンションになればなる程、共用部などの揉め事も多く、１つの村の様だと教わり、自分でも調べ、住んでからトラブルに巻き込まれ後悔するのは御免だと、人気のある、評価の高い中古マンションに選択を切り替えました。いろんな共用部や商業施設が入っていて間取りも豊富で検討しています。このマンションの管理などは機能しておりますか？

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私もこちらのマンションを購入検討していますが、コロナの影響で値引きマンションが増えているみたいなので今だったら二、三割位値引きに応じてくれるものでしょうか？

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