シティテラス品川イースト　PART4

>>4199 匿名さん
この時代に住まいサーフィンwwww
まだ見てる人いたんですか？

>>4200 匿名さん

すみふ都市伝説が本当なら、割高を認めるってことだな。

割高すみふは割安京急不動産に勝てるのかね？

>>4203 匿名さん
シーサイドは平均ならここと変わらないのでは。
価格設定の差は、相場に合わせるのか、それとも相場を作るのか、の違い。
WCTや晴海を見ても、すみふは明らかに後者。

相場を作る（キリッ）というならその規模の規模とスペックでないと無理
果たしてココがそれほどの物件かどうか

>>4205 匿名さん
日本語でok

>>4203 匿名さん
プライムは大幅値引きでもしないと竣工前完売とかありえないだろ、下中層の地下住戸の様な場所に集中して高層は売れ残りの未来しか見えない

>>426
理解できないことに無理にレスつけなくておk

>>4208 匿名さん
都内のスミフ見てその認識なら、本当に無能な人なんだなと認識しているよ。

眺望ってそんなに重要？
スーパーとか100円ショップが近くにある方が重要じゃない？

>>4210 匿名さん

100円ショップって間違いなく入らないから必要性感じないな。

要は割高価格でうりつける時期を探りながら売るのがすみふだから、買った人は程度の差はあれみんな割高価格で買わされるデベということですよね。

>>4212 匿名さん

価値見いだして買える余裕がある層だとも言えるね。
家ってヒーヒー言いながら買うものじゃないしね。

>>4213 匿名さん

中堅サラリーマンは避けた方がいいってことか。

値引きしないから公平性はありますね。
その代わりに揃って割高の価格で買うわけになる
のだが、、価値観次第ですかね。
ただ何年も垂れ幕下がって販売中という
のは流石にかっこわるいと思いますが

>>4215 匿名さん
そうそう、余裕持つために安い所をギリギリまで値引きして買うのお薦めです。

>>4215 匿名さん
ですよね。
すみふさん、ゆっくり売るつもりならたれ幕やめて下さい。
あれ、あんまり効果無いと思いますよ。

消費者からしたら、いい買い物したと思いたいよ。
割高なものら買いたくないね。

マンマニさんがこことタワーを見たみたいですね。
https://manmani.net/?p=2479

モノレールは一気に浜松町まで行けるのは魅力だけどね。
駅近魅力、だけどね、スーパーがない。
独身にいいが、家族向きはない。
保育園や小学校ない。
住むより貸し出し向きね、

>>4219 匿名さん

まあ、この掲示板で評価された以上のことはないね。

相変わらずデベの在庫の話を
よくもまぁ「相場を作る」とはふざけた言い訳を思いつくな。

一言 売れ残り。

>>4222
で、君は買わない(or 買えない)んだろ！？
いったい何に腹をたてているんだい？

>>4223 匿名さん
ここを見張っている
売れ残りに在庫に言い訳言葉を作っているミニマム株主に。

>>4220 匿名さん

マルエツあるじゃん

>>4224 匿名さん
猿みたいに使いたいのはわかったけど、優待ない株で何をいってるんだ?
もうちょっと世の中の仕組みについてお勉強してこようね～

大規模タワーでもないのに、あと数ヶ月で売れ残って1年経つのかwww

>>4227
笑ってる場合じゃねーぞ！

しょうがないよ。買いたい人がいても、出し惜しみして売ってくれないんだから。
来年3月までには、それなりの在庫になるんじゃないの？でもまた価格が上がると思うけど。

>>4229 匿名さん
垂れ幕はが真実を語る。

本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申し込みには一切応じられません。また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承ください。（販売開始予定時期／平成28年12月下旬販売開始予定　）


11月下旬とされていた次期販売時期が12月下旬に訂正され、いまだにアナウンスがありません。いったい、残りはいつ売り出すんでしょうね？この市況で売り出しを遅らせて住不に得なことは無いと思うのですが...

え？まだ売れ残ってるの？
すみふが珍しく値引きしてるからてっきり完売かと思ってた。

>>4232 マンション比較中さん
売り出してないってことは、スミフお得意の出し惜しみでは？意図はわからないが。

>>4232 マンション比較中さん
また嘘ばっかり。値引きしてなかったよ。

>>4234 マンション検討中さん

買う気のある人に個別に値引きしていかも。値引きしてまーすなんてアナウスしないでしょ。

契約時に端数を削るのは良くあることだけど、ここは表立っての値引きはしてないよね。

で、12月販売開始分はまだ売り出されない。いったいどういうこと？

>>4238 匿名さん
ん？
言っている意味がよーわからん(´･ω･`)

>>4239 匿名さん

値引きとかアホな事言っているから住友定番の返しで馬鹿にされてるだけですよ(笑)

>>4240 マンション検討中さん
ふぅ〜ん
ばかにしてんだ。
伝わらねーw

>>4241 匿名さん

住友と交渉した事あれば周知だけれど、ヒキコモリには伝わらないから当たり前だよ。

一年近く残っていれば個別で内緒値引き
ぐらいするだろ。
需要と供給で成り立っているのがビジネスなんだから。
普通のこと。

>>4243 匿名さん

ネットで引きこもってないで住友行けば少しは現実見えるよ！
無職じゃ無理だろうけど

>>4244 匿名さん
興奮するな

>>4244 匿名さん

君も見張り板ご苦労様。

この手の程度低いのは材料なくなると最後は何時も一言ゴミレスですね。
検討もできないのに検討板に何をしに来ているんでしょうか?

嫉妬でしょうねーww

>>4248 匿名さん
嫉妬される程なのに
スレが寂しいな

りんかい線通勤だとローソン以外買い物の選択肢が都会なのにないという現実。