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富士○
[更新日時] 2012-04-04 07:25:16
中央線沿線は高いので有名ですが、一戸建て、マンション問わずどのあたりがかいでしょうか?
[スレ作成日時]2005-06-27 14:24:00
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物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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中央線の駅ではどこが買いでしょうか?
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181
匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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189
匿名さん
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190
匿名さん
え〜、私は成城学園前とかに住んでみたいぞ。
中央線なんてださくてイヤだ〜。
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191
匿名さん
京王や小田急や田園なんとかの方がもっと田舎で不便です。
バブル時代に嘘で塗り固められた幻想の高級住宅思考で評価額が無用に高いよ。
「みんな目を覚ましてください!」と言いたい。
そんな幻想を取り払うと地価がもっと正常になるハズ。
幻想が地価を高値にしている。
その点、中央線はやはりバランスとれていて実力がある。
個性派揃いの駅はどれも魅力的。
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192
匿名さん
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193
匿名さん
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194
匿名さん
お前らぜーたく言ってんなよ、
京急と東武東上の立場はどうなるんだよ。
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匿名さん
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196
匿名さん
そうお?三鷹以西でもそんなに変わらないよ。立川越えるとキツイかな。
中央線は、当たり前だけど東京駅まで乗り換えなしってのがやっぱり便利なんだよね。
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197
匿名さん
住んでみたい街2005(長谷工アーベスト調査より抜粋)
都下居住者(n=631)のアンケート結果より
1位:吉祥寺
2位:府中
3位:国立
4位:立川
5位:三鷹
6位:調布
7位:八王子
7位:町田
9位:国分寺
10位:鎌倉
10位:成城
10位:田無
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198
匿名さん
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199
匿名さん
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200
匿名さん
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201
197
ちなみに、吉祥寺は23区内居住者に対するアンケートでも第1位(第2位は自由が丘)、
埼玉県居住者の中では第3位(第1位は大宮)、千葉県居住者の中では第8位(第1位は
新浦安)でした。(神奈川県では吉祥寺はベスト10圏外。)
吉祥寺って何でここまで人気あるんですかね?
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202
匿名さん
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203
匿名さん
吉祥寺は南側に8年、北側に2年ほど住んだけど・・。住むにははっきり言ってよくないな。
車だと、とにかく道は渋滞して、駐車場も他県ナンバーに占領されてイラついた。
土日はごったがえすし、あそこは遊びに行くところだね。
駅から相当離れたらしずかになるが、今度は不便だし・・・。
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204
匿名さん
吉祥寺に住んでた友人も住みたくて住んでるんじゃない、なんていってたな。
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205
匿名さん
>>199
田無に7年住んだけど、
北原の渋滞とLIVINの駐車待ち渋滞で、車での移動は最悪。
ほとんど陸の孤島状態。
自転車があると便利だけどね。
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206
匿名さん
中央線だけには住みたくない。
あ、でも、田無とか国立とか、武蔵境とかなら子育て中は
良いかもしれない。
なんでイヤなんだろうとつらつら考えてみると、
あの独特のサブカル臭が嫌いなんだろーなー、
と思う。ごちゃごちゃしていて、西の下町と言われる
のもむべなるかな、という雰囲気がなんとも・・。
あの雰囲気が好きな人は凄く好きなんだろうな・・・。
治安は良さそうな気がするけれども、もし杉並区に
住まないといけないのなら、多少不便でも井の頭線の
方がいいな〜。
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207
匿名さん
↑いつまでもサブカルとか書いてるのは厨房か?
住んでみるとそんなヤツいないことに気が付くのにね。
中野ばかり行ってないで仕事しなさい。
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208
匿名さん
↑厨房って・・・。そちらこそ、いい加減2チャンネルから
卒業して、きちんと仕事したほうがいいと思うぞ。
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209
匿名さん
中央線は今時インドサブカルとか生きている変な線だな。
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210
匿名さん
オタクも多いかも。電車男とか生息してそうだ・・・。
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211
匿名さん
なんだか反対意見って若そうな(買えない)書き込みが多いねw
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212
匿名さん
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213
匿名さん
そうかな?中央線は確かに首都圏を代表する
路線かもしれないが、好き嫌いの極端に分かれる
(ある意味嫌われやすい?)路線ではあると思う。
ある種の臭みは確かにある。くさやみたいなもので、
たいていの人は苦手と思われるが、偏愛する人がたま
にいる路線だろう。
地方出身者にとってはそのダサさ加減が住みやすい線
ではある。
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214
匿名さん
荻窪の物件をみようとして、何の先入観もなく、中央線に乗った。
が、駅前を見て、物件も見ずに即帰ってしまった。
う〜ん、なんというか、ケイオス(混沌)?ごちゃごちゃして、
ダスティな町だな、と思った。
荻窪のルミネは、ほんとーにこれ、ルミネか〜?という感じ。
田舎臭いとか、サブカルっぽいってのは、なんかよく分かる感じ。
下町!そう、下町っぽいのかな?おばちゃんの自転車が目立った。
下町にサブカルあるいはオタク風味のフレーバーも混ぜた町・・かな〜。
予算的には良かったのだけれど、どうしても町の雰囲気が気に入らず、購入
には至らなかったです。
しかし、ゆる〜いダウナーな感じは、好きな人にとってはたまらないハズ。
独身者が住むには楽しそうかもしれないな・・。八王子にやたらキャンパス
出来てるし。
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匿名さん
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216
匿名さん
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217
匿名さん
>214
荻窪徒歩8分、南向きの土地20坪が4,500万円で売りに出されていて
迷ってます。
ちょっと高いかな〜
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218
匿名さん
高いですね。
だって20坪じゃあ。。。
てことは、荻窪に一戸建てを建てようと思ったら1億円あっても30坪ぐらいかあ。
きついな〜。
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219
匿名さん
1億円とは一生縁が無いであろう218が何か言ってます(プ)
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220
匿名さん
20坪でも、都内ならいいんじゃない?
でも、荻窪じゃな〜・・。
ぜったいイヤだ!!
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221
匿名さん
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222
匿名さん
君と違ってちゃんと買えますが、
あの雰囲気はぜったい嫌!!!なので、ぜったいに
買いません。
あんなところに住むのは絶対に嫌だ。
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223
匿名さん
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224
匿名さん
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225
匿名さん
中央線沿線に住んで満足している人はここを見てもふ〜ん、くらいにしか
思ってないんじゃないかなぁ。荻窪駅前の雰囲気と立川や三鷹はまったく
違うし、その中間の武蔵境や小金井近辺も静かでいい。いろんな人の好み
に合う街がたくさんあって、それぞれに個性的。そういう包容力っていう
か、寛容さが中央線沿線にはある、それでいいのではないでしょうか。
「住めば都」になりやすい沿線ですよね。
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226
匿名さん
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227
匿名さん
>>222
絶対嫌なのに一生懸命このスレをチックして書き込み乙。
人間って不思議だね(w
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228
匿名さん
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229
匿名さん
>228
そうお?
空気の質にもこだわりたいので環八の外に住んでいます。
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230
匿名さん
カンパチよりハマチの方が脂がのってて旨い。
う〜ん美味φ(c・ω・ )ψ モグモグ
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231
匿名さん
ぶっちゃけ、空気最悪の環八の内側のほうが人の住むトコじゃない気がする。
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232
匿名さん
1アジア的カオス新宿は今日も元気
2プレ中野
3オヤジとオカマとオタクな街・サンプラザ中野
4アートと惣菜のキッチュな街・高円寺
5踊らぬ阿呆・大人の街・阿佐ヶ谷
6ラーメンに隠れた大人のホコリ・荻窪
7ガラパゴス西荻は神様の通り道
8混沌の人気タウン・なんでもある吉祥寺
9隠れた中央線・三鷹の怪しさ
10西の神様どころ・国分寺の不思議パワー
11文化をステータスとする西の成城学園・国立
12基地をダイキチに変える?燃える街・立川
13絹の街から学生の街へ・八王子
14霊山高尾は中央線の終着駅
以上、「中央線なヒト」の目次より抜粋
やっぱり変な線だよ、中央線は。ここが好きな人って変わっているなぁ。
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233
匿名さん
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234
匿名さん
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235
匿名さん
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236
匿名さん
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237
匿名さん
>>236
年齢にもよる。
歳を発表したら誰かが教えてくれるかも。
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238
匿名さん
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239
匿名さん
三鷹好きだよー。駅周辺だけみてるとどってことないかもですが
少し離れると緑も多いし住みやすいところですよ。
東西線始発で便利です。
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240
匿名さん
>239
緑多いってどの辺ですか?
徒歩圏では難しいのでは?
バス便で大沢あたりだと緑多いですけれどね。
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241
匿名さん
三鷹の駅前には玉川上水が走ってますからね、
確かに緑は多いですよ。
あの辺の玉川上水にはタヌキも住んでいるという話を聞いたことがあります。
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242
匿名さん
>241
玉川上水は確かに帯状に緑地帯だけど・・。
それ以外には三鷹徒歩圏で緑の多い場所ってどこなんでしょう・・?
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243
匿名さん
三鷹は北口(武蔵野市)は緑、南口(三鷹市)はビルです。
北口の西久保方面は緑に恵まれた高級住宅地です。
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244
匿名さん
>243
西久保は武蔵野市ですよね。
三鷹というとやはり南口のビル、マンション群のイメージしか
ないですね。
緑が多いとなるとやはりバス便になってしまうような気がします。
(調布市との境あたり)
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245
匿名さん
緑希望なら東小金井あたりが理想的だと思うよ。
北口は小金井公園、南口に野川公園や国際基督教大学、武蔵野公園等、大型公園が
たくさんあって。駅と公園の間くらいだとちょうど駅からも徒歩圏かつ公園にも
すぐ歩いていける距離。土地も坪100〜150万とそこそこの値段。マンションも戸建て
もあって、スーパー等大型店も比較的多くバランスいい街。駅前は少々寂しいけどさ。
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246
匿名さん
>245
東小金井・・。
個性的なメンメンの揃った中央線各駅にあってともすれば存在を忘れがちになりそうな
駅ですがよく考えてみれば静かな住宅都市といった風情もあり、静かな環境を好む人にとっては
良いかも知れませんね。
ご指摘の通り、緑もそこかしこにありそうだし・・。
ただ、どちらかというとマンションが少なく、一戸建てが多いエリアなのかな〜という
気がしています。
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247
匿名さん
>243
西久保!自分も住んでたけど、便利ですよ〜。落ち着くし。
この辺りは三鷹駅からも歩いて10〜18分ほどですね。(1丁目〜3丁目)
吉祥寺からはバス便がたくさんあります。
あと、武蔵境の境南町もほどよい田舎でまったりします。
ここも駅からだいたい10分ぐらいです。
でもイトーヨーカドーしかないのが難点。
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248
匿名ちゃん
三鷹が地元だけど。東京23区だからいいってもんじゃないと
思うけど?東京に昔から住んでる人は知ってると思うけど、
板橋区や足立区は柄がよくないから住みたくない。って
方も多いのよ。ご存知ない?
中央線は電車を使う人には便利だと思いますよ。
私が新たに家を買うとするなら、荻窪あたりがいいんじゃないですか?
以前、中野に一人暮らししていたけど。。。治安はよくないし。
うん!勝手な意見としては荻窪をお勧めします!
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249
匿名さん
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250
匿名さん
>>249
最近少ないよ。
あっ住んでないから知らないよね。
なんで粘着してるの?
暇なんだねw
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251
匿名さん
そうだね、荻窪は絶対にオススメ。
私も中野に10年住んでいたが、確かに交通と買い物は至極便利です。
248さんのおっしゃるように、最近は犯罪が多いですね。特にひったくりは
多いです。今年から荻窪の南の住宅街に住んでいますが、閑静だし
なかなか民度も高そうで満足しています。
あとは荻窪団地が建替えられて敷地内に、スーパー、電気屋なんか
出来たら最高ですね。
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252
匿名さん
うーん、荻窪だったら井の頭線に行ったほうがいいかな・・・。(浜田山、西永福など)
荻窪、西荻はごちゃごちゃしすぎ。
学生が多いからワンルームやアパートも多いしね。
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253
匿名さん
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254
匿名さん
>252さん
荻窪でも駅の南と北ではずいぶん雰囲気は違うんですよ。
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255
匿名さん
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256
254
荻窪の北は戦争でほとんど焼けて古い建物は
残っていません。また街並みが高円寺っぽくて好きになれません。
南は元首相の近衛フミマロ邸や大田黒公園(昭和の作曲家の元邸宅)
とか風情があり住宅街としては成熟した環境です。
荻窪3丁目や南荻窪あたりは散歩していても楽しいです。
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257
254
また北は公園がほとんどありませんよね。
南は大田黒、善福寺緑地公園と最高の環境ですよ。
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258
匿名さん
254さん
荻窪には幼稚園〜中学まで住んでたからそんなこと知ってますよ。
昔はもっともっと田舎でよかったです。
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259
匿名さん
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260
匿名さん
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261
匿名さん
杉並、中野は集中豪雨でひどい目にあいましたよね。そもそも、荻"窪"とか天"沼"とかそもそも
地盤・立地に不安要素のあるところには家は買いたくないです。
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262
匿名さん
荻窪の地盤調べたことあるのか!
むしろしっかりしているんだよ。アフォ
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263
匿名さん
>>262
根拠は?
君の土地の地盤調査書見せてくれよ。
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264
261
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265
匿名さん
そうそう。窪、久保とか沼・芦なんかが付く地名は地盤がゆるい。
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266
匿名さん
>264
おたくが貼り付けた2番目のリンク見てみたら、世田谷あたりも
かなり軟弱なところがあったけど?
川沿いは当然のこととして、一見地盤の良さそうな地名のところでもね。
荻窪は地盤はそう悪くないでしょう。
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267
匿名さん
>>266
だからその根拠は?
なぜそう思う?
世田谷も「谷」とつくからね、地名からしたら軟弱なイメージがあるね。
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268
266
>267
264の2つ目のリンクで見ても城東地区や都心などと比べたら
荻窪のほうが明らかに「良好地盤」の箇所が多いでしょ。
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269
匿名さん
>>268
もともと海だったところと比べられても?
それなら都下の多摩地区と比べたら明らかに地盤悪いぞ(笑
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270
261
擁護しているヤツの説得力がまるでないぞ。
比較対照はこの場合中央線沿い、それも杉並を候補に
あげる人が検討範囲としそうな地域と比較しなければ
意味が無い。
誰も、日本一地盤が悪いなんて言っていないので、よ
り悪い地域を持ってきてもだから何?としか言えない。
>>264
>荻窪は地盤はそう悪くないでしょう。
すべてが悪いとは誰も言っていないが、善福寺川沿いは
悪いだろう。腐食土も出てるし、都合の悪いところは見
えないのか?
河川氾濫の事実にはスルーなのか?
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272
匿名さん
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273
匿名さん
地盤はどうかわからんが、善福寺川沿いはこないだの台風の豪雨で
浸水しましたね。水害はたまーにあるかもねん。>窪
でも 四線(中央・総武・東西・丸の内)利用できて、
東京・新宿・銀座界隈のアクセスも楽なんで割と気に入っています。
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近所をよく知る人@日野駅
日野駅(徒歩10分)くらいのところが実家です。
マンションを購入する際は、日野駅・豊田駅他を第一候補エリアとしていろいろ調べたのですが、立地条件・金銭面的で合わず現在済んでいる(賃貸マンション)千葉県の我孫子市近郊の駅前大規模マンションにしました。
これまで我孫子駅は縁もゆかりもない土地でしたが、当時つくば方面への勤務についていたので、こちらに住み着きました。
さて日野駅は、まさにベッドタウンでこれといって他駅を凌ぐものは感じませんが、駅近隣も含めて落ち着いた街です(実家をでて10年以上経ちますが、駅、実家近くもあまり変化もありません)。
金銭面で譲歩できるのならば立川→新宿方面に近づけるものと思います。
個人的には多少勤務地から離れても(それでも1時間以内くらいを目処として)駅近&始発乗り可能の場所がいいと思います。
日野駅のお隣の豊田駅も豊田始発があるので悪くありません。
因みに我孫子駅は、千代田線の始発、また成田線乗り入れの10両に5両が連結されるので電車があるので、5分くらい並んで日暮里駅まで毎日座っています(勤務地は池袋駅)。
ついつい住めば都で今の地縁も述べてしまいましたが、改めて中央線好きです^^
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276
匿名さん
東中野が好きです。
JR東中野or大江戸線東中野とメトロ落合が徒歩圏のところは住みやすいです。
中野より落着いていて、良い感じに暮らせます。
地価も家賃も安くはありませんが、最近は中古の価格も下落してきましたので、注目ですよ!!!!!
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277
匿名さん
武蔵野市が好き。響きが武蔵野の面影で使われるキャッチコピーからして癒された感じで。
吉祥寺がいい。0422の電話番号がいい。
東中野下落なら吉祥寺の中古戸建ての下落もありえる。庭付き駐車場一戸建ては夢じゃ。
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278
匿名さん
沿線の雰囲気は好きだけど、「買い」だと思えるところは正直ひとつも無いな。
都心に会社勤めをしている者としては、中央線の使い勝手を考えると
利便性に見合った地価だといえる場所が皆無。
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279
匿名さん
惜しまじな
君と民とのためならば
身は武蔵野の
露と消(け)ぬとも
by和宮さん
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280
匿名さん
>>277
私は住宅購入初期には武蔵野市・三鷹市ノーマークでしたが、今は大変気に入って住んでいます。
当初の予定と違い戸建に住んでいますが、周りは意外に?金持ちが多く1億5千万〜級の家ばかりです。
町内では我が家が1番小さい(笑)
緑が多く、大きな病院も近く、大型スーパーも近く快適です(これじゃどこかバレるか・・・)
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