シティテラス品川イースト　PART4

>>4483 匿名さん
4479へのレス返しにしても全く意味不明の返しですね。
小学生レベルでさらに嘘つきですし本当に見苦しいですね。

>>4484 匿名さん

あんたの理解力で徒歩分数書きなよ
訂正厳禁。

>>4485 eマンションさん

ちょっと! うちの子でももう少し賢いです。
訂正を望みます。

ここ5880万からあるんだね。特に高くもないな。

>>4485 eマンションさん

他人と勘違いしたまま訂正しないあんたは小学生以下かな？
間違った情報を訂正するのは嘘つきとは違うと思うが、あんたのレベルだとその程度かもね。

だからCTEと関係ない話をうだうだとうるせぇなぁ。

天王洲築浅の坪260〜270の分マン早く

>4491
その話飽きた。そろそろこの辺でやめにしない？

逃亡しちゃった、、
捨てセリフ面白かったのに

（僕を否定する人は）下品です
（質問には答えずに）お散歩あかるくなって感謝〜キリッ

最後は、お話通じない
うける〜

>>4492 匿名さん

そんな分マンないってことで終わり。はじめから嘘つくな

>>4489 匿名さん
うだうだ本当に五月蝿い嘘つきだな。
何が訂正厳禁だよww
ほらよ、モノレールまでだよ。
上の灰色ルートは公園経由だから正式不可な！
これで中央口までいくならさらに分数足してやるよ。

4441：匿名さん [2017-01-27 12:59:17]


『品川駅まで8分なのでりんかい線天王洲8分は隠れてしまいますが天王洲でいいのでは？ 』

いいえ、よくありませんね。
隠れるもなにも天王洲ではありませんよ。

下品な表現の方が検討中ですね。
で普通は近い方で歩くわな。わざわざ正式表記だからと言って遠周りしない。10分なんだね。モノレールまでは間違ってないね、りんかい線天王洲までも信号渡らないので微妙だ。
検討中さん中古なんて考えずに是非ここのマンションで決めて下さい。

>>4497 匿名さん

やはり間違ってましたね。
きみ土地勘ないんだからちゃんと調べましょうね。
捨てゼリフで、逆ギレ。やはりおもろい

>>4497 匿名さん

最初から公園経由ルートでモノレール11分りんかい線13分。
正式だとどちらも2,3分は足してねと書かれてるけれど。
本当に面倒な嘘つきさんだな、、

是非りんかい線徒歩8分ルートとやらを教えて欲しいものです。
近道しても13分どこかで運河でも泳いでショートカットでもするのでしょうか？
屋形船に轢かれてニュースとかにならないでくださいね。

築10年以上経つサンウッド天王洲が坪単価300だからね。ここが確か、CTE以外で新しい分マンだよね。
10年ぶりの天王洲分マンだからやはりそこそこはするか。

みんなこの物件好きだね！
購入する気ないなら投稿、閲覧もやめればいいのに、わざわざ書き込む理由はなんなのか普通に疑問。

>>4502 検討板ユーザーさん

興味ないのは貴方と8分さんだけかと

>>4500 匿名さん

訂正してもまだやるの？
レスが欲しいの？

>>4504 匿名さん
いえ、嘘しか書かれないので結構です。
間に合っていますので

みんなこのマンション好きなら買えばいいのに！

>>4503 匿名さん

貴方は検討中なんだ是非こちらのマンションで決めて下さい。

>>4507 匿名さん

この人何でこんなに必死なの？
嘘とかついてないで仕事したらいいと思うよ。

まじうける
最後は屋形船に轢かれて撃沈か〜
哀れ

>>4507 匿名さん

赤の他人に向かって何様のつもりなんだ？
間違った事しか書かないし本当に不愉快な人だな。

このマンションなら運河泳がなくてもモノレール3分、りんかい線4分で着くんだから買ったらいいと思う。うん。

タワーフェイスや明らかな品川駅物件を天王洲と豪語して土地勘無い事を露呈して馬鹿にされている事にいい加減気がついた方がいいと思う。うん。

フィナーレは8分さんは、ショートカットのため、泳いでいて、お船にぶつかって撃沈しましたとさ。結局、安い築浅物件があるっていうのも嘘だったし、論点もことごとくはずれてる。いい加減なことばっか書くな。わかったか。

そういうことでみんなここを買おう！

こんにちはー
失礼しますね。最近のモデルルームいってないんですか？
自分は検討中のため、ローンの相談などもありよく行っているのですが、垂れ幕がある角部屋はまだ売り出してないし、B棟もほうほとんど売れてますよ。

みんななくならないうちに買おう！

購入したら、こういう人達と隣人になれるかもしれないと思うと、
毎日刺激的でステキな湾岸ライフが送れそうでワクワクしますね！

>>4516 匿名さん

余計なお世話ですよ〜
嘘つきさん。
好きな部屋を選びたいですからね。
キミ、投稿するなら、きちんと築浅物件を答えること。
社会人うんぬんかんぬんいうなら質問に答え逃亡間際に捨て台詞を吐く癖をなおしな。社会人として笑

>>4517 匿名さん
この人どうしてこんなに必死なんですかね‥

>>4519
おいおい、俺は今日初めての投稿だぞ
誰と勘違いしてるんだよ

自分の嘘に対し論点をずらして、回答していませんね。
こういう風に、また論点を必死にずらしているのでしょう。
ただ、何を書いても信用ないですね。

なくならないうちに検討している人は買いましょう！

>>4518

築浅物件について、私からは一切発言してませんが。。。

必死すぎ、、

実際、CTEは着実に売れていっているところをみるとそれなりの需要があるってことか！

>>4523 匿名さん

私も勘違いされてます。注意して下さい。

4410さんの登場まで築浅築浅と言い続けるのかな？彼ら勘違いさんがここの住人であれば良いのですが^_^

今来ました。なんの議論してるんだかイマイチ見えないんだけど、ここの現時点の評価額を言っているなら、まず近くであってもタワーフェイスとかの港区物件と比較するのはナンセンス。アドレスの影響は歴然とあるからね。

で、天王洲アイルのマンションは一番新しいので2005年築ですでに10年以上経ってるのと、成約事例が少ないので難しいところだけど、品川区東品川アドレスで天王洲アイル駅のファミリー物件の最近の中古取引価格は徒歩10分圏まで入れて築10年超物件が低層坪221～高層坪271万で平均240万。

ここは、これに駅近分と築浅分の上乗せがあるから予想成約レベルは坪270-280万ってとこじゃないですかね？それ以上出せる人なら、あえて品川区を選ばずに中古成約平均坪315万-320万の港区港南のタワーフェイスかWCTを買うんじゃないでしょうか？それに、ここは買い物WCTマルエツかイオンまで行くんでしょ？それなら、スーパーが入ってて品川駅まで専用シャトルバスも出ているWCTのほうがいいとなるでしょう。

一つ言えることは、ここが港区内のタワーマンションで品川駅も利用できる物件であるタワーフェイスやWCTよりも高く取引されることはまずないだろうなということです。

>>4528 ご近所さん

利便性なら断然タワーフェイスがいいな
WCTとか駅遠いところは勘弁
資産価値もタワーフェイスの方が良さそう

みんなCTE買えばいいと思う！

>>4529 匿名さん

徒歩圏とバス圏と比べるまでもないですね

>>4527 匿名さん

恥知らずな8分さんまだいたんですね(笑)

>>4528 ご近所さん
WCTでそれなりの単価出ているのは東や北の条件いいとこだけじゃない。
品川向きの惨状見ていると品川が使えたとしても価値が維持できているのかは怪しそうだけれどなあ。
タワーフェイスやV等の徒歩物件が磐石なのは異論は無いけれどね。

>>4528 ご近所さん

WCTはもう平均320とかないのでは？
部屋によっては品川区のサンウッドよりも価格が落ちてるようですし、港区の御威光も海沿いまでは届きにくそうですね。