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匿名さん
[更新日時] 2016-02-15 21:19:49
長々と続くこのスレに於ける、貴重なマンション派・戸建派双方合意事項は以下の通り。
【地域】
都心は現実性を考えるとマンション。
都心以外は、資産価値を最重要視するならマンションも戸建てもダメ。賃貸生活となる。
都心以外で、資産価値を度外視して賃貸を卒業するなら戸建て。
∴日本で一般的なのは戸建て
【セキュリティ】
マンションのセキュリティが戸建てより優れているとは限らない。
戸建てのセキュリティがマンションより劣っているとは限らない。
∵物件依存要件
【生活】
他人に迷惑をかけない限り、法律の範囲内で生活できるのが戸建て。
他人に迷惑をかけないとしても、法律よりも狭い範囲でしか生活できないのがマンション。
最低限、法律で定められた義務だけを全うすれば良いのが戸建て。
法律で定められた以上の義務を全うしなければならないのがマンション。
[スレ作成日時]2016-01-31 20:28:43
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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欠品中 |
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購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART117】
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101
匿名さん
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103
匿名さん
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104
匿名さん
>>81
リンク先から被害件数を計算してみました。長くなってしまったので読まれない方も多いでしょうから結論を書きますと
「戸建は鍵を掛けていれば99.988％の確率で空き巣被害にあわない」です。
侵入窃盗の認知状況が平成26年は93,566件で、住宅対象侵入窃盗は48,120件となっています。
したがって全侵入窃盗認知数の約51.42％が住居侵入です。リンク先の「住宅が56.1％」は間違いです。
国交省のデータでは平成26年の住居総数が6062万9000戸ですから泥棒に入られる確率は0.079％という事になります。
ただ、この住居総数には空き家、空き室が入っていませんが住宅侵入窃盗の数には恐らく入っていると思います。
空き家の数は819万6000戸です。これを入れて統計を出すと全国の約0.07％の住居が侵入窃盗の被害にあったという事です。
ココまでは戸建もマンションも区別していません。
では、戸建ての侵入窃盗に会う確率ですが、戸建ての被害はこの0.07％のうちの38.5％ですから約0.027％の戸建が侵入被害にあった訳です。戸建てで空き巣に会う確率は0.027％です。
そして無施錠で侵入されたケースがこのうちの46.2％ですから、0.012％の戸建がカギを掛けていたにも関わらず空き巣に入られた訳です。言い換えると、カギを掛けた戸建は99.988％空き巣に被害に会わないとなります。
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105
匿名さん
＞104
都内のデータですよ。
全国ではないです。
やり直し。
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106
匿名さん
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107
匿名さん
鍵を掛けていれば、防犯ガラスであれば、
たらればは要らないでしょ。
結果がすべてです。
侵入窃盗の場所別発生状況は、住宅が56.0％を占めており
○ 低層住宅（3階以下） 46.7％
○ 中高層住宅（4階建以上） 9.3％
となっています。
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110
匿名さん
＞109
ようやくお認め頂けたようですね。
民泊は法改正で合法になり、
大手不動産会社がマンションではなく戸建てで
民泊ビジネスをするそうです。
民泊問題もマンションから戸建てへ移行。
引き受けていただきありがとうございます。
戸建てに脚向けて眠れません。
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111
匿名さん
>そうざますかＷ
>田舎っぺ大将ってアニメ知ってる？Ｗ
富裕層と見ると、ざます言葉って・・アニメオタクなの？
それ風に言うと、嘘付きコピペ大王の郊外粘着はスルーで。大笑
しかしキモいやつだなあキミ・・
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112
匿名さん
>>98
>追伸：東京人でも「田舎っぺ」は普通に使いますよ。
港区に住む廃粗なお方は決して使いません。
東京人なら地方出身者がコンプレックスを隠す常套句は使わない。
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113
匿名さん
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114
匿名さん
また、たらればですか。
さっきお認めになったのに。
低層の侵入窃盗は中高層の5倍です。
それ以上でもそれ以下でもありません。
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115
匿名さん
＞東京人なら地方出身者がコンプレックスを隠す常套句は使わない。
田舎っぺを使う人は地方出身者なの？初めて聞いた！
東京生まれの東京育ちだけど、田舎っぺ使うけどね。
でも確かに普段はあんまり使う機会ないかな。
キミみたいな都内のことを知らない田舎っぺは、実社会ではなかなか見ないからねｗ
キミって粘着どころか固定概念曲がりまくりだね。精神病んでるの？？
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116
匿名さん
>>115
あなた何歳？東京の40代以下は使いません。
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117
匿名さん
>あなた何歳？東京の40代以下は使いません。
30代だけど、育った家族構成もあるだろうね。
3世代でおじいちゃんも一緒に住んでたから、普段から「ああ田舎っぺの人は大変だね〜」
みたいな言葉を聞いてた影響もあるのかも。ってキミはリアルな田舎住もの田舎っぺだろ？
都民を騙るな！笑
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118
匿名さん
>>112
>>116
ってかさー、お前海外に行ったことも無いだろ？パスポートすら持ってないだろ？ｗ
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119
匿名さん
「戸建は鍵を掛けていれば99.988％の確率で空き巣被害にあわない」
これは平成26年の侵入氾件数と戸建ての戸数から導き出した結果の数字です。
想像でも憶測でもなく実数データそのものです。
マンションはさらにその5倍安全で良いんじゃないですか？どちらにせよ、気にするほどの差ではない事が証明されました。
マンションと戸建ての差ってそれ以上でもそれ以下でもないのです。
ちなみに鍵を掛けた上に防犯ガラスにすると遭遇率がさらに半減します。
ディンプルキーにするとさらにほんの少し遭遇率が下がります。
発生件数は毎年10%程度減少し続けていますので、昨年27年はさらに安全確率は上昇していると思われます。
この発生件数の減少は、古い家が無くなってきている事によるところも大きいでしょう。
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120
匿名さん
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