東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「〔契約者専用〕プラウドシティ阿佐ヶ谷」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-07-04 11:18:45

こちらは、プラウドシティ阿佐ヶ谷の契約者専用スレッドになります。
有意義な情報交換の場として、活用しましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572951/res/1-2000/

所在地:東京都杉並区成田東4丁目63番28他(地番)
交通:東京メトロ丸ノ内線 「南阿佐ケ谷」駅 徒歩5分
中央本線(JR東日本) 「阿佐ケ谷」駅 徒歩13分
間取:1LDK~4LDK
面積:57.57平米~110.40平米
売主・販売代理:野村不動産
売主:安藤・間
施工会社:株式会社 安藤・間 西武建設株式会社 前田建設工業株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社

[スレ作成日時]2016-01-30 12:53:00

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プラウドシティ阿佐ヶ谷口コミ掲示板・評判

  1. 451 住民板ユーザーさん1 2018/09/20 00:36:54

    当たり前の話だけど、>>443さんが出してくださった画像だと旧水路があった上が危ないのですね。

    最近のゲリラ豪雨だと二階以上でもバルコニーに水がたまって部屋が冠水するらしいので、どこが安全かはなかなか難しいですね。
    最近の気候を見ていると今までとは違いますよね。

  2. 452 匿名さん 2018/09/20 13:43:04

    443さんが出して下ったのは、液状化の可能性のある場所という左の図だけだったんですね。
    実際の被害想定の図である右の図も合わせて見ないと判断を誤りますね。

    450さん
    適切な情報のご提供、ありがとうございました。

  3. 453 住民板ユーザーさん1 2018/10/10 23:48:37

    いままでの話と真逆?

    https://koenji.keizai.biz/headline/944/

  4. 454 匿名 2018/10/11 23:18:07

    >>453 住民板ユーザーさん1さん 市区町村でみたとき、杉並区の地盤は悪くないということですね。ただ区内の局所でみると、このマンションの建つもっと前、阿佐ヶ谷住宅の以前は湿地や田んぼだったこと、何度も川が溢れてきた弱めの土地だったことは事実です。しかしこれだけ土地改良や治水をしてあるので心配していません。

  5. 455 匿名さん 2018/10/11 23:57:39

    そういえば一番美しい団地なんたらとかいう本にも阿佐ヶ谷住宅は湿地を埋め立てて造ったとか書いてあったな。前川國男さんとかすごい建築家の「作品」だったんだよね。

  6. 456 455 2018/10/12 11:27:58

    家で確認。
    「世界一美しい団地図鑑」より。
    「敷地は善福寺川沿いの水田を埋め立てたもの」だそうです。

  7. 457 住民板ユーザーさん1 2018/10/17 02:50:06

    ここって耐震構造ですよね?昨日発覚した免震ダンパーの不正を見ていてふと思いました。
    知人の野村不動産のもう少し階数があるマンションは免震ダンパーの可能性があるらしいのですが。
    こちらは自分が持っている資料を見ても見つけられませんでした。
    しかし、あまり影響が大きくないことを祈るばかりの不正ですね。

  8. 458 住民板ユーザーさん1 2018/10/17 03:02:54

    >>457 住民板ユーザーさん1さん

    耐震構造ですよー。

  9. 459 住民板ユーザーさん1 2018/10/17 03:36:34

    >>458 住民版ユーザーさん1 さん

    457に書き込んだものです。
    ありがとうございます。

  10. 460 住民板ユーザーさん1 2018/11/11 01:12:49

    プラウド南阿佐ヶ谷のHPがUPしましたね

  11. 461 住民板ユーザーさん1 2018/11/15 00:55:10

    >>460 住民板ユーザーさん1さん
    デザインも良い感じですね。かえすがえすも隣のパチンコ屋が残念です。ミニストップはパチンコ屋側の一階に入るんでしょうかね。

  12. 462 住民板ユーザーさん1 2018/11/18 23:18:55

    阿佐ヶ谷がプラウド村になってしまいますね❗また駅が混むのかな⁉️

  13. 463 匿名さん 2018/11/19 08:21:03

    もう阿佐ヶ谷にプラウドはいらないのでは…

  14. 464 住民板ユーザーさん2 2018/11/19 08:48:18

    プライドシティがあるのに村!(笑)良いですね!
    別に何個あっても、一階にスーパーさえ入ってくれれば...

  15. 465 住民板ユーザーさん1 2018/11/26 23:32:17

    >>464 住民板ユーザーさん2さん

    おそらくスーパーは入りません

  16. 466 匿名さん 2018/11/27 10:43:53

    プラウド南阿佐ヶ谷のHPにある建物全体のイラストの1階部分に、しっかりミニストップが描かれているよ。
    よく見てごらん。

  17. 467 住民板ユーザーさん1 2018/12/04 15:43:53

    区役所の近くは値上がりするらしい
    https://www.sumai-surfin.com/columns/webmaster-oki/oki-20181122

  18. 468 住民板ユーザーさん1 2018/12/25 02:46:16

    入居して半年以上が経ちますが、550世帯以上入居している割には人の気が少ないですね。近所のよく行く飲食店のマスターも言ってました。ただ小さい子どもの家族が多いのには驚きました。

  19. 469 住民板ユーザーさん3 2019/01/07 13:46:42

    最近フォレストの周辺がドブ臭くないですか?

  20. 470 住民の人に質問したいさん 2019/01/12 09:44:00

    >>469
    全く感じませんが、どこらへんででしょうか?

  21. 471 住民板ユーザーさん2 2019/01/14 11:15:09

    >>418 住民板ユーザーさん8さん

    今さらですが、この事件わかりました。
    上の階の住人がうるさいと、警察に通報した人がいて、事件性があるかもしれないと、パトカーきたそうです。
    B棟ではけっこう有名な話と言われました。

  22. 472 住民板ユーザーさん1 2019/01/15 23:58:06

    >>471 住民板ユーザーさん2さん
    所詮集合住宅なので周りに迷惑は駄目です。

  23. 473 住民板ユーザーさん2 2019/01/16 05:33:46

    >>472 住民板ユーザーさん1さん

    多少の振動すら許さず、毎日クレームいれにいくような人を擁護する気にはなりませんが、あなたは聖人ですか?

  24. 474 住民板ユーザーさん1 2019/01/20 03:59:20

    提供公園の通路について駐輪・スケボー禁止のお知らせが来ましたが、改善される気配がないですね。
    そもそも住人の方ではない気がするので、マンション内掲示板に張り紙をしたところで意味が無い気もしますが。

  25. 475 住民板ユーザーさん4 2019/01/23 17:12:29

    >>471 住民板ユーザーさん2さん

    そうなんですか?
    B棟住んでるけど知りませんでした。
    やだなーそんな人。

  26. 476 住民板ユーザーさん1 2019/02/20 02:53:49

    プラウド南阿佐ヶ谷の板の方では、中杉通りと延伸の話題も上がっていますが、あれはさくら公園の真隣につながってくる感じなのでしょうか。
    まだ決定はしてないと言われる方もいらっしゃるのですが、あとは買収待ちという方もいらっしゃたりとまだ先が見えないのでしょうか。

  27. 477 住民板ユーザーさん1 2019/02/25 07:30:24

    道が延伸するといいですね?パチンコ屋の外のTVの音とタバコの排気臭がたまりません。

  28. 478 住民板ユーザーさん4 2019/02/26 02:04:59

    >>476 住民板ユーザーさん1さん

    優先道路として都が指定していますが、事業化はまだです。
    事業化が決まれば買収が動きます。

    A棟には理事会から情報提供がされてます。

    税務署が潰れる感じになるので、距離的に近いA棟、C棟は感度が高いです

  29. 479 住民板ユーザーさん1 2019/02/26 05:16:57

    >>478 住民板ユーザーさん4さん

    どんなルートになるのでしょうか??

  30. 480 住民でない人さん 2019/02/27 11:06:29

    中杉通り延伸整備でググればすぐでるわ。https://www.city.suginami.tokyo.jp/_res/projects/default_project/_page...

  31. 481 入居予定さん 2019/02/27 11:11:01

    道路よりも、この二つの地下鉄欲しい。 メトロセブン&エイトライナー構想

    1. 道路よりも、この二つの地下鉄欲しい。 メ...
  32. 482 住民板ユーザーさん1 2019/02/27 12:15:32

    駅→提供公園横→中学校横に抜けていく感じですね。小さいお子さんがいる方は提供公園横が大きな車通りの道になると、少し心配ですね。
    ただ、車所有者としては四日市街道、駅へのアクセスはかなり上がりますね。

  33. 483 住民板ユーザーさん1 2019/03/04 06:20:08

    南阿佐ヶ谷駅周辺の建物損害や延焼ハザードマップがあまりよろしくなかったので、中杉通りの延伸は早めに動くのではないかと予想しています。
    排ガスや交通量の増加も心配ですが、緊急車両等の進入はしやすくなるのでは。

  34. 484 住民板ユーザーさん2 2019/03/05 04:56:12

    プラウド南いいな
    買い換えようかな

  35. 485 住民の人に質問したいさん 2019/03/06 04:53:37

    住人

  36. 486 匿名さん 2019/03/06 14:27:47

    プラウドシティ阿佐ヶ谷の資産価値は上がるのか!?

  37. 487 住民板ユーザーさん1 2019/03/07 05:05:41

    >>486 匿名さん
    なぜプラウドシティ阿佐ヶ谷の価値が上がるのでしょう?

  38. 488 住民板ユーザーさん6 2019/03/30 00:26:00

    プラウド南阿佐ヶ谷が高値販売されればエリアのマーケット価格(単価)が上がりプラウドシティの価格UPにも十分繋がるのでは

  39. 489 住民板ユーザーさん1 2019/04/01 05:59:39

    >>488 住民板ユーザーさん6さん
    最近ノムコムの査定が上がって来ました。

  40. 490 住民板ユーザーさん1 2019/04/03 06:35:04

    >>489 住民板ユーザーさん1さん

    確かに3%ほど上がりましたね?

  41. 491 住民板ユーザーさん1 2019/05/07 06:22:23

    査定がまた上がりましたよ。
    昨日プラウド南阿佐ヶ谷MRに行きましたが、完売間近でした。
    驚きです。

  42. 492 住民板ユーザーさん1 2019/05/19 00:33:52

    昨日のC棟の事件は、査定には影響しないかな?

  43. 493 住民板ユーザーさん1 2019/05/19 03:50:48

    C棟で何かあったのですか?

  44. 494 住民板ユーザーさん1 2019/05/19 04:02:09

    警察官たくさんきてましたね。
    何があったのでしょうか?

  45. 495 住民板ユーザーさん1 2019/05/19 05:00:02

    >>494 住民板ユーザーさん1さん

    転落事故か、自殺かわかりませんが、飛び降りの事案が発生しました。

    落ちたかたは救急車で運ばれましたが、動いていらっしゃったので大丈夫だったようす?

    駐輪場の屋根がひしゃげているので、クッションになったのが幸いしたかと。

  46. 496 住民板ユーザーさん1 2019/05/19 14:01:30

    最近、A棟とB棟の間、騒がしい人がいないですか?住民でしょうか。

  47. 497 契約済みさん 2019/05/19 15:04:14

    今晩もついさっきまで路上で騒いでいましたね。話の内容からすると高校生か大学生のように感じましたが、住民とその友人なのかもしれませんね。窓を閉めていても笑い声が聞こえてきました。

  48. 498 住民板ユーザーさん1 2019/05/19 23:43:30

    >>497 契約済みさん
    このマンション緑が多いのは良いのですが一般の人に解放し過ぎなのでは?
    それならそれでもっと警備、監視を徹底して欲しい?

  49. 499 内覧前さん 2019/05/24 06:51:03

    助けました。無事です。まだ、住民ではありません。どうも、住民の婚約者だそうです。

  50. 500 住民板ユーザーさん1 2019/05/26 23:20:49

    元団地という性質上、公共性を持たせつつ建て替えという形にされているので致し方ないところが大きいですね。
    土地利用計画の時に近隣住民の方への便利性も謳っていだと思います。

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