購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART117】

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>都内マンションで120平米って希少だけど、
そう？500㎡超えのマンションも結構あるけどね。都心区や渋谷区、新宿区、品川区などの隣接区には。
希少。だろうね。億ション買える層は最低でも年収数千万プレーヤー。
そういう層は日本の勤労者年収の上2％以内の人だろうから希少。希少な人だから希少物件買えるんだろ。
そんな当たり前のことを素直に受け止められない貧乏戸建て民たち。人として哀れ！

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>>602
で、あなたの年収と住んでるマンション場所や広さなどのスペックは？

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>>602
人に聞く前に、まず自分のスペックを明かすべきでは？人としてのルール。でも・・・
自分のはセコすぎて何も開かせない戸建て民。いつものパターン。人として哀れ！

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埼玉でのタワーマンション火災、未だ消化できず大変。

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↑604は、>>603、の間違い

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床面積×天井の高さ＝空間の広さ

戸建の吹き抜けは床が無いから、延べ床に入らず税金が安くなると思ったら
吹き抜け部分には床が無くても壁があるからと、その分に税金かけられた。

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>598

庭だけじゃなくても一戸建ては手間がかかりますよ。
子供が産まれるまでは戸建てに住んでたけど、子供が出来てからはとても無理だからマンションに移り住んだ。

戸建てで手間がかかるのは以下
・掃除：２フロアに分かれていて手間がかかる上に、小屋裏とか駐車場・外壁・前の道と掃除すべきスペースが多い
・荷物：日中帯に家に居ないから、通販の利用頻度は高いのに、荷物が受け取れない。
・施錠：戸建ては窓が多いから施錠確認が大変。マンションだと玄関のセキュリティで施錠確認ができるから便利
・通勤：やっぱり戸建てよりマンションのほうが会社の近くに住める。
この辺りかな？
（浴室乾燥がなかったのも不便だった。これは後でつければいいだけだけど）

専業主婦とか、パートタイムだと別に戸建てでもどうにかなるんだろうけど、
夫婦でしっかり働いたうえに戸建てだと、家事が趣味の人でないと維持しきれないと思う。

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>>604
ええ。年収数千万円もないですし、城南の1億以下の戸建てに住む庶民ですよ。


あなたはどうですか？

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>>607
そこまで大胆な嘘を吐くのは何故？
戸建のネガ？

床が無いのに固定資産税はかかりません。
国外も話？

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>>609
ええ。年収数千万円（夫婦で）ありますし、都心の数億のマンションに住む庶民ですよ。
車も夫婦それぞれありますし（妻メルセデスSL、自分はマセラティ・ギブリ）
もちろん地下ガレージ（一台54000円）保管ですが、この辺りでは平均的な生活レベルです。

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>>608
私はフルタイム勤務主婦で戸建てですけど、全然苦になりませんよ。

・掃除：２フロアに分かれていて手間がかかる上に、小屋裏とか駐車場・外壁・前の道と掃除すべきスペースが多い

⇒小屋裏って？そんなの掃除した事ないです。外壁も掃除した事ないですけどきれいです。駐車場と前の道は、5分もかからないです。面倒なときはしませんし。

・荷物：日中帯に家に居ないから、通販の利用頻度は高いのに、荷物が受け取れない。
⇒すぐ近くのコンビに受け取りにしてます。

・施錠：戸建ては窓が多いから施錠確認が大変。マンションだと玄関のセキュリティで施錠確認ができるから便利
⇒窓は閉めてる窓は鍵がかかってるし、開けて閉めるときに施錠するだけだから全然大変じゃないです。


・通勤：やっぱり戸建てよりマンションのほうが会社の近くに住める。
⇒それはマンション戸建てで一概には言えないですね。近いほうが楽で良いと思いますけど。

この辺りかな？
（浴室乾燥がなかったのも不便だった。これは後でつければいいだけだけど）
⇒うちは浴室乾燥はオプションなしで元々ついてましたよー


専業主婦とか、パートタイムだと別に戸建てでもどうにかなるんだろうけど、
夫婦でしっかり働いたうえに戸建てだと、家事が趣味の人でないと維持しきれないと思う。
⇒そんなことないですよ。しかも、浮いた管理費代でたまにハウスキーパー呼んで家の中の掃除してもらってますよ♪

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>>吹き抜け部分には床が無くても壁があるからと、その分に税金かけられた。

そんな説明されなかったし、意味が分からない。間取り図と合致してるかどうか程度のチェックだったし、よく覚えてないけど、そんないちいち税金の計算内容について聞かなかった。

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>>611
数億っていくらのマンション？場所は？
近所で戸建ては買えないの？

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>>610
床のある部分より税額は少ないが、かかるとちゃんと聞きましたよ
何割り引きなのかは忘れた。

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>>614
戸建ては夫婦ともに好まないので、マンション以外の選択肢は検討しなかった。
実家は戸建てだったけど、セキュリティの低さや付帯サービスの無い戸建ては住みにくい。
というよりマンションのほうが使い勝手がいい。それが結論。
数千万クラスのマンションのサービスはよく知らないけど。
アウトソーシングを上手く活用するべきだと思うので、管理体制のしっかりしているマンションがいい。
立地も、妻の手料理が基本でも週末は美味しいレストランが至近にあるし、
どんだけ飲んでもタクシーで2000円もあれば帰って来れる気楽さはプライスレス。

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>>615
かかりません。

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>>616
実家の戸建てがしょぼいんじゃないの？

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>>615
出したお茶も飲まずに、玄関に座って図面だけ見て帰っていきました
若かったですが愛想のない女性でしたね。

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>>617
じゃあうちの地域だけの税制かな
今度確認に行ってみよう。

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