| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区富久町500番地（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,091戸（非分譲住戸含む ※戸数等は今後変更となる場合があります。） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上55階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年05月中旬予定
入居可能時期：2015年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社
[売主・販売代理]阪急不動産株式会社
[復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判
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323
住民さん
カフェは、少なくとも、あと1年は続けるべきでしょ。料理自体は悪くないと思うけど、まだ住民の心を掴みきれてないよう。今後、すこしずつ修正していけば、もっと人気が出るかもよ。
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324
契約済みさん
野村って対応遅すぎですよね。
グランドミレーニアを管理している住友とは大違い。。。少し、ショックです。
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325
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
カフェ、味は良くてもメニュー数が少なすぎで、使えない。かと言ってもっとメニュー数を増やす余裕はなさそうだし‥中途半端なんだよね。
管理費、毎月80万円使うほどの価値あるかは疑問だなぁ。
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326
契約済みさん
早く総会作るなり、各階で輪番制で管理を徹底するなりしないと、ただの大規模マンションで統制取れなくなる可能性有り。
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327
入居済みさん
>>326
エアビー絶対反対！罰金制にしましょう！！
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328
住民さん
>>324
グランドミレーニアはまだ販売中であり、評判が悪いと売れ行きに影響するので、積極的なのでは。
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329
入居済みさん
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330
住民さん
専門管理者がいなくなると、その分の人件費の分、管理費が浮いて、しかし、いなくなっても、マンションの管理には何ら影響がない、と思っているんですよね。本当にそうなんでしょうか。
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331
住民さん
民泊は規約改正で無くなるのでしょうか。
罰則規定は有るのでしょうか。
反対に民泊業者から管理組合に対して営業妨害で訴えられる事はないのでしょうか。そうなったら、裁判費用は。
チョット心配です。
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332
入居済みさん
カフェって５年契約じゃなかったかな
販売時の営業さんだったか重説だったかで話があったような気がする
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333
住民さん
>>331
他のマンションに先行事例が出来たので大丈夫ですよ。改定内容の規約は確認できます。続々と民泊禁止を規約改定するマンションが増えますね。
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334
マンション住民さん
最近、ここの掲示板に書かれていたことが、大小実現しているところを目の当たりにして、
マンションコミュニティの存在感と、管理会社のスピード感に驚く一方で、
少数（？）意見に翻弄されて右往左往しないか心配にもなります。。。
以前にもありましたが、個人的には、エレベーターの養生マットはそのままでも良かったかなぁと思っています。
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335
契約済みさん
>>334
たしかに。
エレベーターのマットはないとすぐ傷つきそうだよね
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336
契約済みさん
>>331
大丈夫です。民泊業者が現時点でも規約を無視しているので。住友の場合は特定して通告をしています。しかし、野村は。。。
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337
匿名
富久が民泊×になるのは当面ないと思います。まず理事会でも多くの理事が興味がない状況、逆に推進派のような意見を出す人もいる。
また野村は迷惑かけなければ目くじらたてる必要ないとか言い出す始末。
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338
住民さん
だから、早く組合総会を開いて民泊反対をハッキリすべき。
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339
入居済みさん
民泊反対だけど、やってる人がいるなら、私もやろうかな。
お小遣い稼ぎになるし。
規約で反対になったら、もちろん止めますけど。
本当に、やりますよ？
早くしないと民泊マンションになりますよ。
本当に使えない理事と管理会社だ。
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340
契約済みさん [男性 30代]
野村はもう管理会社から降ろしましょう。
総会は早く開くべきだと思いますが、いつ開くんですかね。。。
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341
契約済みさん
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342
入居済みさん
ライトを壊した犯人の一人って掃除の人だったら、自ら会社に報告したのかな？
それが気になる。
防犯カメラで犯人を割るなんて、嫌な世の中になったね。
昔は自分から名乗り出たのにね。
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