〔契約者専用〕プラウドシティ阿佐ヶ谷

うちは足音じゃなく、母親と思われる人の怒鳴り声が聞こえます。
通風の関係なのか、上下ではないです。
だいたいどこからきているかは見当がつきますが、確実ではないので。
そういう場合もまずは管理会社でしょうか。

>>307 匿名さん
お隣さんが表札を出してないと
なんかちょっと嫌かも

>>310
嫌って言われても、こんな掲示板でお隣の不満書く人の方が嫌だわ

表札つけてない方多いですよね。
うちは、どんなものにするか迷いながらもう数ヶ月。つけ方はどうするのでしょう？両面テープでしょうか？
郵便ポストも名前がついてないものが多いです。
うちは引き渡し前にネット契約の書類がなぜかこちらに届いて、郵便局側から「氏名表記がないので預かってます」というハガキが入ってました。こんなことがあるとなると、ポストに氏名は必要だと思うのですが。

表札無しの方が多いですよ

あんまり話題になりませんが、ルートインの近くにある、れこっずはわりと使えますよね。ミニストップ＋ドラックストアで、スーパー未満コンビニ以上って感じ

>>314 住民板ユーザーさん1さん
何か買い忘れた！！くらいの時にちょうどいいですね。近くのピアゴも

祝完売

祝完売。
最後に購入に踏み切った方。ようこそ。

早く桜咲かないかなぁ～
楽しみでしょうがない

よくぞこの戸数とこの値段で売れましたねー

パールのピーコックで、あばれる君一家に遭遇。
阿佐ヶ谷に引っ越して来て良かった。

>>321 匿名さん ウケた！今も笹塚のたこ焼き&かき氷屋でバイトしてるかな。久しぶりに行ってみようかな。住民のみなさん、区役所前からの渋谷行き都バス使えますよ。時間はかかるけど代田橋、笹塚、幡ヶ谷、初台、オペラシティとか代々木公園にも行けるし。

シティテラス杉並方南町と迷いました。どっちが良かったのかな。

>>323 住民板ユーザーさん1さん
私はスミフの営業マンの上から目線には耐えられませんでした。

売れたね。素直に嬉しい。確かにこんな素晴らしい環境ないよね。住んで良さがわかるくらいだもん。近くにコンビニやスーパーが無いのも意外に魅力。ただ、南阿佐ヶ谷のパチンコがつぶれないかな？あれが、南阿佐ヶ谷の癌やね。チラシ入れるなば～か！

マンションが後からできているのに文句言わないの。

>>326 マンション住民さん

パチンコ屋の排気って、区役所ヘ言って何とかならないですかね。明らかに受働喫煙防止法の精神に反してますよね。

あと、駅までの路上に置かれている三角コーン、公道なのに我が者顔で置かれていて、ムッときます。警察に言って退けてもらおうかな？

善福寺川緑地の桜が見事ですね！

通気口を通じての音漏れ、匂い漏れを感じてる方はいらっしゃいますか？自分達ではわからない、疑心暗鬼、ご近所に迷惑を掛けたくないので、ご教示頂けたら幸いですm(__)m

私も音漏れなどしてないか気になりますが、上階のお子さんが走ってる音などが若干聞こえるくらいで、その他は無いですね。（しかも聞こえるのは、こちらが静かな時なので、ふつうに生活してたら気づかないレベルです。）
個人的には臭いも生活音も気になりません。

昨年の冬に入居した者です。

これから初めての春夏をむかえますが、虫の発生等はどんな状況ですか。1階のほとんどの皆さんの玄関ノブに虫コーナーズがかかっていて、すごく気になっています。

>>333 住民板ユーザーさん6さん
網戸をしないで窓を開けてたりしますと
やはり蚊が入ったりしますね。

>>334 住人さん
一階です。蚊は多いですよ。あれだけ水撒けばしょうがないですよ。

蚊もですが、虫も結構多いです。
緑が多いのでしょうがないかなと思ってます。
買う前から、ここの掲示板で見てましたしね。

最近、引越をしてきたものです。

みなさんクリーニングはどうしていますか？
定期的にシャツとスーツをクリーニングに出しますが、おすすめがあれば教えていただければと思います。

>>338 マンション住民さん
オススメという程でもありませんが
私は宅配ボックスで出してます
SRクリーニングっていったかな!?

>>337 匿名さん
杉2のお子さん、けっこういますよ

すみません、教えてください。
名前が赤字になっている方がいますが、これはなぜなのですか？

>>341 住民板ユーザーさん1さん
赤字？どういうこと？

>>342 匿名さん

名前の欄が赤い字になっているんです。正確に言えばワイン色ですかね。
例えば>>337さんが赤くなっているのですが、皆さんには黒く見えてるのですか？

>>344 マンション住民さん

なるほどそういうことですか！
丁寧にありがとうございました。

>>345 住民板ユーザーさん1さん

赤茶に何の意味があるのでしょうか⁉

この話題ってそんな重要？

ヘリの音と金属を切断する電ノコ？がうるさい。電ノコは今の時間聞こえるんだが。。。どういうこっちゃ？笑

>>348 マンション住民さん
口で色々な音を出す練習なのでは？
人間ビートボックス。

赤茶になりました。
赤茶は、下げ。クロはあげなんでしょうか？

>>348 マンション住民さん

電マ？

固定資産税が去年結局16万円だった、見積もりより10万円やすっか。80平米

5年間は軽減措置ありでしょ

>>354 匿名さん5年間とは、最初の登記からだから、竣工後１年経っていれば4年間ということになります

気候が良くなってきて窓を開けるようになったら、お隣のタバコの煙が気になるようになってきました。
洗濯物についていた臭いはコレだったのかと。お隣の敷地内でやってることですから、こればかりは仕方ないですよね？

>>357 匿名さん

プラウドシティ阿佐ヶ谷では、ベランダでの喫煙は規約上違反なので、管理組合に相談してみては？
部屋から流れ出てきてるのであれば、どうしようもないのかなぁ？

>>357 匿名さん
バルコニーやテラスは禁煙ですよ。

来週土曜日のアド街が南阿佐ヶ谷なのですね。プラウドシティ阿佐ヶ谷も出るようなことが掲示板の貼り紙に書いてありましたよ。

>>361 匿名さん

これですねっ

http://www.tv-tokyo.co.jp/adomachi/smp/adomachi/cornereach/?mode=3&tow...

>>361 匿名さん
マンションの掲示板にですか！？

>>363 住民板ユーザーさん2さん
マンションの掲示板です。楽しみですね。

情報ありがとうございます。
早速録画予約します。
楽しみだなぁ。

>>361 匿名さん

5/1付けのガーデンの管理組合からの会報に書いてあり、すべての部屋に配布されてます。
もしかしなくてもガーデンだけ配布されてる？

>>366 住民板ユーザーさん1さん
フォレストは配布されていないようです。

しっかり映ってましたね！

アド街ック天国 南阿佐ヶ谷特集 面白かったですね！！知らないお店もあったけど、今だと混むかな。楽しみが増えました

ミート屋は中々美味い！

>>370 匿名さん

ミート屋美味しいですよね！チーズもりもり溶けてくるのがお気に入りです。
ただでさえ混んでるのにテレビまで出ちゃうと１ヶ月は激混みかなぁ？

青梅街道の一億兆(焼き肉)さんに、福原愛さんのサインあり、疑問に思ってたんですが、バタフライ卓球道場が近くにあったんですね～。

西荻の信金で強盗があったみたいですね、、、

まだ犯人捕まってないですよね？

捕まってないですね。
昨日は近所の幼稚園は緊急のお迎えになったり、小学校は集団下校だったみたいですね。二駅離れているので、とは思いますが。
昨日はヘリコプターもすごかったです。

小さな子どもがいるので、このような事件があると不安です。

今さらになって床の傷つきが気になってきました。入居する前にワックスとか、コーティングとかしておいた方がよかったのですかね。今からって遅いですよね？

>>375 住民板ユーザーさん2さん
床はワックスフリーですよ。

>>359さん
禁煙とはいえ、喫煙されてるのを止めようがなく…これから窓開けてることが増えるのでどうしようかなぁ

>>376 住人さん
ワックスフリーでもした方が良いと言うお話を伺ったので、うちはコーティング塗ってもらいました。念押しみたいな感じですけど…ピカピカしてて綺麗です

三井さんが評価レポートを書いていますね。

https://sumai-stadium.com/secondhand/?p=455

>>379 匿名さん
南阿佐ヶ谷駅1分の計画中マンションを野村が高値で売り切れれば、エリア相場が上がって本物件のリセールバリューも上がる方向でしょうね！

>>379 匿名さん
想像より評価が低くてガッカリしました。

近年のものにしては設備もやや物足りないですし、それなのに価格が高かったせいでしょうかね？

すでに中古が出回っていたり、賃貸化されているもの部屋もあったりで、この先リセールはあまり期待しない方が良いかもしれませんね。

相場よりも価格が高いからでしょうね。安く買った人も高く買った人もいると思いますが。
個人的に阿佐ヶ谷の町と自然環境、マンションのランドスケープに満足しているのでリセールでの利益確保にはあまり興味はありません。
少なくとも東京都内の価格維持率があるのですから、大きくは損をしないということで良いのではないでしょうか。

うちも、価格維持率が高評価なら嬉しいですけど、下がるならそれはそれで別に…という感じで、あまり気にはならないかな。
一番高値掴みしてると思いますけど、永住目的ですし、環境も利便性も満足してるので。

売却前提の人は気になさるでしょうし、客観的な評価を気にしとくのは大事だとは思いますけどね。

私も永住目的なので、賃貸、」転売等で住環境やモラル、マナーが悪化することがないことを祈ります。

パークホームズ荻窪ザ・レジデンスが発表されましたが、そちらの方が相当ランク高そうですね。

>>385 匿名さん
どんなのかしらと見てきましたが、30戸ではスケールメリットがなくて…

三井のザ・レジデンスと比べてはいけない

三井さんの評価低かったですね。確かに野村のマンション、最近評判がイマイチですよね。
私も住んでみて、特に床が薄いのか生活音の響き方に少し驚いています。
野村さんのキャンセル住居と銘打った値引き方も、やはり不動産業界では有名になってきているようですし、、、

今、中古で10部屋弱出ていますよね。
皆様がおっしゃる通りモラルやマナーは気になってしまうところではあります。
他の新築マンションが目を惹くものがあるので、売りぬけるんだろうかと思いながら見ています。
築後未入居の物件もあり、どういう経緯なのかも気になったりします。

>>385 匿名さん
えっ、地下住戸とか、今時あり得なくないですか？
地下住戸作る段階で、マンションの資質としては論外ではないですかね。

HPの外観を見たら、てっきり3階建だと思っていたら4階建なんですね。
高さ規制をクリアするためとは言え、1/4が地下住戸とは。
地下は人の住むところでは無いということは、衆目の一致するところだと考えていましたが、まだまだ作ってしまうところがあるのですね。。

https://www.sumu-log.com/archives/3545/

どんな新築に目を惹くものがあるのかな？
現在マンション探索中なので教えてください。

>>383 住民板ユーザーさん1さん

いつ頃購入されましたか⁉

購入後は物件検索から遠ざかっていましたが、野村からプラウドシティ吉祥寺のDMがきていました。
678邸はすごいですね。
>>389さんの言うように、こちらと比較対象になるのでしょうか。

しかし、野村さんは購入者にもDM出すのですね。

そりゃ紹介など引っ張れるかもしれないですからね。

>>394 住民板ユーザーさん1さん

吉祥寺は魅力だけど徒歩20分、バス10分ではね⁉

>>388 住民板ユーザーさん1さん

全く同感です。二重床の作りがかなりちゃちですね。上階の足音が響くのはまだしも、自分の足音が響いて驚きです。構造はかなり手抜きだなあ、と。住まなきゃわからないですが、三井・三菱には敵いませんね。

そう？
住友と伊藤忠のマンション住んだことあるけど、別に変わらないけどね。
三井、三菱って、どこのマンションの話？

>>397 住民板ユーザーさん6さん
確かに自分の足音が気になる

足音も他の音も室内に反響してて、室外にでなければそれでいいんですけどね。
どこもこんなもんなら安心しました

こどもに花火をさせてあげたいのですが、近場でおすすめありますでしょうか？

>>401 住民板ユーザーさん1さん
都内の公園は基本的に火気の使用は禁止されているようです。
杉並区の公園では許可を取れば花火ができる公園もあるようです。
詳しくは区役所にお尋ね下さい。

>>398 匿名さん

いずれも築6年前、12年前のマンションでしたが、床の防音性能、造りが明らかに違います。三井、三菱vs野村と意見しましたが、ゼネコンの違い（鹿島、大成でした）、または施工時期（資材、人件費高騰）が理由かもしれないですね。

窓を開けてピアノとかお経は本当やめてほしいです

>>402 入居者さん

返信ありがとーございました。
今まで住んでいた世田谷区や目黒区はバーベキュー設備のある公園は花火してても黙認してくれてましたが、杉並区は厳しいんですねぇ

>>404 住民板ユーザーさん1さん

理事会で話題にしては？

このところ毎夜、1Fのナメクジがすごく多くてびっくりしてます。

いつまで続くやら。

梅雨どきな上、土も植栽も多いですからね。
私は気にならないですが、1Fにお住まいとかでムシ系が苦手な人は困るでしょうね。除虫剤がナメクジに効くのかは知りませんが。